De l'espace, un beau jardin et une vie de quartier accessible à pied : cette maison réunit les atouts pour profiter pleinement d'une vie de famille aux portes de Paris. À Montreuil, dans le quartier résidentiel de Montreau, découvrez une maison de 147 m² habitables avec 4 chambres, implantée sur un terrain arboré de 367 m². Un environnement calme, à seulement 7 minutes à pied du RER E, du centre-ville de Rosny-sous-Bois et des parcs, avec les commerces, le marché et les écoles à proximité. Une maison lumineuse, pensée pour les moments partagés Ouverte sur le jardin, la pièce de vie accueille un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Ses beaux volumes permettent de recevoir confortablement et de partager les moments du quotidien tout en conservant des espaces bien distincts. Le jardin arboré prolonge agréablement la maison : jeux des enfants, repas en terrasse, jardinage ou détente au soleil. Une terrasse et un balcon complètent ces extérieurs pour en profiter à différents moments de la journée. Quatre chambres et de nombreux espaces supplémentaires Avec ses 4 chambres, son dressing, sa salle de bains, sa salle d'eau et ses deux WC, la maison offre à chacun sa place et facilite l'organisation familiale. Un sous-sol de 33 m², un garage, une buanderie, une cave et un cellier apportent de précieux espaces pour le rangement et les activités du quotidien. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour accompagner vos futurs projets. Un confort appréciable en toute saison. Classée DPE C, la maison bénéficie d'équipements qui font la différence au quotidien : - Pompe à chaleur réversible, pour chauffer en hiver et rafraîchir les pièces en été. - Poêle à bois, pour la chaleur et le plaisir des soirées au coin du feu. - Double vitrage et volets roulants électriques. - Fibre optique, pour les usages de toute la famille et le télétravail. - Garage et stationnement sur la parcelle. Le calme à la maison, la ville à quelques pas Rejoindre le RER E à pied, faire ses courses au centre-ville de Rosny-sous-Bois, profiter du marché ou se promener au parc Montreau : ici, la proximité des transports, des commerces et des espaces verts simplifie les journées et libère du temps pour l'essentiel.

Au cœur du Parc naturel régional du Perche, à seulement 10 minutes de Bellême et à proximité de Courboyer, cet ancien corps de ferme prend place au bout d'un chemin privé, dans un environnement préservé où le calme règne en maître. Entourée de prairies cultivées en agriculture biologique, cette propriété offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature, tout en restant facilement accessible. Édifiée sur un terrain d'environ 7 400 m², la maison développe près de 131 m² habitables et conserve tout le charme des bâtisses rurales d'autrefois. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée précède un agréable séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver en toute saison. L'habitation propose cinq chambres, dont une restant à finaliser selon les envies de son futur propriétaire, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'extérieur, les dépendances constituent l'un des grands atouts de la propriété. Une magnifique grange d'environ 100 m², un hangar, près de 300 m² de serres ainsi qu'un puits ouvrent de nombreuses perspectives : activité maraîchère, projet agricole, élevage, artisanat, stockage ou tout simplement espace de loisirs. Un garage attenant complète l'ensemble. Le cadre est particulièrement privilégié, sans nuisance ni vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces apprécieront ce véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la gare située à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse. Construite avant 1948, la maison bénéficie aujourd'hui d'une classification énergétique D, résultat de la mise à jour réglementaire du diagnostic, témoignant d'un niveau de performance énergétique appréciable pour ce type de bâtisse. Que vous recherchiez une résidence principale au vert, une maison familiale, un projet agricole ou un lieu propice au développement d'une activité professionnelle ou touristique, cette propriété réunit authenticité, volumes et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Perche. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 704 € par an - DPE : D (231 kWh/m2/an) – GES : B (8 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un dernier étage baigné de lumière, ouvert sur 29 m² de terrasses Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, cet appartement de 82 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa configuration familiale. Le séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², exposé Sud-Ouest, offre un espace de vie chaleureux avec cheminée et accès direct à une première terrasse. Côté nuit, 3 chambres, dont deux donnant sur la grande terrasse orientée Nord-Est, composent un espace calme et bien séparé. Au total, 29 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur : salon de jardin côté séjour, et sur la grande terrasse, coin repas, espace détente et salon de jardin. Pensé pour une vie de famille L'agencement offre une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Un cellier privatif et indépendant de plus de 3 m² offre en complément un espace de stockage particulièrement appréciable. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne l'appartement. Le parking dispose également de plusieurs emplacements pour deux-roues et la résidence bénéficie d'un local vélo au rez-de-chaussée. Un environnement idéal pour les enfants La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement familial : le Square Julian Grimau se trouve juste en bas de l'immeuble, le Parc Bettencourt à seulement 6 minutes à pied. Et les quais de saine à 5min à pied ou en poussette pour de longues promenades au vert. Écoles et structures d'accueil de la petite enfance sont également accessibles à pied. La Défense à 4 minutes et A86 à proximité Le tramway T2 est à seulement 4 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre La Défense. Plusieurs lignes de bus à proximité desservent également les gares de Houilles–Carrières-sur-Seine et d'Argenteuil. La A86 pour rejoindre Neuilly et Paris en 15min. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2317 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et rigueur tout au long de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces et 126 m2, cette propriété individuelle située à Orville offre un cadre de vie agréable, avec un terrain clos et arboré , généreux d'environ 972 m2 qui entoure la maison. Conçue sur deux niveaux, elle combine confort moderne et espaces bien pensés, idéale pour une vie de famille recherchant à la fois volume intérieur et extérieur. Au cœur de la maison, une grande pièce de vie d'environ 54 m2 constitue un véritable espace convivial. Sa surface permet d'organiser aisément un coin bureau ,salon et un espace repas, dans une ambiance ouverte , fluide et lumineux Dans le prolongement, la cuisine s'ouvre directement sur la terrasse, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Le rez-de-chaussée profite également d'une chambre, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied si on le souhaite. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. Parmi elles, une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et ses toilettes, offrant un véritable espace intime et confortable. À l'extérieur, le grand terrain qui entoure la maison laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs abris sont déjà présents, permettant de stocker facilement matériel, équipements de jardin ou loisirs, tout en préservant la surface de jardin utile. Avec un boulodrome l'ensemble crée un environnement fonctionnel, propice à la détente comme aux activités en extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un ballon thermodynamique, adapté pour une production d'eau chaude plus économe, ainsi que d'un poêle à granulés, apprécié pour son confort de chauffe et sa gestion pratique. L'état général du bien, renforce la sensation de maison prête à vivre, sans travaux structurels à prévoir et avec un confort actuel. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granulés - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Courbevoie, à seulement 450 mètres de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez cet appartement familial de 105 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble intimiste de seulement 8 appartements. Particularité rare, l'appartement est le seul sur son palier, offrant ainsi calme et intimité. Traversant et extrêmement lumineux, il bénéficie de beaux volumes dans l'ensemble des pièces et est globalement en excellent état. L'espace de vie, particulièrement généreux, offre près de 45 m² réunissant séjour et cuisine, et se prolonge par un balcon filant sur toute la partie séjour, apportant une véritable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12, 13 et 14 m², avec de nombreux rangements répartis dans tout l'appartement. Une grande salle d'eau récemment refaite à neuf, une cuisine moderne et spacieuse ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave et un box viennent également avec l'appartement. Situé au cœur du très recherché quartier de Bécon-les-Bruyères, l'appartement profite d'un environnement particulièrement apprécié des familles pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité, son parc, ses écoles et son excellente desserte en transports. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité, un extérieur et une véritable qualité de vie familiale, le tout dans un excellent état général. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1224 € par an - Charges de copropriété : 500 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de 3 pièces d'environ 63 m2, située au cœur de Le Girouard, offre un agréable compromis entre occupation ou d'investissement. Édifiée autour de 1900 et bien entretenue, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de convivialité,, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage deux chambres et toilettes, l'organisation intérieure répond facilement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un primo-accédant. L'atout majeur de cette maison réside dans son terrain d'environ 142 m2, offrant un véritable espace à exploiter selon vos envies : espace de détente, coin repas extérieur. Une terrasse d'environ 6 m2 complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. La présence d'un garage est un confort appréciable, que ce soit pour stationner un véhicule ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Sur le plan du confort, le bien est chauffé par un système individuel électrique, et la production d'eau chaude repose sur un ballon de stockage électrique. La performance énergétique est maîtrisée, avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Les estimations de consommation offrent une bonne visibilité sur le budget énergétique annuel. La présence de la fibre optique ajoute un vrai plus pour le télétravail, le streaming ou tout usage intensif d'internet. L'ensemble forme une maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie, avec un potentiel de rentabilité intéressant pour un investisseur comme pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. À proximité immédiate, restaurant , supérette et l'école primaire se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement le quotidien avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 404 € - DPE : D (consommation) / B (émissions) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui peuvent être réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de village, nichée au cœur d'Érôme, offrant un potentiel unique d'aménagement sur environ 100 m². Datant de 1900, cette maison familiale et chaleureuse préserve son charme d'antan tout en offrant des possibilités modernes. La structure en plateau sur deux niveaux permet de jouer avec les espaces pour créer au moins trois chambres et de vastes pièces de vie lumineuses, idéal pour personnaliser votre espace selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des volumes généreux et inondés de lumière, soulignant le potentiel modulable des lieux. Vous y trouverez un balcon agréable et une grande cave de 50 m², parfaite pour des rangements ou un espace bricolage, offrant un véritable havre de paix au sein d'un quartier apprécié pour sa tranquillité. Le village d'Érôme vous séduira par son cadre convivial et ses commodités à proximité immédiate, avec une école primaire à seulement 200 mètres. Les transports sont également faciles d'accès, avec la gare et l'autoroute situées à 10 minutes, vous offrant un lien direct vers les grandes villes environnantes. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Chauffage : Pompe à chaleur, mode individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Taxe foncière : 679 € - Jardin : 100 m² - Cave : 50 m² - DPE : G (non soumis dans l'état actuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Nîmes, aux pieds des arènes, cet appartement type loft de 65m2 (loi Carrez) mais qui développe au total près de 100m2 se distingue par sa rénovation récente et son esprit contemporain. Situé dans un immeuble très calme de construction 2018 en copropriété, au premier et unique étage, il offre une belle hauteur sous plafond et une ambiance lumineuse qui met en valeur ses volumes. Pensé comme un vaste espace de vie, il combine une pièce à vivre conviviale avec salle à manger et salon, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau, complétés par des rangements intégrés. L'appartement s'ouvre sur deux terrasses qui prolongent agréablement la vie intérieure vers l'extérieur, offrant des espaces privilégiés pour se détendre ou recevoir. La distribution est fonctionnelle, avec des pièces bien définies et un confort moderne : climatisation, fibre optique, double, chauffage individuel électrique. La présence d'un garage, rare dans ce secteur prisé, constitue un véritable atout pour un quotidien facilité, de même que la place de stationnement associée. L'ensemble dégage une atmosphère de loft urbain, récent et prêt à être habité, tout en laissant à chacun la possibilité de se projeter et de personnaliser les lieux. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt Arènes à environ 100 m, Esplanade T2 à environ 200 m, Esplanade T1 à environ 200 m également, un second arrêt Esplanade T2 autour de 200 m, Arenes à environ 300 m et Montcalm à environ 300 m. Pour le quotidien des familles ou des étudiants, le secteur propose des établissements scolaires reconnus, comme le Lycée St Vincent de Paul à environ 100 m et le lycée Alphonse Daudet à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le Square du 11 Novembre 1918 à environ 100 m et le parc Auto à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de respiration en plein centre-ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 712 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique Pompe à chaleur Air/Air - Eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à guider votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 5 pièces d'environ 115 m2 se situe à Sainte-Foy-lès-Lyon, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1965. Il offre de beaux volumes et une configuration agréable pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. En très bon état, il séduit par son atmosphère soignée et sa belle luminosité. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 14 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, qui permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve l'appartement est apprécié pour son ambiance paisible. Depuis le balcon, on profite d'un cadre agréable avec une belle vue sur un joli parc tout proche, ce qui renforce la sensation de vivre dans un environnement privilégié. La présence de deux salles de bains apporte un confort supplémentaire au quotidien et facilite l'organisation de la vie de famille ou d'une colocation. L'immeuble compte 6 étages, ce qui participe à une copropriété de taille raisonnable. Pour le côté pratique, le bien dispose d'un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'une cave d'environ 4 m2, idéale pour le stockage. La résidence offre également un stationnement en placement libre, permettant de se garer facilement. L'appartement est ainsi pensé pour conjuguer confort intérieur, rangements et facilité de stationnement, dans un immeuble standard mais bien suivi au fil du temps. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie des familles. Le School Center Assomption Bellevue se situe à environ 300 m, l'École primaire du Centre à près de 400 m et l'International School of Lyon à environ 500 m. D'autres écoles primaires et maternelles publiques, comme l'École du Centre et l'École du Grand Cèdre, se trouvent dans un rayon de 800 m. Les espaces verts sont également très présents avec l'Esplanade Lichfield, le Square Saint-Exupéry, le Square Hrant Dink, le jardin Gabriel Rosset ou encore l'Esplanade des Radios, tous situés à moins de 800 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de jeux en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier très recherché des Arènes, en plein centre-ville de Béziers, cette maison individuelle de 5 pièces offre 85 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux. Construite en 1945 et très bien entretenue, elle séduit d'emblée par son cachet et sa façade en pierre, qui lui confèrent un caractère authentique tout en s'inscrivant dans un environnement urbain agréable. La maison dispose de 4 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour proposer des espaces de travail et de loisirs distincts. La pièce de vie principale profite d'une cuisine ouverte, permettant de partager facilement les moments du quotidien, et l'agencement global favorise une circulation fluide entre les différents étages. À l'avant de la maison, une belle terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre un lieu convivial pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou recevoir amis et famille. Cette terrasse permet également de stationner un véhicule devant la maison, un atout appréciable dans ce secteur central. À l'arrière, un jardin d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble et propose un espace extérieur supplémentaire, cosy et facile à entretenir, sur une parcelle totale d'environ 85 m2. La maison bénéficie par ailleurs d'un entretien suivi, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui permet de profiter pleinement des volumes et du confort existant. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C pour la consommation et en A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation de coût annuel laissant entrevoir une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. La présence de la fibre optique est un atout supplémentaire, particulièrement appréciable pour le télétravail, le multimédia et l'ensemble des usages connectés du quotidien. Avec ses 4 chambres, son séjour avec cuisine ouverte, sa terrasse en façade et son jardin, cette maison réunit les éléments essentiels pour concilier vie citadine et confort domestique dans un quartier prisé de Béziers. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cette adresse. À environ 100 m, l'école primaire Riquet-Renan permet une scolarisation de proximité, complétée par l'école maternelle Paul Bert située à environ 100 m également, pratique pour les plus jeunes. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : l'arrêt 22 Août 1944 se trouve à environ 100 m, les arrêts Puel à environ 100 m, Gounod et Diderot à environ 300 m, tout comme Claparède. Cette densité d'arrêts facilite les déplacements vers le reste de la ville et ses différents services. On trouve également à environ 100 m une structure de garde d'enfants, Domiciliu, qui complète l'offre en matière d'accueil des plus petits. Ce maillage scolaire et de transports illustre un cadre de vie pratique au quotidien, avec l'essentiel accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 939 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.