TRE DIVISE JUSQU'À 5 LOGEMENTS ACTUELLEMENT 2 TYPE 3 DE 130 M2 PLUS 1 TYPE 3 DE 100M2 ET UN ATELIER DE 25M2 JARDIN ENVIRON 600M2 PRIX SACRIFIE GROS RENDEMENT LOCATIF OU POUR MARCHAND DE BIEN

uartier Les Combettes Situé dans une impasse au calme absolu, dans le quartier très recherché des Combettes à Roquebrune-sur-Argens, découvrez ce terrain constructible de 395 m² avec une vue dominante exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Vous bénéficiez d'une emprise au sol maximale de 30 %, soit 118,50 m² de surface de construction, avec la possibilité de bâtir 93 m² au rez-de-chaussée + un étage. Le terrain, issu d'une division de parcelle, n'est pas situé en copropriété et est LIBRE CONSTRUCTEUR. Il est de type restanque à terrasser, avec les viabilités en bordure. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement résidentiel paisible et prisé. Photos bientôt disponibles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations, contactez Laetitia à l'agence Du Coin au 06 08 94 29 68.

Cette charmante villa jumelée et familiale de 93m² est exposée sud avec son jardin et est située non loin des écoles primaires, secondaires, tertiaires ainsi que des écoles militaires et des commerces. Cette maison bâtie sur deux niveaux est composée de quatre chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux de 40m² et une belle terrasse surplombée de sa pergola bioclimatique réglable de manière électrique pour profiter du soleil méditerranéen de manière modérée. La maison, construite en 1987, a été largement améliorée avec un apport de confort d'isolation extérieur et de panneaux photovoltaïques permettant une économie de dépenses énergétiques substantielles. Elle nécessite un léger rafraichissement intérieur pour correspondre à vos envies. Un espace de stationnement privatif et un garage sont disponibles et accessibles par un portail automatique pour plus de sécurité. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Enfin, l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique et le chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort. Ces améliorations de confort très coûteuses sont très récentes (isolation extérieure, combles, pompe à chaleur et chauffe-eau. N'attendez plus pour la visiter ! Portail électrique récent. Volets roulants électriques. CONTACT ET VISITES : DAVID DORDOR 0684080522

ul-en-Forêt ! David de L'Agence du Coin vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de type 2, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien : Maison d'environ 46 m² Type 2 Construction de 1980 Excellent état général Aucun travaux à prévoir Raccordée au tout-à-l'égout Les pièces de vie Séjour lumineux Cuisine américaine ouverte 1 chambre Salle de douche WC indépendant Couloir avec placard de rangement Les extérieurs : Jardin privatif d'environ 50 m² Terrasse Exposition Sud-Est 1 place de stationnement privative Confort et équipements Climatisation réversible Double vitrage Faux plafond avec 40 cm d'isolation en laine de verre Gaz en bouteille avec installation extérieure La résidence : Résidence sécurisée Environnement très calme Piscine dans la copropriété Informations pratiques Charges de copropriété : 100 € par mois Taxe foncière : seulement 170 € par an Consommation d'eau : environ 160 € par an Bien non négociable Aucun travaux à prévoir Bien très propre Petit prix Produit rare sur le secteur Située sur la commune de Saint-Paul-en-Forêt, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. David 0662352129

Villecroze, 83690 VAR Zone résidentielle au calme de la campagne de l'un des plus beaux villages de France. Cette villa neuve normes RT 2012 à finir. (Montant des travaux intérieurs estimés aux alentours de 50000€). Permis (modifiable) accordé pour une piscine. 115 m² environ : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite possible, une salle de bain et une salle d'eau. WC indépendants. ATTENTION, prix évolutif car en cours de travaux pour aboutir à un produit fini ! Taxe d'équipement payée. Décénale. Tout-à-l'égout. Contact et visites David DORDOR 0684080522

Une opportunité rare entre ciel et mer, avec une vue à couper le souffle. Maison de standing située au Lavandou Surface habitable : 109 m² Terrain : 450 m² Vue panoramique exceptionnelle sur Bormes-les-Mimosas et Le Lavandou Exposition Ouest – luminosité optimale et magnifiques couchers de soleil Quartier calme et résidentiel Prestations extérieures : Piscine Jacuzzi 2 vastes terrasses d'environ 30 m² Grandes baies vitrées ouvertes sur la vue Agencement intérieur : 3 chambres, dont une suite parentale Salle de douche Double vasque Grand dressing 2 salles de douche 2 WC Entièrement climatisée Confort & qualité : Matériaux haut de gamme Nombreux détails et finitions soignées Garage Année de construction : 2007 Idéal : Résidence principale à l'année Maison secondaire de prestige Investissement locatif saisonnier avec excellent rendement À venir découvrir sans tarder Pour plus de renseignements : Gilles – 06 50 78 45 12

Flayosc proche centre village terrain avec des oliviers de 800m2 pouvant accueillir villa de 200m2 de plain pied viabilités en bordures dépôt pc immédiat possible visite Gilles 0650784512

ns le cadre d'un départ à la retraite, découvrez ce restaurant situé en plein cœur de Lorgues, commune dynamique et recherchée du Centre Var. Bénéficiant d'un emplacement central et d'une capacité d'accueil pouvant atteindre 110 couverts, cet établissement représente une belle base de travail pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant développer sa propre activité. Le restaurant est vendu avec son matériel professionnel ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant trois caves de stockage et une pièce de repos. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que les murs, offrant l'avantage de maîtriser à la fois l'exploitation de l'activité et l'immobilier professionnel. Cet établissement pourra convenir à différents concepts de restauration et offre un réel potentiel d'exploitation pour un acquéreur souhaitant s'implanter durablement dans le secteur. Prix de vente fonds de commerce + murs : 280 000 € FAI. Pour toute information complémentaire, échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez François au 06.61.09.11.99

EMENTS , à Salernes. Cette superbe maison mitoyenne en indivision ou copropriété surface privative 95M2 hab jardin 800M2 Salernes, situé au cœur de la Provence, offre un marché immobilier attractif pour l'achat d'une maison. L'un de ses points forts est sans doute son environnement paisible et verdoyant, qui contraste avec le dynamisme de sa vie locale. Très appréciée pour son climat ensoleillé, Salernes offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces naturels préservés et son patrimoine historique riche. Les maisons en pierre traditionnelles côtoient les villas modernes, répondant ainsi à tous les styles et budgets. Les commodités sur place, comme les commerces et les écoles, sont également un atout majeur. La proximité avec Draguignan et la Côte d'Azur permet en outre de bénéficier d'une situation géographique avantageuse

se dévoile une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux. Édifiée en 2013 par un artisan local, cette maison a été bâtie dans les règles de l'art, avec le soin et l'exigence des belles constructions. Dès l'arrivée, le ton est donné : un terrain plat de 2 279 m² entièrement clôturé, arboré d'essences méditerranéennes — oliviers, abricotiers, mimosas — compose un décor naturel, vivant et apaisant. La maison, exposée plein sud, s'ouvre largement sur une vue dégagée et baignée de lumière. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'entrée accueille élégamment les visiteurs, avec un WC indépendant et un accès direct au garage de 19 m², équipé d'une porte motorisée et d'un espace buanderie discret et fonctionnel. Le cœur de la maison bat dans un somptueux séjour de 53 m², inondé de lumière, où un poêle à bois apporte une touche cosy aux soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et conviviale, prolongée par un cellier, invite aux instants de partage. Ces pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale offre un espace intime avec dressing et salle d'eau raffinée, dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'étage, un vaste dégagement aménagé en coin bibliothèque dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre terrasse privative et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau pensé pour le confort et l'indépendance de chacun. À l'extérieur, la piscine 4 x 9 mètres, au fond plat, promet de beaux moments de détente et de convivialité sous le soleil du Sud. Un spacieux chalet en bois de 19 m², entièrement aménagé en atelier, ravira les créatifs ou les amateurs de bricolage. La maison est entièrement climatisée. Côté jardin, équipée de récupérateurs d'eau de pluie, raccordée au tout-à-l'égout et située hors zone inondable, cette propriété conjugue confort moderne et sérénité absolue. Une maison où l'on respire, où l'on vit, où l'on se projette… Un lieu rare pour celles et ceux qui rêvent de nature, d'espace et de lumière, sans renoncer à la qualité. VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ; Contacter Laetitia pour plus de renseignements au 06 08 94 29 68.