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3%.COM, le réseau à faibles honoraires, vous présente à Castelsarrasin : une maison familiale à modeler selon vos envies, au calme et à deux pas de tout VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Une vie paisible en coeur de ville Imaginez... Vous habitez une rue calme, à deux minutes du centre-ville de Castelsarrasin et de la gendarmerie. Le matin, les enfants vont à l'école à pied. Vous travaillez sereinement depuis le bureau baigné de lumière, pendant que le petit jardin accueille vos moments de détente, un potager ou même un coin jeux pour les enfants. Le week-end, tout est à portée : marché local, commerces, balades à pied. Cette maison, spacieuse et fonctionnelle, offre une véritable liberté d'aménagement. Vous pouvez créer une chambre au rez-de-chaussée pour un parent âgé ou pour vous isoler du tumulte familial, transformer une pièce en dressing ou en salle de jeux, et adapter les volumes à votre style de vie unique. C'est plus qu'un bien immobilier : c'est un cadre de vie adaptable, avec du cachet, du potentiel, et l'intimité d'un petit jardin, sans les contraintes d'un grand terrain. Descriptif technique de la maison Maison mitoyenne de 121 m2 sur une parcelle de 255 m2Jardin privatif et facile à vivre Rez-de-chaussée - Salon lumineux de 28,2 m2 (possibilité de diviser pour créer une 5e chambre) - Cuisine de 12,4 m2 - Salle d'eau de 3,5 m2 - WC indépendant - Garage de 15,5 m2 À l'étage - 1 chambre de 11,5 m2 attenante à une pièce de 9,9 m2 (parfait pour un dressing, un espace enfant ou une suite parentale car les arrivées d'eau sont en dessous) - 1 chambre de 13 m2 - 1 chambre de 10,6 m2 - Bureau de 8 m2 - Débarras de 2,7 m2 - Petite pièce avec lavabo - WC indépendant Confort & prestations - Chauffage gaz de ville - Isolation des combles récente et performante - DPE : D - Rénovation intérieure à prévoir pour créer le cocon de vos rêves Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilierRSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette somptueuse maison de 236 m² située dans un environnement paisible au centre de Valence. Profitez d'une vie harmonieuse dans cette propriété sans vis-à-vis, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent l'espace. Avec 9 pièces sur 2 niveaux, cette maison offre 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, et un espace de vie généreux. Elle dispose d'une cave et de WC séparés pour plus de confort. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et constante. Bien que située en ville, elle bénéficie d'un environnement calme. Le terrain de 250 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéale pour ceux qui allient vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur Prenez rendez-vous dés maintenant. Je vous dis à bientôt. Andrès Christelle. Cette annonce référence 294881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 317 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Montech, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables vous séduira par son ambiance paisible et son extérieur soigné. Elle est implantée sur un terrain clos de 864 m², magnifiquement arboré et aménagé dans un esprit zen, avec une piscine de 8x4 mètres et une grande terrasse de 30 m² équipée d'un store motorisé, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison offre une pièce de vie lumineuse de 33 m² qui accueille un salon et un espace salle à manger. La cuisine, séparée et fonctionnelle, fait 9 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres (deux de 10 m² et une de 9 m²), toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain de 5 m² ainsi qu'un cellier de 3 m². Un garage de 18 m² et un abri de jardin complètent le tout. La maison dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, et est raccordée au tout-à-l'égout. Située à quelques minutes seulement des commodités (supermarchés, écoles, professionnels de santé), elle bénéficie aussi d'un environnement naturel exceptionnel. La forêt de Montech, le Canal de Garonne et la célèbre pente d'eau sont tout proches, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Ce bien rare combine le calme, la verdure, le confort moderne et la proximité des grands axes, à seulement 15 minutes de Montauban et bientôt à 25 minutes de Toulouse grâce à la future sortie d'autoroute sur l'A62 en 2028. Si vous recherchez un lieu de vie paisible sans vous éloigner des commodités, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 294874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente : Maison de plain-pied construite en 2009, située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de Montauban et 35 min de Toulouse. Écoles, collège, commerces et centre-ville accessibles à pied. Maison principale de 145 m² : Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte Baie vitrée à galandage donnant sur terrasse plein sud 3 chambres + 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bain + WC Cellier, poêle à bois, pompe à chaleur gainable, assainissement autonome Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 300 m² avec puits Studio indépendant aménagé 40m2 avec cuisine, salle d'eau, coin nuit et salon. Abri de jardin, grand parking Environnement résidentiel, aucun vis-à-vis, idéale pour une famille ou un projet locatif.

