Acheter un bien immobilier à Toulouse

Au sain d'une copropriété historique bien entretenue. Venez découvrir Cet appartement T2 de plus de 55m² qui offre un cadre de vie idéal, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Actuellement vendu loué 687€ par mois Hors Charge, c'est une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !

TOULOUSE MONTAUDRAN – T2 lumineux avec grande terrasse et parking Situé au cœur du quartier recherché de Montaudran, à deux pas de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants, découvrez ce charmant T2 de 51 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une grande chambre de plus de 13 m² avec rangements, une spacieuse salle de bain avec placard ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : Résidence récente et sécurisée Grande terrasse de 12 m² Appartement lumineux et bien agencé Parking en sous-sol Charges comprenant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur et entretien des parties communes Emplacement idéal : Gare de Montaudran à 10 min à pied Métro ligne B (Paul Sabatier) à proximité Future ligne C Bus L9, L12, 27 et 80 Commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie accessibles à pied Loisirs et cinémas à proximité Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique en plein développement. À visiter sans tarder !

117900

Toulouse – Lalande / Limite Aucamville | T2 33,5 m² – Résidence Sécurisée avec Piscine. Un appartement cosy et fonctionnel, idéalement situé près des transports en commun. Découvrez ce charmant T2 de 33,5 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dans le secteur recherché de Lalande, à deux pas d'Aucamville. Entièrement refait avec soin, cet appartement lumineux allie confort moderne et agencement optimisé — parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Les points forts 33,5 m² bien agencés — pas un centimètre de perdu, Résidence sécurisée avec piscine — cadre de vie agréable et serein, Piscine en accès libre — profitez des étés toulousains sans partir en vacances, À 5 min de la rocade — accès rapide à toute l'agglomération, 2ème et dernier étage — plus de voisins au-dessus, calme garanti, Cuisine entièrement aménagée & équipée : hotte, plaques vitrocéramique, four, Électroménager inclus : lave-linge et télévision fournis, Fibre optique déployée — télétravail ou streaming sans compromis, 1 place de parking aérienne incluse dans l'enceinte de la résidence, Local vélo commun — idéal pour les mobilités douces. À noter La salle de bain, équipée d'une baignoire, pourra faire l'objet d'un léger rafraîchissement selon vos envies — une belle opportunité de personnaliser votre intérieur à moindre coût. Idéal pour… Un premier achat dans un secteur dynamique et en plein essor Un investissement locatif à fort potentiel de demande Un pied-à-terre pratique et bien desservi. Ne laissez pas passer cette opportunité — les biens de qualité dans ce secteur partent vite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 318923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 117 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - QUARTIER dynamique , ce local commercial lumineux d'environ 130m² offre une belle opportunité pour divers types d'activités. Atouts du bien :Murs libres - possibilité d'installer votre propre activité ou de louer Belle luminosité - vitrine offrant une bonne visibilité Surface optimisée d'environ 130m²Idéal pour : kinésithérapeute, coiffeur, onglerie, coffee shop, sandwicherie, etc. Emplacement recherché, à proximité des commerces

L'agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison de caractère des années 1930 à proximité immédiate des commodités, métro, écoles et transports. Édifiée sur une belle parcelle arborée, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une configuration offrant tout le charme de l'ancien : cheminées d'époque, hauteur sous plafond et menuiseries bois. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, accessible depuis le séjour, propose un espace fonctionnel et évolutif selon vos besoins. L'espace nuit se compose de quatre chambres de belle dimension distribuées entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les volumes permettent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour répondre à des projets de rénovation ou d'extension. Côté extérieur, la maison profite d'un grand jardin verdoyant, propice à la détente et aux activités de plein air. Un garage indépendant complète le bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable en secteur urbain. Le système de chauffage individuel au gaz, couplé à la production d'eau chaude au gaz. L'étiquette énergétique du bien est en classe E,vitrage simple sur l'ensemble des ouvertures. Ce bien rare sur le secteur présente un potentiel certain, à quelques minutes seulement des transports, commerces et infrastructures du quartier. Une opportunité à saisir pour qui souhaite investir dans l'ancien et bénéficier d'un cadre privilégié au nord de Toulouse. GROS TRAVAUX A PREVOIR Honoraires à la charge du vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur le Cours Dillon, en bord de Garonne, cet appartement de caractère en rez-de-chaussée côté rue bénéficie de volumes généreux et d'une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour aux proportions harmonieuses, offrant un cadre de vie aussi confortable que qualitatif. L'espace nuit, organisé dans l'esprit d'une suite parentale, comprend un dégagement avec deux grands dressings, une salle de bain ainsi qu'une chambre spacieuse. Ce bien dispose également d'un parking privatif ainsi que d'une cave, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié en cœur de ville. Son emplacement privilégié en bord de Garonne constitue un véritable atout. Enfin, sa double destination permet un usage professionnel (hors activité commerciale), idéal pour une profession libérale ou une activité de bureau souhaitant allier visibilité et cadre de travail soigné.

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et aux faibles charges, venez découvrir ce superbe 3 Pièces rénové avec goût, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. - Traversant, il est baigné de lumière et bénéficie d'une double exposition. - Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Vous aurez la chance de profiter de stationnement privatif dans la résidence ainsi que d'une cave. - Le calme y est le maître mot, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du Métro Patte d'Oie et de tous les commerces. Bref, n'attendez pas plus longtemps et allons le visiter ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1008 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Saint-Georges, l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m², entièrement rénové avec prestations de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet d'origine, et ses vitraux, conservant toute l'âme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. L'appartement se compose, d'une pièce de vie avec séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée fonctionnelle, d'une buanderie, de deux grandes chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau, et de WC séparé. Les atouts majeurs du bien : - Quartier Saint-Georges / centre-ville de Toulouse - Appartement entièrement rénové - Climatisation - Charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond, vitraux) - Volumes confortables - Calme (sur cour intérieure) - Résidence de caractère - Idéal résidence principale, primo-accédants ou investissement patrimonial Un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre historique. Un bien coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent un appartement de caractère clé en main dans l'hyper centre toulousain. Bien rare sur le secteur, contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

L'agence Booster Saint-Agne vous propose cette maison de ville à fort potentiel, idéalement située entre les quartiers recherchés du Busca et de Saouzelong. Rare sur le secteur, ce bien de 141 m² réunit volume, lumière et charme de l'ancien sur deux niveaux. Une atmosphère chaleureuse se dévoile dès l'entrée, avec un vaste séjour parqueté baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse en bois donnant sur un jardin intime, véritable cocon de verdure en cœur de ville. La cuisine conviviale, ouverte et fonctionnelle, invite à la vie de famille et aux moments partagés. L'étage dessert deux grandes chambres, dont une mansardée sous poutres apparentes, chacune offrant un espace personnel à réinventer. Une salle d'eau moderne sous velux prolonge cette ambiance lumineuse et aérienne. La troisième chambre est bien isolée en demi sous-sol, offrant un espace idéal pour un adolescent qui rêve d'indépendance ! Au quotidien, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible, de double vitrage sur l'ensemble et d'une cheminée apportant une note authentique. La maison dispose également d'une grande cave et de nombreux rangements. Une connexion à la fibre optique est déjà en place. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la façonner selon vos envies. Le secteur permet de rejoindre commerces, écoles, transports et espaces verts à pied. La vie de quartier et son esprit village séduiront les amateurs d'authenticité désirant un accès rapide au centre-ville de Toulouse. DPE : Classe C. Chauffage individuel au gaz. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de type 4 située à Toulouse, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en préservant une atmosphère paisible. Sa configuration moderne en fait une opportunité rare pour une famille ou un premier achat. La maison développe une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon/salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée . À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, décorées avec soin, et d'une salle de bain complète. Côté extérieurs, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et engazonné, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement calme, cette maison permet d'accéder facilement aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires du secteur. Atouts du bien : - Lumineux et bien exposé - Jardin privatif avec terrasse - 3 chambres spacieuses - Garage fermé - Cuisine équipée moderne - Environnement calme Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant.

179900

Appartement T4 de 80 m² avec terrasse – un Garage fermé deux parkings - Vue piscine – Résidence récente sécurisée (Année 2000) Situé au sein d'une belle résidence fermée et sécurisée de 2000, parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, Cancéropôle, ainsi que des accès rocade et autoroute. L'appartement se compose de : . Une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 7 m² avec vue sur la piscine . Une cuisine séparée, équipée, avec la possibilité d'abattre la cloison pour créer une cuisine ouverte 3 chambres : . 1 chambre de 11,20 m² et 2 chambres de 10 m², toutes avec placards intégrés et vue sur la piscine. . 2 salles d'eau et 1 WC indépendant Stationnement : 2 places de parking aériennes 1 garage fermé Les plus du bien : . Résidence calme, sécurisée et bien entretenue . Vue piscine depuis la terrasse et les chambres . Climatisation reversible . Emplacement stratégique : Cancérôpole, transports, commerces, accès rapides Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché. Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1643 EUR Charges courantes annuelles : 1900. Nombre de lots dans la co-propriété : 162. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bernady Julien. Tél : 06-31-44-20-39. Mail : jbernady@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Toulouse sous le numéro : 522975796. Spécialiste sur le secteur de : Toulouse et ses environs.

Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 70 avec gardien, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 49,60 m² VENDU LOUE, situé au 12ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Il se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, optimisant parfaitement les volumes. Une loggia attenante au salon vous permettra de profiter d'un espace extérieur en toute saison. Vous trouverez également une salle de bains et une chambre avec placard, de nombreux rangements sont à disposition. Un cellier situé sur le palier vient compléter ce bien pour encore plus de praticité. Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade, du métro, des arrêts de bus et de nombreuses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer.

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison des années 1950 développée sur deux niveaux et située dans un secteur résidentiel de Toulouse (31200), à proximité immédiate des commodités et des transports. D'une surface habitable de plus de 93 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, un espace salon convivial, et une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter d'un bel extérieur de 100 m² exposé au calme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un balcon filant de 1,5 m². Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz, avec la climatisation réversible en complément. Les huisseries bénéficient d'un double vitrage pour un confort thermique optimal. Deux toilettes indépendants viennent renforcer la fonctionnalité du logement. L'extérieur comprend un jardin clos arboré. Un garage complète l'ensemble pour davantage de praticité. Classe énergétique C. Taxe foncière : 1 279 €/an. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une copropriété bien entretenue et proche du métro. Cet appartement d'environ 41 m² offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. La pièce de vie lumineuse avec coin cuisine communique directement avec le séjour favorisant une bonne circulation de l'espace. Côté nuit, une chambre confortable avec rangements, une salle de bains avec baignoire et wc séparé complètent l'ensemble. Ce bien dispose de deux emplacements de parking privatifs, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de la fibre optique. Résidence sécurisée de 17 lots principaux, chauffage individuel électrique et double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent à 82€/mois. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que d'un accès facile aux transports. DPE : classe D. Taxe foncière : 977€. Une adresse recherchée alliant calme, confort moderne et espace extérieur privatif. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 42 m², situé en second et dernier étage d'une résidence de qualité à Toulouse - La Vache. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée et d'espaces verts soignés, idéaux pour la détente. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, assurant un confort optimal. Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en extérieur. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 1126€ Taxe foncière : 875€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Toulouse proche des commodités et du métro. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

À VENDRE - T2 rénové - Secteur COTE PAVÉE - 31500 TOULOUSE Situé dans le secteur très recherché de la Côte Pavée, découvrez ce charmant T2 d'environ 35 m², entièrement rénové avec goût, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

279900

AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE, NICHÉE DANS LE PARC DE GOUNON, EN BORD DE GARONNE, l'un des Parcs les plus emblématiques de Toulouse. Cet appartement T4 d'environ 94 m², bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, verdure et qualité de vie. La résidence se distingue par ses espaces paysagés soigneusement entretenus et ses équipements de loisirs privilégiés: piscines adultes et enfants, terrain de tennis, volley, et pétanque, ping-pong, aires de jeux, bibliothèque, salle de réunion … Le logement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un balcon attenant à une cuisine indépendante, équipée et semi aménagée, Un séjour et un salon distincts, avec un second balcon, sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc, Vous trouverez également deux chambres avec possibilité d'une troisième selon le besoin, Une salle de bains, un WC, ainsi qu'un dégagement et un dressing. En sous-sol sécurisé, une cave, une place de parking et un cellier attenant complètent le bien La copropriété dispose également d'un stationnement extérieur commun non privatif . BUS : L4 - L5 et 152, environ 1 à 4 mn à pied TRAMWAY : T1, environ 10 mn à pied TRAIN : Ligne C6 environ 5 mn à pied ROCADE : Accès rapide Bien actuellement loué 908€, avec une disponibilité prévue à l'échéance du bail en août 2026 Prix de vente : 279900€ (Frais d'agence inclus) à charge acquéreur Charge annuelle 1885€ Taxe foncière 1700€ Plus de photos sur demande Cette annonce référence 317465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 279 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 5,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 257 Charges prévisionnelles annuelles : 1 885,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2021 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Dans le quartier recherché de La Terrasse à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 1980. Entièrement refait à neuf, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia fermée par une baie vitrée , idéal pour un espace de vie supplémentaire. La cuisine entièrement équipée et l'ensemble du logement sont en tout électrique. L'espace nuit offre deux chambres, chacune équipée de grands placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur et l'intérieur, de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un atout rare complète ce bien : un garage fermé en sous-sol, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Proche des commodités, transports et axes principaux. Idéal résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 317333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83538252400014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 272 Charges prévisionnelles annuelles : 925,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 839.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Booster !!! L'agence de Saint-Agne vous propose ce bel appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un quartier attractif de Toulouse. Dès l'entrée, la clarté naturelle qui baigne chaque pièce crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce de vie principale, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre largement sur une vaste terrasse couverte invitant à prolonger l'espace intérieur vers l'extérieur, idéale pour savourer la lumière du matin ou la douceur des fins de journée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, accompagne harmonieusement l'ensemble pour une circulation fluide et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, chacune dotée de grandes ouvertures apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La salle de bains est complétée par des finitions actuelles et de nombreux rangements ; les WC sont indépendants pour un confort optimal. Un parking privatif complète ce bien rare, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. L'emplacement, très recherché, propose un accès rapide à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires de qualité, transports (bus et métro à proximité), ainsi que des axes routiers majeurs pour rejoindre le centre-ville ou sortir de Toulouse facilement. L'appartement dispose d'un excellent classement énergétique (DPE : C) et d'une connexion fibre optique. Les charges mensuelles de copropriété sont maîtrisées. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 159. Charges mensuelles de copropriété : 60 €. Pas de procédure en cours. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

TOULOUSE/ Lalande, Grand Selve, Croix Bénite - Venez découvrir cette magnifique maison, entièrement rénovée avec terrasses et dépendance, sur une parcelle arborée de 481m2. Bénéficiant de deux niveaux autonomes (maison familiale ou logements distincts), cette maison aux beaux volumes vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat aux commodités : transports, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande pièce à vivre de 48m2 avec salon/salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards et de deux salles d'eau. A l'étage, elle dispose d'un salon de 24m2 avec accès terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une nouvelle salle d'eau. Une dépendance de 24m2, une cave en sous-sol de 11m2, deux abris de jardin et trois terrasses (dont une avec barbecue et four à bois) complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : nombreux travaux récents effectués (maison 'refaite à neuf' entre 2018 et aujourd'hui : trois extensions, rénovation globale, climatisations réversibles, menuiseries, cuisine, salles d'eau, terrasses,...), exposition Sud, jardin arboré, portail motorisé, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 311415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Toulouse / Côte Pavée - Venez découvrir en exclusivité ce duplex de 76m2 avec garage, place de parking aérienne et cave, disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux vous permettra de vivre en toute intimité avec un accès rapide à toutes commodités : commerces, transports et école. La future ligne de métro (Ligne C / Station Côte Pavée ou Limayrac) sera également accessible à pied : 10 minutes. Détail des prestations : une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, une terrasse de 12m2 et un balcon. Un garage, une place de parking aérienne et une cave complètent les prestations de qualité de cet appartement. Les plus : idéalement situé, calme, vue dégagée sans vis-à-vis, nombreux rangements (plus cave), deux places de parking (aérienne et garage), nombreux travaux réalisés (isolation du plafond, motorisation du vélux, chauffe-eau, peintures,...), accès commodités, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité ? Ne cherchez plus !Découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste et sécurisée construite en 2015. Pourquoi vous allez l'adorer : Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée. Un bel espace extérieur de 13m² pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Côté nuit au calme : 2 chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking extérieure privative incluse. Un emplacement stratégique : vous profitez d'un accès direct aux commerces, aux transports et au périphérique pour rejoindre pour rejoindre la ville rapidement. HOME STAGE AVEC L'IA

780000

Domaine équestre d'environ 14 hectares à 1 heure de TOULOUSE et 1/2 heure de SAINT-GAUDENS 2 maisons totalement indépendantes sur la propriété. La maison principale de 210m2 est parfaitement aux goûts du jour avec sa grande pièce de vie, sa terrasse couverte et ses 2 suites. La deuxième maison d'environ 180m2 plus ses dépendances demande une rénovation. 2 carrières, une de 60X30 avec sol en sable fibré et une de 40X20 avec sol en sable et caoutchouc. 6 grands boxes en dur dans une aile de la maison principale, 1 hangar de 1300m2 avec couverture photovoltaïque. Tous les prés sont clôturés et électrifiés. Plusieurs abris de prés. Surveillance vidéo des prés. La structure est parfaitement adaptée à la pratique de l'équitation. Actuellement propriété d'une famille de cavaliers amateurs, elle peut très facilement devenir une structure professionnelle grâce à son site et son environnement direct. Beaucoup d'aménagements et de dépendances (Hangar, abris divers pour stockage foin et véhicules, stabulations, douches etc...) complètent cette propriété que seule une visite peut vous permettre d'apprécier pleinement. Possibilité éventuellement de ne pas acquérir l'ancienne ferme. Je reste à votre disposition pour organiser un rendez-vous. Cette annonce référence 306231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3668.00 € et 4961.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Toulouse/Borderouge. Découvrez cet agréable appartement T3 d'une superficie de 62 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, composée de seulement 40 logements. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Il comprend une entrée accueillante, un séjour avec un coin cuisine ouvert agrandi par une terrasse couverte de 8 m2. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. En très bon état général, il nécessite uniquement des travaux de personnalisation pour l'adapter à vos goûts. d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Fiche Id-UBW178197 : Toulouse, secteur 45 min de toulouse, Terrain d'environ 750 m2 - Vue : Campagne - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont 12.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 58000 Euros) - Affaire suivie par Mr Rafik YOUCEFI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Toulouse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement 3 pièces – 58 m² – 6ᵉ étage avec ascenseur – Balcon – Garage boxé Au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Toulouse, à deux pas du Caousou, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et contemporain. Repensé dans les moindres détails, ce bien conjugue prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement premium. Les atouts du bien : Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aux finitions soignées Climatisation intégrale dans tout l'appartement, pour un confort optimal en toute saison Deux chambres élégantes Balcon desservant les deux façades, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable 6ᵉ étage avec ascenseur, garantissant clarté, hauteur et perspective Garage boxé, adapté à un véhicule de grande taille – un véritable privilège sur l'avenue Camille Pujol Entièrement refait à neuf pour la mise en vente, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un bien clé en main, dans un secteur recherché pour son cachet, ses écoles renommées et sa qualité de vie. Une adresse confidentielle, un bien rare, un investissement sûr. Contact : Marjorie DELPERIER _ 06 46 29 21 81

Eric vous présente à TOULOUSE quartier ROSERAIE des appartements T2,T3 et T4 duplex NEUFS avec possibilité de parking sécurisé, livraison 1er TRIMESTRE 2027. De 41 à 85 m2 et de 223 000 à 418 000 EUR. Eligible PRET à TAUX ZERO et PASS ACCESSION TOULOUSAIN. Situés dans une petite Copropriété de 12 logements au sein du quartier Roseraie, dans une petite rue au calme, les appartements bénéficient d'une architecture moderne et sont conformes à la Réglementation Environnementale (RE) 2020, les rendant très performants en termes de consommation d'énergie et d'émission de gaz à effet de serre. Chaque logement bénéficie d'un balcon couvert, ou d'une terrasse. Résidence entièrement close avec espaces verts. Visiophone, possibilité de parkings couverts en RDC. Local vélo. Chauffage, eau chaude sanitaire et refroidissement par pompe à chaleur réversible. Vous trouverez commerces et services à proximité immédiate. Hypermarché, commerces, et entreprises de la zone d'activité Balma Gramont à 1km. Crèche, écoles, collège et lycée dans le quartier. Stations Argoulets et Roseraie de la ligne A du métro à 300m, mettant à 10 mn la Place du Capitole et des centres d'intérêt culturels, festifs et gastronomiques de la Ville Rose. En 2min en vélo ou 15min à pied, vous accéderez à la BASE VERTE des ARGOULETS, une des plus vastes zones de loisirs de l'agglomération Toulousaine, située au sein d'un grand parc accueillant patinoire, piscine, terrains de rugby, de foot, de tennis, pistes cyclables et de running, skate-park, mais aussi la Maison du Rugby et le Centre des Arts du Cirque. De plus, la Cité de l'Espace se trouve à 10min en voiture. Gare Toulouse Matabiau à 15min en métro, et aéroport Toulouse Blagnac à 15min en voiture. Accès périphérique A61 à 1km. Station Vélolib à 50m de la résidence. Non soumis au DPE à la commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Eric HAHNSCHUTZ - Tél 06 40 50 52 33 eric.hahnschutz@gmail.com Agent Co. RSAC 901840157 Agence Immobilière s.a.s IMMO-DABBI 12 avenue de la Croisette 31860 PINS-JUSTARET RCS 933188930

Situé dans le secteur recherché de Toulouse Roseraie – Argoulets, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence récente, arborée et sécurisée, à proximité immédiate du métro. Au RDC, l'appartement de 62m² bénéficie d'une belle terrasse accessible depuis le séjour et de la cuisine, idéal pour des repas en extérieur ou animaux de compagnie. Il se compose de : Deux chambres de 13 et 12m² avec placards aménagés Une salle de bain avec baignoire WC séparés Un séjour lumineux avec grande cuisine aménagée. Un emplacement de parking complète ce bien. Environnement et accessibilité : Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied Métro ligne A – Argoulets à moins de 1 km Accès autoroute A61 à environ 1 km Commerces de proximité : restaurants, boulangeries, supérettes, boucheries, bureau de poste accessibles en quelques minutes Vendu loué, bel investissement locatif.

Borderouge à 5mn à pieds du métro - Magnifique 4 Pièces en étage, entièrement rénové avec de beaux matériaux. Dépêchez-vous on vous garanti tle coup de cœur, lumineux et bien agencé il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte d'environ 39 m² donnant sur terrasse, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, un w.c séparé, une salle d'eau et un parking sécurisé au sous-sol. IL A BEAUCOUP D'ATOUTS.A VISITER RAPIDEMENT !!! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

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À 50 MN de Toulouse (entre Agen et Montauban), vous ne pourrez que succomber au charme de cette belle Maison de Maître en pierres ! Sur une parcelle de près de 4 ha arborée et boisée avec petit point d'eau, à proximité du Saint-Jacques-de-Compostelle, vous disposez d'une belle maison avec magnifique vue sur la campagne. La maison vous ouvre ses portes sur une très jolie entrée avec grande cuisine à agencer et grand salon avec sa cheminée. Belle hauteur de plafond. Vous disposez d'un petit salon (ancienne cuisine) avec point d'eau (donnant ainsi la possibilité de faire une pièce d'eau) et cheminée avec son insert neuf. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ou bibliothèque. Grande buanderie. WC, indépendant. Le bel escalier vous mène à l'étage où vous trouvez 5 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec sa salle d eau, une salle de bains avec douche et baignoires et une 3e salle d eau avec wc. Une partie de l'étage peut encore être aménagée en chambre. Les toitures sont très récentes, l'assainissement est neuf et possède une capacité de 12 personnes pour des projets de type chambre d'hôtes ou gîte, l'électricité est neuve, les gouttières ont été entièrement refaites. Vous disposez par ailleurs de 12 panneaux solaires permettant une autonomie en autoproduction. Un garage avec une capacité de deux voitures est attenant à la maison et de grandes Dépendances pourraient accueillir un projet de type gîte ou chambre d'hôtes. À l'extérieur, un magnifique parc arboré et un pigeonnier dont la toiture a également été refaite. Si vous avez envie d'un projet où vous n'avez qu'à vous satisfaire de mettre votre touche personnelle dans la décoration, cette maison est pour vous ! À visiter rapidement ! À votre disposition ! Cette annonce référence 315266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 423 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr