Acheter un appartement à Theizé

325000

Uniquement chez REMAX ImmoCalade En plein cœur de Villefranche-sur-Saône, découvrez cet appartement traversant de 117 m² , où tout se fait à pied : commerces, services, écoles… Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, au calme et dans une petite copropriété de seulement 8 lots, il offre de beaux volumes et plus de 3,30 m de hauteur sous plafond . Ici, l'ancien a été préservé avec justesse : parquet, cheminée, détails d'époque , auxquels s'ajoute un intérieur contemporain, chaleureux, épuré et apaisant. Une belle pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres confortables , une salle d'eau entièrement refaite et une cuisine équipée rénovée en 2024. On y ressent une vraie douceur. De l'espace, de la lumière, du calme… on respire. Un appartement singulier et harmonieux, qui associe le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Et pour compléter le tout : une cave et un grenier . Un lieu à découvrir pour ceux qui recherchent un appartement central, lumineux avec du cachet, sans renoncer au calme. Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier *7. 72.72.47.79 maryse.lepretre@remax.fr RSAC: 901 114 504 EI Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1180€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW90015 : Villefranche sur saone, T3 rez de chauss? sur?lev? d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 3 m2 - Construction 1972 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - cellier - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/04/2025 - Classe-Energie F : 363 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 32 lots et 32 copropriétaires - Charges annuelles : 2300 Euros/an (soit 192 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent FREDIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villefranche Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

APPARTEMENT FAMILIAL - RÉSIDENCE "LES CÈDRES BLEUS" - VUE PANORAMIQUE À proximité du Promenoir et du parc Vermorel, dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, venez découvrir cet appartement de 5 pièces au sein de la copropriété "Les Cèdres Bleus" . Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 98 m² vous séduira par ses volumes et son agencement. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès au balcon offrant une vue panoramique, ainsi que d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La copropriété vous offre un cadre de vie paisible avec un spacieux parc, une piscine et un terrain de tennis. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative devant l'immeuble et un garage en sous-sol. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : Menuiseries : fenêtres en double vitrage avec moustiquaires Mode de chauffage : chauffage individuel électrique Production d'eau chaude : cumulus Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux nombreuses qualités, avec tous les avantages du centre-ville, sans les inconvénients !

95000

STUDIO + CAVE + PARKING HYPERCENTRE VILLEFRANCHE SUR SAONE - 95 000 € Uniquement chez REMAX IMMOCALADE Agence de Limas , Martine vous invite à découvrir ce charmant et lumineux studio de 28,56m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce lieu nous offre au quotidien, une vue panoramique et plénitude matinale lorsque la ville se réveille et que le soleil se lève à l'horizon. Son emplacement est idéal, à pied tout est accessible, commerces, écoles, bus, gare, et à quelques minutes en voiture des accès d'autoroutes. Bien agencé et plutôt spacieux, entièrement meublé, ce studio comprend une cuisine aménagée et sensiblement séparée du salon et son espace nuit, nous trouverons également une salle de bains avec WC et coin buanderie, ainsi qu'un dressing ou lieu de rangement. Ce bien reste un modèle type à l'investissement locatif et se loue très facilement et rentablement, mais conviendrait aussi parfaitement aux primo accédants, toute génération confondu Ses atouts sont nombreux , charges peu onéreuses 100 euros environ comprenant le chauffage urbain, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, des locaux et assurances et surtout, possède une cave et une place de parking privative . L'isolation de la toiture est en cours . Vous souhaitez plus d'informations, programmer une visite, N'hésitez pas à contacter Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 RSAC 888 879 608 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