En exclusivité à Montauban, dans le quartier très recherché de Falguières, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 084 m². Idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Le terrain est plat, bien exposé et surtout raccordement au tout-à-l'égout, ce qui représente un véritable avantage pour simplifier vos démarches et réduire les coûts de viabilisation. Un permis de construire est déjà validé. Possibilité de le modifier ou de l'annuler suivant vos envies. Que vous rêviez d'une maison familiale avec jardin ou d'un espace sur mesure pour profiter de la douceur de vivre montalbanaise, ce terrain vous offre toutes les possibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans ce secteur prisé. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Cette annonce référence 293943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Maison Contemporaine de Plain-Pied à Falguieres Située dans un environnement calme et recherché de Fallières, à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Extérieur sécurisé et agréable Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un portail électrique battant, offrant confort et sécurité. Le jardin paysager vous garantit intimité et détente au quotidien. Espace de vie lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne. L'ensemble donne directement sur une belle terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur, avec une vue dégagée sur la piscine. Fonctionnalité et confort Une buanderie attenante à la cuisine apporte un véritable espace de rangement et d'organisation au quotidien. Coin nuit Le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les chambres disposent de placards aménagés. Vous trouverez également une salle de bain, deux WC séparés, pour plus de confort familial. Les plus : Plain-pied Quartier calme et agréable Proche commodités et écoles Piscine Prestations soignées et modernes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur de Fallières. Cette annonce référence 293906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à Montauban, dans le quartier très recherché de Falguières, découvrez ce terrain constructible de 1 022 m². Idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Le terrain est plat, bien exposé et surtout raccordement au tout-à-l'égout, ce qui représente un véritable avantage pour simplifier vos démarches et réduire les coûts de viabilisation. Un permis de construire est déjà validé. Possibilité de le modifier ou de l'annuler suivant vos envies. Que vous rêviez d'une maison familiale avec jardin ou d'un espace sur mesure pour profiter de la douceur de vivre montalbanaise, ce terrain vous offre toutes les possibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans ce secteur prisé. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! Cette annonce référence 293935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montauban, dans un quartier résidentiel proche des commerces, commodités et collège, je vous propose cette jolie maison de 1993 de construction de qualité d environ 120 m2. Véritable havre de paix, elle est située dans une impasse à l abri des regards. Vous serez immédiatement séduits par l ambiance méditerranéenne qui se dégage de ce lieu tant par la construction de type provençal que par son superbe jardin avec ses plantes du Sud. Une agréable piscine sans vis à vis et son pool house vous permettront de profiter pleinement des journées d été. A l intérieur, au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour aux beaux volumes, une cuisine équipée séparée avec porte- fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, 1 WC. A l étage vous découvrirez une mezzanine d environ 15 m2 avec bonne hauteur ainsi qu une chambre parentale avec sa salle d eau. La parcelle d environ 730 m2 est entièrement clôturée, dispose d un puits et d un portail. Une dépendance d environ 50 m2 (28 m2 en garage et étage d environ 23 m2) offre un potentiel très intéressant. Bien rare à visiter rapidement Cette annonce référence 264911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 288 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends terrain constructible de 1360 m2 au calme, proche de Monclar de Quercy et de toutes commodités. Situé à 20 minutes de Montauban, ce terrain vous accueille dans un environnement très calme dans la nature, un petit coin de paradis... Proche de Montauban ou Gaillac et à une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ce terrain plat, au calme et en hauteur vous séduira pour son emplacement privilégié. PRIX H.A.I. : 53000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 293604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends terrain constructible au calme de 1760 m2. Entre vue et forêt, à moins de 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Gaillac, proche de toutes commodités (3minutes de Monclar de Quercy) ce terrain vous offrira un lieu reposant et très agréable. PRIX H.A.I. : 53000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 293608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Novilis immobilier vous présente cet appartement d'une surface habitable d'environ 62m2 située à proximité immédiate du centre ville de Montauban. Situé au 3ème étages sans ascenseur donnant sur cour arrière, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un bel espace salon-séjour, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'appartement dispose de deux balcons. A proximité immédiate des commerces, écoles, et centre ville de Montauban. L'appartement est vendu loué 536 € dont 50€ de charges. Taxe foncière 1018€ Pas de procédure en cours DPE: D 153 / D 32

