Au cœur de Réquista, découvrez une maison de caractère qui coche toutes les cases : 140 m² habitables, 5 pièces dont 4 vraies chambres, un garage, un bureau, la cuisine équipée, une salle d'eau et le wc, et un grand terrain entièrement clôturé (916 m²) idéal pour enfants et animaux. On aime: Poêle à bois dernière génération pour des hivers cosy et économiques Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques : confort thermique et tranquillité Fibre optique : télétravail et streaming au top Nombreux rangements bien pensés Carport pour abriter votre véhicule Le cadre: Charme de l'ancien, prestations actuelles, vie de village paisible avec les commodités à portée de main. Une adresse parfaite pour une famille qui veut de l'espace sans renoncer au confort. À visiter sans tarder. Ce bien offre un excellent potentiel dans la belle région de Réquista. La particularité: Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Chacun peut surenchérir. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Infos légales : Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Albouy – +33 6 76 22 34 99 Note agence : nous proposons gratuitement un avis de valeur et une étude sérieuse de votre bien immobilier. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubin, en France, cette spacieuse maison de 180 m² vous offre un espace de vie généreux réparti sur 11 pièces. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, cette propriété est proposée au prix attractif de 91 000€. Dotée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, la maison comprend une cuisine équipée de base, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air et d'un emplacement idéal à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un excellent rapport qualité-prix à Aubin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cotignac – L'élégance contemporaine au cœur d'un des plus beaux villages de France À seulement quelques minutes du centre de Cotignac, dans un environnement résidentiel prisé et au calme, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve de 218 m² de plain-pied, pensée pour offrir confort, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond et une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Côté nuit : • 3 chambres spacieuses • Une superbe suite parentale de 41 m² avec dressing et salle de bains privative • Nombreux rangements intégrés, buanderie et placards sur mesure À l'extérieur : • Terrain clos et paysagé, facile d'entretien • Grandes terrasses en travertin • Piscine neuve à personnaliser selon vos envies • Double garage carrelé + plusieurs stationnements • Portail motorisé et volets roulants électriques Venez profiter d'une maison aux finitions soignées, dans l'un des villages les plus recherchés du Var. Un bien rare à Cotignac, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. La maison est vendue non meublée. Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin de permettre une meilleure projection des volumes et des espaces. Dossier complet et visites sur demande : Vincent Dujardin – 06 67 97 53 92 Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Brévin-les-Pins – Entre centre animé et rivage apaisant Un terrain rare de 696 m², porteur de projets et de rêves, au cœur de la station balnéaire. À quelques pas du rivage et du centre-ville, un terrain de 696 m² accueille deux maisons et une grange, discrètes gardiennes d'un passé à réinventer. Ce lieu rare, baigné de lumière et ouvert aux possibles, invite à s'approprier l'existant ou à imaginer une nouvelle demeure familiale. Ici, tout se vit à pied : la mer, les commerces, l'énergie douce de Saint-Brévin. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible rare, niché sur les hauteurs de Millau, offrant une exposition idéale et une vue panoramique. Un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Prix hors honoraires d'agence 65 000 €. Prix honoraires inclus 75 000 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de village située dans un environnement calme, offrant environ 157 m² habitables avec une vue dégagée sur les Alpilles. Un garage indépendant en rez-de-chaussée permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de rangement appréciable. Au premier niveau, une grande terrasse donne accès à une habitation d'environ 93 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une buanderie, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une grande terrasse avec vue sur les Alpilles dessert un appartement d'environ 64 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux logements sont actuellement indépendants, avec compteurs séparés, et peuvent facilement être réunis pour créer une vaste habitation familiale selon vos besoins. Prestations et équipements : Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement, chauffage au gaz (chaudières à condensation installées en 2019 et 2024), double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisé, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, store banne électrique solaire récent… Une maison entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur du village. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison qui se compose d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC. À l'étage, une salle de jeu avec un bar et un évier, de deux espaces nuits et d'un WC. Un grand garage, un WC, une buanderie et une cave Un balcon donnant sur le brief. Un jardin non attenant à 20 m. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David Gaillard au +33632976059 Prix hors honoraires d'agence 60 000 €. Prix honoraires inclus 66 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement privilégié, ce terrain exceptionnel de 13 051 m², entièrement constructible, bénéficie d'une localisation rare et d'une vue panoramique dominante sur la ville de Limoux. Un cadre unique, au calme, offrant de nombreuses possibilités de projets résidentiels. Description du bien : Superficie : 13 051 m² Terrain borné Étude de sol G1 effectué Zone constructible Bâtisse existante : En partie basse du terrain, construction en dur d'environ 50 m²avec un changement de destination en habitation possible (zone constructible) Projet de gîtes : 3 gîtes d'environ 20 m² chacun, à terminer Déclaration préalable de travaux déposée en avril 2023 (à renouveler) Attention : au-delà de 5 chalets, le projet bascule en camping, non autorisé dans la zone Équipements et réseaux : Réseaux eau et électricité en bout de chemin Branchement électrique et arrivée d'eau déjà en attente à l'intérieur Bardage et plancher de terrasse laissés sur place Puits présent (faible débit) Assainissement individuel obligatoire : fosse septique à prévoir Prévisionnel financier établi en 2023 (disponible) Taxe foncière actuel 40 euros, car ancienne activité agricole Les + du bien : Vue exceptionnelle sur Limoux Grande superficie constructible Fort potentiel pour projet d'habitation ou d'accueil touristique Environnement calme et recherché Rare opportunité sur le secteur Dossier complet et prévisionnel 2023 disponibles sur demande. Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien s'adresse aussi bien à un projet personnel que professionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Une vue aérienne sera très prochainement disponible. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, entrepreneurs : et si ce local devenait votre prochain succès ? Une adresse, trois opportunités, un fort potentiel de rentabilité. Vous cherchez un bien capable de s'adapter aux tendances actuelles du marché et de générer de la valeur sur le long terme ? Ce spacieux local commercial offre une configuration rare : un grand plateau ouvert, lumineux et facilement modulable permettant d'accueillir différents concepts à fort potentiel économique. Imaginez... Un centre de bien-être et de soins Un secteur en pleine expansion porté par la recherche de qualité de vie : massages, esthétique, yoga, coaching, relaxation, soins naturels... Un dojo ou centre d'arts martiaux Karaté, judo, aïkido, self-défense, fitness ou préparation physique. Un modèle économique basé sur les abonnements et la fidélisation de la clientèle. Un loft ou logement Airbnb de standing Ses beaux volumes permettent d'envisager un hébergement atypique et haut de gamme, particulièrement recherché sur le marché de la location courte durée. Pourquoi ce bien attire les investisseurs ? Grande surface exploitable Configuration facilement transformable Faibles contraintes d'aménagement Potentiel de valorisation important Multiples stratégies d'exploitation possibles Bien rare offrant plusieurs scénarios de rentabilité Un local, plusieurs visions Que votre objectif soit de développer votre activité, de créer un concept innovant ou de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée, ce bien constitue une véritable opportunité. Les meilleurs projets commencent souvent par un lieu qui laisse libre cours à l'imagination. Celui-ci en fait partie. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Guida Lucas Ramos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Delle, 90100 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°938 812 724 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif le 22.07.2025. Compromis le 17.09.2025. Acte authentique le 18.12.2025. Dossier de vente sécurisé par Jonathan Gubello (06.25.15.44.66) et Alain Brecheisen (06.23.18.57.74), réseau LF immo, by La Fédé. À environ 1h10 de Mulhouse, 1h45 de Strasbourg et 15 min de Gérardmer. Pied-à-terre sympa au cœur des Vosges. F2 de 52,14 m² + véranda de 8 m² (vue panoramique). À 2 pas : pistes, sentiers, plaisirs variés au sein du plus grand domaine skiable du Nord-Est. Ambiance chaleureuse et pratique : jusqu'à 5 couchages + cuisine fonctionnelle + SDB + WC séparés + cheminée + place de parking privative + local à skis et à vélos. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 530 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.