Exclusivité - Sublimons Immobilier À quelques pas du centre-ville d'Auray et à proximité du célèbre port de Saint-Goustan, découvrez cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables, implantée sur une parcelle de 364 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d'un accès rapide à la voie express en direction de Vannes et Lorient. Une maison aux volumes généreux Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les multiples possibilités de cette maison parfaitement adaptée à une grande famille. Elle propose notamment : 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ; un agréable espace de vie convivial et lumineux ; À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, ainsi que d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter , je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie HENRIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978795532

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante maison située dans un quartier très agréable de SAINT BREVIN LES PINS à quelques à pied d'une école et d'un collège, 1,5 km de la zone commerciale et 2,5 km de la grande plage de SAINT BREVIN L'Océan. Sur une très agréable parcelle de 800m² bien exposée et sans vis à vis elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle d'eau, un WC et un cellier / buanderie. A l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie ainsi qu'un espace nuit ou bureau. A l'extérieur, grande terrasse plein SUD, place de stationnement, puit et deux cabanon de jardin. OPPORTUNITÉ A NE PAS RATER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Raymond Bourlot votre conseiller Sublimons vous propose cette maison d'environ 200m² à Rédené. -Belle et spacieuse maison à 15 minutes des plages de Guidel - Pièce de vie : Très bel espace de 50 m² équipé d'un poêle de masse. - Cuisine : Aménagée et équipée de 21 m². - Chambre du rez-de-chaussée : Chambre avec salle d'eau privative de 21 m². - À l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et un grenier. - Extérieur et annexes : Jardin et garage. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

Au coeur du bourg et à 7 minutes des commerces et transports de La Châtaigneraie, superbe maison familiale de caractère rénovée avec des matériaux de qualité. En excellent état, de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, baignée de soleil et au calme, cette maison pleine de charme se compose de : Au rez-de-chaussée, une entrée, grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin, bureau, cuisine neuve aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc avec vasque. Au premier étage, un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux greniers, un très grand et un plus petit sous combles, isolés et totalement aménageables. Un garage double, un stationnement devant, une cave, un petit atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien de très grande qualité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

A Vallet non loin des commerces, des transports, des écoles, Chrystèle Rondeau, votre conseillère immobilier de Sublimons, vous propose cette maison qui vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, au coeur d'un environnement recherché. La pièce de vie traversante offre un vaste espace salon/séjour chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte conviviale donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, trois à quatre chambres à l'étage avec rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m², d'un grand garage qui peut accueillir 3 véhicules et d'un espace bureau indépendant. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel, à découvrir sans attendre. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415968. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Découvrez cette **maison mitoyenne d'un côté** de **136.10 m²** nichée au coeur d'un cadre bucolique en Morbihan, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Rénovée en 2017, cette demeure spacieuse de **6 pièces** (dont **4 chambres**) vous offre un cadre de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Imaginez vos matins dans une **cuisine américaine aménagée et équipée**, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Le **salon baigné de lumière** grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, et le **balcon** à l'étage vous promettent des moments de détente en pleine nature, avec une **vue dégagée sur la campagne**. Avec **1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC**, cette maison allie fonctionnalité et confort. Le **chauffage individuel** assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la **toiture en ardoise** et le **grenier accessible** ajoutent une touche d'authenticité. Non meublée, elle vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. À l'extérieur, un **jardin généreux**, un **stationnement intérieur** et **2 places extérieures** complètent ce tableau idyllique. À quelques encablures, vous profiterez de **plusieurs commodités essentielles** : écoles, commerces, marchés locaux et espaces de loisirs, le tout dans un environnement préservé propice aux balades et aux découvertes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une vie où douceur de vivre et authenticité se mêlent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ? 02 97 00 00 00 | ?? contact@sublimons-morbihan.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

de 416m² situé à Elven. Vous profiterez d'un environnement champêtre tout en étant à 2 km du bourg d'Elven, et à 1.4km d'une grande surface. Vous aurez un emplacement idéal pour vous rendre à Vannes situé à 12min ; la gare SNCF et l'hôpital de Vannes (CHBA) situés à 18 min (16.7km). De même vous accéderez rapidement à la RN166 pour vous rendre à Ploërmel ou à Rennes. Terrain libre de constructeur. Autres lots disponibles. 10 lots au total. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Maison en pierre de 210 m² avec dépendance aménagée - Caulnes (22350) Découvrez cette magnifique propriété traditionnelle en pierre, nichée dans un véritable havre de paix à Caulnes. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette demeure de 210 m² habitables (8 pièces) offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 6 200 m². Les points forts qui font la différence : Dépendance attenante aménagée et prêt à vivre: Un atout rare et recherché ! Parfait pour accueillir vos proches, Proposer une location à l'année ou envisager un projet de gîte/AirBnB. Espace de vie XXL : Un salon séjour cathédrale de 69 m² exposé plein Sud, baigné de lumière et idéal pour vos moments chaleureux au coin du feu. Côté nuit idéal : 5 chambres spacieuses et 3 salles d'eau pour le confort de toute la famille. Un intérieur chaleureux et évolutif Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes du séjour. La cuisine principale, entièrement aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage vous assurent une excellente isolation. Un parc arboré sans aucun vis-à-vis À l'extérieur, le terrain de 6 276 m² (dont 5 000 m² de jardin) est une invitation à la contemplation. Vous profiterez de deux terrasses bien exposées et d'un grand préau pour vos soirées d'été. Un bâtiment de plus de 500 mètre carrés derrière la propriété idéal pour tous vos projet. Une serre de 60 m² pour jardiner Une situation privilégiée Située à Caulnes, En voiture, l'accès à la 4 voix (N12) et à la gare Gare SNCF vous assure un accès rapide vers Rennes (25 minutes) et Saint Brieuc (30 minutes) en voiture et en train; Dinan est à 25 minutes en voiture. La propriété est à quelques minutes à peine des commodités essentielles : écoles, commerces, boulangerie et professionnels de santé. Contactez Quentin GUILLOIS Agence SUBLIMONS - Votre partenaire immobilier Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin GUILLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 890 342 RCP AXA

Au coeur du centre ville, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, spacieux T1 situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, lumineux et au calme, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie sur l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une salle d'eau et wc. Ce bel appartement bénéficie en plus d'un débarras sur le palier qui offre la possibilité d'un aménagement pour les machines. Travaux de copropriété à prévoir. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Béatrice BRETAUDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884077165

Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons vous propose à La Baule face à l'océan, au coeur du prestigieux front de mer, cet appartement traversant de 62 m². Dès l'entrée, un couloir avec rangements vous guide vers une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon à l'arrière, bulle de calme pour vos petits-déjeuners en toute sérénité. La pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial et modulable, parfait pour accueillir un coin bureau ou un couchage d'appoint. Elle s'ouvre sur un large balcon de 10 m² orienté mer. À vous les petits-déjeuners iodés face à l'horizon ou les soirées dorées bercées par le bruit des vagues. La vue panoramique offre un spectacle quotidien que peu de biens peuvent égaler. Il se compose d'une grande chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. En bonus, une cave privative vous permet de stocker vélos ou équipements de plage. Avec son accès direct à la plage et sa proximité immédiate des commerces, ce bien rare séduit autant pour une résidence principale que secondaire. A découvrir sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281