Maison individuelle, de plain-pied, se composant d'une pièce de vie de 39 m² environ, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Un garage accolé complète le bien. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ Toiture nettoyée en 2020, isolation mur et isolation soufflée. Double vitrage, menuiserie PVC, volets bois, Chauffage électrique, tout à l'égout, VMC. Portail manuel. Prévoir en travaux, une cuisine, une salle de bain suivant les goûts, une deuxième couche de peinture, un chauffage. Quelques fissures sur le mur extérieur, (devis fait). Proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 257678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette maison d'exception, à seulement 10 minutes à pied des commerces ! Sur la commune de Saint Étienne de tulmont Sur une parcelle entièrement clôturée, découvrez une maison où confort, élégance et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, donnant directement sur une belle terrasse. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors sol, l'espace jacuzzi 5 places, la cuisine d'été et la terrasse couverte : un véritable coin de paradis pour recevoir et se détendre. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés et partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. En bonus : une superbe salle de cinéma pour vos soirées en immersion totale, un coin bibliothèque cosy pour vos moments de calme, et une cave pratique complètent ce bien rare. Espaces de rangement extérieurs Grand parking privatif avec portail motorisé Système de chauffage reversible gainable par les plafonds, avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort sur mesure Un bien rare qui offre à la fois confort moderne, proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison pleine de cachet, située à proximité des commodités (école, épicerie associative, transport scolaire), tout en offrant un cadre paisible. Dans le village, tout en ayant une vie large sur la campagne. Elle se trouve à moins de 100m des Chemins de Saint Jacques De Compostelle. Cette demeure de 185 m², rénovée en 1995, vous séduira par son charme et ses vastes volumes et son terrain de plus d'environ 6000m². Composée de 7 pièces, avec en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle-à-manger, un salon, une buanderie, un toilette et une chambre (ou bureau). A l'étage, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et toilette, et une salle d'eau. Au dernier étage, deux grandes pièces à aménager. En extérieur, une double terrasse, avec barbecue et four à pain/pizza, ainsi qu'un grand garage avec un atelier et une pièce annexe. Toiture nettoyée en 2023-24, chauffage au sol, cheminée ouverte dans le salon, double vitrage, tout à l'égout, fibre en place, aspiration centralisée. Le jardin est arborée, et vous permettra de passer de bons moments ! L'ensemble est sur deux parcelles, dont une de 4500 m² environ, qui est constructible ! A moins de 10 mn de l'échangeur d'autoroute. Vous arrivez, vous posez vos valises ! Cette annonce référence 292790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez explorer cette ferme lomagnol abritée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les passionnés de nature et d'endroits authentiques, ce bien est fait pour vous. L'habitation comprend une cuisine qui donne sur l'espace de vie, un salon, trois chambres, une vaste salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez aussi une ancienne étable adjacente, qui est accessible depuis la maison et peut être aménagée selon vos préférences. Au niveau supérieur, on peut aménager diverses pièces. À l'extérieur, un vaste garage accolé à la ferme avec une grande hauteur sous toiture, proposant de multiples options d'aménagement. Vous découvrirez aussi un puits, un poulailler bâti attenant à la maison et divers arbres fruitiers qui vous attendent, le tout sur une parcelle de plus de 3000m2. La maison est habitable de suite, bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour l'envoi de la visite virtuelle. Cette annonce référence 290299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre verdoyant à Auvillar, cette maison offre un environnement campagne tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et de l'accès autoroutier. Un compromis parfait pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort du quotidien. La maison est implantée sur un magnifique terrain de 1 837 m² avec des arbres fruitiers et de nombreux massifs fleuris. Elle dispose également d'un grand hangar attenant, d'une ancienne étable et d'un garage, offrant un bel espace de stockage ou possibilité d'aménagement, extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante avec une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau offrent de belles possibilités d'agencement pour une famille ou le télétravail. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, assurant un chauffage économique et efficace. Le double vitrage garantit une bonne isolation, et un puit vient compléter les équipements pour l'entretien du jardin. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, un projet de résidence secondaire ou pour toute personne souhaitant s'installer à la campagne tout en restant connectée aux commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour la découvrir ! Cette annonce référence 291790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 82 m² située en pleine campagne avec terrain de 14501 m² à 5 min d'Auvillar . 2 chambres, 1 salon ,Véranda ,Garage. Chauffage fioul, assainissement individuel Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 291478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de +3000 m² – Bardigues (82) – Proche autoroute Au cœur du village – Calme & Nature – Prêt à construire À saisir ! Terrain viabilisé, idéal pour votre projet de vie Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des axes de circulation ? Ce terrain est fait pour vous ! Caractéristiques du terrain : Surface généreuse de plus de 3 000 m², permettant de réaliser tous vos projets (plain-pied, avec piscine, grand jardin..) Déjà raccordé à l'eau et à l'électricité Tout-à-l'égout en bordure, ce qui réduit considérablement vos frais de viabilisation Environnement calme, cadre verdoyant, au cœur du charmant village de Bardigues Localisation idéale : Accès rapide à l'autoroute – Parfait pour les actifs ou familles souhaitant rester proches des grands axes Proximité immédiate des commodités locales, tout en bénéficiant du calme de la campagne Infos & visites : Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant au 0620833887 Ou par mail : cl.martin@bskimmobilier.com Visites possibles 7J/7 sur rendez-vous Cette annonce référence 291177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare à la vente ! Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 200 m², idéalement situé en plein cœur du centre historique de Montauban, avec une vue exceptionnelle sur la célèbre Place Nationale. Ce bien chargé d'histoire allie charme de l'ancien et volumes généreux. Vous serez séduit par ses prestations authentiques : Poutres apparentes. Parquet massif. Cheminées anciennes. Grandes menuiseries offrant une luminosité remarquable. L'appartement se compose de : 4 belles chambres sur cour, dont une suite parentale, un grand bureau, 2 salles d'eau,3 WC, une buanderie, un dressing, des combles. Nombreux rangements et belles hauteurs sous plafond. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce duplex unique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des amoureux de biens de caractère. Emplacement exceptionnel, au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services.

Dans un cadre campagne paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 5 minutes de l'autoroute A62, cette maison contemporaine de 2012 vous offre un accès facile vers Toulouse et Bordeaux, tout en profitant du calme et de l'intimité de la nature. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de plus de 95 m² vous accueille avec ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle comprend un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée avec des matériaux de qualité. En prolongement, une arrière-cuisine / buanderie de plus de 18m² assurent un confort quotidien optimal, avec un accès direct au double garage. de 48m² La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing intégré. Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque vient compléter l'espace nuit, ainsi que deux WC. Un bureau indépendant de plus de 20 m², avec entrée séparée, constitue un atout rare : idéal pour une profession libérale, le télétravail ou tout simplement un espace de travail au calme, à l'écart de la vie de la maison. Côté extérieur, deux grandes terrasses carrelées de plus de 50 m²pour profiter du jardin arboré. Une piscine élégante et un pool house vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intimiste et soigné. Une maison coup de cœur, alliant calme de la campagne, accessibilité, volumes et prestations de qualité. Idéale pour une famille active, une profession indépendante ou un projet de vie au vert sans s'éloigner des grands axes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 290972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr