Acheter un bien immobilier à Vauvert

118000

Au cœur de Vauvert, sur la place de la Révolution, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 43 m² habitables, entièrement pensée pour offrir un intérieur agréable, fonctionnel et chaleureux. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition et d'une agréable luminosité. L'espace se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte récente, parfaitement intégrée à la pièce de vie. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec grand dressing, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, coin nuit ou espace d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison ancienne en pierre a bénéficié d'une modernisation intérieure, avec un agencement repensé, des prestations récentes, des peintures et une décoration soignée. Elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage, d'installations électriques et d'un cumulus récent. Assainissement collectif. Son emplacement constitue également un véritable atout : située place de la Révolution, elle permet de profiter du calme et du charme du centre de Vauvert, avec commerces, services et commodités à proximité. La maison ne possède pas de garage ni de stationnement privatif, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles directement sur la place. DPE : E – GES : C Taxe foncière : environ 700 € par an. Par sa surface et sa configuration, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une maison de village pleine de charme, associant le cachet de la pierre à un intérieur modernisé, à découvrir lors d'une visite Mélisa MARTIN-SISTERON - O7 7O 18 96 35 Cette annonce référence 348292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1079.00 € et 1459.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

** NOUVEAUTÉ ** Située à Gallician, sur la commune de Vauvert, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison familiale de 160 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m², cette propriété non mitoyenne séduit par ses extérieurs soignés, comprenant une grande piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. La maison se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace chaleureux et accueillant. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et agréable. L'espace nuit propose cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Deux garages viennent parfaire ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Plus d'informations et videos sur demande Cette annonce référence 330160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Milhaud, découvrez cette maison d'une superficie d'environ 157 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 560 m², organisée sur deux niveaux offrant une réelle indépendance entre les espaces. Un bien aux multiples possibilités La configuration de cette maison permet d'envisager plusieurs projets : Habitation familiale dans son intégralité Résidence principale avec espace indépendant Location des deux niveaux Investissement locatif avec revenus déjà générés à l'étage Possibilité également d'accueillir une famille sur l'ensemble de la maison tout en conservant des espaces distincts. À l'étage L'étage, espace de vie, cuisine deux chambres, s de bain wc, parfaitement indépendant, est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 800 €. Le bail est actuellement en cours jusqu'en juin 2027, offrant ainsi à l'acquéreur un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une entrée et d'un fonctionnement indépendants, avec un espace pouvant être aménagé selon les besoins du futur propriétaire : habitation principale, logement indépendant ou location. Une terrasse complète ce niveau et permet de profiter agréablement de l'extérieur. Les atouts supplémentaires Environ 157 m² habitables Parcelle d'environ 560 m² Deux niveaux indépendants Garage Terrasse au rez-de-chaussée Climatisation Panneaux photovoltaïques Adoucisseur d'eau Revenus locatifs existants Quartier résidentiel et calme À seulement 7 minutes de Nîmes Un bien particulièrement intéressant pour son potentiel Sa configuration et ses deux espaces indépendants permettent d'adapter la maison à différents projets de vie ou d'investissement. Une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant à la fois un lieu de vie, un potentiel locatif ou un investissement patrimonial. Projection 3 D. Milhaud – proche de Nîmes et de toutes les commodités À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 350516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Aimargues, village idéalement situé à 20 min de la mer, de Nîmes et de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute. Venez découvrir cette maison de village 3 chambres avec cour interieure au rez-de-chaussée, une grande cuisine entièrement rénovée, séjour Au 1er, 2 chambres et salle d'eau Au 2ème, une grande pièce pouvant etre aménagée en suite parentale ou autre Beaucoup de cachet et d'authenticité pour cette maison stationnement à proximité Tres fort potentiel qui laisse libre votre imagination. A visiter sans tardé Cette annonce référence 350383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEAP (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 10593096000015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Grande maison de village proche de toutes commodités avec une cour intimiste, un grand garage et plusieurs dépendances à aménager selon vos souhaits. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 349766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

