Cette contemporaine de 6 pièces de 187 m2 s'épanouit au cœur d'un vaste parc arboré de 5 144 m2, à Mondouzil, aux portes de Balma et de Toulouse. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et évolutif, elle combine volumes généreux, luminosité et performance énergétique classée B, avec une maison bien entretenue, construite en 2005. Dès l'entrée, la qualité des espaces de réception se révèle. Le séjour et le salon s'organisent autour d'un remarquable volume en double hauteur créant une atmosphère aérée et conviviale. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce de vie vers les terrasses et le jardin, facilitant la vie dedans-dehors au fil des saisons. Le parquet offre une belle continuité chaleureuse à l'ensemble. La cuisine séparée, de belle taille, permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie, tout en restant pratique au quotidien. Elle est complétée par une buanderie, apportant des rangements et des fonctions techniques bien organisées. La partie nuit se déploie sur deux niveaux et propose quatre chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres ouvrent directement sur les terrasses, créant un lien privilégié avec le jardin. Elles disposent d'une salle d'eau avec douche, pensée pour un usage confortable. À l'étage, deux autres chambres sont accompagnées d'un dressing et d'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille ou invités dans de très bonnes conditions, avec une répartition des espaces qui préserve l'intimité de chacun. À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable parc, préservant l'intimité de la propriété et offrant un cadre de vie verdoyant. Ses dimensions importantes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'organisation des espaces extérieurs, pour profiter pleinement du jardin au fil de l'année. Plusieurs terrasses prolongent la maison et invitent à profiter de la vue sur le parc. La présence d'un sous-sol complète l'ensemble, avec un niveau inférieur particulièrement intéressant. Ce niveau bas réunit un grand espace de stationnement d'environ 57 m2, permettant de garer plusieurs véhicules sous abri, ainsi qu'un volume complémentaire d'environ 40 m2 avec accès indépendant. Cet espace pourra facilement être adapté à différents usages selon les projets des futurs occupants : bureau, salle de sport, espace loisirs ou atelier, par exemple. Une cave et des espaces techniques renforcent encore l'aspect pratique du bien au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements soignés : pompe à chaleur en chauffage individuel, climatisation, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques et installation photovoltaïque d'environ 6 kWc contribuent à maîtriser les consommations d'énergie. L'isolation et les performances énergétiques se traduisent par un diagnostic DPE en classe B et des émissions de gaz à effet de serre en classe A. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques. Le terrain offre de nombreuses places de stationnement extérieures, en complément du grand garage, et la maison dispose d'espaces fonctionnels comme un couloir, une buanderie et une cuisine indépendante. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2410 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue des Pyrénées, découvrez cet appartement familial de 5 pièces de 105 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Ici, tout a été pensé pour offrir une véritable qualité de vie familiale : des volumes confortables, une distribution bien séparée entre les espaces de vie et l'espace nuit, quatre chambres et deux salles d'eau. Le séjour constitue le cœur de l'appartement. Exposé sud-ouest et tourné vers le jardin intérieur de la copropriété, il profite d'une belle luminosité tout en offrant un environnement particulièrement calme. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain, créant un espace plus intime et indépendant. Une seconde salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, est à disposition des autres chambres. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet de conserver une vraie séparation entre les espaces de préparation des repas et la pièce de vie. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave d'environ 6 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le 20e arrondissement, au cœur d'un quartier commerçant et animé, où les commerces, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied. Un bien rare par sa configuration, qui réunit surface, quatre chambres, suite parentale, double salle de bain, rangements, stationnement et calme, dans un environnement parisien vivant et pratique. Métro Maraîchers ligne 9 et métro Alexandre Dumas ligne 2, à 10mn à pieds. Nombreux établissements scolaires publics et privés. A proximité immédiate de la place de la Réunion, pour profiter du marché et de ses nombreuses terrasses. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 029 € - Charges de copropriété : 4680 €/ an - Chauffage : collectif - Eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service d'information de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laprugne : Maison 113m² piscine et vue montagne Maison 113m², 3 ch, bureau, piscine, terrasse, vue montagne. PAC et poêle. Garage, atelier. Travaux à prévoir, fort potentiel. À Laprugne, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la montagne et une belle exposition Est-Ouest, découvrez cette maison de charme de 1870 développant 113 m² habitables sur un terrain de 491 m². L'intérieur propose au rez-de-chaussée et à l'étage un salon, une cuisine, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau et une loggia. Les extérieurs offrent un véritable cadre de détente grâce à une terrasse ensoleillée et une piscine. Pour le stockage et les projets de bricolage, le bien est particulièrement bien équipé avec un garage, un atelier et une cave. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et mettre en valeur tout son potentiel. Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé au cœur de la nature ! Frais à prévoir : - Fosse septique non entretenue (dernier entretient en 2023) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat sereine et éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat sereine et éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier prisé de Gonfaron pour son calme, cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 118 m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 2 500 m2. Située en fond d'impasse, elle profite d'un environnement paisible, isolée sans être éloignée du village, et offre un cadre de vie agréable au cœur des vignes. Édifiée en 1975 et entièrement refaite à neuf en 2017, la maison propose aujourd'hui des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Elle comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir, ainsi qu'une salle à manger distincte permettant de profiter pleinement des moments conviviaux. La cuisine, indépendante spacieuse, préserve un vrai espace de préparation et d'organisation du quotidien. Le salon se distingue particulièrement : installé dans la véranda, il profite d'une vue superbe sur les vignes et crée une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Chauffé par un poêle à granulés, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et devient un véritable cœur de maison, agréable en toute saison. Le confort thermique a été soigné : la climatisation réversible permet de moduler facilement la température, tandis que des radiateurs à inertie sont installés dans chaque chambre pour une chaleur douce et régulière. L'ensemble reflète un bien entretenu, prêt à être habité sans travaux majeurs, où l'on peut rapidement se projeter. En complément, une parcelle de vignes est vendue avec la bâtisse, laissant de multiples possibilités d'usage selon vos envies. Cette parcelle est comprise dans la totalité du terrain. À l'extérieur, la grande terrasse offre un bel espace pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en profitant du cadre. Le garage spacieux apporte des rangements appréciables et des surfaces annexes pratiques au quotidien, qu'il s'agisse de stationnement, de bricolage ou de stockage. Le terrain d'environ 2 500 m2, en partie occupé par les vignes, offre un environnement naturel et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de jardin, de loisirs ou de détente. L'ensemble forme une propriété cohérente, avec du cachet et un véritable sentiment d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible, radiateurs à inertie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition.

Plongez dans l'élégance parisienne avec cet appartement d'environ 40m², situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, à deux pas de la célèbre Place Vendôme. Ce bijou architectural, récemment rénové, allie le charme classique de Paris à des finitions modernes et raffinées. En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits emblématiques de la ville. Ce salon, véritable cocon de tranquillité, est une invitation à la détente et à l'évasion. La chambre, spacieuse et astucieusement aménagée, est dotée de rangements sur mesure pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par sa praticité et son design contemporain. La salle de bain, avec sa baignoire élégante, et les toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement offre également la possibilité d'acquérir le mobilier soigneusement choisi pour parfaire votre installation. La copropriété, d'une élégance rare, reflète le luxe et le raffinement de cette adresse prestigieuse. Vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec la station Opéra à 300 m et Quatre-Septembre à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École Notre-Dame Saint-Roch, à 300 m, et du Square Louvois, un espace vert à 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 6ᵉ - Chauffage : Collectif urbain - Charges de copropriété : 494,92 € - DPE : G - Taxe foncière : 1261 € Mentions légales : Le présent descriptif est fourni uniquement à titre d'information et ne constitue pas un engagement contractuel. Il ne remplace pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives indispensables (plans, diagnostics, état du bâtiment, servitudes éventuelles). Les personnes intéressées doivent demander l'ensemble des pièces justificatives auprès du syndic ou des administrations compétentes. Pour accéder aux informations officielles sur les risques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 32 m², niché au sommet d'une résidence verdoyante à Garges-lès-Gonesse. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace, conçu pour maximiser le confort. L'entrée mène à des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace de vie, spacieux et modulable, vous invite à aménager un coin nuit confortable ou un espace de travail inspirant selon vos besoins. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Ce studio est une toile vierge, prête à être personnalisée avec votre touche personnelle et contemporaine. Idéalement situé à quelques pas de la gare, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attrait pour les locataires. Le quartier est également doté de parcs et de services essentiels tels que crèches, écoles et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Étage : 4ᵉ sur 4 - Charges de copropriété : 120 € par mois - Taxe foncière : 826 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Double vitrage - Sol : parquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et met à disposition les informations et documents en sa possession afin de faciliter l'accès aux éléments utiles pour l'instruction d'un projet. Il appartient à chaque candidat acquéreur de procéder aux contrôles et vérifications complémentaires qu'il estime nécessaires auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Laval-en-Laonnois, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 90 m², édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m². Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. L'organisation intérieure permet de disposer d'un espace de vie convivial tout en conservant une partie nuit séparée. La maison comprend une pièce de vie avec un espace salon et salle à manger. Celle-ci est équipée d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine ouverte. Cet aménagement permet de profiter d'un espace commun agréable pour les repas et les moments passés en famille. La pièce de vie donne accès au jardin. Une terrasse permet également de profiter de l'extérieur pendant les beaux jours, pour prendre les repas ou installer un salon de jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer une chambre d'amis ou éventuellement un bureau selon les besoins. À l'extérieur, la maison est entourée par un grand jardin d'environ 2 000 m². Celui-ci offre différentes possibilités d'aménagement et permet de profiter d'un espace extérieur agréable et au calme. Cette maison de plain-pied conviendra aux personnes recherchant un bien fonctionnel, avec trois chambres et un terrain de belle superficie. Pour obtenir davantage de renseignements concernant cette maison située à Laval-en-Laonnois ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 298m², nichée à seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie, située dans le charmant village de Flacourt. Cette demeure, construite en 1860, a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant le confort moderne grâce à ses rénovations de qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi une connexion fluide avec les espaces extérieurs. Une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Vous trouverez également une chambre confortable avec sa propre salle de douche, un dressing et un wc indépendant, offrant un espace privé et fonctionnel. Un atelier et un bureau viennent s'ajouter à cet ensemble bien pensé. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, deux salles de douche, un wc indépendant et une salle de jeux. Ce niveau multiple accès garantit à chacun son espace d'intimité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysagé de 548m², où l'on imagine sans peine des moments de détente en plein air. La maison est agrémentée de prestations modernes telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, l'internet à très haut débit grâce à la fibre, ainsi qu'un système de chauffage central par pompe à chaleur, complété par un chauffage électrique. Implantée dans un cadre exceptionnel, à seulement 45 minutes de Paris, Flacourt est un village apprécié pour son environnement paisible et verdoyant, entouré de parcs et proposant une biodiversité riche. Les écoles de la région sont accessibles rapidement, rendant ce bien idéal pour une famille. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 298m² - Surface totale : 300m² - Terrain : 548m² - Chauffage : Pompe à chaleur + électrique - Taxe foncière : 2512 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Villennes-sur-Seine, cette maison contemporaine de 6 pièces développe environ 156 m2 et se déploie sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 297 m2. Baignée de lumière grâce à sa triple orientation sud, est et ouest, elle offre une vue dégagée et une belle sensation d'espace, renforcée par la présence de deux terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie vers le jardin. L'organisation intérieure a été pensée pour le confort du quotidien comme pour la convivialité. Le salon et la salle à manger, mis en valeur par un parquet chaleureux, s'ouvrent facilement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et des terrasses aux beaux jours. La cuisine équipée s'inscrit dans cette même logique pratique, avec des rangements intégrés et des espaces optimisés. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau crée un véritable espace nuit indépendant, complété par trois autres chambres qui laissent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'ami. La maison dispose également de nombreux espaces annexes qui renforcent son confort de vie : un cellier, une buanderie, un débarras, un dressing et un couloir de circulation bien pensé. Les rangements intégrés, les placards et les pièces techniques permettent de garder des intérieurs ordonnés et fonctionnels. Un poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse et conviviale, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent au confort thermique et acoustique. Le bien est par ailleurs raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin généreux d'environ 1 297 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Les deux terrasses permettent de multiplier les ambiances : repas en famille, détente au soleil ou coin plus intimiste selon le moment de la journée. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À quelques centaines de mètres, plusieurs parcs et espaces verts viennent compléter ce cadre résidentiel : le parc La Mare au Trou à environ 300 m, le parc du Docteur Fauvel autour de 600 m, le parc de la mairie et le parc de Marolles à moins de 800 m, ainsi que le kiosque à musique situé à environ 700 m. Les familles bénéficient également de la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Les Sables à environ 500 m, l'école maternelle Des Chèvrefeuilles à environ 600 m et l'école primaire Saint-Exupéry, à environ 700 m. La gare de Villennes-sur-Seine se trouve à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3182€ - DPE : D - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 8 pièces et 6 chambres, cette belle construction de 1981 offre environ 156 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, au cœur de Bailleau-Armenonville. Bien entretenue, elle propose une agréable pièce de vie avec salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit généreux pour accueillir une grande famille ou recevoir. La maison est présentée en très bon état général : il n'y a plus qu'à poser vos meubles et à vous approprier les lieux. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 200 m2, la propriété bénéficie également d'un grand jardin, qui encadre la maison et offre un véritable cadre de vie au calme. La terrasse prolonge les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour les moments de détente, la piscine deviendra rapidement un lieu de rendez-vous privilégié en famille ou entre amis. L'agencement intérieur est pensé pour concilier confort et fonctionnalité, avec couloir, buanderie, cellier et pièce de rangement qui facilitent l'organisation du quotidien. Les 6 chambres permettent de multiplier les usages : chambres d'enfants, suite parentale, chambre d'amis ou encore bureau, d'autant qu'une pièce dédiée au travail est déjà prévue. La présence de placards intégrés contribue à optimiser les espaces et à conserver des volumes agréables. Les prestations techniques renforcent le confort de la maison : menuiseries en double vitrage, sol en carrelage, chauffage par énergie granulés avec poêle à bois, et cheminée qui apportent une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage, le vin ou les équipements saisonniers. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement couvert permettent de garer aisément plusieurs véhicules. Le terrain, de belle taille, laisse imaginer de multiples aménagements extérieurs selon les besoins et les envies de chacun, tout en profitant d'un environnement paisible. Gare en direction de Paris ou Chartres à proximité (10 km). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 773 € - DPE : C (173 kWh/m²/an) - GES : A (5 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : Électrique, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape de votre parcours d'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.