Prix au m² à Quissac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Quissac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Quissac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Quissac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Quissac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Quissac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,97 €/m²/mois | 1 975 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 11,27 €/m²/mois | 1 528 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,83 €/m²/mois | 1 455 €/m² | 8,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 79 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Quissac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Voie romaine | 30/12/2025 | appartement, 138 m², 7 p. | 130 000 € | 942-38 % |
| Rue du pont | 23/12/2025 | maison, 153 m², 4 p. | 120 000 € | 784-60 % |
| Imp du florianet | 28/11/2025 | maison, 23 m², 2 p. | 90 500 € | 3 935+99 % |
| Av du onze novembre 1918 | 26/11/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 192 000 € | 3 200+109 % |
| Rue bourbon | 25/11/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 352 000 € | 2 933+48 % |
| Tra de l'enclos | 18/11/2025 | appartement, 132 m², 6 p. | 120 000 € | 909-41 % |
| Rte de nimes | 06/11/2025 | maison, 178 m², 7 p. | 209 000 € | 1 174-41 % |
| Imp du florianet | 06/11/2025 | maison, 30 m², 3 p. | 109 400 € | 3 647+85 % |
| Bel air | 30/10/2025 | maison, 117 m², 6 p. | 405 000 € | 3 462+75 % |
| Ptte de viele | 15/10/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 148 000 € | 2 691+36 % |
| Ptte de viele | 15/10/2025 | appartement, 25 m² | 148 000 € | 5 920+287 % |
| Che de la deveze | 09/10/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 546 400 € | 4 203+113 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Quissac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Quissac vs Gard et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Quissac | 1 528 €/m² | 1 975 €/m² |
| Gard | 2 464 €/m² | 2 924 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Quissac, l'appartement se paie -38 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gard).
Voir le marché du GardÀ propos de Quissac
Quissac est une commune de 2 728 habitants dans le département Gard (30). Code postal 30260.
Le marché immobilier à Quissac s'appuie sur des prix médians de 1 528 €/m² pour un appartement et de 1 975 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (75 % des ventes). En 2025, 44 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-30,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Quissac : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Imp Du Florianet compte parmi les adresses les plus chères (3 647 €/m²), quand Rue Du Pont reste nettement plus abordable (989 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Quissac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Quissac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain
139 900 €
Quissac
QUISSAC : Villa T6 de 133m² sur terrain paysager de 1166m²
440 000 €
Quissac
Bien Commercial À Vendre
72 000 €
Quissac
Maison à rénover
273 000 €
Quissac
Villa
449 000 €
Gailhan
Maison de 180 m2 avec piscine et dépendance proche d'Alès
420 000 €
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac
Agences immobilières à Quissac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Quissac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CG'FERM
À Beaulieu (34160), l'entreprise CG'FERM, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
OPTIC FIBER NETWORK
OPTIC FIBER NETWORK, basée à Lecques (30250), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
SCT
L'entreprise SCT, implantée à Saint-Christol-lès-Alès (30380), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
CNC
À Bagard (30140), l'entreprise CNC, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
DG PROJECT
DG PROJECT, située à Saussines (34160), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
NA2R
Basée à Valflaunès (34270), l'entreprise NA2R compte 1 ou 2 employés et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
Artisans par métier à Quissac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Quissac.
Prix au m² à proximité de Quissac
Prix au m² dans les villes du Gard
Questions fréquentes à Quissac
Quel est le prix au m² à Quissac ?
À Quissac, le prix médian des ventes est de 1 975 €/m² pour une maison et de 1 528 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Quissac ?
Sur les ventes récentes à Quissac, comptez environ 215 000 € pour une maison et environ 169 890 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Quissac avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Quissac, 200 000 € représentent environ 131 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Quissac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Quissac est en baisse (-30,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Quissac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,9 % à Quissac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Quissac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Quissac est de 49,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Quissac ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Imp Du Florianet figure parmi les plus chères (3 647 €/m²), tandis que Rue Du Pont reste plus accessible (989 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Quissac ?
Sur Omizi, chaque bien à Quissac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Quissac ?
À Quissac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.