Acheter un maison dans le département Vienne

À seulement 2 km du charmant village de Blanzay et 8 km de Civray, ce pavillon de plain-pied de 4 chambres offrant un beau cadre de vie . Située au cœur d'un vaste jardin arboré de 8 000 m², entièrement clos et entourée d' arbre, la propriété garantit intimité et espace. Le séjour est lumineux, avec une grand baie vitrée plein sud, belle cuisine aménagée. A l'extérieur, beau terrain arboré ( contenant des truffes noires), ainsi qu'une piscine hors sol idéale pour profiter des beaux jours. Aucuns travaux à prévoir – il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au Plain-Pied : -Séjour (36m²) : carrelage, entrée, fenêtre, baie vitrée -Chambre (10.30m²) : carrelage, fenêtre …

A seulement quinze minutes du centre-ville à pieds et proche des principaux axes routiers. Cette charmante demeure datant de la fin XIXème est nichée au fond d'une impasse paisible et enveloppée de verdure, entiérement renovée elle offre un cadre de vie raffiné et confortable. D'une surface habitable d'environ 220 m2, la maison se compose de neuf pièces : un salon traversant, une salle à manger, une cuisine, un bureau et cinq chambres, le tout en bon état général. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de plus de 1 000 m2, sans vis-à-vis, elle séduit par son caractère et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 105 m2,vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, un salon traversant avec cheminée de 31 m2, une salle à manger de 19 m2, un grand bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (2011) de 16 m2 s'ouvrant sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Une arrière-cuisine/buanderie avec lavabo et un espace chaufferie complètent ce niveau. L'étage se répartit entre cinq chambres avec salle d'eau et salle de bain, deux WC indépendants et un bureau, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle pour accueillir famille et invités. Les dépendances comprennent : un préau d'environ 50 m2 attenant à la cuisine, idéal pour les repas en extérieur, une cave en sous-sol, ainsi qu'un jardin clos et arboré de près de 440 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter M. Charles-Henry de Luzan immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 2022AC00037. Tél: 06.07.97.79.92. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles-Henry de Luzan pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pavillon de 3 chambres des années 70 avec un grand terrain en bordure de Charente. La maison bénéficie d 'un chauffage central fioul, en plus d'une cheminée dans le salon, la fosse a été installée il y a environs 5 ans. Ce bien et elle se trouve dans un hameau calme à seulement 2 km des commodités.Pas de gros travaux à prévoir, une remise au goût du jour serait envisageable et éventuellement les huisseries qui sont en simple vitrage. Il a également un grenier en partie aménageable à l'étage. Sous-sol de 87m² Rez-de-chaussée -Entrée/Couloir (8m²) : carrelage -Cuisine aménagée (10m²) : carrelage -Séjour (25m²) : lino, insert -Chambre 1 (9m²) : lino -Chambre 2 (10m²) : lino -…

Pour les amoureux de la campagne, dans un environnement privilégié calme et agréable entre Poitiers et Châtellerault, à 15 minutes du Futuroscope. Très beau terrain constructible, non viabilisé d'une contenance totale d'environ 3700 m², avec une façade d'environ 30 mètres. Vue panoramique imprenable, coup de cœur! Cette annonce référence 289679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ, lieu-dit Virolet, proche CGR, secteur Poitiers SUD. Jolie maison sans travaux dans un secteur proche de toutes commodités et des grands axes. Vous retrouvez au rez-de-jardin une entrée sur salon/cuisine aménagée et équipée, WC, grand garage attenant. Au premier étage un vaste palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard et dressing, une salle de bain + douche + WC. Au deuxième étage, un espace nuit sous les toits de 24m2 au sol conviendra parfaitement pour une chambre d'adolescent par exemple et un grenier isolé. Sans travaux, les prestations sont de qualité avec le double vitrage, chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois, bloc VMC + ballon d'eau chaude neufs, volets bois + roulants électriques. Petit jardin avec terrasse abritée à l'arrière et sans vis-à-vis complètent le bel ensemble. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Contactez-moi pour un dossier de renseignements complet avec photos + vidéos et une visite !! Cette annonce référence 294729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 184 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au bout d'une impasse, dans un environnement très calme, cette belle maison familiale de 156 m² habitables se dévoile comme un lieu de vie harmonieux, idéal pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée. Elle allie espace, confort, et une distribution des pièce pensée pour faciliter chaque instant de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, distribuant d'un côté un wc indépendant ainsi qu'une une arrière-cuisine discrète et pratique, et de l'autre une cuisine, équipée d'un piano de cuisson et nombreux aménagements. Le vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière, invite aux instants partagés autour de la cheminée. Un bureau complète ce niveau, offrant une pièce de travail au calme ou une chambre d'appoint selon les besoins. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux, allant de 14 à 20 m², dont une avec un dressing spacieux. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent souligner le soin apporté à l'aménagement intérieur. Attenant à la maison, un garage double abrite également une pièce annexe, à aménager à votre guise : atelier, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre supplémentaire… À l'extérieur, le terrain de plus de 700 m², arboré et accueillant, propice à la détente, aux jeux d'enfants ou aux repas en famille sous le ciel d'été sur la terrasse avec stores bannes. Côté confort, la maison bénéficie : - D'un chauffage réversible par pompe à chaleur, - De menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants solaires, - Du raccordement au tout-à-l'égout, Et d'une installation de panneaux photovoltaïques, pour conjuguer confort et respect de l'environnement. Un lieu de vie généreux, empreint de calme et de lumière, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Pour plus d'informations contactez moi. Cette annonce référence 294694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau paisible de Rouillé, cette maison de plain-pied construite en 1975 vous séduira par son cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage ou tout simplement de tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine récente aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four électrique, lave-vaisselle), ainsi que d'un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une arrière-cuisine et une chaufferie. Vous profiterez d'un grand terrain d'environ 3 752 m², un bel espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou à des projets d'aménagement selon vos envies. Maison habitable de suite Calme assuré Beaux volumes et terrain agréable Pour plus de renseignement ou une visite je reste à votre disposition 7j/7 M.SABATIER Julien Cette annonce référence 294590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville spacieuse et lumineuse située à proximité de tous les commerces de Civray. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, le logement est flexible et conviendrait à une famille, avec de l'espace supplémentaire pour les invités, et donc potentiellement pourrait également convenir à des chambres d'hôtes. Il y a une cour/jardin nouvellement créée à l'arrière, avec une terrasse couverte et un espace de stockage, et la maison bénéficie d'un système de chauffage central au fioul et du tout-à-l'égout. En détail, elle comprend :- Rez de chaussée : - Hall d'entrée (6m²) : Sol en dalles de pierre. - Cuisine-salle à manger équipée (27m²) : Sol carrelé. Porte donnant sur la cour et …

Maison de Maître des années 1920, 9 pièces de 260 m² en bord de Vienne proche de la 'MANU' sur une parcelle de 414 m². Située sur une place verdoyante particulièrement appréciée des joueurs de pétanque, juste à coté du site de l'ancienne manufacture de Châtellerault, cette maison saura vous séduire par le cachet de sa façade en très bon état et son emplacement idéal. La maison se compose: Au rdc: 2 hall d'entrée distincts: L'un avec grand placard mural avec miroir donnant sur la terrasse, l'autre desservant le salon, l'accès au reste de la maison ainsi qu'une chambre ou bureau et donnant directement sur la rue, permettant éventuellement l'exercice d'une profession libérale à domicile. Un grand salon - salle à manger lumineux avec de beaux volumes sous plafonds d'environ 50 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine de 22 m² aménagée et équipée (mobilier, four, plaque induction et gaz, hotte et lave-vaisselle) très lumineuse et donnant accès directement à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie avec point d'eau. A l'étage: Un magnifique double pallier séparant l'étage en 2 zones distinctes: - Sur le premier pallier 2 chambres orientées à l'EST, une salle de bain avec WC, un couloir desservant deux autres chambres orientées à l'Ouest dont une avec un point d'eau. - Le second pallier dessert: 1 Grande chambre orientée à l'Ouest, une pièce de passage type bureau ou coin lecture donnant sur une grande terrasse orientée à l'EST avec une vue imprenable sur la Vienne, un escalier mène au 2ème étage où l'on retrouve une grande chambre sous combles très lumineuse grâce à ses 2 grands VELUX, ainsi qu'un grenier de type combles aménageables. Profitez des beaux jours sur une jolie terrasse donnant sur le jardin entièrement clos de murs et portail avec peux de vis à vis, et sa magnifique piscine chauffée de 8.5 m x 5.5 m traitée au sel et chauffée via la chaudière. Pour compléter le tout la maison bénéficie d'une cave où se situe la chaudière au gaz de ville, la partie technique de la piscine, ainsi qu'une cave à vin isolée et ventilée ainsi qu'un grand garage à portes électriques permettant de loger 2 véhicules dans la longueur. Pour la sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme. Chauffage Gaz de ville chaudière de marque DE DIETRICH de qualité avec corps de chauffe en fonte de 1992, Ballon d'eau chaude de marque VIESMANN 300 Litres changé il y a quelques années, Huisseries simple vitrage sur bois, Maison habitable de suite, nécessitera dans le temps des travaux de confort énergétique tel que les huisseries et l'isolation des combles non aménagées. Située à 14 minutes à pieds du Boulevard Blossac et 7 Minutes à pieds du Lycée BERTHELOT. DPE révisé en Juin 2025, classe énergétique D. Taxe foncière 3283 € dont 630 € de Taxe d'ordures ménagères. Cette annonce référence 293239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032. Prix du bien : 295 610,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied type 5 d une superficie de 108 m2 4 chambres Une salle de bain, un wc, une piece de vie de 51 m2 avec cuisine ouverte Un garage de 17 m2 Cabanon 19 m2 Terrain 675 m2 Terrasse 35 m2 Poêle a granulés, chauffe eau électrique, double vitrage, adoucisseur d eau Construction 2007 Taxe foncière: 1069EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT SAVIN UN JOLI VILLAGE AVEC SON ABBAYE CLASSÉE AU PATRIMOINE DE L'UNESCO, VENEZ DÉCOUVRIR CET ENSEMBLE DE DEUX MAISONS, IDÉAL POUR UN PROJET DE MAISON D'HÔTES OU BELLE MAISON FAMILIALE. PREMIÈRE MAISON DE 200 M2  DATANT DU 18ème AVEC BEAUCOUP DE CHARME, ELLE SE COMPOSE :  D'UNE PIÈCE D'ENTRÉE DE 30 M2 - UNE PIÈCE DE VIE DE 23 M2 - CUISINE 20 M2 - ARRIÈRE-CUISINE 10 M2 - SÉJOUR DE 30 M2 AVEC CHEMINÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC SDB (BAIGNOIRE BALNÉO) ET UNE AVEC UN CABINET DE TOILETTE - UNE SDE - UNE BUANDERIE - UNE CAVE.   DEUXIÈME MAISON DE 75 M2, COMPOSÉE : D'UNE ENTRÉE - UNE CUISINE 16 M2 - UN SALON 15 M2 - DEUX CHAMBRES 15 ET 17 M2 - S-D-B -WC. UN CHARMANT JARDIN  COMMUN AUX DEUX MAISONS-- - DES PETITS TOITS POUR RANGEMENT . CHAUFFAGE FIOUL -  DPE : F ET G - AUDITS FAITS - TOUT À L'ÉGOUT - TAXE FONCIÈRE : 728EUR POUR L'ENSEMBLE.   CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU                              AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER                              RSAC POITIERS 850 541 236                              AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose cette maison de 184 m², pleine de charme et de potentiel, à seulement 5 minutes de Châtellerault. Construite en 1849, elle séduira les amateurs d'authenticité: tommettes, pierres apparentes, cheminée… Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle peut devenir une résidence familiale, un projet locatif ou un espace pour une activité indépendante. Un intérieur à réinventer RDC : cuisine aménagée (19,44 m²), salle à manger (20,36 m²), grand salon, buanderie et salle d'eau. Étage : 5 chambres et une salle de bain. Des dépendances rares Grand porche, garage, préau, atelier, Deux caves voûtées de 19 m² chacune, Terrain/patio clos de murs de 158 m². Les plus Chauffage par pompe à chaleur (2022), Fenêtres double vitrage (2022), Toitures récentes, Possibilité d'agrandir les pièces de vie. Infos pratiques DPE : D Taxe foncière : 153 € Année de construction : 1849 Une opportunité rare avec travaux à prévoir pour en faire un lieu de vie ou un projet rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Venez vite découvrir cette charmante et très atypique Maison située à Chalandray. Au rez de chaussée: - Cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'une cheminée. - Un séjour/ salle à manger généreux et lumineux vous offre un espace de détente et de partage. La cuisine et le séjour/salle à manger sont rehaussé de quelques marches. - Un second séjour au rez-de-chaussée, peut être adapté selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire ou tout autre usage qui vous inspire. - Une chambre. L'escalier majestueux vous conduit à un palier élégant, ouvrant la voie vers deux chambres spacieuses. Cette magnifique demeure regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour être sublimée encore davantage. Avec son arrière-cuisine donnant accès à la terrasse, un grenier aménageable, un espace garage, un atelier et des dépendances, ainsi qu'un abri/préau idéal pour stationner votre camping-car ou autres véhicules, cette maison répond à tous vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. Le tout est niché sur une parcelle de terrain généreuse d'environ 2668 m², dotée de deux entrées avec portail, offrant ainsi intimité et commodité. Il est possible de vendre le terrain à part, Plus d'information ? Chauffée au fuel, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison allie confort et charme authentique. Prêt à découvrir votre futur havre de paix ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique propriété ! Cette annonce référence 234438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans attendre : Cette charmante maison rénové avec gout, et des matériaux de qualités, à 2 minutes à pied du bourg de Bonneuil-Matours ! Rare et unique, cette maison, d'une surface habitable de 123 m² offre de très beaux volumes et une localisation idéale, proche du bourg et des écoles. PAS DE TRAVAUX, ce magnifique bien immobilier n'attend que votre touche personnel. Caractéristiques de la maison : Entrée donnant accès directement à un salon/salle à manger de 39 m². Design intérieur : Escalier en colimaçon sur mesure, sol carrelé avec matériaux de grande qualité, une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse extérieure exposée plein sud avec vue directe sur la piscine. De l'espace et de la luminosité. Cuisine séparée, aménagée et équipée comprenant un frigo, micro-onde, plaque induction, four, une hotte et un lave-vaisselle. Accès à une belle terrasse, à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Espace fonctionnel : Arrière-cuisine aménagée, lingerie et cellier pour vos rangements. Le garage, plaqué et isolé avec une baie vitrée et huisseries, déjà installées, vous rajoute un potentiel d'agrandissement de 26 m². Toujours au rez-de-chaussée : - Première chambre de 11,40 m², avec placard. - Seconde chambre de 9,40 m² - Salle d'eau avec bac à douche extra-plat - WC séparé À l'étage : Ce superbe escalier en colimaçon vous fait découvrir : - Palier d'environ 11 m², porte vitrée menant à un balcon. Votre futur bureau ou pièce de rangement. - Chambre spacieuse de 13 m² menant également au balcon surplombant la piscine. - Une belle surprise avec un spacieux Dressing de 9 m² - Second WC suspendu et séparé - Deuxième salle d'eau , douche à l'italienne, avec vasque simple et sèche serviette. LES PLUS de ce magnifique bien : --Surface de 26 m² à finaliser : Attenante à la maison et communicante, en cours de réhabilitation. --Cave : Abritant la motorisation de la piscine et un adoucisseur d'eau et de superbes surprises à découvrir --Stationnement dans la cour, 3 ou 4 véhicules possibles. -- Portail électrique. -- Puits sur terrain, équipé pompe, avec réseau double sur maison. -- Arrosage automatique. Travaux réfection total. Ensemble de prestations neuves : --Électricité, isolation, plomberie, huisseries, sols, volets, peintures, système de chauffage, cuisine, ravalement de façade. Extérieur spacieux, arboré et sécurisant : - Piscine chauffée : Dimensions de 4 m x 4,50 m, fond plat de 1,40 m, entourée d'une terrasse. - Possibilité de réaliser garage ou carport, pour abris voitures et autres. - Parcelle de 676 m² : Clôturée et sécurisée par un portail électrique. Informations pratiques : Taxe foncière : 858 € Assainissement : Micro station aux normes et individuel. Chauffage : Pompe à chaleur. Huisseries : Double vitrage. Volets : Électriques. La situation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités telles que la boulangerie et la banque, offrant un environnement paisible et des volumes généreux, en faisant une maison familiale parfaite. N'attendez plus, venez découvrir cette magnifique maison dès maintenant ! Un premier aperçu ? Visite virtuelle sur notre site !! Cette annonce référence 239563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021 Score DPE : 7 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe maison de 160 m² environ, situé dans un petit hameau, au calme, à moins de cinq minutes de Mauprévoir. Elle se compose: Au rez de chaussée: - Une belle entrée de 10 m², environ. - Un petit débarras/cellier, arrière cuisine, - Spacieuse cuisine de 32 m², équipée avec plusieurs rangements, ouverte sur le salon. Le charme de la pierres apparentes. - Le salon de 23 m² ultra lumineux via ses nombreuses fenêtres. Vue magnifique sur la belle campagne. - une chambre de 12 m² Passant par se magnifique escalier menant à l'étage: - Pièce/mezzanine, mansardé, de 13 m² environ, lumineux. - Une chambre 17 m², spacieuse et lumineuse avec son ouverture sur la terrasse/ balcon de 19 m² environ. - Une chambre de 10 m² - Spacieuse salle de bains de 10 m², avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et WC. Chauffage bois Toiture OK Extérieur: Terrain de 2290 m², arboré clos avec dépendance et magnifique vue sur la campagne. Pas de garage, possibilité de réaliser un préau ou autre abris Une visite?? Cette annonce référence 255005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 169 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOUNEUIL SOUS BIARD - MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE Dans un secteur recherché et dynamique, je vous propose de découvrir cette belle maison de 134 m² habitable avec vie de plein pied a 15 minutes du centre ville de Poitiers. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 60 m² comprenant le salon séjour avec cheminé insert, ainsi que la cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour la partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres de 13m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. Sous sol sous l'ensemble d'environ 120m² comprenant une partie garage de 60m² avec fosse, une cave et 3 pièces de 15m². Coté jardin, vous pourrez profiter d'un espace de 1640 m2 clos et arboré avec terrasse, petit cabanon, potager et coin enfant. Ce bien relié au réseau d'assainissement collectif est équipé de menuiseries double vitrage PVC avec volet roulant isolant en aluminium. Il dispose également d'une capacité de récupération d'eau d'environ 3000L. Proximité des principaux axes routiers et différents services (transports, écoles et commerces) Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière de 1344 euros. Cette annonce référence 293435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe domaine avec presqu'un hectare du terrain au calme dans La Vienne. La maison principale est une très belle grange qui a été restaurée par un architecte et assure le style et le confort. Vous tomberez sous le charme de cette demeure chic, pleine de charme, des pièces à couper le souffle, dans un cadre calme et vert (sans voisins proches) et d'un extérieur bien entretenu. Avec une activité deja en place de chambres d'hotes, avec superbe notes des clients, vous pouvez arriver avec vos valises et trouvez un travail à la maison toute suite. Cett belle maison dispose du chauffage central au fioul (brûleur neuf), du double vitrage, de toitures récentes et d'une fosse récente (le contrôl…

Belle maison de 128 m² habitables, sur le secteur de Targé, avec un grand jardin sur une parcelle de 2119 m² Cette jolie maison de 5 pièces, 3 chambres est composée: Au RDC: Une entrée avec dégagement, un grand salon séjour traversant avec cheminée disposant d'un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et un espace buanderie. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée donnent accès aux terrasses avant et arrière de la maison et au jardin. Etage: Pallier mezzanine d'environ 13 m² permettant d'installer un coin bureau, lecture ou espace jeux pour les enfants avec un grand placard, Deux chambres de belle taille dont une avec un espace dressing ou débarras et l'autre avec un balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant. Huisseries bois double vitrage d'origine construction, Chauffage électrique et bois, radiateurs à accumulation au rdc avec réglage de la température. La cheminée avec insert permet de chauffer le RDC et l'étage grâce à des grilles de chauffage. La maison dispose de la Fibre. Bâtiments annexes: 2 Garages dont 1 double, idéal pour les personnes aimant bricoler ou pouvant être transformé en petit logement supplémentaire. Maison de 1984, bien entretenu décoration sobre et non datée. Les toitures et couverture des 3 bâtiments sont en excellent état. Terrain entièrement clos Orienté NORD-EST / SUD-OUEST. Terrain arboré avec arbres fruitiers dont un très beau cerisier. Cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des espaces verts, terrain plat pour un entretien facilité. Très beau potentiel pour cette jolie maison idéalement située! Taxe foncière: 1940 € Audit Energétique réalisé le 06/05/2025 avec deux scénarios permettant une évolution en classe B ou C. Cette annonce référence 291951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMMY DALIBARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84021341700032. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AU CALME AVEC GRAND JARDIN Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison lumineuse de plain-pied vous séduira par ses volumes et son potentiel (possibilité d'agrandissement) Intérieur : Entrée accueillante Cuisine aménagée de 11 m² Grand salon/séjour de 31 m², lumineux, avec conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets Deux chambres spacieuses : 17 m² et 12 m² Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée WC indépendant Buanderie fonctionnelle Grande véranda de 38 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Garage de 45 m2 avec porte motorisée Dépendances et extérieurs : Dépendance à finir et à aménager selon vos besoins (atelier, studio, rangement…) Jardin arboré de 2 200 m², non clos, offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur Confort & équipements : Chauffage électrique Menuiseries PVC double vitrage Panneaux solaires installés (pour consommation ou revente selon contrat) Bien rare dans un cadre privilégié – à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 293016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de calme et de grands espaces, pour projet de gîtes ou de ferme pédagogique ? Ensemble de deux maisons communicantes , ou non, sur une parcelle d'un hectare composé d'un grand verger, d'une volière, d'un étang et de bâtiments annexes dont un chenil et un atelier. - La première maison de 100m2 avec toiture en ardoise se compose d'une entrée avec cuisine ouverte de 5m2, d'un salon/séjour de 35m2 , une douche et un wc séparé. A l'étage une grande mezzanine, une chambre d'environ 18m2 et d'un toilette à connecter (sorties en attente). - La seconde maison de plein pied avec toiture en fibro-ciment se compose d'une jolie entrée desservant un bureau, la chaufferie, la cuisine fermée de 15m2 et d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée avec vue sur le verger. Par la cuisine, se trouvent deux chambres de 13M et 14m2 ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche. Les deux maisons méritent un rafraichissement global ainsi qu'un budget travaux supplémentaire : - Les 3/4 des huisseries sont en simples vitrage bois , - Fosse sceptique non conforme (diagnostic en cours) , Moyens de chauffages : - La première maison est chauffée par chauffage au fioul (entretien à jour) la contenance de la cuve est de 1500L , - La seconde maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air installée en 2019 (entretien à jour) ainsi qu'au bois avec une cheminée-insert . Taxe foncière : 1500€ Possibilité d'acquérir en supplément un terrain agricole d'environ 3500 m2 avec un bâtiment de 400m2 dessus. Cette annonce référence 289462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr