Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous Savez que Vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74) A Strasbourg (67200), résidence soignée par sa majorité de copropriétaires. Proximité des commodités, commerces, écoles, crèches, accès routiers, pistes cyclables et des transports en commun dont les tramway A, D et F et la future ligne vers Eckbolsheim et Wolfisheim. En 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce charmant duplex de 105 m² loi Carrez vous offre sa double orientation avec vues dégagées sur La Forêt-Noire, la Cathédrale et les Vosges. Entrée avec placards, grande pièce de vie de 36 m² et sa baie vitrée accédant au balcon ouest équipé du store motorisé, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (2 à l'étage), dressing sur mesure, salle d'eau au 1er niveau et salle de bains à l'étage, 2 WC séparés, etc... Chauffage individuel au gaz. D.P.E. classé (B) et G.E.S classé (C). La cave et, le garage équipé en électricité valorisent cette rare opportunité. Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous savez que Vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74) Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Mont Dore - Villa de rapport située dans la plus prestigieuse artère de la station, à 3 minutes à pied des Thermes pour vos cures, à 250 mètres de la gare de la navette qui vous dépose au pied des pistes de ski. Proche de tous les commerces, du Parc pour vos promenades et à 2 pas des plus belles terrasses de bars avec vue imprenable face au Sancy pour l'après-ski. Construite dans les années 1930, elle compte 6 appartements meublés : 1 lumineux appartement Rez-de-Jardin 54 m2 avec accès indépendant, véranda et courette privative : 2 chambres, salle de bain et WC indépendant 2 studios + kitchenette, 1 salle d'eau et WC de 18 et 20 m2 2 appartements F1 avec chambre et cuisine dînatoire, salle d'eau et WC de 26 m2 1 duplex dernier étage 70 m2 avec petite terrasse et vue face au Sancy : 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC Envie de devenir les Exploitants de cette petite entreprise ? Envie d'habiter sur place, soit au Rez-de-Jardin, soit au dernier étage en Duplex ? Les cures thermales ouvrent durant 8 mois sur 12 et cela définit la rentabilité potentielle, sans compter la saison de ski qui vient compléter l'occupation qui passe quasiment à 45, voire 47 semaines par an. La station thermale est dotée de nombreux services et activités culturelles et sportives : patinoire, club hippique, bowling, golf (“niché majestueusement à une altitude dépassant les 1100 mètres, le parcours du golf du Mont-Dore offre une expérience de jeu incomparable”), circuit automobile, aéroclub, téléphérique et tyrolienne, nouvelles glisses avec Snow Park freestyle, ski de fond, pistes de raquettes… Alors, venez changer de vie au Mont Dore ! Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter des Conseillers juridiques, financiers et fiscalistes qui vous aideront dans votre montage d'entreprise et dans la séparation de l'acquisition personnelle et de l'acquisition professionnelle. Même si vous êtes voisins, l'exclusivité de cette mise en vente vous amènera à contacter Ariane Roffet en priorité : elle vous réservera le meilleur accueil et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts. A bientôt et au plaisir de faire votre connaissance !... Au fait ! Je suis à la recherche constante de biens de qualité, ou d'exception sur ce secteur thermal. Vous aussi êtes Vendeurs d'un bien immobilier ? Confiez-moi sa négociation ! Envie de rejoindre le réseau LFImmo et mon équipe immobilière ? Une préférence pour devenir Ambassadeurs rémunérés ? Téléphonez-moi et on en parle autour d'un café ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison de 209 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans un cadre verdoyant de 2900 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec salle à manger et cheminée, un bureau, et deux chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également un WC et un cellier pour plus de praticité. À l'étage : Une salle de jeu, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, et un WC. À l'extérieur : un double garage pour abriter 2 véhicules, une piscine chauffée avec terrasse coulissante, un vaste terrain verduré, parfait pour se détendre et savourer la nature sans vis-à-vis. Le système de chauffage combinant gaz et électricité vous garantit chaleur et confort tout au long de l'année. À seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges et commerces, et à 25 minutes en voiture de Lacanau Océan et Bordeaux, cette propriété est parfaitement située pour allier tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour en faire votre maison principale ou une résidence secondaire, cette propriété d'exception offre de vastes possibilités. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Isabelle Tranquille (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lormont, 33310 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°949 997 860 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Photos sur consultation. C'est dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché, que se situe cet appartement entièrement rénové, au sein d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de plus de 62m2, cet appartement traversant séduit par ses volumes harmonieux et son agencement. Une entrée mène naturellement vers la pièce de vie, composée d'un salon avec cuisine récente ouverte, un espace à la fois lumineux et spacieux, au calme côté jardin, prolongé par une terrasse de plus de 10m2, offrant un cadre de vie agréable. À l'opposé, l'espace nuit propose deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que des rangements discrets et fonctionnels. Climatisation réversible. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et présente des prestations soignées et de qualité, réalisées dans le respect des normes actuelles. Ce bien séduit par son emplacement privilégié dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur d'un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Une adresse rare, où élégance et qualité de vie se rencontrent. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lf immo a le plaisir de vous présenter cet enssemble immobilier comprenant une charmante maison, un appartement, deux garages, et une dépendance le tout sur un terrain de 371m² ! Sur le secteur recherché d'Édouard Vaillant, à proximité des commodités, de L'Edhec et du Barbieux. Venez découvrir cette charmante maison de semi-plein pied avec un certain cachet, d'une surface de 170m² habitable, idéal pour grande famille, profession libérale, artisans et collocations étudiants. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une double entrée , au Rdc : un salon séjour30m² avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine de 18m² ouverte sur un long couloir donnant accès à une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne et de nombreux rangements , d'une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain, une buanderie de 14m², un atelier, un garage et un abri de stockage sont attenant à la maison . À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres de 13m² à 17m², dont deux d'entre elles ont un accès à la terrasse Un appartement attenant à la maison avec une entrée indépendante d'environ 40m² de type II, anciennement loué à 670euros Le bien comporte de plus , un garage de 8m2 avec entrée indépendante sur rue ainsi qu'une dépendance mitoyen à la maison Équipements : Panneaux Solaires/centrale photovoltaïque, Pompe à chaleur électrique thermodynamique , Chaudière récente 2022, Vmc, Isolation intérieur extérieur 2022 Dpe : c/a , cave et tout à l'égout Une opportunité à ne pas manquer ! contactez moi Vanessa Dumortier Lf immo Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous un espace naturel exceptionnel à Martizay ! Ce terrain de 5 297 m², situé dans un cadre préservé et calme, est une rare opportunité pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les randonneurs ou ceux qui rêvent d'un projet en harmonie avec l'environnement. Atouts majeurs : Accès direct à la rivière La Claise : Profitez d'un spot privilégié pour la pêche, les pique-niques en famille ou les balades au bord de l'eau. Cadre naturel préservé : Entouré de verdure, ce terrain offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine. Surface généreuse : 5 297 m² pour développer vos projets (jardinage, observation de la faune/flore, etc.). Proximité des commodités : À seulement 5 minutes en voiture du village de Martizay (36220), avec accès facile. Réglementation : Zone naturelle Nv (PLU de Martizay) : Terrain non constructible, mais idéal pour les loisirs en plein air. Usages autorisés : Jardinage, activités naturelles, projets écologiques (à confirmer en mairie). Interdictions : Caravane et mobilhome non autorisés (conforme au PLU). Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? Vous cherchez un espace naturel pour vous ressourcer ? Vous êtes pêcheur, chasseur ou amateur de randonnée ? Vous souhaitez investir dans un terrain avec un potentiel écologique ? → Ce bien est fait pour vous ! Visite et contact : Hervé Barbarin – Agent commercial LMD Immobilier Plus d'infos : Consultez nos tarifs et autres biens sur www.lmdimmobilier.fr. Risques naturels : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix hors honoraires d'agence 7 500 €. Prix honoraires inclus 11 500 €. Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819 575 176 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie Rigaut vous propose: Cause départ . Urgent Appartement, gite d'étape, location saisonnière . Grand 3 pièces d'une surface habitable de 95m² en duplex ( 119 m² sol)et une entrée totalement indépendante. En poussant la porte palière, nous avons un beau salon -séjour, 1 grande cuisine aménagée avec électroménager,( plaque, four, lave -vaisselle) , 1 salle d'eau avec WC, une belle et grande chambre tout en parquet. A l'étage, une grande pièce sous les combles accueillant une 2ême chambre,(possibilité de placer plusieurs lits. L'appartement est agréable et lumineux. Environnement très agréable. Le plus de ce bien, vous disposez de la jouissance privative d'un jardin pour vous détente et de 2 places de parkings pour votre plus grand confort. Vous aimez la nature? Le Hohwald Vous avez envie d'y vivre ou d'investir? Cet appartement est pour vous. Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 149 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 117 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le village calme de Coutures, à proximité de Verteillac, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1 092 m², elle bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée, garantissant luminosité et tranquillité. D'une surface habitable de 150 m² répartis sur deux niveaux, cette maison développe une surface totale de 160 m². Elle se compose de cinq pièces principales, dont une chambre, deux salles de bain et un WC indépendant. L'agencement intérieur privilégie les espaces ouverts, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, l'accès direct au jardin privatif se fait de part et d'autre de la maison, facilitant la connexion avec l'extérieur. la chambre ainsi que les salles de bain, offrent un espace nuit calme et fonctionnel. L'étage accueille la pièce de vie spacieuse, intégrant une cuisine américaine, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois récent, assurant un chauffage d'appoint confortable. Les prestations comprennent un chauffage central au fuel, une toiture neuve ainsi qu'une fosse septique rénovée en 2025, garantissant la conformité et la pérennité des installations. Le jardin, parfaitement entretenu, complète ce bien en offrant un environnement paisible et agréable. Cette maison en bon état, disponible à l'acte, représente une opportunité rare dans un cadre villageois recherché. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses atouts. Annonce publiée par Jean-Pierre Fitting (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Coutures, 24320 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 503 937 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en plein centre de Bischoffsheim, ce terrain constructible d'environ 274 m² bénéficie d'un emplacement rare, alliant la proximité immédiate des commodités à un environnement calme et agréable. Il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute tranquillité. Ce terrain est particulièrement adapté à la réalisation d'une maison de plain-pied ou d'une maison traditionnelle, parfaite pour un confort de vie au quotidien. Un parking situé à proximité immédiate facilite le stationnement de vos véhicules et de vos visiteurs. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur ! Dans un charmant lotissement au calme, à deux pas de l'église, découvrez ce terrain de 716 m² idéal pour votre projet de construction. Emprise au sol : 250 m² Surface de plancher : 200 m² Étude de sol et bornage déjà réalisés Situé au cœur du vignoble bordelais, à seulement 45 min de Bordeaux, 20 min de Langon et 40 min de Bordeaux Lac, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.