Cette maison individuelle de 150 m² située au Passage offre un vaste potentiel pour qui recherche un bien à façonner selon ses envies. Édifiée en 1948, elle se développe sur trois niveaux et bénéficie d'une configuration rare avec un grand nombre de pièces, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir afin de rendre l'ensemble pleinement adapté à une vie quotidienne confortable, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon ses besoins et ses envies. La présence d'un séjour dédié, d'une kitchenette et d'une salle de bain existante permet d'ores et déjà d'imaginer une organisation conviviale des espaces de vie. La maison dispose de trois chambres, offrant un confort appréciable pour une famille, un projet de résidence principale ou une organisation mêlant vie privée et espace de travail. Le charme de l'ancien se retrouve notamment avec la cheminée, qui apporte une touche authentique à l'ensemble. Le sol en carrelage constitue une base pratique et facile d'entretien, qui pourra être conservée ou personnalisée au gré des projets. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 150 m2, suffisamment généreux pour aménager un agréable espace de détente, un coin repas d'été ou un jardin paysager. La présence d'un balcon renforce le lien entre intérieur et extérieur et offre un espace supplémentaire à valoriser au fil des saisons. La parcelle et la configuration générale permettent d'envisager différents usages, qu'il s'agisse de moments en famille, de réception d'amis ou d'un simple cocon de verdure. Un atout important de cette maison réside également dans ses combles aménageables. Cet espace sous toiture, actuellement brut, ouvre la voie à des projets d'agrandissement, qu'il s'agisse d'une suite supplémentaire, d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de rangements optimisés. Avec ses trois niveaux et sa surface généreuse, le bien se prête ainsi particulièrement bien aux projets évolutifs. À proximité, le cadre de vie est complété par plusieurs espaces verts facilement accessibles. Le Parc des maisons éclusières se trouve à environ 300 m, idéal pour profiter d'un coin de nature tout proche. Le Péristyle du Gravier, à environ 400 m, et la Réserve naturelle nationale de la frayère d'Alose, à un peu plus de 500 m, offrent également des lieux de promenade variés. Pour la scolarité, l'École maternelle René Betuing est située à environ 300 m, tandis que plusieurs établissements secondaires sont accessibles à courte distance, comme le collège Joseph Chaumié à environ 700 m et le lycée Jean-Baptiste de Baudre à environ 800 m. Cet environnement apporte un cadre pratique au quotidien, avec un bon équilibre entre vie de quartier, nature et établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1680 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Marquette-lez-Lille, aux portes de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette agréable maison familiale de 119 m², pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Aux étages, chacun trouvera facilement sa place grâce aux quatre chambres aux beaux volumes. Deux chambres au premier et le deuxième étage accueille une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un grand jardin d'environ 100 m² sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un supermarché, des transports, ainsi que les facilités de stationnement à proximité, autant d'atouts qui simplifient le quotidien. Une maison chaleureuse, entretenue et pleine de vie, où une famille pourra immédiatement se projeter et écrire une nouvelle histoire. L'emplacement permet de profiter d'un cadre de vie verdoyant avec de nombreux espaces verts à proximité immédiate. À environ 400 m, le Domaine du Vert Bois offre un environnement naturel, complété par le Parc Monplaisir à environ 500 m. On retrouve également le Parc de la Haut Loge à environ 550 m, le Parc Bériot à environ 600 m, le Square Didier Roussel à environ 600 m et le Parc Philippe Noiret à environ 700 m, sans oublier un parc de jeux pour enfants à environ 800 m, autant de lieux propices aux promenades et aux activités en plein air. Pour la scolarité, l'École primaire Jules Ferry de Marcq-en-Baroeul se situe à environ 700 m. Caractéristiques techniques Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux et offre un confort appréciable : - DPE : D - Toiture refaite - Chaudière gaz récente - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service d'information Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de l'hyper centre de Reims, ce studio de 34 m2 prend place au 6e étage d'un immeuble récent construit en 2022. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un environnement moderne et soigné, au sein d'une copropriété de bon standing. La pièce principale, équipée d'une kitchenette, offre un espace de vie fonctionnel, facile à organiser selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. La qualité du bâti se retrouve dans les matériaux et équipements : sol en carrelage, double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique, le tout dans un appartement classé en très bon niveau de performance énergétique (étiquette B pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité, via un cumulus, offrant une gestion simple et individualisée. Le logement bénéficie également d'une ventilation double flux et de menuiseries équipées de doubles vitrages de dernière génération, offrant un meilleur confort thermique et acoustique. L'orientation est-ouest permet de profiter d'une luminosité agréable à différents moments de la journée, dans un logement récent où aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans un quartier prisé de l'hyper centre de Reims, ce studio profite pleinement de la vie urbaine : commerces, services et animation sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 924 € / an - Charges de copropriété : 55 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : cumulus électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions sur les informations de l'annonce ou sur les démarches à engager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Tollevast, découvrez cette maison de 141 m², rénovée en 2025, qui allie le charme d'une ancienne longère au confort actuel, avec une touche d'atypique. Mitoyenne d'un côté, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions de qualité. Soigneusement rénovée, elle est prête à habiter et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale, idéale pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Un WC séparé, un espace rangement/buanderie ainsi que des rangements astucieusement aménagés sous l'escalier viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement neuf. Son DPE classé B constitue également un véritable atout. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec porte motorisée vient compléter les espaces de rangement et de stationnement. À l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, qui se distingue par sa rénovation récente, ses finitions soignées et son agencement original. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste plus qu'à s'installer. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Rennes, au 4ᵉ étage d'un immeuble construit dans les années 1970, cet appartement de 74,09 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée dessert une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien. Grâce à sa configuration et à sa situation, ce bien bénéficie d'un beau potentiel et conviendra à de nombreux projets de vie. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes, il profite d'un emplacement pratique facilitant les déplacements au quotidien. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1190 € - DPE : E - Mode de chauffage : Réseau de chaleur isolé (système collectif) - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 132 m2 habitables, étendue sur près de 150 m2 au sol, se situe à Seraincourt dans un environnement paisible. Édifiée sur deux niveaux et construite en 1978, elle bénéficie d'un intérieur récemment rénové et décoré avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les volumes sont confortables, avec un double espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Une cuisine équipée complète harmonieusement ce niveau de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un bureau vient compléter l'ensemble et offre une vraie pièce dédiée au télétravail ou aux études. Une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé apportent un confort appréciable au quotidien. Une buanderie fonctionnelle facilite l'organisation de la maison et le rangement. Les nombreux rangements intégrés, dont des placards aménagés, participent à la qualité de vie au quotidien. L'extérieur constitue un véritable atout : la maison est implantée sur un terrain d'environ 979 m2, offrant un cadre verdoyant et aéré. Une grande terrasse d'environ 30 m2 prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin et permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, renforce la sensation de tranquillité et de confidentialité. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places de parking extérieures, très pratiques pour le quotidien comme pour accueillir des invités. Le quartier profite d'un environnement calme, dans un cadre agréable au style campagne, avec des prés aux alentours et la présence de chevaux à proximité. La maison est orientée au sud, ce qui favorise une belle luminosité naturelle dans les pièces principales. La qualité de construction et les finitions récentes, alliées au double vitrage, contribuent au confort intérieur et à une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par un système à granulés, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion efficace et maîtrisée des consommations. La maison bénéficie également de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. À environ 300 m, l'arrêt de bus « Rue Normande » dessert le secteur et permet de rejoindre les communes voisines. Pour la scolarité, l'offre éducative se trouve à quelques kilomètres : la Middle School Benjamin Franklin se situe à environ 10,5 km, l'école primaire Talentiel pour enfants précoces à environ 11 km, et l'école préparatoire La Source à environ 12,1 km. Cet ensemble d'établissements permet de répondre à différents besoins éducatifs, dans un rayon raisonnable autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1106 € par an - DPE : D (consommation énergétique 187 kWh/m2) / GES : B (7 kg CO2/m2) - Mode de chauffage : individuel, radiateur électrique à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les informations cadastrales. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous informer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une propriété d'exception aux prestations rares, alliant charme, volumes et bien-être. Découvrez à Aniche cette magnifique maison de maître datant de 1949, entièrement sécurisée, offrant 237,14 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 714 m². Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent profiter à domicile d'un véritable espace de détente et de bien-être. DES VOLUMES REMARQUABLES Au rez-de-chaussée : Salle à manger d'environ 20 m², idéale pour recevoir Cuisine équipée de 21,62 m² Salon de 42,50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace de vie particulièrement généreux Au 1er étage : Un vaste palier de 8 m² dessert : Chambre de 22,12 m² Chambre de 9,73 m² Chambre de 17,23 m² Chambre de 24,30 m² La cage d'escalier, d'une superficie de 7,72 m², offre également un potentiel d'aménagement intéressant en bureau, dressing ou espace de rangement. Au 2è étage : Une superbe suite parentale de 31 m², offrant un véritable espace privatif à l'écart du reste de la maison. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vaste parking macadamisé pouvant accueillir environ 10 véhicules Garage double Magnifique terrasse Jardin agréable Pergola Piscine chauffée Un ensemble particulièrement adapté aux moments de convivialité, aux repas en extérieur et aux belles journées d'été. UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF Et parce que cette propriété ne fait pas les choses à moitié, une dépendance entièrement dédiée au bien-être vient compléter l'ensemble. Spa à jets d'eau pour 5 personnes Sauna De quoi profiter chez soi d'un véritable espace de détente, été comme hiver. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ Maison de maître datant de 1949 240,30 m² habitables 714 m² de terrain 5 chambres Salon de 42,50 m² Cuisine équipée de 21,62 m² Suite parentale de 31 m² 2 salles de bains Volets électriques au rez-de-chaussée PAC air/air réversible dans les chambres Portail occultant électrique Système d'alarme Parking macadamisé pour environ 10 véhicules Garage 2 voitures Piscine chauffée Terrasse et pergola Espace bien-être avec spa 5 places et sauna 1 Cave 1 jardin Sécurité & confort La propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement appréciable : Portail occultant électrique, permettant de préserver l'intimité de la propriété Système d'alarme Ensemble de la propriété parfaitement sécurisé Côté confort : Une propriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement complètes. UNE MAISON QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Cette maison de maître conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des équipements habituellement réservés aux propriétés haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3 rue du 4ᵉ Régiment du Génie à Grenoble, découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 96 m² habitables, entièrement rénové avec goût et situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés, cet appartement offre une décoration moderne, élégante et chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Cet espace bénéficie également d'un accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager l'une d'elles en bureau selon les besoins. Une salle de bains entièrement rénovée dans un esprit contemporain complète l'ensemble, avec un élégant carrelage effet marbre beige. Un WC indépendant ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement viennent compléter l'agencement. La copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges, d'environ 1 129 € par an. La taxe foncière s'élève à environ 2 400 € par an. Grâce à son emplacement, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et différents services, offrant un quotidien pratique et agréable. Avec ses 96 m², ses trois chambres, son grand espace de vie, son balcon, sa rénovation complète et sa situation au dernier étage avec ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien clé en main à Grenoble. Une exclusivité à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € - Charges de copropriété : 2600 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 126 m² , édifiée à la fin du XIXe siècle, offre un cadre de vie agréable au cœur de Guernes. Répartie sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, elle dispose d'un jardin intimiste et d'une terrasse d'environ 12 m2, formant un ensemble cohérent pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à organiser selon leurs besoins. Dès l'entrée, on découvre une cuisine ouverte aménagée qui communique naturellement avec le séjour. Le salon prolonge cet espace de vie et crée une pièce conviviale pour recevoir. Une ancienne cave voûtée avec cheminée ainsi qu'une seconde pièce voûtée, offrent un charme supplémentaire et un réel potentiel d'aménagement : salle de jeux, séjour complémentaire, chambre ou espace de travail, selon les envies de chacun. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilette, un rangement pratique et un accès direct vers l'étage. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette. Les combles ont été aménagés en une grande pièce supplémentaire, facilement exploitable en chambre additionnelle, bureau ou espace polyvalent. L'ensemble de la maison est entretenu et bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels contribuant au confort au quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 209 m2 propose un jardin sur le devant de la maison, complété par un jardin clos qui offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement vient parfaire l'ensemble. À proximité, l'arrêt de bus « Mairie » se situe à environ 200 m, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. La gare de Mantes-la-Jolie, 15 min en voiture et environ 25 min en transport, arrivé du RER E fin Février 2027 offre un accès ferroviaire pratique pour les déplacements plus lointains. Marché hebdomadaire le Jeudi après-midi (selon le site de la commune) Ecole maternelle et primaire sur la commune Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un quartier calme et prisé d'Arès, profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages du bassin d'Arcachon, accessibles directement par un sentier piéton sécurisé et sans voiture. Récemment rénovée avec goût , cette maison individuelle de 7 pièces de 139 m² habitables (sur un terrain d'environ 794 m²) allie le confort d'un intérieur moderne au charme de la vie en bord de mer. elle offre de beaux volumes de plein pied . Un intérieur fluide et chaleureux Dès l'entrée, la qualité de la rénovation s'impose. Les espaces de vie se déploient avec fluidité : Une vaste pièce à vivre baignée de lumière. 4 chambres spacieuses dont une chambre master avec salle d'eau , dressing et mezzanine, permettant à chacun de trouver son intimité. 3 salles de bains et 2 WC. Une cuisine équipée fonctionnelle. Un extérieur vaste et taillé pour la détente Le jardin d'environ 794 m² constitue un véritable havre de paix parfaitement aménagé : Une grande terrasse couverte abritant un agréable salon d'été ainsi qu'un coin repas pouvant accueillir facilement 10 personnes. Un grand deck aménagé entourant la piscine chauffée et le jacuzzi, prolongeant l'esprit "vacances" tout au long de l'année. Un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances sur le Bassin avec très fort potentiel de revenus locatifs , ce bien rénové offre un mode de vie rare et recherché. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée . ( clés en main) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1313 € - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.