SOUS OFFRE- SOUS OFFRE-SOUS OFFRE ? RÉMINIAC - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 640 M² - GARAGE Vous recherchez une maison avec 4 chambres, un terrain clos et du potentiel ? Venez découvrir cette maison située à Réminiac ! Construite en 1973, cette maison familiale est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 640 m², offrant un agréable espace extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied d'une salle de bain, d'une buanderie et toilettes. À l'étage, vous disposerez d'un bureau et de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'espaces à personnaliser selon vos envies. ?? SES POINTS FORTS ?? 4 chambres ?? Chambre de plain-pied ?? Terrain de 640 m² arboré et entièrement clôturé ?? Garage ?? Cave ?? Pièce supplémentaire de plus de 19 m² à terminer, offrant un beau potentiel ?? Tout-à-l'égout ?? Écoles maternelles à proximité ?? Environnement calme et agréable ?? DPE : F La pièce de plus de 19 m² reste à aménager et pourra répondre à différents projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou rangement, selon vos besoins. L'étage offre également la possibilité de repenser et personnaliser la décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble. ? UNE SITUATION PRATIQUE Guer : 11 km - environ 11 min Malestroit : 13 km - environ 15 min Ploërmel : 16 km - environ 20 min Vannes : 50 km - environ 45 min ? Une maison à découvrir pour ses 4 chambres, son terrain clos et arboré, ses dépendances et son potentiel d'aménagement. ? Vous avez un projet d'achat ? Contactez - moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Je serai heureuse de vous accompagner dans votre découverte de ce bien. À découvrir sans tarder à Réminiac ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820592657

Envie d'un pied-à-terre confortable au coeur de la Bretagne sud, entre mer et campagne ? Ce chalet de 38 m², situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, vous accueille dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 20 minutes du Golfe du Morbihan. Récemment rénové et très bien entretenu, il offre deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, et une grande terrasse couverte de 25 m² pour vivre dehors toute l'année. Le tout sur un terrain clos de 206 m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, accueillir les enfants ou profiter d'un moment de calme en pleine nature. Un abri de jardin bois vient compléter l'ensemble, et le chalet est vendu partiellement meublé pour une installation rapide et sans contraintes. Parfait en résidence secondaire, location saisonnière ou pour se reconnecter au calme à petit prix, ce bien clé en main offre un excellent rapport qualité-prix. La vente du chalet est indissociable de la vente du terrain et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Proche des commodités à pied et des transports, dans un environnement verdoyant et apaisant, découvrez cette maison de 151 m² aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine ouverte parfaitement équipée avec une vue dégagée sur le jardin puis un salon . Trois chambres possibilité une quatre dont une suite parentale, une salle de bain, deux buanderies avec rangements. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 606 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Un double garage de 60 m2 doté de plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire ce bien. Une maison aux volumes généreux, à l'emplacement recherché, prête à accueillir votre projet de vie. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 416674. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Noyal-Muzillac Situé à seulement 300 mètres des commerces et écoles, ce terrain constructible de près de 700m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Accessible par le nord et bénéficiant d'une belle exposition plein sud, il séduira ceux qui rêvent de bâtir dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Totalement plat, il vous garantit une construction facilitée, sans travaux de terrassement importants. Non viabilisé mais piscinable, il constitue une opportunité rare pour concevoir un projet à votre image, dans une commune dynamique du Morbihan. Que vous envisagiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain représente un excellent point de départ. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

David Burban votre conseiller SUBLIMONS 44 vous propose cette charmante maison de plain pied d'environ 75m² habitable située en fond d'impasse très calme et à seulement 400m de la plage du Cormier ! Sur une agréable parcelle de près de 480m² elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. FAIRE VITE ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

A la Chapelle Heulin proche du centre à pied, des écoles puis des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente cette maison de charme lumineuse et moderne de 151 m2, offrant un hall d'entrée avec son dressing, un séjour - salle à manger- salon qui s'ouvre généreusement sur deux terrasses ensoleillée exposé sud-ouest, une cuisine fonctionnelle ouverte aux espaces d' environ de 80m2 avec une buanderie attenante et un bureau. Du côté nuit 3 chambres dont une suite parentale au rdc, possibilité d'une quatrième, chacune bénéficiant d'un accès direct ou indirect à la lumière naturelle et deux salles de bain-douche. L'extérieur de 555 m² un endroit parfait pour profiter en toute intimité et savourer un moment de calme en contemplant la nature doté de plusieurs emplacements pour véhicule avec un carport et un garage. A visiter sans tarder Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Muzillac, une charmante maison traditionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement pour vos projets familiaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un vaste jardin paysager, de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace de plain-pied est complété par une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau attenante, vous garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires idéales pour recevoir, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Ce bien fonctionnel dispose également d'un grand grenier et d'un garage spacieux pour répondre à tous vos besoins de rangement. Nécessitant un léger rafraîchissement, cette maison est une véritable page blanche prête à accueillir votre touche personnelle. Avec Sublimons, bénéficiez de services innovants et commencez dès maintenant votre immersion grâce à notre visite virtuelle exclusive. Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et programmer une rencontre sur place ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Oubliez les contraintes ! Si vous cherchez l'espace et l'hypercentre, cette maison de ville est exactement celle qu'il vous faut. C'est un bien rare sur le marché Nazairien qui s'offre à vous. Le + : à 400m de la mer. Découvrez cette superbe maison de ville traversante offrant un potentiel incroyable de 160 m² au sol ! En rez-de-chaussée, vous bénéficiez de vos propres annexes privatives : un grand garage fermé de près de 20 m² et un atelier/réserve de 15 m². C'est l'atout idéal pour préserver votre tranquillité, bricoler ou tout ranger, le tout en plein centre-ville. Baigné d'une lumière naturelle constante, l'espace d'habitation de 82,57 m² (Loi Carrez) est judicieusement pensé sur les niveaux supérieurs : Un 1er étage convivial : un vaste et lumineux séjour de 30 m² pour recevoir vos proches, une cuisine séparée et une première belle chambre de 12 m². Un 2nd étage intime : deux chambres supplémentaires sous les combles pour un espace nuit chaleureux et calme. Vivre au coeur des commerces et à deux pas de la mer, sans jamais toucher à la voiture : un luxe rare à Saint-Nazaire. Ne laissez pas filer ce bien d'exception ! Contactez dès aujourd'hui Morgane CABARET pour organiser votre visite et vous laissez surprendre par ces volumes exceptionnels. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 039 454

Superbe maison contemporaine de plain-pied neuve (2024) à Brec'h mais aux portes d'Auray! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 127 m² construite sur un terrain de 458 m², alliant prestations haut de gamme et confort absolu. Elle vous offre : Une pièce de vie baignée de lumière (51 m²) avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec îlot. Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. 2 autres belles chambres et une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. Une entrée avec penderie, un cellier et une vaste buanderie. Une belle terrasse de 40 m² exposée plein Sud avec pergola bioclimatique, donnant sur le jardin. Maison entièrement de plain-pied et conforme PMR, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries alu double vitrage. Places de stationnement intérieure et extérieure. Un bien rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite : Bruno, votre conseiller Sublimons ? 07 85 97 01 59

À quelques pas du bourg et avec un accès rapide à la 4 voies, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1996, séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son grand terrain sans vis-à vis de 2 000 m². La maison, de 123 m2 habitables (et 152 m2 utiles) propose des espaces modulables: une entrée, un salon chaleureux avec grande cheminée, une cuisine ouverte à repenser selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Véritable atout de la maison, la véranda chauffée de 29 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, offre un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année : second séjour, bureau, salle de jeux... à chacun son projet ! A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat à l'abri des regards, L'ensemble est complété par un double garage avec des combles aménageables, un portail électrique et plusieurs dépendances parfaites pour le stockage, le bricolage ou un atelier. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que l'aménagement de la cuisine permettront de personnaliser entièrement la maison à votre goût. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un terrain rare sur la commune et de nombreuses possibilités d'aménagement. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403