249000

À Limas, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce superbe T3 de 73m² situé au 1er étage d'une élégante maison de maître du XIXe siècle, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots. Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre une belle alliance entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures, la pierre apparente et ses volumes généreux lui confèrent une atmosphère particulièrement élégante. L'appartement est parfaitement agencé et se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau indépendante supplémentaire et d'un WC séparé. Les points forts : * T3 entièrement rénové en 2019 * Maison de maître du XIXe siècle * Copropriété à taille humaine de 6 lots * Charme de l'ancien : pierre, hauteur sous plafond, belles ouvertures * Suite parentale avec dressing et salle de bains * 2 places de stationnement privatives * Résidence sécurisée avec portail automatique * Toiture et étanchéité refaites en 2019 * Fibre optique * Aucun travaux à prévoir La situation constitue également un véritable atout. Limas bénéficie d'un accès rapide à Villefranche-sur-Saône, à l'autoroute A6 ainsi qu'aux gares de Villefranche-sur-Saône et Anse, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes de la région. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de caractère avec le confort d'un appartement entièrement rénové. Cette annonce référence 321577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107900

à Chessy, à seulement quelques minutes à pied des parcs Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et à quelques minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe (accès direct à Paris), je vous propose cet appartement type studio, au sein d'une résidence de tourisme. Appartement type studio de 23 m² meublé et équipé / tout confort. Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers dès l'acquisition : produit idéal grâce à une rentabilité sécurisée par des loyers stables. Exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. • Loyers annuels HT perçus en 2025 : 5 355 € • Gestionnaire : Réside Etudes L'établissement Relais Spa Val d'Europe propose une offre de services complète : accueil, espace bien-être avec spa et piscine intérieure, salle de fitness, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking et services hôteliers. Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi pour programmer une visite ! 07 67 58 87 50 Cette annonce référence 345544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 107 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (192 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (37 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Situé à Villefranche-sur-Saône, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 d'environ 56 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur. En bon état général, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété, offrant un confort de gestion au quotidien. Vous disposerez également d'une grande cave et du stationnement libre dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me solliciter pour une visite. Julien JAMBON (RSAC 894672047 - EI) - Tél: *6.76.77.42.93 Prix 88350 € honoraires exclus. Honoraires de 6650€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 259 lots dont 100 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2158 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Idéal investisseur –appartement meublé avec terrasses – Gleizé (69400) Rue Jean-Baptiste Martini RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 entièrement vendu meublé et climatisé , situé dans un secteur recherché de Gleizé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Superbe T2 d'une surface de 25 m² avec terrasse extérieure privative , apportant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble a bénéficié de travaux complets réalisés en 2024 , avec des matériaux de qualité , garantissant un excellent niveau de prestation et un confort optimal. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et est vendu entièrement meublé , permettant une mise en location immédiate. Actuellement, le logement est proposé libre de toute occupation. Le bien est situé au sein d'une copropriété à syndic bénévole , générant de très faibles charges , un atout majeur pour optimiser la rentabilité. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur , idéalement adaptée à un projet d'investissement locatif. Bien proposé exclusivement par votre agence RE/MAX ImmoCalade . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

345000

Idéalement situé sur la commune de Gleizé, au pied du Village Beaujolais et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services), ce bien séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Développant environ 167 m², ce plateau aux volumes généreux vous permettra de créer un lieu de vie unique, entièrement pensé selon vos envies et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur alliant le charme de la pierre, de belles hauteurs sous plafond et des prestations contemporaines. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 700 m², idéal pour aménager un espace de détente ou recevoir famille et amis aux beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le bien est vendu viabilisé et facade, toiture et menuiseries neuves. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

240000

Idéalement situé sur la commune de Gleizé, au pied du Village Beaujolais et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services), ce bien séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Développant environ 150 m², ce plateau aux volumes généreux vous permettra de créer un lieu de vie unique, entièrement pensé selon vos envies et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur alliant le charme de la pierre, de belles hauteurs sous plafond et des prestations contemporaines. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 72 m², idéal pour aménager un espace de détente ou recevoir famille et amis aux beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Le bien est vendu viabilisé et facade, toiture et menuiseries neuves. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

69400 – GLEIZÉ BOURG – APPARTEMENT T4 99m² – RESIDENCE CALME ET SECURISEE – REZ-DE-JARDIN – PIÈCE DE VIE DE 43 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS EXPOSÉS SUD – PARKING COUVERT EN SOUS-SOL - VISITE VIRTUELLE À DISPOSITION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie-Jeanne MINODIER vous présentent cet appartement familial aux prestations rares, situé à Gleizé, au cœur d'une copropriété récente de 2022. SITUATION : VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE / GARE : 5 min AUTOROUTE A6 : Accès rapide à moins de 10 min LYON (Centre) : 35 min DESCRIPTION : Situé en rez-de-chaussée de l'immeuble (bâtiment comprenant 5 logements), ce spacieux T4 de 99m² bénéficie d'un grand séjour double de 43m². Le hall d'entrée dispose d'un grand placard mural et dessert la pièce de vie et le coin nuit. La pièce à vivre, baignée de lumière, regroupe séjour/salle à manger et cuisine équipée, le tout avec 3 accès directs sur l'extérieur. Le coin nuit bien distinct dessert : Une salle d'eau. Un WC séparé. Une pièce de rangement comprenant la chaudière. Une buanderie avec étagères de rangements supplémentaires. Trois chambres de 10 à 12 m², toutes dotées de placards muraux intégrés. Une salle de bain. EXTÉRIEUR & ANNEXES : Terrasse & Jardin : profitez d'un bel espace extérieur à jouissance privative, idéalement exposé plein Sud. Entièrement clôturé, un portillon a été pensé pour accéder directement à la cour desservant les allées et espaces verts de la copropriété. Commodités de la copropriété : un local à vélos sécurisé est situé dans le même bâtiment, au rez-de-chaussée, devant le logement. Stationnement : une place de parking est annexée à l'appartement, en sous-sol sécurisé. ATOUTS MAJEURS : COPROPRIÉTÉ RÉCENTE (2022) A TAILLE HUMAINE : normes de construction RT2012, 91 lots au total dont 36 habitations et 55 stationnements en sous-sol. VOLUMES ET FLEXIBILITÉ : Une pièce généreuse de 43 m². CADRE DE VIE : Le privilège d'un rez-de-jardin plein Sud sans les contraintes d'une maison. SÉCURITÉ : Immeuble de 5 logements, environnement calme avec copropriété bien entretenue. SÉRÉNITÉ TOTALE : Garantie décennale active jusqu'en 2032 et assainissement tout-à-l'égout entièrement conforme. EMPLACEMENT : tranquillité d'un quartier récent/résidentiel, proximité des commodités et de la ceinture caladoise (Villefranche). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-Jeanne MINODIER au 06 86 50 58 80 ou par mail à mjminodier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-Jeanne Minodier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sur Saône sous le n°103459012. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

140000

Situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche. Vous profiterez d'une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. L'appartement est équipé de huisseries en PVC double vitrage, assurant confort et isolation. Atout rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et tranquillité. De plus, aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Uniquement dans votre agence Remax ImmoCalade Emilie GUEMARD RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68 emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

195000

Comme une maison de village au cœur des pierres dorées Au cœur du charmant village de Montmelas-Saint-Sorlin , découvrez cet agréable appartement d'environ 94 m² habitables , avec entrée indépendante , qui offre tous les atouts et le charme d'une véritable maison de village, tout en bénéficiant de la facilité d'entretien d'un appartement. Un petit jardin commun vient compléter agréablement ce bien, offrant un espace extérieur convivial et verdoyant aux résidents. Installé dans un environnement chargé d'histoire, ce joli village en pierres dorées est dominé par son magnifique château et bénéficie d'une situation privilégiée sur les hauteurs, avec de belles vues sur les vignes et les paysages du Beaujolais . Un cadre idéal pour profiter de nombreuses balades et d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² , offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres , complétées par deux salles d'eau . Un dressing , une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il bénéficie notamment de fenêtres en double vitrage PVC . Côté confort, le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 30 € par mois + frais de chauffage Les atouts : Environ 94 m² habitables Entrée indépendante Belle pièce de vie d'environ 40 m² 3 chambres 2 salles d'eau Dressing et buanderie Cave Aucun travaux à prévoir Double vitrage PVC Chauffage collectif Village authentique en pierres dorées Nombreuses possibilités de balades à proximité Un bien rare et plein de charme , idéal pour une famille, une résidence principale ou une maison de campagne, dans un village authentique et préservé au cœur du Beaujolais. À découvrir sans tarder ! Sylvie QUEIROS *6 42 48 96 21 sylvie.queiros@remax.fr Agent Commercial en Immobilier (EI) RSAC n° 517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots de logements Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 30 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

315000

Au cœur du secteur recherché de VAL D'EUROPE, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 2 minutes à pied du RER A et des lignes de bus. Un emplacement exceptionnel offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Val d'Europe, Vallée Village, restaurants, cinéma, pharmacies, boulangeries, écoles et crèches. Disneyland Paris se trouve à 20 minutes à pied. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée depuis son balcon, véritable espace extérieur pour profiter de moments de détente. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux et agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace débarras idéal pour créer un dressing, un espace de rangement supplémentaire ou un coin pratique du quotidien. Son dernier étage, son exposition privilégiée et son emplacement stratégique font de ce bien une opportunité rare au sein d'un secteur très recherché. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement dans un secteur à forte demande, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement, luminosité, confort et proximité des transports. Un bien rare à VAL D'EUROPE… À vos agendas pour une visite ! Cette annonce référence 343657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (136 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Idéalement situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, tout en offrant un calme absolu, ce superbe appartement atypique d'environ 140m² (110,82m2 carrez) est une véritable pépite. Entièrement rénové à l'été 2025, il conjugue confort moderne, volumes généreux, et extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis. Passée l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une splendide pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et met en valeur une grande cuisine ouverte, à la fois élégante, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Cet espace s'ouvre d'un côté sur une terrasse intime exposée à l'est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, et de l'autre sur un magnifique patio plein sud de plus de 100m², véritable cœur de la maison. L'extérieur est une invitation à la détente : de vastes baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Ce patio, rare en centre-ville, vous garantit des moments privilégiés — repas d'été, jeux d'enfants, soirées entre amis, ou parenthèses de sérénité en toute intimité. La dalle renforcée (10 tonnes) permet même d'envisager l'installation d'une future piscine. La partie nuit propose deux belles chambres, chacune accompagnée d'une grande mezzanine (salle de jeux, bureau, dressing…) ains qu'une spacieuse salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire. En retrait, une suite parentale indépendante, véritable cocon, dotée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète et qualitative (été 2025) - Aucun vis-à-vis, calme absolu en hyper centre - Écoles, commerces et transports à pied - Patio plein sud de 100m² - Matériaux nobles et prestations haut de gamme - Chauffage par PAC air-air gainable dans les espaces de jour - Faible taxe foncière - Aucune copropriété Un bien unique, à la croisée du loft, de la maison patio et de l'appartement de standing. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la tranquillité, sans renoncer au confort de la vie citadine. Cette annonce référence 311491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69620 TERNAND – DUPLEX 3 CHAMBRES – 120 M²env – JARDIN PRIVATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente, au cœur du village de Ternand, cet appartement en duplex d'environ 120 m², installé dans les murs d'un ancien commerce et bénéficiant d'un accès totalement indépendant depuis la rue. Dès l'entrée, la pièce de vie offre un espace généreux et convivial, avec une cuisine équipée et un poêle à granulés. À l'arrière, une seconde grande pièce permet d'imaginer un véritable espace à part entière selon son mode de vie : salle à manger, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou de billard. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC. À quelques pas de l'appartement, un jardin privatif permet de profiter d'un extérieur. Une annexe offre également un espace appréciable pour bricoler, ou stocker. Avec ses 118,96 m² carrez, ses trois chambres, ses espaces faciles à adapter aux besoins de chacun et son accès indépendant, cet appartement propose une alternative intéressante à la maison, au cœur du village de Ternand. Sandrine Kermann est à votre disposition du lundi au dimanche pour vous faire découvrir ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété – 14 lots – 5 copropriétaires – Montant moyen annuel des charges : 420 € – Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

298000

Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence modern, datant 2021, ce joli petit F3 saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement privilégié. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son agréable exposition et offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace de vie s'ouvre sur une loggia/terrasse d'environ 7 m², parfaite pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez deux chambres, une grande salle de bains équipée d'une élégante douche à l'italienne ainsi qu'un agencement fonctionnel idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité. Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements. Les atouts de ce bien : Résidence récente livrée en 2021 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur Agréable loggia/terrasse d'environ 7 m² Belle exposition Vue sur jardin Grande salle de bains avec douche à l'italienne Deux places de parking en sous-sol Proche gare, commerces et commodités Appartement fonctionnel et peu énergivore volet roulant électrique dans tout l'appartement Un appartement clé en main, moderne et confortable, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Appartement 2 chambre(s) d'une place de parking + Cave - 219 000 € Uniquement chez Remax ImmoCalade, Camille ADDE de l'Agence ReMax ImmoCalade, je vous propose ce magnifique T3 situé au Dernier étage sans vis à vis, orientation Plein Ouest. Idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T3 de 60m² . Cet appartement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose d'un séjour lumineux, d'un beau balcon donnant sur le centre ville, d'une cuisine ouverte neuve de 2025, d'un espace nuit avec ses deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc Séparé. Un véritable atout de ce bien : un balcon, avec un hall d'entrée avec un placard d'entrée. Gare à seulement 3 minutes à pieds ! Commerces à proximité ! Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous sol et d'une cave. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Camille ADDE (EI -RSAC 900.955.626) - Tél :07.67.48.68.54 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 890€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – QUARTIER SALENGRO - T3 DE 69 M² CARREZ / 72 M² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CAVE – GARAGE EN SUS Situé à Villefranche-sur-Saône et plus particulièrement "Boulevard Roger Salengro", au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, découvrez cet agréable appartement de 69 m² Carrez (72 m² au sol) offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir avec placard de rangement distribue ensuite deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes avec le remplacement de l'ensemble des menuiseries ainsi que l'installation d'un chauffe-eau neuf en 2022, garantissant un meilleur confort et une maîtrise des consommations énergétiques. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. La copropriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur sécurisé par un portail, avec des places libres à disposition des résidents. En complément, un garage extérieur peut être acquis en supplément du prix de vente pour un montant de 15 000 €. Cet appartement séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à proximité des commodités. Un appartement entretenu avec soin, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Au plaisir de vous le faire découvrir lors d'une prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Florian Basset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908259302. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de type 3 idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. Implanté dans un environnement pratique et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône en une quinzaine de minutes à pied seulement. Le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles ainsi que les différents services du quotidien sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement développe une surface habitable d'environ 60 m² et propose une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial est particulièrement apprécié pour sa luminosité et sa configuration ouverte, permettant de profiter pleinement des moments du quotidien. Dans le prolongement du séjour, un balcon extérieur offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace de détente. L'espace nuit est distinctement séparé du séjour par un dégagement équipé d'un placard de rangement, apportant un confort supplémentaire dans l'organisation de l'appartement. Il dessert deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, permettant une optimisation appréciable de l'espace. Une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Grâce à sa situation géographique, sa configuration fonctionnelle et son balcon, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer à proximité immédiate des commodités et des transports. Un appartement agréable à vivre, alliant praticité, accessibilité et confort au quotidien, à découvrir sans tarder.

108500

Investissement locatif sécurisé sous bail commercial nu, sans les contraintes de gestion. à Chessy, à seulement quelques minutes à pied des parcs Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et à quelques minutes à pied de la gare RER A Val d'Europe (accès direct à Paris), je vous propose cet appartement type studio, au sein d'une résidence de tourisme. Appartement type studio de 24 m² meublé et équipé / tout confort. Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers dès l'acquisition : produit idéal grâce à une rentabilité sécurisée par des loyers stables. Exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. • Loyers annuels HT perçus en 2025 : 5 820 € • Gestionnaire : Réside Etudes L'établissement Relais Spa Val d'Europe propose une offre de services complète : accueil, espace bien-être avec spa et piscine intérieure, salle de fitness, petit-déjeuner, restaurant, Wi-Fi, parking et services hôteliers. Vous désirez en savoir plus ? Contactez-moi pour programmer une visite ! 07 67 58 87 50 Cette annonce référence 338293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 108 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – APPARTEMENT 1er ÉTAGE – 4 PIÈCES – LUMINEUX – PROXIMITÉ CENTRE & COMMERCES – GARAGE – LOGGIA SITUATION EffiCity et Stéphane Goutille vous présentent, au cœur de Villefranche-sur-Saône, ce BEL APPARTEMENT DE 85,70 M², idéalement situé à proximité du CENTRE, des COMMERCES, de la GARE et des TRANSPORTS EN COMMUN. Il se trouve au sein d'une COPROPRIÉTÉ calme et bien entretenue. ACCÈS RAPIDE Lyon / Porte de Lyon : 20 min Gare de Villefranche : 10 min à pied DESCRIPTION Situé au 1er étage, cet appartement, offre de belles prestations. Vous trouverez dès l'entrée un placard mural très utile pour le rangement, ainsi qu'un CELLIER et un WC. Un couloir dessert ensuite la partie jour et la partie nuit. Dans la partie jour, vous découvrirez une jolie PIÈCE DE VIE particulièrement LUMINEUSE grâce à ses ouvertures, ainsi que sa CUISINE et sa loggia. La CUISINE ÉQUIPÉE, intégrée à l'espace de vie, apporte modernité et confort, tandis que la loggia de 7 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un agréable repas en extérieur. De l'autre côté du couloir, vous trouverez 3 CHAMBRES, dont une avec SALLE D'EAU, ainsi qu'une salle de bain. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Ce BIEN RARE sur le secteur constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. ATOUTS INTERFONE PROGRAMATION CHAUFFAGE LOGGIA FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ CONSTRUCTION RÉCENTE CUISINE RÉCENTE GARAGE PROCHE DU CENTRE, DES COMMERCES ET DES BUS LUMINEUX ET PARFAITEMENT ENTRETENU AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Pour plus d'informations, contactez Stéphane Goutille 07 68 62 15 16 sgoutille@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

420000

Situé au cœur d'un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'une accessibilité idéale à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Ce cadre de vie privilégié combine la praticité immédiate des transports urbains et le calme d'une résidence sécurisée. À l'extérieur, le balcon SUD-OUEST offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale au quotidien. L'espace intérieur se distingue par un agencement optimisé et des volumes baignés de lumière naturelle. La pièce de vie principale intègre une cuisine ouverte aménagée, prolongée par une configuration hautement MODULABLE grâce à une chambre attenante permettant d'agrandir le séjour. La partie nuit préserve le confort de la vie de famille avec deux chambres dont une suite parentale (salle d'eau et WC privatifs), une salle de bains de standing et des WC séparés avec buanderie. Depuis 2023, cette copropriété de grand standing répond aux dernières exigences techniques, assurant des économies d'énergie au quotidien grâce au chauffage par le réseau urbain (intégré dans les charges). Ce bien prêt à vivre représente l'opportunité d'un investissement serein. Ces prestations de qualité sont complétées par deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. À vos agendas, pour une visite exclusive de ce bien. Cette annonce référence 336543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 2 984,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent ce superbe appartement T4 en duplex de 95 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, en plein hypercentre de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 36 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le niveau principal comprend également un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec placard, un bureau ainsi que deux balcons. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Atout supplémentaire : un garage sécurisé, proposé en supplément, idéal pour le stationnement, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement appréciable. Clément VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

BAISSE DE PRIX 69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - BELLEVILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0m² - APPARTEMENT DE CHARME AVEC BALCON, AU COEUR DE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE Pierre Liagre et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce ravissant appartement situé au 179 Rue de Belleville, à Villefranche-sur-Saône, dans un quartier calme et paisible, en plein centre-ville, dans une petite copropriété avec une cour intérieure. Cet appartement de 57.0m², au 1er étage, a été entièrement rénové en 2018, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Les matériaux de construction en pisé confèrent un charme indéniable à ce bien. L'exposition ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et accueillante. Les 3 pièces, comprenant 2 chambres, offrent des espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour se détendre en toute sérénité. Le balcon de 6.0m² est idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La surface du séjour de 21.8m² offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cave de 4m² constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable pour stocker vos affaires. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. A 2 pas de la rue Nat', à 20 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de charme au cœur de Villefranche-sur-Saône. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0619034337 ou par mail pliagre.efficity@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pierre Liagre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°889880118. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

373000

Situé dans le nouveau quartier de Chessy, à environ 8 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement F3, appartement très ressent, dans un environnement calme, neuf et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports ...). Cet appartement comme neuf offre de très belles prestations : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût Un balcon de près de 6m2, exposé sud, ouest avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis Deux grandes chambres Une spacieuse salle de bain Un cagibi / espace de rangement Une place de parking en sous-sol sécurisé Une cave privative Le tout dans une résidence récente et sécurisée, au cœur d'un quartier en plein essor. Belles prestations, parquet , cuisine Cuisinella full équipée, aucun frais à prévoir, volets roulants motorisés . Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 439.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Remax ImmoCalade vous invite à découvrir un lieu unique, où l'histoire rencontre le confort contemporain. Ce bâtiment hors du commun, riche de son passé, a été intelligemment transformé pour un usage résidentiel. Dès les premiers pas, ses volumes impressionnent : hauteur sous plafond généreuse, luminosité exceptionnelle et vitraux témoignant de son histoire. L'aménagement intérieur met en valeur cette transformation en habitation : une vaste pièce de vie ouverte, une circulation fluide entre les niveaux grâce à un escalier hélicoïdal, et une mezzanine qui structure parfaitement l'espace. L'ensemble conjugue harmonieusement charme ancien et confort moderne. Le bien propose quatre chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille ou à tout projet de vie différent, loin des standards habituels. Situé à quelques pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, toutes les commodités sont accessibles à pied, pour allier praticité et qualité de vie. Maryse LEPRETRE Agent commercial en immobilier RSAC: 901 114 504 maryse.lepretre@remax.fr 07 72 72 47 79 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 69,29 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, à Villefranche-sur-Saône. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue agréable sur le parc de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie immédiatement agréable. Une cave vient compléter l'ensemble. Le stationnement est libre dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI30908.

VILLEFRANCHE – SPECIAL INVESTISSEUR – T3 DE 57 M2 – VENDU LOUE Christophe et Noëlle Jacquet et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent sur la commune de Villefranche-sur-Saône, cet appartement T3 de 57 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, offrant un cadre pratique et recherché par les locataires. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien distincte de l'espace de vie, accompagnée d'un cellier très appréciable pour le rangement. Le salon, confortable, permet un aménagement convivial et agréable au quotidien. La partie nuit propose deux chambres, adaptées aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable plus pour le confort du locataire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Informations locatives •Appartement vendu loué •Bail de 3 ans en cours •Loyer mensuel : 515 € hors charges •Chauffage collectif au gaz Environnement et commodités •Arrêts de bus lignes 151 et JD 458 à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens •École Les Sarments accessible en 6 minutes à pied (450 m), un atout non négligeable pour la location familiale Un investissement sécurisé, avec locataire en place, dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier ensemble le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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