A Gallargues le Montueux ( les Jasses de Camargue ), à 20 minutes des plages, venez découvrir cette petite maison climatisée de 2007 de 3 pièces d'environ 45 M2 , avec son jardin privatif de 200 M2, tout au fond et au calme d'une résidence de tourisme ( aucun bail commercial ! ) avec toutes ses infrastructures ! ( piscine, mini-golf, pétanque, aire de jeux....) Elle fait partie d'un bloc de 2 petites maisons jumelées ( comme celles de toute la résidence, et bien espacée pour une parfaite tranquillité ) et est constituée au rez de chaussée d'un séjour bien ajouré ( environ 17 M2) , d'une cuisine équipée, d'une salle de bain . C'est à l'étage que vous découvrirez ses 2 chambres séparées. A votre entière disposition pour de plus amples renseignements ! Cette annonce référence 333271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203000

Laissez vous séduire par le charme rare de cette adorable maison de village, nichée au cœur du centre historique. Une maison pleine d'âme, à la fois cosy, élégante et authentique, Au RDC Le hall d'entrée dispose d'un pratique espace de rangement ainsi que d'un WC, avant de s'ouvrir naturellement sur une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un agréable séjour. À l'étage, l'espace nuit offre deux jolies chambres, accompagnées d'une élégante salle de bain. Dans le prolongement, un charmant balcon attenant vient apporter une précieuse ouverture sur l'extérieur. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un projet d'investissement, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au plus près des commerces, des ruelles historiques et de toute l'animation du village. N'hesitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 349065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Grande maison de village à rénover entièrement sauf la toiture. Située en plein centre de Milhaud proche de tous commerces et écoles. Edifiée sur deux étages avec sa terrasse et son patio extérieur vous pouvez laissez libre cours à votre imagination, à votre créativité afin d'exploiter tout son potentiel. Cette annonce référence 346963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

DE 48 M² Une maison pleine de possibilités, idéale pour une résidence principale ou un projet personnalisé. Au cœur de Marsillargues, découvrez cette maison de village offrant un cadre de vie agréable et surtout un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à repenser selon vos envies, ainsi qu'un patio intimiste, véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une première salle d'eau et la cuisine viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager les espaces selon ses besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa remise indépendante de 48 m². Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou autres ... Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Les + de cette propriété : Maison de village au cœur de Marsillargues 3 chambres 2 salles d'eau Patio privatif Remise de 48 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement villageois proche des commodités. Maison à rafraichir qui attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce référence 348226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Le calme d'une impasse, le confort du plain-pied et de vrais espaces pour profiter de l'extérieur ! À Milhaud, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 142 m², implantée sur une parcelle arborée de 519 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de vie et de caractère. Sa belle pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur le jardin, réunit salon, espace repas et cuisine ouverte, créant un véritable lieu de partage tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. L'ancien garage a été aménagé en buanderie et dressing. Grâce à sa configuration, cet espace offre également un beau potentiel pour créer un bureau, un espace de télétravail ou accueillir une activité libérale à domicile, sous réserve des autorisations nécessaires. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette maison dévoile tout son charme. Le jardin arboré accueille une piscine de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, avec notamment un local technique piscine et atelier, ainsi qu'un agréable espace dédié aux moments de convivialité avec barbecue et cuisine d'été. Le jardin bénéficie également d'un forage et d'un arrosage automatique, appréciables pour faciliter son entretien. Pour votre confort au quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, VMC et accès aux combles. Une maison chaleureuse et atypique qui offre bien plus que sa surface habitable grâce à ses nombreux espaces complémentaires. Plain-pied, piscine, dépendances, jardin et calme d'une impasse : une combinaison rare sur Milhaud. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 3,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Avis aux investisseurs, amateurs de rénovation ou grandes familles à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement ! Découvrez cette maison ancienne en R+2, développant actuellement environ 164 m² habitables et offrant un potentiel pouvant atteindre environ 218 m² après aménagement des combles et des pièces situées au-dessus du garage. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Une cour intérieure complète ce niveau et permet d'accéder au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres communicantes en enfilade, disposant de placards. L'une bénéficie d'un espace avec point d'eau et une autre d'un WC. Au dernier niveau, trois pièces sous combles offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour agrandir la surface habitable et repenser entièrement l'organisation de la maison. Le bien dispose également d'un garage surmonté de deux niveaux, comprenant chacun une pièce supplémentaire à rénover. Les planchers de cette partie sont à reprendre et la toiture est à vérifier. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses volumes et ses différents niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités : création d'une grande maison familiale ; redistribution complète des espaces selon vos besoins ; projet d'investissement avec possibilité d'étudier la création de 3 appartements ; potentiel pour envisager jusqu'à 4 logements en exploitant également les volumes situés au-dessus du garage. Tout projet de division ou de création de logements restera bien entendu soumis à la faisabilité technique et aux autorisations administratives nécessaires. DES TRAVAUX, MAIS UN VÉRITABLE POTENTIEL La maison nécessite une rénovation et s'adresse avant tout à des acquéreurs capables de se projeter. La toiture du bâtiment principal a été refaite à neuf. En revanche, les plafonds intérieurs n'ont pas été repris. Il faudra notamment prévoir la mise en place d'un système de chauffage, la révision de l'installation électrique, ainsi que la rénovation ou le remplacement de certaines menuiseries, plusieurs étant déjà équipées en double vitrage. Avec 164 m² habitables actuellement, un potentiel d'environ 218 m² après aménagement, une cour, un garage, des combles et des volumes supplémentaires à exploiter, cette maison constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou une grande famille souhaitant réaliser un projet de rénovation à son image. Un bien à découvrir avant tout pour son potentiel, ses volumes et ses nombreuses possibilités de transformation. Cette annonce référence 345404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

EN EXCLUSIVITÉ – AIMARGUES – GRAND APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES Un appartement rare par ses volumes, ses extérieurs et ses prestations ! Au cœur d'Aimargues, à proximité immédiate de tous les commerces et services médicaux, découvrez ce bel appartement de 2ᵉ étage au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La partie jour offre un agréable salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Côté nuit, un vaste dégagement avec placard dessert trois belles chambres, dont deux disposent de placards et de portes-fenêtres ouvrant sur une seconde terrasse de plus de 24 m². L'appartement comprend également : Une salle d'eau avec grande douche Des WC indépendants avec lave-mains De nombreux rangements Un garage fermé ainsi que 3 places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. LES + DU BIEN Deux grandes terrasses de 38 m² et 24 m² sans vis à vis Grands Stores bannes motorisés sur terrasses Garage fermé 3 places de parking privés Climatisation dans la partie jour et la partie nuit Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Cuisine équipée Nombreux rangements Résidence sécurisée UNE SITUATION IDÉALE Vous profiterez d'un emplacement pratique, proche de tous les commerces et services médicaux, avec un accès rapide à l'autoroute. Nîmes : environ 20 minutes Montpellier : environ 30 minutes Les plages : environ 30 minutes Un appartement familial aux prestations recherchées, bénéficiant de deux véritables espaces extérieurs et de 4 stationnements au total. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 344873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

925000

– Un cadre naturel exceptionnel, entre authenticité et art de vivre. Au cœur de la Petite Camargue, sur la commune du Cailar, découvrez cette magnifique propriété de 255 m², entièrement rénovée avec goût en 2020, implantée sur un remarquable terrain arboré de plus de 15 000 m². Dès les premiers instants, le charme opère. Ici, la nature est omniprésente, le calme absolu et la sensation d'espace incomparable. Un véritable havre de paix où l'on profite pleinement d'un environnement préservé, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Une maison pensée pour vivre et recevoir. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. La maison offre une belle cuisine dinatoire, un espace salle à manger ainsi que trois salons aux atmosphères différentes, créant un ensemble chaleureux, élégant et convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux belles suites, offrant confort et intimité, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une superbe chambre, une salle de bains, un dressing et un bureau. La configuration sur deux niveaux permet une circulation fluide et une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale comme à l'accueil de nombreux invités. Un extérieur à la hauteur du lieu .À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les différentes terrasses, l'espace piscine et les nombreux espaces ombragés permettent de profiter pleinement du cadre naturel, au gré des saisons et des moments de la journée. Au cœur du jardin, une dépendance constitue un véritable atout supplémentaire : chambre d'amis, espace de télétravail, atelier créatif ou lieu indépendant pour recevoir, les possibilités sont nombreuses. Un atelier, ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, en extérieur comme sous abri, complètent l'ensemble. Des prestations pensées pour le confort. La rénovation de 2020 offre un confort contemporain tout en préservant l'esprit et le charme du lieu.La propriété bénéficie notamment de :climatisation Alarme Double portail automatisé Groupe électrogène Piscine Dépendance Atelier Nombreuses places de stationnement Un emplacement privilégié La maison profite d'une situation idéale : à proximité des commodités du village, à égale distance de Nîmes et Montpellier, et à seulement 25 minutes des plages. Une situation rare permettant de conjuguer le calme et l'authenticité de la Camargue avec un accès facile aux villes et au littoral. Une propriété rare, où la nature, les volumes et le confort se rencontrent avec évidence. Un lieu unique pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre, dans un environnement préservé et privilégié. Une visite s'impose pour découvrir toute la magie de cette propriété. ENGLISH VERSION: – An exceptional natural setting, between authenticity and the art of living. At the heart of the Petite Camargue, in the commune of Cailar, discover this magnificent property of 255 m 2, completely renovated with taste in 2020, located on a remarkable wooded plot of over 15,000 m 2. From the very first moments, charm operates. Here, nature is omnipresent, absolute calm and the feeling of incomparable space. A haven of peace where you can fully enjoy a preserved environment, away from the bustle, while remaining close to amenities. A house thought to live and receive. From the entrance, generous volumes seduce. The house offers a beautiful dining kitchen, a dining room area and three lounges with different atmospheres, creating a warm, elegant and friendly whole. The ground floor also offers two beautiful suites, offering comfort and privacy, as well as a functional cellar. Upstairs, the sleeping area continues with a superb bedroom, a bathroom, a dressing room and an office. The configuration on two levels allows a fluid circulation and an organization perfectly adapted to a family life as well as to welcome many guests. An exterior commensurate with the location. Outside, the property reveals its full potential. The various terraces, the pool area and the many shaded areas allow you to fully enjoy the natural setting, with the seasons and moments of the day. In the heart of the garden, an outbuilding is a real additional asset: guest room, remote workspace, creative workshop or independent place to receive, the possibilities are numerous. A workshop, as well as a large parking space to accommodate several vehicles, outside or under shelter, complete the whole. Services designed for comfort. The 2020 renovation offers contemporary comfort while preserving the spirit and charm of the place. The property benefits in particular from:air conditioning Alarm Automated dual portal Generator Swimming pool Dependency Workshop Many parking spaces A privileged location The house enjoys an ideal location: close to the village amenities, equidistant from Nîmes and Montpellier, and only 25 minutes from the beaches. A rare situation to combine the calm and authenticity of the Camargue with easy access to cities and coastline. A rare property, where nature, volumes and comfort meet with evidence. A unique place for those who are looking for more than just a house: a real art of living, in a preserved and privileged environment. A visit is essential to discover all the magic of this property. Cette annonce référence 340869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 925 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

AIMARGUES – VILLA DE PLAIN-PIED + LOGEMENT INDÉPENDANT Une belle opportunité pour une vie de famille ou un complément de revenus ! Située dans un quartier calme et recherché d'Aimargues, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1991, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m². Entièrement repensée et rénovée en 2016, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, de sa cour et de sa terrasse, le tout sans vis-à-vis. LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 74 M² Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec salon séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres de plus de 13 m² avec placards Une salle de bains avec WC Un cellier Les atouts : Climatisation gainable dans toute la maison Sèche serviettes dans la salle de bains Chauffe-eau indépendant Portail extérieur motorisé Forage L'APPARTEMENT INDÉPENDANT – ENVIRON 46 M² Idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis, ce logement propose : Une agréable pièce de vie Une chambre avec placard Un salon indépendant pouvant également servir de 2ème chambre Une salle d'eau avec WC Un petit cellier Les atouts : Menuiseries PVC Chauffage électrique Sèche serviettes dans la salle d'eau Abri extérieur Cette propriété offre une configuration rare et polyvalente, idéale pour un projet de regroupement familial, pour accueillir un proche tout en conservant son indépendance, ou encore pour bénéficier d'un complément de revenus grâce à la location du second logement. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Vous êtes intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 342553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Mélisa Martin-Sisteron vous propose en exclusivité une belle maison contemporaine de 2020, située à Milhaud dans un lotissement familial, à proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à Nîmes. Implantée sur une parcelle de 315 m², la maison bénéficie de deux places de stationnement devant la maison, d'un garage attenant et d'un jardin agréable et facile d'entretien avec point d'eau. Elle repose sur un grand vide sanitaire, gage de qualité et de pérennité de la construction ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau de 7 m², un WC indépendant et une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, lave vaisselle, frigo / congélateur, plaque et hotte). Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, le couloir distribue trois chambres dont une avec son espace dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison développe 82,08 m² loi Carrez pour 95,43 m² au sol, avec des volumes bien optimisés et une circulation fluide entre les pièces. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE A avec une estimation des coûts annuels comprise entre 370 € et 550 €. La maison est entièrement climatisée (pièce de vie / cuisine ainsi que toutes les chambres à l'étage) et équipée de : • 6 panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente) • Pompe à chaleur air/air • Chauffe-eau thermodynamique 270L • Adoucisseur d'eau • Alarme (Verisure) • Climatisation • Isolation performante • Excellent DPE • RT2012 Un confort thermique garanti, été comme hiver, pour des charges maîtrisées toute l'année. La maison fait partie d'un lotissement gérée par un syndic professionnel. Les charges de lotissement sont d'environ 300 €/an. La taxe foncière est de 1590 €/an. Un audit des compteurs d'eau est actuellement en cours dans le lotissement ! Construction récente, assurance décennale, aucun travaux à prévoir, climatisation, faibles charges énergétiques, garage, parkings, terrasse et jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer durablement. (07) 70 18 (96) 35 Cette annonce référence 336600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

De retour à la vente, cette maison de 172 m², située dans un village prisé entre Nîmes et Montpellier, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, agrémentés d'une cheminée. Attenant à la cuisine, un cellier de 7 m² vous offre un espace de rangement pratique. Une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon. Une salle de bain spacieuse de 12 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier en pierre de 22 m², parfait pour un espace de travail, de stockage ou voir un studio ainsi que d'un abri idéal pour aménager un coin barbecue ou de détente. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux, incluant la réfection de la toiture, la mise aux normes de l'électricité, l'isolation ainsi que des travaux de peinture. Malgré ces travaux, la maison offre un fort potentiel avec ses espaces généreux et bien répartis. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre agréable. A savoir qu'il est possible de créer deux logements distincts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0650574757 ou par mail à b.rosemain@bskimmobilier.com Cette annonce référence 256620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

' LE CAILAR ' EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison de 129 m2, située au centre du village. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon , une grande cuisine toute équipée et lumineuse donnant sur la cour aménagée et arborée, et une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative). A l'étage le palier donne accès à 3 grandes chambres dont une avec balcon , une grande salle de bains (baignoire, douche, vasque sur meuble et bidet) et des toilettes indépendantes. En fond de la cour se trouve une dépendance sur 2 niveaux, abritant un atelier, un garage (porte motorisée), et à l'étage, une plateforme servant de grenier de 40 m2 avec fenêtre et porte fenêtre avec balcon (à aménager selon votre convenance) Les plus : * menuiseries PVC doubles vitrages * volets roulants électriques et volets bois * climatisation réversible dans toutes les pièces, * séche-serviettes dans les salles d'eau * carrelage partout !!!! Aucun frais n'est à prévoir !!!! Cette maison a beaucoup d'atout et peut être aménagée pour recevoir une grande famille ( 2 générations en toute indépendance ) Vous avez un projet, vous voulez en savoir plus, alors n'hésitez pas a m'appeler et a venir visiter !!! £££ La photo de la cour est une sujétion d'aménagement par IA . £££ Cette annonce référence 298143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Au cœur d'un charmant village, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison d'angle aux beaux volumes, idéale pour une grande famille. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux Une grande cuisine équipée Une salle d'eau avec WC Un garage Une ravissante cour de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours À l'étage : 4 chambres avec dressings Dont une suite parentale avec salle d'eau et WC De nombreux espaces de rangement Les + : Maison lumineuse et bien exposée Menuiseries PVC Quartier calme et agréable Volumes généreux Chauffage électrique – Taxe foncière : 1200 € Une maison fonctionnelle et confortable à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 330253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, je vous propose ce terrain constructible de 258 m2. Libre de tout constructeur vendu viabilisé référence du lot : LOT 7 (cf photo annonce) Surface de plancher possible 220 m2. Petit lotissement de 7 lots, livrable 3ème trimestre 2026, réservations et études de PC ouvertes ! D'autres surfaces disponibles Contactez-moi ! Cette annonce référence 318077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

CŒUR de VILLAGE avec Extérieur (cour et tropézienne) – Maison de village avec double logement – Milhaud, proche Nîmes Au cœur du village de Milhaud, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette maison de caractère d'environ 120 m², répartie sur 3 niveaux. Atypique et pleine de potentiel, elle se compose actuellement de deux logements indépendants, pouvant être facilement réunis pour créer une grande maison familiale. Composition : *** Appartement T2 – environ 40 m² (rez-de-chaussée) - Séjour avec coin cuisine - Une chambre - Salle d'eau avec WC - Cour intérieure privative *** Appartement T5 – environ 87 m² (sur 3 niveaux) - Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, bureau - 1er étage : grande cuisine aménagée, séjour, une chambre, WC - 2e étage : chambre avec mezzanine ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne, salle de bains Les atouts : Possibilité de faire de regrouper les 2 logements sans gros travaux Chauffage central au gaz avec chaudière récente Menuiseries double vitrage Charme de l'ancien avec parquet d'origine Configuration idéale pour investissement locatif ou projet familial ***Certaines photos sont générés par IA afin de vous projeter!!! Localisation : Commerces à proximité immédiate Nîmes à seulement 5 km Transports accessibles facilement Un bien rare offrant plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. À visiter sans tarder – Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 329968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229500

En exclusivité et Nouveauté à la vente au Cailar. Idéalement située à l'entrée du centre. Au calme et proche commodités. (école, gare, transport en commun...) Maison mitoyenne d'un coté de 75 m2 environ sur 2 niveaux. Sur parcelle de 275 m2. 1- L'extérieur. Entrée avec portail coulissant. Beau Jardin arboré (environ 150 m2) devant pouvant accueillir 2 voitures et une terrasse attenante à la maison. Derrière la maison un autre petit jardin (environ 50 m2) avec cabanon. Orientation idéale Est/Ouest. Le soleil le matin sur le petit jardin et l'après midi sur le grand jardin. 2- L'intérieur. - Au Rez de chaussée une entrée avec Cuisine ouverte sur Salon/Séjour, 1 chambre de plein pied et une pièce d'eau avec WC et rangement. Un escalier pour accéder au second niveau. - A l'étage 2 chambres, Wc indépendant et salle d'eau. Le tout habitable de suite. Mon Avis : A saisir à qui sera se projeter. Une opportunité d'investissement au prix du marché foncier. Avec potentiel. Rafraichissements pour mettre au gout du jour. Prévoir budget car très peux ne négociation possible. Cette annonce référence 329637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388000

À Milhaud, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 131 m², construite en 2021, pensée autour de son espace extérieur et offrant des prestations modernes ainsi qu'un agencement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Sa spectaculaire baie vitrée à galandage de 5 mètres permet d'effacer presque totalement la séparation entre intérieur et extérieur et ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La partie nuit propose trois chambres spacieuses de 13 à 15 m², dont une bénéficiant d'un dressing indépendant de 11 m². Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau, complètent cet espace. La configuration en U de la villa permet aux différentes pièces de s'ouvrir naturellement vers la terrasse et l'espace piscine, véritable cœur extérieur de la maison. Côté confort, tout a été pensé pour une vie quotidienne agréable : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, store banne et forage. La maison ne nécessite aucun travaux intérieur et permet une installation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine habillée de pierre de Bali, d'une terrasse, d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'une dépendance, d'un local technique et d'un garage aménagé de 22 m². Une maison contemporaine, fonctionnelle et clé en main, destinée aux acquéreurs recherchant de beaux volumes, des prestations actuelles et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Cette annonce référence 329513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

À vendre – Terrains constructibles viabilisés à Mus (30121) Situés sur la commune de Mus, découvrez ces 3 terrains constructibles et viabilisés d'une surface de 400 m² chacun. Dans un environnement agréable et recherché, ces parcelles offrent un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Caractéristiques : Superficie : 400 m² par lot Terrains viabilisés Constructibles Prix : 156 000 € par terrain À proximité des commodités et des axes principaux, tout en bénéficiant du calme d'une commune à taille humaine. N'hésitez pas à me contacter au 06 59 96 03 68 pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 328648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Et si votre prochaine maison se trouvait simplement au cœur du village ? Située dans une rue du centre de Milhaud, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale bimitoyenne d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et surtout des prestations devenues rares en cœur de village : cour privative, extérieur, atelier et grand garage. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à insert. Une buanderie, un WC indépendant et surtout un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, tout en conservant de l'espace de rangement, complètent ce niveau. À l'extérieur, la cour privative permet de créer un véritable espace de vie aux beaux jours. Elle est complétée par un jardin et un atelier indépendant, idéal pour bricoler, stocker ou imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres de belles dimensions, dont l'une bénéficie d'un balcon-terrasse donnant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation, du double vitrage . Une maison familiale à redécouvrir, avec des volumes généreux et de vraies possibilités d'évolution. Quelques touches de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût, tout en profitant immédiatement de ses nombreux espaces. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent 4 chambres, un grand garage et un extérieur tout en restant au cœur de Milhaud. À découvrir lors d'une visite. Cette annonce référence 327988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

EN EXCLUSIVITÉ – LE CAILAR MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE AMÉNAGÉ Un cadre paisible, une maison fonctionnelle et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'entrée du Cailar, au cœur de la Petite Camargue, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 89 m², située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle close et arborée de 400 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique. UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale d'environ 30 m², réunissant salon et séjour avec une cuisine équipée semi-ouverte. L'espace nuit propose : Deux belles chambres de plus de 13 m² Une chambre équipée d'un placard et d'un dressing Une salle d'eau Des WC indépendants Un garage isolé et aménagé vient compléter l'ensemble. Un véritable espace supplémentaire qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : bureau, atelier, chambre supplémentaire, espace de loisirs ou de rangement. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Côté jardin, vous apprécierez particulièrement l'exposition plein Ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Le terrain, soigneusement aménagé, propose plusieurs espaces : Une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en extérieur Une piscine hors-sol en bois, installée à l'abri des regards Un petit espace potager Un abri bois pour le rangement Un forage, idéal pour l'arrosage extérieur Un store banne pour profiter confortablement de la terrasse Un extérieur convivial et facile à vivre, pensé pour les moments en famille ou entre amis. DES PRESTATIONS RÉCENTES ET CONFORTABLES La maison a bénéficié d'une rénovation récente, notamment en 2018, et ne nécessite pas de travaux particuliers. Elle dispose notamment de : Vide sanitaire Menuiseries PVC avec volets roulants motorisés de 2018 Climatisation Chauffe-eau « intelligent » de 2022 Poêle à granulés programmable de 2021 Piscine hors-sol au chlore Forage pour l'arrosage Store banne Garage isolé et aménagé UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Située à l'entrée du village du Cailar, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en permettant de profiter de la vie du village et de son emplacement privilégié en Petite Camargue. Une maison idéale pour une famille, un couple ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre entre mer et nature. À NOTER Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous permettre de vous projeter dans une nouvelle décoration. Une maison agréable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, avec jardin, piscine et garage aménagé : un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 324071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357000

Venez découvrir cette maison R+1 de 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel à rénover, idéale pour une famille ou pour un projet incluant un espace professionnel. ⸻ Les accès La propriété dispose de deux accès distincts : • Une porte piétonne directe depuis l'extérieur permettant d'accéder à la maison. • Un portail donnant sur un porche couvert de 100 m². Sous ce porche, vous bénéficiez : • De plusieurs places de stationnement situées sur la droite • D'une entrée de la maison par une porte située sur la gauche • D'un accès direct au jardin situé en face ⸻ La maison – 137 m² habitables À l'intérieur, vous trouverez : • Plusieurs pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée avec cuisine • À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et une terrasse agréable et bien exposée ⸻ Les dépendances et extérieurs Au-dessus du porche d'entrée, vous bénéficiez d'un plateau de 100 m² sur plancher bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, salle de loisirs, bureau, investissement locatif, etc. Depuis l'entrée sous le porche, vous accédez directement : • Au jardin situé à l'arrière • À un hangar indépendant de 100 m², implanté sur la droite du jardin (avec mezzanine, idéal pour stockage, activité artisanale, atelier ou projet d'investissement) ⸻ Les atouts - Double accès - Plusieurs stationnements privatifs - Terrasse à l'étage - Porche couvert de 100 m² - 100 m² supplémentaires sur plancher bois au dessus - Hangar de 100 m² - Fort potentiel d'aménagement le tout à rénover complètement ⸻ Un bien rare offrant à la fois une surface habitable confortable et de grands espaces annexes, parfait pour une activité professionnelle, un investisseur, un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet familial nécessitant de l'espace. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000

Fonds de commerce – Restauration / Vente à emporter / Livraison Secteur : Bernis (30) – Emplacement passant À vendre : fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un excellent emplacement sur un axe fréquenté, idéal pour une activité de consommation sur place, à emporter ou en livraison. Description du local Surface totale : 120 m² environ Répartition : environ 50 % salle / 50 % cuisine & réserves Capacité : 40 places assises en intérieur Terrasse extérieure exploitée selon saison et règlementation locale Places de parking devant et à proximité immédiate Cuisine très propre, fonctionnelle et entièrement équipée Activités possibles Restauration sur place Vente à emporter Livraison directe Partenariats en place avec plateforme Uber Eats Cadre juridique Bail commercial 3/6/9 classique – tous commerces → Très grande souplesse pour une évolution du concept ou un changement d'enseigne. Performance économique Chiffre d'affaires annuel entre 165 000 € et 200 000 € sur les 3 derniers exercices. La zone bénéficie d'un supermarché et de commerces de proximité dynamique et d'une offre de restauration non concurrente Atouts majeurs Emplacement visible sur zone passante Clientèle locale + flux de passage Locaux fonctionnels, bien entretenus Cuisine parfaitement opérationnelle Activité clé en main Idéal pour continuation du concept ou création d'un nouveau projet Opportunité idéale pour : Entrepreneurs en restauration rapide Concept burgers / tacos / poutines / snacking Traiteur avec point de vente Toute activité nécessitant salle + cuisine équipée TOUTES ACTIVITES moyennant de petites transformations Cette annonce référence 323134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 96 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

CODOGNAN — Villa rénovée 139 m² — Terrain 1 265 m² Située dans un secteur recherché entre Nîmes et Montpellier, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune dynamique et conviviale, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services et vie associative. Entièrement rénovée il y a 4 ans, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille, avec une organisation intérieure bien pensée : Rez-de-chaussée 2 chambres — idéales pour une vie de plain-pied 1 salle d'eau Pièces de vie lumineuses Étage 2 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse spacieuse 1 salle d'eau Extérieur Terrasse couverte exposée plein sud Piscine Cuisine d'été Grand garage Jardin arboré Équipements Climatisation Pompe à chaleur Forage, Adoucisseur d'eau Arrosage automatique DPE classé A — un atout majeur pour votre confort et vos charges au quotidien Une villa complète, fonctionnelle et immédiatement habitable, dans un secteur en plein essor à accès rapide aux grands axes. Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce référence 318897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, je vous propose ce terrain constructible de 356 m2. Libre de tout constructeur vendu viabilisé référence du lot : LOT 4 (cf photo annonce) Surface de plancher possible 220 m2. Petit lotissement de 7 lots, livrable 3ème trimestre 2026, réservations et études de PC ouvertes ! D'autres surfaces disponibles Contactez-moi ! Cette annonce référence 318070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Au coeur d'un quartier recherché et résidentiel, je vous propose ce terrain constructible de 376 m2. Libre de tout constructeur vendu viabilisé référence du lot : LOT 5 (cf photo annonce) Surface de plancher possible 220 m2. Petit lotissement de 7 lots, livrable 3ème trimestre 2026, réservations et études de PC ouvertes ! D'autres surfaces disponibles Contactez-moi ! Cette annonce référence 318073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr