69 900 € À vendre : avec cave et garage, sur un terrain de 1 325 m² Découvrez cette maison d'habitation, offrant un beau potentiel d'aménagement et un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Description du bien Au rez-de-chaussée : Un séjour Une cuisine Un dégagement avec deux marches de dénivelé un bureau une chambre Une salle de bains Un WC indépendant Un atelier attenant une cave À l'étage : deux chambre supplémentaires un bureau avec mezzanine offrant différentes possibilités d'aménagement Une salle d'eau avec WC un grenier Les extérieurs : Un terrain attenant de 1 325 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente Un garage indépendant de la maison Prestations : Huisseries : simple et double-vitrage Assainissement : individuel, filtre à Zéolithe naturel , aux normes Les atouts Trois chambres Deux bureaux ou pièces supplémentaires à exploiter selon vos besoins Grand terrain de 1 325 m² Garage indépendant Une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite ! Helena Ferreira, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 819 096 736 06 38 96 05 94 helena.ferreira@remax.fr Ensemble, construisons votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison située sur la commune de Châtillon-sur-Loire, à deux pas des commodités, à seulement cinq minutes de Briare et une heure trente de Paris. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Le rez-de-chaussée accueille un garage pour deux roues, idéal pour les vélos, bien pratique avec la Loire à Vélo et le canal latéral tout proches. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un atelier, qui pourra aisément être repensé et transformé selon vos besoins. À l'étage, la partie habitation offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC, et un accès direct à la cour intérieure, parfaite pour profiter de moments en extérieur. Les atouts du bien sont nombreux : une cour intérieure agréable, un garage deux roues et des combles aménageables permettant d'agrandir l'espace au gré de vos projets. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. À propos de Châtillon-sur-Loire : cette commune pleine de charme séduit par son cadre naturel préservé, ses commerces, ses écoles et sa douceur de vivre en bord de Loire. Un endroit idéal pour s'installer ou investir sereinement. Si vous recherchez une maison authentique, nichée dans un environnement naturel remarquable, n'hésitez pas à me contacter au 06 58 20 79 80. Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. Mathieu Figueira Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC : 935 237 305 06 58 20 79 80 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain 2080 m² Chaillevette Terrain boisé. Pour information complémentaire. Ce terrain n'est pas vendu comme terrain constructible, mais de loisir. Pour plus d'informations, contactez votre avent REMAX Pascal HOULLIER au 07 68 79 72 99 ou pascal.houllier@remax.fr RSAC: 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REMAX ImmoCalade – Immeuble de caractère au cœur du Beaujolais REMAX ImmoCalade vous propose en exclusivité sur la place du village de Saint-Étienne-des-Oullières , cet immeuble de caractère offrant une belle opportunité pour un projet professionnel, familial ou un investissement immobilier. Implanté sur une parcelle de 596 m² , cet ensemble de 4 niveaux séduit par ses volumes et sa polyvalence. Il comprend un local commercial de boulangerie-pâtisserie avec ses espaces professionnels, ainsi que plusieurs espaces d'habitation : un duplex indépendant d'environ 75 m² et un appartement T3 de 65 m² à rénover . L'immeuble dispose également de deux caves, d'un séchoir, d'un parking et d'espaces extérieurs , offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Un bien rare au cœur du Beaujolais, idéal pour créer un lieu de vie, développer une activité ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cet immeuble. Bertrand Silvy - 04 74 06 61 67 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EN EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN DE 1 132 M² – CHALLUY À vendre à Challuy , dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau/chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage . Un garage de 23m2 extérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres , une salle de bains, un WC et un débarras. La propriété bénéficie également de dépendances et d'un atelier de 200m2 , offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 132 m² , idéal pour profiter pleinement des extérieurs, créer un espace de jeux, un potager ou tout simplement profiter d'un agréable jardin. Les + : 4 chambres Terrain de 1 132 m² Garages Dépendance et atelier Isolation des combles réalisée en juin 2025 Assainissement collectif – tout-à-l'égout conforme DPE : D Taxe foncière : 2 103 € Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et plusieurs dépendances , idéale pour une famille à la recherche d'espace à Challuy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI RE/MAX Platinium 06 65 66 58 15 carine.diodonnat@remax.fr RSAC Nevers n° 992 383 364 Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats Chaque bien est unique, chaque projet l'est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mont-Boron • Vue panoramique mer & montagnes • Terrasse • Résidence de standing sécurisée • Gardien • Parkings visiteurs • Cave • 2 pièces avec potentiel d'évolution • Visuels 3D joints Niché au cœur du Mont-Boron, au sein d'une résidence luxueuse, sécurisée et bénéficiant d'un service de gardiennage, cet appartement situé en avant-dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement configuré en très beau 2 pièces traversant, il propose un séjour d'environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest. La cuisine dispose également d'un balcon indépendant. L'environnement est d'un calme total tout en étant à proximité immédiate des commerces. Sa configuration présente un potentiel d'évolution en 3 pièces, pour ceux qui souhaiteraient personnaliser l'espace. Les visuels 3D joints illustrent clairement cette possibilité. La propriété comprend une cave de 4 m² ainsi que la possibilité d'acquérir un garage box au prix de 60 000 €. La résidence bénéficie également de parkings visiteurs. Un bien rare, élégant et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison familiale 5 chambres avec double garage à Saint-Witz À Saint-Witz, REMAX vous propose cette maison familiale située dans un environnement calme, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis. Une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Un double garage communiquant directement avec la maison permet de stationner deux véhicules et offre également de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 700 m² et d'une grande terrasse ouverte sur le jardin. Avec ses cinq chambres, ses volumes bien répartis et son double garage, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille à Saint-Witz. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

135 000 € Pierre-Alexis Antoine de l'agence Remax a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 80m² avec terrasse Situé à l'entrée de Nancy, sur la commune de Vandoeuvre-les-Nancy, dans une co-propriété calme et sécurisée Ce bien spacieux et lumineux, avec une vue plongeante sur le bassin de Nancy, vous propose une grande pièce à vivre, deux chambres, cuisine rénovée ainsi qu'une terrasse de 15m² Avec ses rénovations et ses prestations, cet appartement n'attend plus que vous. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 10 39 30. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 51 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison et dépendances à rénover - 169 000 € UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE LIMAS , C'est dans ce village des Monts du Haut Beaujolais, à Saint Nizier d'Azergues, à 5 minutes de l'hôpital Nord-Ouest de Grandris, que nous vous présentons cette ancienne maison d'avant 1900, à rénover, d'une surface habitable de 80m², édifiée sur une parcelle de 1400 m², ses combles sont entierement aménageables. La maison est entourée de dépendances en pierres qui le sont tout autant suivant les projets de chacun. Un ensemble de bâtiments qui ferait plutôt penser à un petit hameau. C'est un lieu calme et paisible, entouré de prés, non loin des forêts de sapins et surtout éclairée d'une superbe vue panoramique. Une rénovation bien pensée en ferait idéalement un gîte, des chambres d'hôtes, ou simplement une maison de campagne pour toute la familie, et retrouver la tranquilité, aussi respirer le grand air. La toiture de la maison ainsi que le bâtiment d'à côté, grange à foin, a été refaite entre 1992 et 95, sans isolation, les autres sont très anciennes, ce bien possède également un puit. Les petites écoles et commerces sont à quelques minutes en voiture à Grandris, le collège à Lamure-sur-Azergues. Les villages les plus proches sont Claveisolles, Lamure-sur-Azergues à 6 km. Chauffailles 20 km environ où nous trouverons tous les commerces. De plus, à 15 km également le lac des sapins à Cublize pour rendre pour les beaux jours, avec baignades, promenades et tous les loisirs d'été... Vu le potentiel de cet ancien lieu agricole, les champions de la rénovation ne pourront que se régaler et laisser place à leurs créativités. Vous souhaitez plus de renseignements et peut-être visiter ce bien, il suffit de joindre Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 (EI) RSAC 888 879 608 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

C'est avec un immense plaisir que l'agence RE/MAX AIM YMO vous présente à la vente, un charmant 2 pièces rénové avec Vue Mer - Porticcio, rive sud À Porticcio, au 1er étage d'une petite résidence , cet appartement 2 pièces séduit par sa vue mer , sa luminosité et sa situation recherchée, à deux pas des plages emblématiques de la rive sud . Entièrement rénové et vendu meublé , il offre un confort immédiat et une organisation pensée pour le quotidien. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement équipée . La chambre dispose d'un placard mural aménagé et l'appartement bénéficie de nombreux rangements , optimisant chaque espace . Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement du climat et de la vue . Côté prestations : porte d'entrée récente pour une meilleure isolation , volet roulant solaire , climatisation réversible (5 kW) , électricité refaite . Aucun compromis entre confort et fonctionnalité. L'environnement est un véritable atout : à 2 minutes à pied de la plage, commerces, médecins et services à proximité , navette maritime pour rejoindre Ajaccio et ses environs , aéroport à 20 minutes , hôpital à environ 12 kilomètres. Concernant l'immeuble, des travaux importants ont été anticipés, votés et payés : ravalement de façade , réfection des balcons , toiture refaite , gage de sérénité pour les années à venir . Un bien idéal pour un couple en résidence principale , un pied-à-terre ou un placement patrimonial dans un secteur à forte demande . Une opportunité rare alliant vue mer, confort et emplacement privilégié. Vous souhaitez visiter cet appartement C'est simple, il suffit de me contacter au : 06.63.87.21.02 RE/MAX AIM YMO is delighted to present this charming, renovated one-bedroom apartment with sea views for sale - Porticcio, south shore Located on the first floor of a small building in Porticcio, this one-bedroom apartment boasts stunning sea views, abundant natural light, and a prime location just steps from the iconic beaches of the south shore . Completely renovated and sold furnished, it offers immediate comfort and a layout designed for everyday living. The warm and bright living room opens onto a fully equipped open-plan kitchen. The bedroom features a built-in wardrobe, and the apartment benefits from ample storage throughout, maximizing every inch . A bathroom with a toilet completes the apartment. Outside, the terrace invites you to fully enjoy the climate and the view . Regarding amenities: a recently installed front door for improved insulation, solar-powered roller shutters, reversible air conditioning (5 kW), and updated electrical wiring . No compromise between comfort and functionality. The surrounding area is a real asset: 2 minutes walk from the beach ; shops, doctors, and services nearby, a ferry to Ajaccio and the surrounding area , an airport 20 minutes away , and a hospital approximately 12 kilometers away. As for the building itself, significant renovations have been planned, approved and paid for: facade restoration, balcony refurbishment, and a new roof, ensuring peace of mind for years to come . An ideal property for a couple as a primary residence, a pied-à-terre, or a long-term investment in a high-demand area . A rare opportunity combining sea views, comfort, and a prime location. Would you like to visit this apartment? It's easy, just contact me at : 06.63.87.21.02 Prix 202 450 € honoraires exclus. Honoraires de 12 550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr