Acheter un bien immobilier dans le département Tarn-et-Garonne

Située sur la paisible et pittoresque ville de Montricoux, à 10 minutes de Caussade, cette maison de village de 120m2 sur 3 niveaux et proche de tout commerces essentiels, 4 chambres climatisées 1 pièce de vie composé d'une cuisine aménagée et d'un salon 2 salles de bains. 2 WC; Un grand patio sur un espace vert de 160m2. Cette annonce référence 286691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK OGEE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 92008285600021. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Auvillar venez découvrir ces parcelles de landes et bois. Cette annonce référence 286407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de plain pied, entièrement clôturée, portail électrique, à seulement 6km de la zone Nord Aussonne Sur une parcelle de 942m² avec micro station Une grande pièce à vivre de 65m² , cuisine entièrement équipée et espace cellier buanderie ainsi que le garage attenant , accès terrasse couverte par une baie vitrée 3 pans Côté nuit : 2WC indépendants 4 chambres équipée de placards aménagés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau fermée Une salle de bain Pompe à chaleur gainable réversible Cette annonce référence 286086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Léojac, charmante commune paisible située à moins de 10 minutes de Montauban, venez découvrir cette maison neuve de 2025, construite avec soin et bénéficiant de toutes les garanties décennales. D'une surface habitable de 112 m², cette maison de type 5 se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, pour s'adapter à tous les modes de vie. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, offre une belle vue dégagée sur le jardin, apportant une atmosphère chaleureuse à l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte est aménagée et pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. La maison dispose de prestations modernes et de qualité, avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés centralisés, ainsi qu'un système de chauffage par gainable, piloté par thermostat Airzone permettant de gérer la température pièce par pièce. Un garage carrelé, isolé et doté d'une porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 700 m², clôturée, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'une terrasse carrelée. La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, avec un service de ramassage scolaire à disposition. Les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, et les accès aux rocades sont à huit minutes. Il s'agit d'un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises dans un cadre de vie serein et convivial. Assainissement tout à l'égout Maison clé en main, prête à emménager. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10 minutes de Caussade, Route de Montricoux dans petite commune verdoyante proche des commerces. Villa de 2024, de 131 m2 au finitions soignées et prestations haut de gamme. Norme RE 2020. Garantie décennale. Factures. Terrain de 1621 m2 arboré. Hauteur de plafond 2,60 m2, corniches. Trois chambres dont 2 de 11 m2 avec une salle de bain et une suite parentale de 20 m2 comprenant un dressing de 5 m2 une salle de bain de 5 m2. 2 wc. Une pièces de vie cuisine salon séjour de 61 m2 avec cuisine Mobalpa entièrement équipée. Frigo américain , cave à vin. Cellier de 7 m2 Poêle à bois. Garage de 37 m2 entièrement carrelé, plaqué et isolé. Adoucisseur d'eau osmoseur, AEG avec contrat d'entretien. Equipement électrique Legrand Céliane avec Domotique Delta Dore (scénario, programmation, simulation de présence) comprenant alarme et cameras. Terrasse de 60 m2 dont 17 m2 couverte. Cette villa peut-être vendue meublée. Cette annonce référence 285843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK OGEE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 92008285600021. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE 3%.COM, le réseau à faibles honoraires Vous cherchez un lieu de vie unique, spacieux, confortable et évolutif ? Cette propriété rare de 254 m2 habitables, sur un parc arboré de près de 5800 m2, réunit de nombreux atouts, que vous soyez une grande famille, un couple de retraités ou un investisseur. Une maison pensée pour le confort et la sérénité La maison dispose de deux niveaux indépendants mais communicants, avec chacun leur propre cuisine, leurs chambres, salles d'eau et accès. Idéal pour accueillir plusieurs générations, recevoir ou louer une partie. Un ascenseur extérieur permet un accès confortable à l'étage, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite ou en prévision de l'âge. Le chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et les climatisations réversibles assurent un confort toute l'année, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Le cadre arboré et la piscine créent une ambiance paisible et saine. Un potentiel d'investissement ou de vie multigénérationnelle Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être utilisés séparément, avec des entrées indépendantes : idéal pour un projet de location meublée, gîte ou chambres d'hôtes. Une dépendance de 20 m2 avec arrivée d'eau et électricité peut facilement être aménagée en logement indépendant. Le tout dans un secteur calme de Castelsarrasin, à proximité des commodités. Des volumes généreux, du cachet et une qualité de vie rare La maison offre de grandes pièces à vivre, une cheminée, une véranda, un jacuzzi, et une terrasse surélevée avec vue sur le parc. Les familles apprécieront les 7 chambres, les multiples espaces de rangement, les deux salles d'eau, et les possibilités d'aménagement pour bureau, salle de jeux ou atelier. Détails techniques : À l'étage : - Entrée et couloir de 25 m2 - Salon lumineux de 34 m2 avec cheminée - Cuisine de 14 m2 avec accès terrasse - 3 chambres (17,5 m2 / 16 m2 / 15,6 m2) - Salle d'eau, WC, débarras Au rez-de-chaussée : - Véranda 18,5 m2 - 4 chambres (19 m2 / 12,9 m2 / 10,2 m2 / 10,8 m2) - Cuisine, salle de bain, salle d'eau, WC - 2 pièces annexes (20,1 m2 et 6,5 m2) - Local technique (PAC et ballon ECS) Extérieurs : - Parc de 5800 m2 - Piscine ronde (diamètre 10 m) - Cabane entourée d'eau avec jacuzzi - Dépendance de 20 m2 - Double garage - Allée privée avec portail motorisé Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison avec 3%.COM, réseau à faibles honoraires. Une opportunité unique pour une maison de charme spacieuse ! --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, le réseau à faibles honoraires, vous présente sur Moissac cette maison qui est idéale pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. Elle offre 5 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, un jardin clôturé et un garage. Chacun y trouvera sa place, que ce soit pour les moments de vie commune ou pour avoir son propre coin. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Elle conviendra aussi parfaitement à un jeune couple avec un projet familial, souhaitant un bien évolutif où accueillir ses enfants dans un cadre agréable, calme et à proximité des écoles, du centre-ville et des commodités. C'est également une belle opportunité pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Grâce à son agencement, sa localisation et ses prestations techniques (chauffage récent, fenêtres en PVC, tout à l'égout), cette maison peut être optimisée pour de la location longue durée ou un investissement patrimonial. Rez-de-chaussée : Entrée de 6,5 m2 Salon lumineux de 16,6 m2 Cuisine équipée de 9,2 m2 Chambre ou bureau de 8,4 m2 Chambre de 9,1 m2 Salle d'eau de 5 m2 WC indépendant Débarras Cellier / buanderie de 6,5 m2 Garage de 13,5 m2 avec porte motorisée À l'étage : Palier/couloir Chambre avec placard de 10,7 m2 Chambre avec placard de 13,1 m2 Chambre bureau de 8,7 m2 Salle d'eau de 3,5 m2 Débarras Extérieur : Terrain arboré et clôturé de 565 m2 Terrasse Dépendance de 13,7 m2 Puits Confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Toiture en bon état Tout-à-l'égout Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente un ensemble immobilier de 370 m2 environ à proximité immédiate du centre-ville de Montauban. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand hangar d'une surface plancher de 220 m2 environ, au 1er étage d'un appartement de Type 4 d'une surface habitable de 80m2 environ, au 2ème étage un appartement de Type 3 d'environ 70m2 habitables. Ce bien dispose de deux grandes entrées indépendantes sur chaque rue. Idéal investisseur ou pour du professionnel. Travaux à prévoir.

Immeuble de 350 m² sur parcelle de 2 200 m² – 3 logements dont 2 loués – Potentiel agricole À vendre : Immeuble d'une surface totale de 350 m², composé de 3 logements spacieux, situé sur une parcelle de 2 200 m² offrant de nombreuses possibilités, notamment une exploitation agricole (pépinière, maraîchage, etc.). Composition de l'immeuble : T3 de 86 m² – Actuellement loué T4 de 86 m² – Actuellement loué T5 de 171 m² – Libre d'occupation Chaque logement dispose d'une entrée indépendante et offre de beaux volumes, idéals pour une occupation familiale ou locative. Atouts du bien : Rentabilité locative immédiate avec 2 logements déjà loués Parcelle de 2 200 m² avec accès facile, partiellement aménageable pour une activité agricole ou horticole Environnement calme et verdoyant, proche village. Possibilité d'extension ou de réaménagement selon vos projets Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier habitat et activité agricole. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 285153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison rénovée de 154 m² sur terrain de 2 200 m² à Escatalens. Située aux portes de Montech, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale entièrement rénovée en 2017 offre une surface habitable de 154 m² avec une grande terrasse semi couverte sur un terrain clos de 2 200 m², avec portail électrique et interphone ainsi qu'une caméra de surveillance extérieure. Elle se compose d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée séparée de 16 m², de trois chambres (11 m², 12,5 m² et 14,5 m²), d'une salle de bain de 8 m² et d'un WC indépendant. Un espace complémentaire de 40 m² a été aménagé avec chambre supplémentaire, cellier et salle de jeux offrant la possibilité de créer un bureau ou autre selon vos besoins avec accessibilité directe sur la terrasse. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC double flux, de splits dans chaque chambre ainsi que de prises télévision. Un puits est également présent sur le terrain, idéal pour l'arrosage intégré déjà présent ou d'autres usages. La maison est reliée au tout à l'égoût. Un double garage de 40 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Une piscine hors sol est actuellement en place. Maison saine, bien entretenue, aux prestations modernes, dans un cadre paisible et verdoyant. À visiter sans tarder ! Vue extérieure en 3D de la maison, cliquez sur le lien: https://poly.cam/capture/631e91db-a4e5-462f-88b8-aeab63bd0c95 ou visitez le site Christine Basques Bsk Immobilier pour voir la 3D Cette annonce référence 284862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en campagne avec vue dégagée et son chalet en bois atypique et accueillant. Dans un village calme et paisible ( à 15 min de Valence d' Agen et 20 minutes d' Agen), cet ensemble dominant de 7 000 m² avec vue sera l'écrin idéal pour une multitude de projets. D'une part, en première partie des photos, la bâtisse principale en pierre d'une superficie de 102 m² offre la possibilité de largement doubler de superficie avec ses combles aménageables (environ 130 m²). Pour ce qui est de l'existant, en rez-de-jardin, nous entrons sur une cuisine d'une superficie de 23 m² attenante à un salon séjour de 24 m² donnant sur un grand garage de 90 m². Sur un demi niveau au dessus de la cuisine, se fait l'accès à une salle d'eau avec WC séparé ainsi que 3 chambres spacieuses, de respectivement 17, 18 et 12 m². Au sous sol, vous trouverez 2 caves. Concernant l'énergie, il existe une chaudière au fioul centrale, à l'extérieur la maison possède un assainissement individuel ainsi que d'un puits avec pompe pour arrosage automatique. D'autre part, en seconde partie des photos, un magnifique chalet bois d'une superficie de 50 m² très bien isolé (RT 2012) avec chauffage/ climatisation réversible. Salon séjour avec cuisine équipée, salle d'eau ainsi que WC séparé et une chambre d'environ 15 m². Une vaste terrasse en bois très agréable avec son olivier intégré, pouvant accueillir un salon de jardin et une table pour de beaux repas conviviaux. Ce chalet peut être revendu avec un accès séparé, mais également servir à accueillir comme il se doit vos proches ou encore se révéler être un gîte de charme pour de la location courte durée. Vous trouverez également une grange (environ 150 m²) en parfait état avec une dalle en béton qui sert aujourd'hui d'atelier. Le jardin orné d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, abricotiers) profitent de la vue culminante sur toute sa largeur. En résumé, cet ensemble immobilier a pour seule limite votre imagination afin de l'aménager en différents gîtes pour de la location courte durée comme en une maison de campagne en pierre idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite afin d'en mesurer le potentiel. Cette annonce référence 284712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 126 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Proche Montauban , à Beaumont de lomagne, dans un quartier résidentiel du village, je vous propose cette agréable maison de bonne construction d environ 155 m2. La villa, bien entretenue, se compose au rez de chaussée d un grand séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse et d une cheminée insert, d une vaste cuisine, de 3 belles chambres avec parquet, d une salle de bains avec douche et baignoire, d un WC. A l étage , une grande pièce d environ 33 m2 avec un grand balcon. Elle est implantée sur un terrain de 1116 m2 clos, arboré, piscinable et bénéficiant d une jolie vue. Assainissement collectif. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. DE BEAUX VOLUMES, DE LA LUMINIOSITE UN GROS POTENTIEL. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 277367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 199 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879.00 € et 3895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Montauban, axe sud ouest à Beaumont de Lomagne , local professionnel divisé en 4 zones de 400 à 500 m2, et d 1 espace bureau d environ 110 m2, d un quai de déchargement pour environ 120 m2 avec accès poids lourds. Le bâtiment est en bon état et bénéficie d une toiture récente isolée. 4 zones sont actuellement louées (dont la partie bureau). 1 local est disponible actuellement si vous souhaitez installer votre activité ou sera loué. Bon rapport locatif Belle opportunité à saisir Cette annonce référence 230460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 627 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 52 m² – Idéal Investisseur – Proche Commodités et Voie Verte À vendre : appartement de 52m², 2 chambres, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les atouts de ce bien : Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités. Cadre agréable : la voie verte longe l'appartement, parfait pour les balades et les amateurs de nature. Bon potentiel locatif : secteur recherché, idéal pour un investissement. Localisation : Montauban Prix : 94000€ Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Monteils, 3mn de Caussade. Maison traditionnelle sur un terrain arboré avec une belle terrasse, une piscine et un jardin. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, et baie à galandage sur la terrasse. La cuisine, comprenant un espace repas et une buanderie, donne sur l'entrée de la propriété. A ce niveau principal se trouvent 2 chambres, 1 grand bureau qui peut très bien servir de chambre, et une bibliothèque.. A l'étage, se trouvent 2 autres chambres et une salle d'eau. Terrain 3900m². Piscine et jardin aménagé. Abri voiture. Cette annonce référence 283116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE!!!! Caussade, dans la ZI , grand hangar de 150 m2 avec 2 grande portes. Stationnement interieur de 6 places environ, grand portail neuf. La toiture sera neuve avec panneaux photovoltaiques et isolé. Taxe Foncière : 1000 € Tout à l'égout. Parcelle de 300 m2 environ.

À 5 mn d'Auvillar, succombez à cette grande maison contemporaine (2002) avec de très bonnes prestations ! Au Rez-de-chaussée, après avoir passé le hall d'entrée, vous disposez d une grande pièce de vie avec sa superbe cheminée ouverte sur une cuisine équipée (Biasotto) semi ouverte, de 2 grandes chambres avec placards et salle de bains. WC indépendants. Le bel escalier en bois vous mène à l étage où vous trouverez deux chambres avec une salle d eau et dressing, un bureau. Garage attenant et un autre garage extérieur. Vous disposez par ailleurs d une belle piscine sans vis à vis et grandes terrasses. Arrosage semi intégré. À visiter dans tarder ! Cette annonce référence 282137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 mn de Valence, succombez à cette grande maison contemporaine (2002) avec de très bonnes prestations ! Au Rez-de-chaussée, après avoir passé le hall d'entrée, vous disposez d une grande pièce de vie avec sa superbe cheminée ouverte sur une cuisine équipée (Biasotto) semi ouverte, de 2 grandes chambres avec placards et salle de bains. WC indépendants. Le bel escalier en bois vous mène à l étage où vous trouverez deux chambres avec une salle d eau et dressing, un bureau. Garage attenant et un autre garage extérieur. Vous disposez par ailleurs d une belle piscine sans vis à vis et grandes terrasses. Arrosage semi intégré. À visiter dans tarder ! Cette annonce référence 281916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison est entourée d'un pars entièrement cloturé avec une piscine La maison est constituée de 5 pièces RDC Une cuisine entièrement équipée Un wc Deux grandes pièces ( salle à manger et salon ) ETAGE Trois chambres Une salle d'eau avec wc. Un grand palier Le chauffage par pompe à chaleur réversible.Toutes les pièces sont équipées d'un split. Extérieure Un puit vous permettra de remplir la piscine Jouxtant la maison un grand local peut servir d'atelier, garage. Cette annonce référence 276827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 218 m², idéalement située dans un écrin de verdure, aux portes du village de Dunes où vous pourrez trouver tous les commerces nécessaires à votre quotidien (pharmacie, épicerie, restaurant, bar tabac, école et maison médicale), le tout accessible à pied. Dans un cadre paisible et serein, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 218 m², offrant de vastes espaces de vie, 3 330 m² de terrain entièrement clôturé. - Chambres : 4 chambres spacieuses avec placards et dressings, idéalement agencées pour accueillir famille et amis. - Salle de bain : 2 salles de bain comprenant douche et baignoire, 3 WC dont 2 séparés. - Pièces de vie : Un grand séjour et cuisine de 75 m² pour accompagner vos plus beaux moments de vie ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée donnant sur une belle terrasse couverte surplombant piscine et jardin. Vous pourrez également profiter d'une très belle cheminée au centre du séjour qui est en parfait état de fonctionnement. Un espace supplémentaire bureau, lecture ou détente est attenant au séjour. - Extérieur : Terrasse couverte de 25 m² à l'abri du vent par des stores enroulables domine l'espace piscine, barbecue (four à pizza traditionnel, évier etc.), terrain de pétanque et ainsi qu'un espace détente avec un bar. Profitez d'un grand terrain verdoyant très arboré, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie bénéficiant d'une clôture séparative pouvant servir de parc à animaux. Plusieurs points d'eau disponible le long de la clôture. La piscine est dotée d'un volet roulant électrique ainsi que d'une pompe à chaleur. - Garage : 1 double garage de 56 m². - Energie, Isolation : La maison bénéficie d'un excellent DPE (C), un double système de chauffage, climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul. l'intégralité de la maison est équipée de volets roulants électriques. L'énergie consommée par ces équipements est épaulée par une installation photovoltaïque de 6 KW. Le gros plus : En sous-sol/ rez-de-jardin, un petit appartement d'au moins 70 m² avec 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne bénéficiant d'un séjour avec cuisine accessible séparément de la maison et sans vis-à-vis est idéale pour de la location saisonnière voir même longue durée ou accueille de la famille. Cet appartement est visible sur les 5 dernières photos de l'annonce. Cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des commodités (20 min d'Agen et de 15 min de Valence d'Agen), offrant ainsi un cadre de vie idéal au calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite de cette maison fonctionnelle et agréable. Cette annonce référence 281114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 374 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr