Acheter un bien immobilier à Tourbes

Situé à TOURBES, au cœur du village recherché pour sa proximité avec PEZENAS ( 4km), ses commodités et ses festivités, se trouve cet ENSEMBLE IMMOBILIER atypique et chaleureux où l'ancien se marie avec le moderne. Il offre environs 160 m2 habitables sur 3 niveaux. Avec une TERRASSE sans vis à vis bien exposée et un GARAGE, la superficie utile est développée. Il est composé de 2 MAISONS SINGULIERES, aux volumes généreux pour accueillir une famille avec enfants grâce à ses 3 CHAMBRES et un bureau. L'existence du T2 au 2ème étage, conviendra à votre adolescent en quête d'autonomie ou à un jeune adulte. Ou bien, ce lieu de vie de 40 m2 environ, permet: - D'accueillir vos amis, - D'y faire un atelier ou un bureau pour le télétravail, - De profiter pleinement de la terrasse attenante en toutes saisons. Cette maison a le potentiel de pouvoir créer 2 appartements en rendant le premier étage d'environ 90m2 indépendant du 2-ème étage. Pour en savoir plus sur ce bien, contactez moi ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15279

Située au cœur du village de TOURBES, recherché et dynamique, disposant de toutes les commodités, à 5mn de PEZENAS, cette AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE des années 1900, d'environ 132 m2, est l'opportunité du moment pour en devenir propriétaire. Une chance de pouvoir l'habiter immédiatement si vous le souhaitez car elle bien équipée et parfaitement entretenue. Elle offre le confort, de grands volumes, une bonne exposition. Les espaces sont répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une pièce lumineuse avec une chambre. Ce niveau naturellement tempéré est équipé de la climatisation réversible. Son entrée indépendante a le potentiel d'y créer une activité professionnelle ou de répondre à tout autre projet. Le votre ! Une deuxième entrée s'ouvre sur un dégagement pourvu d'un WC indépendant et d'un placard et d'un point d'eau. Les pièces de vie principales, cuisine et le salon climatisé, se trouvent au 1er étage. Vous apprécierez les volumes généreux et les hauteurs sous plafond qui ont permis une mezzanine bois. Vous laisserez, sans doute, libre cours à votre imagination durant la visite. On y trouve aussi un WC indépendant de la salle d'eau. Les grandes fenêtres en double vitrage procurent luminosité et ensoleillement dès le matin grâce à l'exposition de cette maison. L'espace entre les maisons et le vis à vis modéré s'apprécient. Un bel escalier en parefeuille nous amène vers l'espace nuit au 2ème étage qui inspirent la tranquillité et le repos. Une chambre est climatisée. Les amoureux de maisons anciennes apprécieront les poutres, les portes anciennes en bois massif, les pierres apparentes, le plafond à la française, les parefeuilles qui font le charme intemporel des lieux anciens. Ses plus : La climatisation réversible à tous les niveaux La cheminée insert Les moustiquaires Double vitrage Volet roulants motorisés La mezzanine RDC indépendant SON PLUS + Un garage non attenant peut venir compléter votre achat. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements sur cette grande et agréable maison de village ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15154

Située à VALROS, cette EXCEPTIONNELLE MAISON de 6 Pièces, d'environ 116 m2 est adaptée PMR avec ses 3 CHAMBRES sur 5 au rez-de-chaussée - GARAGE /BUANDERIE - TERRASSE - 2 Places de parking - - ENTRETIEN FACILE. Construite en 2011, elle est en parfait état. Vous pourrez poser vos valises. Vous serez charmés dès votre arrivée par son extérieur coquet. Son agencement et les matériaux choisis réduisent le temps à passer pour l'entretenir. Spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite ( PMR) vous pourrez emprunter la RAMPE D'ACCÈS extérieure pour entrer dans la pièce de vie spacieuse et ensoleillée dès le matin. La cuisine en U sera fonctionnelle grâce à ses plans de travail et ses nombreux placards pour cuisiner et ranger avec aisance. Elle reste équipée de ses appareils électro-ménagers. En empruntant le couloir du rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres et une première salle d'eau. Cette particularité sera idéale pour une activité professionnelle. Votre intimité sera préservé à l'étage, où s'y trouvent 2 autres chambres dont une bénéficie d'une vue dégagée, panoramique. Imaginez-vous regarder le CANIGOU et la chaîne des Pyrénées enneigés ou le coucher de soleil de votre chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau 1. Elle rivalise avec les maisons de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la baie vitrée à GALANDAGE de la pièce de vie donne l'accès à la grande terrasse en bois. Un espace en gazon synthétique, sur lequel vous profiterez de la piscine autoportante existante. En été, se rafraichir, jouer, discuter, bronzer à petit coût restera appréciable, peu d'entretien. En hiver, place à d'autres activités. Chaque niveau est climatisé. Lors de la construction tout a été pensé pour optimiser les espaces, être facile à entretenir et agréable à vivre, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Lumineuse et ensoleillée. C'est peut-être dans ces lieux, à Valros, que votre futur projet familial et/ou professionnel s'éveillera, à quelques minutes de l'école, du bus, des commerces et de l'autoroute A75. Plus d'information et une découverte, contactez moi sans attendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI ) enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 4323457500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15132

À VALROS, NON CONSTRUCTIBLE - ACCÈS FACILE Situé proche du centre du village et en limite de zone d'habitation, ce grand terrain agricole offre une excellente exposition et une vue dégagée. On y accède directement par une route goudronnée, même en camping-car. Il a une vocation pour du loisir ou du jardinage. Sans eau, ni électricité, il n'est PAS CONSTRUCTIBLE. Non clôturé. Les réseaux sont proches. Ses ATOUTS : - La situation géographique. La campagne est aux portes du village. - Facile à entretenir en l'état actuel ( 1 fois par an) - Une vente partielle de ce terrain, par une division parcellaire, peut-être envisagée. Voici l'investissement idéal pour avoir son jardin à proximité du centre du village. Il conviendra aux amoureux de la nature en recherche d'un extérieur proche de leur habitation. Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly ALCOVER, agent commercial (EI ) enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 432345700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15058

À Nézignan-l'Évêque, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plus de 140 m² habitables, parfaitement pensée et optimisée. Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et confortable au quotidien, elle propose des prestations de qualité et une architecture soignée. Son design, marqué par des jeux de toitures, lui confère une véritable singularité, mêlant élégance et modernité. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une spacieuse suite parentale d'environ 25 m². Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. La pièce de vie, d'environ 60 m², bénéficie de beaux volumes et s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux grandes chambres se partagent une vaste salle de bain, complétée par des WC séparés. La structure permet également la création d'une grande terrasse accessible depuis l'une des chambres, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel avec gestion automatisée, terrain de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses et espaces aménagés sur le terrain. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre du village et de ses commodités. Nézignan-l'Évêque bénéficie d'un emplacement stratégique : à environ 20 minutes des plages de la Méditerranée, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, et idéalement positionnée entre Pézenas, Agde, Béziers et Sète. Une villa aux prestations abouties, où chaque détail a été soigneusement pensé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VICTOR GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 14956

Située au cœur de la charmante ville de Pézenas, cette maison de caractère d'environ 252 m² offre un beau potentiel locatif et de multiples possibilités d'aménagement en effet, 2 à 3 logements seraient envisageable (T3/T4). Idéale pour un projet de maison d'hôtes, un petit hôtel de charme, un investissement locatif ou encore une grande maison familiale, cette propriété séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. La maison conserve tout le charme de l'ancien : beaux volumes, éléments d'époque et magnifique cheminée apportant caractère et ambiance chaleureuse. Elle nécessite toutefois des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et votre projet. Un bien rare à Pézenas, destiné aux investisseurs ou aux passionnés de rénovation souhaitant valoriser un lieu au fort potentiel. Vous pouvez me contacter au 06 65 73 56 00 pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kévin FOLLIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883) Référence agence : 14314