olivier perret immo vous propose cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. la maison se compose de : 4 chambres lumineuses 2 salles de bains cuisine équipée pompe à chaleur + poêle à pellets cave avec accès extérieur cour extérieure environ 45 m² supplémentaires actuellement non aménagés un beau potentiel ! les 45 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : création de chambres, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou augmentation de la surface habitable. la maison peut facilement être adaptée aux besoins d'une famille souhaitant profiter de grands espaces et faire évoluer le bien dans le temps. emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. les + : • 4 chambres • 2 salles de bains • pompe à chaleur • poêle à pellets • 45 m² aménageables • cave avec accès extérieur • cour commune • nombreuses possibilités d'aménagement Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose un restaurant Asiatique de 70m2 en plein coeur de Levallois Perret.Situé à 200 m du métro Anatole France. Le restaurant peut accueillir 40 places assises à l'intérieur,ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec extraction 400mm et la possibilité de mettre 3 à 4 tables à l'exterieur.La clientèle du midi est une clientèle bureaux et le soir une clientèle de résidents et d'habitués ,fidèle depuis plus de neuf ans.Le restaurant est ouvert du lundi au samedi inclus midi et soir. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2700 euros par mois charges comprises; Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mas Cévenol rénové – Vue dégagée – Proche du Collet-de-Dèze Dans un environnement calme et naturel entouré de chênes, de pins et de forêt, au cœur des Cévennes, à proximité du Collet-de-Dèze et à 30 minutes de Florac, ce mas vous séduira par son authenticité. Edifié sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère est idéale pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre, donnant accès à une terrasse avec belle vue dégagée sur la vallée. Le bien offre 3 chambres, chacune avec sa douche privative garantissant confort et intimité. Vous trouverez aussi une véranda lumineuse pour les moments de détente et de repos. Rénovation de qualité réalisée en 2011, avec beaucoup de goût : le charme de l'ancien et le confort actuel. Climatisation dans la pièce à vivre – chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage, Fibre optique. Ce mas est Implanté sur un terrain d'environ 1 hectare pour les amoureux de nature et de tranquillité, mais proche des commodités. À découvrir sans tarder. N'attendez pas pour me contacter pour programmer une visite. Annonce publiée par Christine Hugon (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903 642 510 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement préservé, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement recherché, où le calme s'associe naturellement à la proximité immédiate du bourg et de ses commodités accessibles à pied. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : commerces de proximité, écoles et services structurent une véritable vie de village, dynamique et agréable, sans compromis sur la tranquillité. Développant une surface habitable d'environ 88 m² sur une parcelle de 527 m², la maison propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle : * un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert * une cuisine aménagée et équipée * trois chambres d'environ 9 m², 11,10 m² et 11,40 m² * une salle de bain récemment rénovée, intégrant baignoire balnéo, douche et meuble vasque * un WC indépendant Les extérieurs viennent compléter avec cohérence l'ensemble, offrant des espaces utiles et bien pensés : * une terrasse orientée côté jardin (Nord/Ouest), propice aux moments de détente * un garage attenant de 25 m² * une dépendance d'environ 24 m² * deux stationnements privatifs sur la parcelle Sur le plan technique, des améliorations récentes renforcent le confort du bien : * isolation par l'extérieur réalisée en 2022 (maison construite en 1993) * huisseries bois et/ou PVC double vitrage avec volets bois * chauffage électrique complété par une cheminée insert Maison saine et bien entretenue, avec un potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, confort et vie quotidienne accessible à pied. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Consultez davantage de photos sur le site . Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

506 m² viabilisés et sans constructeur imposé, parmi les plus grands lots du programme, à 259 000 €. Terrain à bâtir situé au Domaine des Plantes, un programme neuf à Latour-Bas-Elne. Les points clés : - Surface : 506 m² - Terrain viabilisé - Libre de constructeur : vous choisissez votre constructeur ou votre architecte Frais à prévoir : - Géomètre : 950 € - Caution dégradation et conformité : 4 000 € (restituée en fin de travaux) - Enregistrement du contrat : 125 € - Ouverture du compteur d'eau : à la charge de l'acquéreur, tarif du concessionnaire Les atouts du Domaine des Plantes : - Pas de participation pour le financement de l'assainissement collectif à payer - Part communale de la taxe d'aménagement exonérée - Double réseau d'eau : potable et brute pour l'arrosage - Compteur électrique offert par l'aménageur - Aucune association syndicale de lotissement, donc aucune charge Je vous accompagne de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire, et je peux vous orienter vers des professionnels du financement et de la construction. Plan de masse et règlement du lotissement disponibles sur demande via la messagerie. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de la Mairie, belle brasserie sans travaux sur un emplacement stratégique pour un professionnel de la restauration Surface totale de 150 m² incluant une petite salle annexe et une grande terrasse d'environ 100m² autorisée incluant une cave assainie et sêche. 70 couverts environ. Licence 3 et R . Bon CA Loyers : 5400€/mois HT incluant 2 baux charges comprises Prix de vente : 610 000 € honoraires d'agence inclus (5% inclus charge acquéreur) Sans travaux ni reprise de personnel, entièrement meublé et équipé conçu pour répondre aux exigences d'une exploitation professionnelle et immédiate. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Prix hors honoraires d'agence 575 000 €. Prix honoraires inclus 610 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cotignac: villa 218 m² de plain-pied avec piscine, double garage et prestations haut de gamme Très proche du centre de Cotignac, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette villa neuve de 218 m², construite avec des matériaux de qualité, offrant confort, modernité et volumes généreux. Les atouts majeurs : Villa jamais habitée – prestations soignées Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et superbe hauteur de plafonds 3 chambres dont une suite parentale de 41m2 avec sa salle de bains et son dressing Nombreux rangements, buanderie, placards Double garage + stationnements extérieurs Piscine neuve (Liner à poser, il restera au choix de l'acheteur) Terrasses en travertin, jardin paysagé Terrain clos, portail latéral motorisé À noter : Terrain à taille raisonnable, facile d'entretien Volets roulants électriques Garage carrelé Prix : 950 000 € frais d'agence inclus Bien rare à Cotignac, alliant modernité, emplacement et prestations haut de gamme. La maison n'est pas meublée, certaines photos conservent l'exacte réalité de structure mais ont été meublées pour présentation. Pour toute demande de dossier ou visite : Vincent Dujardin - 06 67 97 53 92 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Nord Ouest et sur les hauteurs de Privas , dans un cadre naturel boisé , nous vous proposons cette assiette foncière découpée en 5 lots de terrains à bâtir avec permis d'aménager obtenu et affiché par voie d'huissier , purgé de tous recours . Ce futur lotissement dit ' La Boisée' est proche du centre ville et de toutes les commodités . Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein centre-ville des Mureaux, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Situé en dans une copropriété de 173 lots dont 56 appartement et 7 maison. La résidence date de 2001, elle est bien entretenue et collée au parc Jean Vauzelle. Ce qui assure un plaisir des yeux, une invitation à la méditation ou la rêverie. Ce logement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, d'une cuisine aménagée, une salle de bain indépendante et un WC séparé. L'agencement optimise l'espace habitable avec une pièce de vie lumineuse et d'un balcon offrant une vue dégagée. La présence d'une cave complète les espaces de rangement. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif par pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique maîtrisée. L'immeuble est desservi par un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Une place de parking privative est également incluse, assurant un stationnement sécurisé. Situé à deux minutes de la gare d'un côté et de la mairie d'un autre côté. Au pied de la rue commerciale, vous bénéficiez de toutes les commodités sans efforts. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien présente une opportunité intéressante au cœur des Mureaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 63 logements, procédure en cours : aucune, 173 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 260 €. Annonce publiée par Mohamed Seddoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mureaux, 78130 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°525 129 862 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre quotidien prenait des airs de vacances en Provence ? À Draguignan, dans un environnement naturel d'une grande tranquillité, découvrez ce mas en pierre au charme provençal, niché au cœur de 1,2 hectare de nature et d'une oliveraie d'environ 130 arbres. Ici, la Provence se vit pleinement. Le chant des cigales, les terrasses ombragées, les oliviers à perte de vue et une intimité remarquable, avec les premières habitations à environ 300 mètres. Une maison authentique, pensée pour le confort d'aujourd'hui. Développant environ 104 m² au sol, dont environ 90 m² habitable, cette maison accueille une agréable pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec mezzanine, une bénéficiant d'une terrasse privative avec vue sur l'oliveraie et une autre ouvrant directement sur la terrasse couverte. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'agencement. Le charme de la pierre s'associe ici à des équipements contemporains : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et une excellente performance énergétique classée A. À l'extérieur, toute la douceur de vivre provençale prend son sens. Autour, les terrasses invitent à profiter des beaux jours et de la sérénité du domaine. Une micro-piscine permet de savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un ancien grand bassin, cadastré comme piscine et à rénover, rappelle l'histoire de la propriété. Deux garages représentant environ 40 m², plusieurs carports et remises accompagnent les différents projets de rangement, de bricolage et d'entretien du domaine. Deux forages, destinés aux besoins de la maison et du jardin, participent également au confort de cette propriété implantée en zone naturelle. À quelques minutes de Draguignan et de Flayosc, ce mas conjugue l'authenticité d'une maison provençale, le plaisir d'un vaste espace naturel et le confort d'une habitation économe en énergie. Une propriété à découvrir pour ressentir toute la beauté de son environnement. Prix : 499 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A (64 kWh/m²/an) – GES : A (2 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €, prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez Julie Claudel, votre conseillère LMD Immobilier, au 06 16 24 82 75. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.