Acheter un bien immobilier à Vaulx-Milieu

Fiche Id-UBW179700 : Grenay, Maison d'environ 90 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 309500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison familiale à Villefontaine, offrant 5 chambres et de généreux espaces de vie. Dès les premiers pas, vous serez séduit par son intérieur baigné de lumière, pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse, où chacun trouve son espace tout en partageant des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, pour savourer en toute intimité vos journées ensoleillées et vos soirées d'été. Le calme environnant renforce encore le sentiment de sérénité que procure cette propriété. Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et tranquillité, n'attend plus que vous ! Les dimensions des pièces : Au 1er niveau : - Pièce à vivre avec cuisine ouverte de 65,46m² - Chambre de 12,71m² avec possibilité de créer une suite parentale - Salle d'eau de 3,32m² - WC séparé - Accès garage En souplex : - 4 chambres de 13,42 - 11,66 - 15,23 et 13,78m² - Salle de jeux de 13,46m² - Buanderie de 7,91m² - Salle de bains avec WC de 8,86m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle construite en 1979 - Surface habitable : 183 m² environ - Parcelle de 666 m² - 5 chambres, dont une située en plain-pied - 2 salles de bains - Séjour avec cheminée + chauffage par radiateurs électriques - Fenêtres PVC double vitrage (changées en 2023) - Volets roulants solaires et électriques - Cumulus 300 L installé en 2024 - Adoucisseur (uniquement pour l'eau chaude) - Maison située en bout d'impasse, dans le lotissement La Chanaie - Lotissement de 65 lots - Cotisation annuelle de 250€ - DPE 210 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2350€ et 3240€ par an (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 250€ d'électricité par an, 35€ d'eau par mois et environ 9 stères de bois par an. - Taxe foncière de 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Sur la commune de Chozeau, venez découvrir ce joli terrain à la campagne issu d'une division de parcelle. Règles générales du PLU applicables : - Zonage du PLU : zone UAb - Coefficient d'emprise au sol : 30% - Implantation des constructions : recul de 5m ou à l'alignement - Accès (portail) : recul de 5m - Hauteur de construction : 7m - Hauteur des annexes : 3m50 - Toiture : 2 à 4 pans, avec pente supérieure à 50%. Toiture végétalisée si pourcentage de pente inférieur. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

548000

Laissez-vous séduire par cette maison moderne et spacieuse avec triple terrasse ! Découvrez cette belle maison familiale de 165 m², construite en 2009, située dans un quartier paisible proche des commodités urbaines. Ce bien rare propose un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. Des espaces de vie lumineux et bien pensés. 6 pièces bien agencées, aux volumes généreux Un vaste séjour baigné de lumière naturelle Une cuisine moderne et fonctionnelle Une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents Chambres supplémentaires spacieuses avec rangements Salle de bains indépendante et WC séparés Un extérieur propice à la détente. Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure Jardin ou espace vert aménageable selon vos envies Double Garage , parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Un emplacement stratégique. Quartier résidentiel calme, parfait pour les familles Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Cette annonce référence 295294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELMALEK MOUMEN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 89501428000021. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Maison de ville atypique entièrement rénovée ! Découvrez cette charmante maison familiale aux beaux volumes comprenant : Salon/séjour Cuisine 4 chambres + bureau 2 salles de bain Grande pièce de vie lumineuse à l'étage Vous profiterez également d'un jardin clôturé sans vis-à-vis avec terrasse ainsi que d'un accès arrière permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'un garage/carport. Proche écoles, commerces et axes autoroutiers. Maison idéale pour une famille, on pose les meubles ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

205385

Bonne rentabilité Implanté en centre-ville sur un axe très passant face du cinéma- composé de 3 surfaces (15.65, 27.26 et 47.82 m²) site très fréquenté avec une excellente visibilité - nombreuses activités dans le bâtiment - nombreux stationnements devant le bâtiment et à proximité - locataires sérieux en place depuis plusieurs années - charges et taxes foncières récupérables - autres lots prochainement disponibles.