Acheter un maison à Taissy

A VENDRE - BELLE OPPORTUNITE - Charmante Maison de ville. Proche de toutes commodités découvrez cette charmante maison de ville offrant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant salon, cuisine/salle à manger, cour intérieure et salle d'eau. Au premier étage : un palier avec 2 chambres et une salle de bains. Au dernier étage : 2 belles chambres dont une avec rangement ! En sus : une cave et une dépendance. Classe énergie : D - Réf : 2581-13612 Pour découvrir ce bien ou pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter : David Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

À céder fonds de commerce de bar - PMU avec Licence IV, exploité dans un cadre simple et efficace, idéal pour une reprise rapide. L'établissement propose une salle de 42 places assises sur environ 89 m² de surface, avec une organisation fonctionnelle permettant une exploitation fluide. Il dispose également d'offices et espaces de stockage en sous-sol, offrant un réel confort de travail et des possibilités de développement. La terrasse peut accueillir jusqu'à 20 places assises supplémentaires. L'affaire est aujourd'hui tenue par un exploitant seul, sans personnel, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée pour un repreneur souhaitant une activité indépendante avec des charges maîtrisées. Le commerce bénéficie d'un emplacement de quartier dynamique à proximité de la gare, avec une clientèle régulière et fidélisée assurant une activité stable. Le bail commercial en cours, avec une échéance en 2032, offre une excellente visibilité pour un acquéreur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

231000

3 chambres – 91,43m² – Jardin, terrasse et potentiel d'aménagement (secteur la Haubette) Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de 91 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un espace buanderie ou un futur aménagement selon vos besoins. Le deuxième niveau offre un bel espace de vie d'environ 26 m², composé d'un salon / salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au troisième niveau, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin, accessibles directement depuis la pièce de vie et le sous-sol, idéals pour vos moments de détente. Une place de parking privative devant la maison vient compléter ce bien. Les + : • Maison lumineuse • 3 chambres • Sous-sol complet • Combles aménageables • Terrasse & jardin • Stationnement privatif Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant confort et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 329135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BRAGA CALDAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81206178600032. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied de type 3 rénovée secteur Pommery / Cernay, proche toutes commodités et centre ville, comprenant, pièce à vivre climatisée, 2 chambres, salle de douches, jardin clos avec cuisine d'été et vaste atelier .

143000

Dans la région du Grand Est, en plein coeur de cette ville du champagne, pour sa belle Cathédrale reconnue pour le sacre des plus grands Rois de France. La vente d'un fonds de commerce Hôtel ,Restaurant, Bar. avec une cave sur l'ensemble de la surface. comprenant un Hôtel de 8 Chambres dont 3 loués à l'année, un restaurant avec cuisine traditionnelle et italienne (Pizza et Risotto) pouvant accueillir 40 couverts au premier service. Avec un loyer de 15 000 euros ttc / trimestre incluant la Taxe Foncière de 750/ trimestre. Sur une surface de 176 m² . Prévision de travaux d'agrandissement pour l'ouverture d'une terrasse. Son emplacement étant proche de salle concert, peut amener une activité complémentaire les Week End. Son bilan présente d'excellents résultats.Je reste à votre disposition pour vous le commenter. SON PRIX A SAISIR est de 143 000 €. Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5915. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

220000

Dans le berceau de la capitale officieuse productrice de champagne de la région du Grand Est ,ville de la cité des sacres, où a été baptisé Clovis par St Rémi et un grand nombre de Rois Carolingiens puis Capétiens pendant plus de dix siècles: La vente d'un fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant et Jeux de loterie Comprenant 13 Chambres, 1 logement prive de type 3, de plusieurs annexe, de rangements,buanderie,garage et cave sous-sol de la surface du bar restaurant Avec un loyer de 2211euros/mois de 391 euros de charges/mois et de la Taxe de Foncière de 352 euros /mois pour un total de 2954 /mois Sur une surface globale de 880 m² en très bon état d'exploitation avec toutes les normes de sécurité respectés contrôlées et à jour Ce fonds de commerce ne demande qu'à revivre pour l'amélioration de son chiffre d'affaire compte tenue de ces capacités de commercialisation non encore exploitées Cette vente express se fait pour cause du mutation sur Paris Son prix très attractif est de 220 000 euros frais d'agence HT compris Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5897. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

50000

Dans la région du grand est, commune attenante à une grande ville du berceau du champagne, la vente d 'un fonds de commerce qui se caractérise essentiellement très renodans l'activité de la Photographie, Mariage, Carte d'Identité,Visa,Passeport, Photos de famille, Photos d'Identité etc..... Une enseigne crée depuis plus de 30 ans très renommée avec une clientelle restée fidèle. TOUT LE MATERIEL ET EQUIPEMENT DE PHOTOS SERA LAISSE A L'ACQUEREUR DANS LE PRIX DE VENTE (soit 11 000 euros) Pour des raisons de départ à la retraite,La vente s' est négocié à un prix très attractif , à saisir très rapidement Prix 50 000 euros frais d'agence HT inclus Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5911. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des environnements les plus convoités de Reims, au coeur de la très prisée rue des Moissons, se dévoile une adresse confidentielle où modernité et art de vivre se rencontrent. Cette maison témoin neuve en copropriété, développant environ 95 m², incarne une vision contemporaine du confort : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soigneusement sélectionnées. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers un espace de vie spectaculaire de plus de 45 m². Ouvert, fluide, baigné de clarté, il invite à la convivialité et aux instants partagés. La cuisine aménagée et entièrement équipée, au design épuré, s'intègre avec élégance à l'ensemble, créant un lieu de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, pensées comme de véritables cocons. Les volumes équilibrés et la luminosité naturelle confèrent à chacune une atmosphère douce et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir un espace bureau raffiné. Au-delà de son esthétisme, la maison séduit également par ses performances : Construction récente aux standards actuels Matériaux et finitions de qualité Diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un confort maîtrisé et d'une consommation optimisée L'adresse, confidentielle et recherchée, offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Cette propriété ne se résume pas à une simple acquisition immobilière : elle propose un cadre de vie privilégié, une signature architecturale contemporaine et un investissement patrimonial solide au sein d'un secteur premium de Reims. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans l'un des environnements les plus convoités de Reims, au coeur de la très prisée rue des Moissons, se dévoile une adresse confidentielle où modernité et art de vivre se rencontrent. Cette maison témoin neuve en copropriété, développant environ 95 m², incarne une vision contemporaine du confort : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soigneusement sélectionnées. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers un espace de vie spectaculaire de plus de 45 m². Ouvert, fluide, baigné de clarté, il invite à la convivialité et aux instants partagés. La cuisine aménagée et entièrement équipée, au design épuré, s'intègre avec élégance à l'ensemble, créant un lieu de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, pensées comme de véritables cocons. Les volumes équilibrés et la luminosité naturelle confèrent à chacune une atmosphère douce et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir un espace bureau raffiné. Au-delà de son esthétisme, la maison séduit également par ses performances : Construction récente aux standards actuels Matériaux et finitions de qualité Diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un confort maîtrisé et d'une consommation optimisée L'adresse, confidentielle et recherchée, offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Cette propriété ne se résume pas à une simple acquisition immobilière : elle propose un cadre de vie privilégié, une signature architecturale contemporaine et un investissement patrimonial solide au sein d'un secteur premium de Reims. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Garage fermé en sous-sol dans une copropriété sécurisée. Copropriété de 197 lots. Charges annuelles : 56,88€ Réf. : 2468-13380 Pour plus de renseignements, contactez Maverick BAUDRY, agent commercial (RSAC 918443243) au 07 85 60 56 16.

Maison de type 4 de plain pied climatisée proche toutes commodités avec terrasse et jardin, comprenant : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur vaste pièce à vivre, 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle de douches et salle de bain, chambre enfant et bureau à l'étage. DPE : C

Secteur Trois Fontaines une place de parking en extérieur. Accès pratique et sécurisé, idéal pour un usage personnel ou comme solution de stationnement supplémentaire dans le quartier. Copropriété : 45 lots Charges annuelles : 127 € Réf : 2411-13251 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

699900

Découvrez cette somptueuse maison de ville nichée au cœur de l'Hyper centre-ville de Reims, offrant une vie urbaine calme et sereine. Érigée en 2005, cette maison de 192m² répartie sur 3 niveaux propose 7 pièces dont 5 chambres, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous êtes en hyper centre avec tous les commerces à proximité et vous vivez dans endroit paisible. Copropriété très sécurisée . Cette demeure exquise arbore un agencement intérieur optimisé. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine aménagée moderne. Avec une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés, le confort est de mise. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tout comme le chauffage individuel au gaz. Nombreux placards et lingerie. Taxe foncière 3300 euros À l'extérieur, une terrasse privée et un garage en sous sol sécurisé s'ajoutent à la qualité de vie. L'ambiance calme, sans vis-à-vis, promet des moments de détente. Écoles maternelles et primaires à quelques mètres. Les équipements de qualité incluent un digicode et un interphone pour plus de sécurité. Située à proximité de l'arrêt 'Buirette', cette maison facilite l'accès aux transports en commun, gare de reims ,commerces, et écoles environnantes, idéale pour une vie quotidienne pratique. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur avec la mandataire Nathalie Gomes pour vous accompagner dans cette vente exceptionnelle. Cette annonce référence 319138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 699 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 658,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE IMMODEX/ EXCLUSIVITE/ FONDS DE COMMERCE/ HYPER CENTRE ( PLACE DE L'HOTEL DE VILLE)/ 412m². Rare opportunité: Fonds de commerce de restaurant situé à deux pas de la Mairie, emplacement n°1 à très forte notoriété et fréquentation. Emplacement Premium: Situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, ce restaurant bénéfie: * D'un flux piéton constant ( résidents, bureux, tourisme). * D'une visibilté exceptionnelle. * d'un environnement commerçant et institutionnel de premier plan. * Emplacement stratégique garantissant une pérennité d'exploitation. Caractéristique du local: * Surface totale: 412m². * Grande capacité d'accueil * Belle façade. * Local adapté à differents concepts de restauration ( Traditionnel, Brasserie, concept premium, restauration évenementielle...). Exploitation et potentiel: * Restaurant actuellement en activité. * Outil de travail clé en main. * Important potentiel de valorisation ( montée en gamme, optimisation du concept, développement événementiel ou privatisations). * ACTIF IDEAL POUR INVESTISSEUR OU GROUPE DE RESTAURATION SOUHAITANT S'IMPLANTER SUR UN EMPLACEMENT EMBLEMATIQUE. Données financières: * Loyer mensuel: 8000Euros. Points forts investisseurs: * Emplacement n°1 Hyper centre * Grande surface, rare dans le secteur. * Actif patrimonial à forte valeur stratégique * Marché rémois dynamique et touristique. * Forte attractivité pour enseignes ou concepts structurés. DOSSIER COMPLET ET INFORMATIONS FINANCIERES SUR DEMANDE. VISITES POSSIBLES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. A VOIR SANS TARDER!!!!! Bien en copropriété : lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 2 310 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité - Terrain constructible de 521 M2 situé à Reims secteur avenue Jean Jaurès dans un secteur calme. Libre de construction, ce terrain permet de réaliser un projet sur mesure. La parcelle dispose d'une façade de 18 m environ offrant de belles possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé avec réseaux à proximité. Surface idéale pour une maison individuelle avec jardin, ou un projet de construction locatif.

A vendre Reims secteur Cormontreuil Maison neuve de type 5 d'environ 120 m2 avec jardin, terrasse et garage. elle se décompose comme suit : au rez de chaussée une entrée avec placard, une salles de douche, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et au premier trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et un dressing. Une belle terrasse, un jardin et un garage viennent agrémenter ce bien. DPE A, Chauffage au sol, volets électriques. Ce bien est vendu 457 400 euros FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 RSAC 489 484 204 EI

15000

33m2 PORTE COULISSANTE RIGIDE SECTEUR PROCHE AVENUE DE LAON, NEUVILETTE À SAISIR Cette annonce référence 307154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COELIO VALLARINO (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99960928200010. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité , à Reims, nous vous proposons une place de stationnement dans une résidence sécurisée , secteur Clemenceau . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

30000

À vendre : place de parking sécurisée en plein centre-ville de Reims, située rue des Templiers. Cette place en sous-sol d'une résidence est dotée d'une porte automatique, garantissant sécurité et tranquillité. Profitez de la rareté de cette opportunité au cœur de la ville de Reims. Cette annonce référence 311571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 30 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Quartier moissons. Local professionnel au rez de chaussée d'environ 90 m2 + sous sol de 90 m2 également.. Idéal profession libérale pour bureaux et local de stockage en dessous. Avocats , médecins , ou autre métiers non bruyants. Possibilité également de transformer en appartement. Immeuble en pierre de taille. Possibilité achat parking dans la cour. Taxe foncière 2792 euros. Diags en cours. Cette annonce référence 308553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2192.00 € et 2193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reims, proche quartier Saint Remi - Garage fermé en sous-sol sécurisé Travaux de rénovation du souterrain et du revêtement en surface viennent d'être terminés. A 5 min à pied de la Basilique Saint Rémi. 10 min du Centre des Finances publiques Copropriété de 545 lots. Charges annuelles : 80€ Réf. : 1953-12129 Pour plus de renseignements, contactez Maverick BAUDRY, agent commercial (RSAC 918443243) au 07 85 60 56 16.

Reims, proche quartier Saint Remi - Parking en sous-sol sécurisé Travaux de rénovation du souterrain et du revêtement en surface viennent d'être terminés. A 5 min à pied de la Basilique Saint Rémi. 10 min du Centre des Finances publiques Copropriété de 545 lots. Charges Annuelles : 80€ Réf. : 2209-12781 Pour plus de renseignements, contactez Maverick BAUDRY, agent commercial (RSAC 918443243) au 03 26 49 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Parking en sous-sol sécurisé Dans un secteur où le stationnement se fait difficile, découvrez ce stationnement en sous-sol sécurisé. Réf : 2141-12638 Copropriété de 48 lots - charges annuelles : 125,72€ Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre Agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12

Place de parking en sous-sol dans le secteur de l'avenue d'Épernay proche du campus de Néoma. Accès facile, idéal pour un usage personnel ou comme solution de stationnement supplémentaire dans le quartier. Copropriété de 80 lots, charges annuelles : 204 euros Réf : 2137-12627 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

195000

Lot de 2 appartements dans le même immeuble fond de cour donc très calme . Complètement meublés et décoré par architecte. Tous les meubles , électroménagers et décoration restent dans les appartements. Louables en location meuble de tourisme ou location meuble pour étudiants. ,Rdc de 34 m2 et premier étage de 23,50 m2 avec une terrasse . Prévoir peinture de rafraîchissement. Et petites bricoles . Un seul compteur électrique. Charges de syndic 140 euros mensuels. Secteur Jamin , proche commerces .taxe foncière 333 euros Cette annonce référence 257188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Venez découvrir sur Reims, cet ensemble immobilier composé d'une grande salle de réception de 88m² pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, une grande cuisine professionnelle de 23m². Un grand garage de 34m². Au RDC vous trouverez également, une deuxième cuisine de 14m², un WC séparé. A l'étage, 3 chambres de 10, 14 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand salon de 31m². Au RDC, clim réversible (chaud / froid), à l'étage, chauffage au gaz (chaudière neuve), plomberie refaite. Deux compteurs électriques (professionnel pour le RDC et personnel pour l'étage). Un grand grenier aménageable. Tout à l'égout. ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC OUVERTURE D'UN COMMERCE (boulangerie, traiteur...). A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 258532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420). Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m², terrain clos et sans vis à vis, piscinable. (Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans / croquis). Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années. Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m²) avec placard, séjour (42 m²), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier / buanderie (17 m²), chambre (20 m²), salle d'eau, wc. à l'étage : Pièce palière (24 m²), 4 chambres, pièce dressing / lingerie, salle d'eau, wc. Surface au sol : 243,71 m². Surface habitable : 188,68 m². Nombreuses annexes et rangements : 2 Garages (26 m² + 31 m²). Cave (29 m²). Abris de jardin. Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards. Fenêtres en double vitrage. Cheminée insert au gaz. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique du 09 / 02 / 2022 classé en C : Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur). David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr. (gedeon_4676_24256665)