Vous recherchez un appartement spacieux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre nouvelle vie ? Ce bien situé dans le quartier de La Villedieu à Élancourt pourrait bien vous séduire. Au 7e étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur, cet appartement de 96 m² offre de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée. Ici, pas de gros travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et permet de se projeter immédiatement dans les lieux, sans avoir à engager de rénovation avant de s'installer. La pièce de vie accueille confortablement le séjour et l'espace salle à manger. Les larges ouvertures apportent de la lumière naturelle et prolongent agréablement l'espace vers le balcon. D'une superficie de 15 m², celui-ci constitue un véritable atout au quotidien. Vous pourrez y aménager un coin repas, installer quelques plantes ou simplement profiter de l'extérieur aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et prête à l'emploi. Son agencement permet de profiter pleinement du logement sans avoir à repenser immédiatement les espaces. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de trois chambres, idéales pour une famille, pour accueillir vos proches ou aménager un espace de télétravail. Un dressing et des rangements viennent compléter l'ensemble pour faciliter l'organisation du quotidien. Grâce à sa superficie généreuse, l'appartement offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'envisager la création d'une quatrième chambre, sous réserve de faisabilité. Le confort est également au rendez-vous avec des huisseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. L'étage élevé, accessible par ascenseur, permet de profiter d'une vue dégagée et d'une véritable ouverture sur l'environnement extérieur. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un appartement confortable, bien entretenu et sans travaux importants à prévoir, ce bien mérite toute votre attention. Un appartement aux volumes généreux, avec un extérieur de belle taille et un intérieur prêt à vivre : une opportunité à découvrir sur le secteur recherché de La Villedieu à Élancourt. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - 4 pièces - 7ème étage sur 9 avec ascenseur - Chauffage collectif au gaz - Charges de copropriété : 360 €/mois - Taxe foncière : 1936 € - Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé au dernier étage d'une résidence récente bien entretenue d'Épinay-sur-Seine, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 80 m2 de confort moderne. Niché au 5e étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses espaces extérieurs particulièrement généreux : un balcon filant d'environ 12 m2 qui longe tout l'appartement, complété par une vaste terrasse d'environ 28 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien. La climatisation renforce le confort, été comme hiver, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage participent à une atmosphère sereine et maîtrisée. L'appartement compte trois chambres, chacune bénéficiant de rangements grâce aux placards intégrés, et plusieurs points d'eau avec deux salles de bains et un espace toilettes indépendant, facilitant la vie de famille ou la cohabitation. Les couloirs structurent agréablement la circulation intérieure. L'ensemble est en bon état général, dans une résidence construite en 2015, avec un standing standard mais moderne et fonctionnel. La copropriété, avec ascenseur, propose un cadre de vie pratique : le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude permettent une gestion simplifiée des consommations. La présence de la fibre optique répond aux besoins de connectivité actuels, tandis qu'une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Sa configuration, ses espaces volumineux et ses larges ouvertures vers l'extérieur en font un lieu de vie très agréable, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel. À proximité, le cadre de vie est rythmé par de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Parc Street Workout se trouve à environ 200 m, et le parc d'Orgemont à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour les familles, l'offre scolaire est particulièrement riche : l'école maternelle Victor Schoelcher est à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Alexandre Dumas et l'école Victor Hugo, situées à un peu plus de 300 m. Le collège Louise Michel est à environ 350 m, tandis que l'école élémentaire Anatole France et l'école Jean Jacques Rousseau se situent aux alentours de 400 m. Le square Gabriel Déneux, à près de 500 m, ainsi que l'école maternelle Alexandre Dumas, à une distance similaire, complètent cet environnement pratique pour une vie quotidienne organisée autour des écoles et des parcs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2178 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Herblain, cet appartement 2 pièces de 50,24 m2 et 2 terrasses situé au 9e étage d'une résidence récente de 2015 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec sa belle surface, son balcon et sa terrasse totalisant 20m² il profite d'une vue dégagée en hauteur tout en restant facile à vivre au quotidien. La copropriété, entretenue et de construction récente, renforce le sentiment de confort et de sérénité. L'appartement se compose d'une pièce de vie accueillante prolongée par l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une chambre disposant d'un dressing, atout très pratique pour organiser rangements et garde‑robe. La salle de bain et les espaces de circulation complètent un ensemble bien pensé. Deux parkings complètent la propriété, permettant de stationner en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, associé à une bonne performance énergétique (classe C), gage de confort et de maîtrise des consommations. Les huisseries en double vitrage participent également à la qualité thermique et phonique de l'ensemble. Le secteur proche du Zénith, de la nature et des transports offre un cadre de vie recherché, mêlant accès rapide aux animations et présence d'espaces verts. Les commerces et centres commerciaux accessibles à proximité facilitent l'organisation du quotidien, tout comme la présence d'écoles primaires, collèges et lycées dans l'environnement du quartier. La résidence se situe dans un secteur où les espaces verts et les services du quotidien cohabitent, offrant un mode de vie pratique et agréable. Le tramway est accessible avec la station de tram Marcel Paul située à environ 300 m, le C8 directe gare renforçant la qualité de la desserte en transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 944 € par an - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : classe C (consommation 103, émissions 20, GES C) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2021, ce studio de 26 m2 à Bobigny séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable. L'intérieur est lumineux avec : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et placards intégrés, une salle d'eau avec wc Quartier pratique et dynamique, avec commerces et services à proximité. Métro 5 et T1 : environ 4 min à pied Bus : environ 2 à 5 min à pied Commerces et supermarchés : à quelques minutes à pied Canal de l'Ourcq : environ 10 min à pied Accès rapide à Paris. Pensé pour un quotidien pratique, ce logement réunit confort moderne (électricité aux normes, volets électriques, isolation) et organisation fonctionnelle dans un quartier dynamique, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Le quartier s'inscrit dans un environnement pratique et vivant, avec commerces et services à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Paris. Côté transports, l'arrêt de bus Pierre Sémard à environ 100 m facilite les déplacements du quotidien, complété par plusieurs autres arrêts à courte distance : School Group Paul Eluard à environ 200 m, Bobigny - Pablo Picasso entre 200 et 300 m, Maurice Thorez à environ 200 m, ou encore Pierre Sémard - Indépendance autour de 200 à 250 m. L'école primaire Groupe scolaire Paul Eluard se trouve à près de 200 m, ce qui renforce l'attrait du secteur pour un quotidien organisé. Le canal de l'Ourcq, situé à environ 10 minutes à pied selon la description de l'agent, offre une agréable possibilité de promenade, tandis que la présence de centres commerciaux, de services, d'un accès au métro et au tramway à quelques minutes souligne la bonne desserte et la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1027 € - Charges de copropriété : 115 € / mois - DPE : C (consommation 82, émissions 16) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les documents d'urbanisme, les servitudes ou les pièces cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Chonas-l'Amballan, cet appartement de 3 pièces développe environ 82 m2 au sein d'un château, offrant un cadre de vie aussi rare qu'élégant. Niché au 1er étage d'un bâtiment de caractère datant de 1881 et bien entretenu, il profite d'un emplacement atypique qui séduira les amateurs de charme historique, tout en proposant un confort actuel et des prestations de belle qualité. La vue dégagée et imprenable renforce cette impression d'espace et de sérénité, avec un panorama qui s'apprécie au quotidien. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie complétée par deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un bureau complémentaire. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, et l'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et soignée. Une salle de bains vient compléter la partie nuit. En complément, une cave d'environ 6 m2 offre un espace de stockage pratique, et une place de stationnement privative contribue à la facilité du quotidien, un atout appréciable dans ce type d'environnement. L'appartement se distingue également par un bon niveau de performance énergétique, avec un classement en C, qui s'intègre cohérément à la qualité générale de l'ensemble. L'emplacement au cœur de Chonas-l'Amballan profite d'une véritable vie de village, avec une proximité recherchée des écoles et des commerces évoquée par l'agent. Le cadre du château renforce cette sensation de lieu privilégié, tout en restant fonctionnel au jour le jour pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. À environ 300 m, deux arrêts de bus « Place » se trouvent à portée de marche, l'un à près de 300 m, l'autre à environ 300 m également. Cette desserte en bus facilite les déplacements du quotidien et complète agréablement la vie locale, entre services de proximité et environnement paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1053 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Gratien, dans le recherché quartier du parc, cette élégante maison de type Mansart offre une vaste surface d'environ 250 m² habitable et 150 m² de sous sol total entièrement aménagé. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle développe 7 pièces principales dont 5 chambres, avec de beaux volumes de réception, une luminosité agréable et un niveau de prestations soigné. Le charme de son architecture se conjugue à un intérieur bien entretenu et fonctionnel, complété par un jardin d'environ 700 m2 et une piscine qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison s'organise sur deux niveaux principaux, avec une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau située au rez-de-chaussée. Les pièces de réception comprennent un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le sol en marbre renforce l'impression de qualité et de pérennité, tandis que les grandes ouvertures, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, assurent confort et isolation. La cuisine est aménagée et équipée, avec un espace repas prête à être utilisée au quotidien. L'étage dessert les autres chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace et la maison compte au total 2 salles de bain et 2 salles d'eau pour plus de praticité. Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation, la fibre optique et un système de chauffage au gaz, associé à une production d'eau chaude par chaudière. La maison est classée en C tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre, un atout important pour une surface de ce gabarit. Un sous-sol conséquent, d'environ 150 m2, dont une pièce principale de 92m² et une cuisine ,pour organiser de belle réception. Une buanderie complète l'ensemble; le sous-sol offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison dispose en outre d'un garage, double apportant un confort appréciable. Côté extérieur, la parcelle d'environ 700 m2 accueille une terrasse et des espaces verts agréables, orientés principalement à l'est et au sud, qui permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le Jacuzzi apporte une vraie dimension de bien-être et de convivialité, idéale pour les beaux jours. La présence d'un balcon prolonge également certaines pièces à l'étage. Le quartier du parc à Saint-Gratien se distingue par son environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant bien desservi. À moins de 50 m, les arrêts de bus Carnot vous permettent de rejoindre facilement les axes de transport, complétés par les arrêts Paul Doumer à environ 200 m, Hôtel de Ville à environ 400 m et Forum à un peu moins de 400 m. Les familles apprécient la présence de structures pour les plus jeunes, comme la crèche Collective Les Souris Vertes à environ 100 m et l'école maternelle Jules Ferry à environ 200 m. Pour les promenades et les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied : le parc Barrachin à moins de 200 m, le Petit Lac Garden à environ 300 m et le parc des Otaries à un peu plus de 400 m, qui participent à la qualité de vie du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 6567 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 195 m², située dans un quartier recherché de Poitiers, entre le quartier des Dunes et du Dolmen. Parfaitement adaptée aux familles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de n'acheter qu'une partie du terrain avec la maison, ou de revendre une partie ! (division parcellaire réalisée). Dès votre arrivée, le salon-séjour de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son espace, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 14 m², facilement personnalisable, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pratique et une salle de bains avec WC. À l'étage, la suite principale de 35 m² au sol propose un espace généreux, parfait pour une suite parentale ou un espace multifonction. Deux autres chambres de 22 m² et 15 m² sont à disposition, ainsi qu'une salle de loisirs modulable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol complet est un véritable atout, avec un double garage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'extérieur, le terrain de 1600 m², avec son jardin piscinable, vous invite à profiter des beaux jours et à aménager un espace extérieur selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 195 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1954 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 673 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir

Découvrez cette maison indépendante idéalement située à Montreuil, à la frontière de Fontenay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec environ 170 m² de surface, elle offre des volumes généreux et un potentiellement étonnant pour divers aménagements. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante qui, grâce à sa luminosité et son agencement intelligent, créée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon accueillant ainsi que d'un WC indépendant. Cet espace de vie fonctionnel est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, tandis que le dernier niveau dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains spacieuse, offrant à la fois douche et baignoire pour un confort total. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire et un studio indépendant totalement aménagé. Cet espace est un atout remarquable, ouvrant la possibilité de le louer, d'y installer un proche ou encore de lancer un projet de co-living. Cette flexibilité d'usage est rare et très recherchée. Établie sur une parcelle de 240 m², la maison bénéficie d'un jardin accueillant à l'arrière et d'un autre espace extérieur à l'avant, créant un agréable cadre de vie en plein air. À l'avant de la maison, la création d'un box couvert pour le stationnement est possible, bien que l'aménagement soit en attente. Cette maison en bon état général allie indépendance, modularité et potentiel d'évolution. Appréciée pour ses volumes confortables et la proximité avec les espaces verts, elle saura répondre aux attentes des familles souhaitant un cadre serein. À proximité se trouve le Groupe scolaire privé Henri Matisse, proposant un cursus complet de la primaire au lycée. Les déplacements sont facilités grâce à la ligne de bus 127 reliant au métro ligne 9 et le bus 118 desservant le centre de Rosny-sous-Bois, offrant un équilibre parfait entre vie de quartier et accessibilité. Caractéristiques techniques - Surface : 169 m² - Terrain : 240 m² - Année de construction : 1950 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : F - Taxe foncière : 2245 € - Maison non mitoyenne, 4 niveaux - Double vitrage, volets roulants électriques - Parquet massif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette vaste demeure de caractère située à Château-Thierry développe environ 400 m2 de surface, et offre pas moins de 17 pièces dont de nombreuses chambres. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle s'inscrit dans un terrain d'environ 1 232 m2, avec jardin et cour intérieure pavée, complétés par de multiples espaces de stationnement. Elle séduira les amateurs de belles maisons anciennes à la recherche de volumes rares et d'un cadre de vie unique. Dès l'arrivée, la façade élégante et les proportions harmonieuses annoncent une propriété singulière, qui a su préserver une belle authenticité. À l'intérieur, vous découvrez de grandes pièces de réception, où parquets anciens, cheminées, moulures, boiseries et hauts plafonds composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les différents salons et la salle à manger permettent d'imaginer un lieu de vie convivial, propice aux réunions de famille comme aux moments plus intimistes. La maison s'organise sur plusieurs niveaux et propose des chambres de belle taille, accompagnées de pièces d'eau et de nombreux espaces complémentaires. Les combles accessibles offrent encore des surfaces supplémentaires, idéales pour développer des univers distincts selon les besoins. Un dressing, un bureau, une réserve et une cave renforcent le confort de fonctionnement au quotidien, tandis qu'un cellier et diverses pièces de service facilitent l'organisation. Véritable signature des lieux, une superbe verrière de style ancien, portée par une structure métallique aux teintes délicates, crée un espace de vie singulier. Baignée de lumière naturelle, elle se prête aussi bien à un salon d'hiver qu'à un coin lecture ou un espace de réception convivial. Une salle de billard et plusieurs zones de détente complètent l'ensemble et renforcent le charme de cette maison résolument tournée vers l'art de vivre. Les extérieurs contribuent pleinement à l'agrément du bien. Le jardin et la cour intérieure pavée composent un cadre agréable, intime et facile à vivre. La propriété dispose en outre d'un vaste espace de stationnement sur parcelle, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un espace situé au-dessus du garage, accessible par une rampe en béton, fait partie intégrante du bien et pourra être utilisé selon les besoins et les autorisations applicables. L'ensemble forme un lieu à la personnalité affirmée, prêt à accueillir un projet de grande envergure. Côté commodités, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques centaines de mètres : l'arrêt Place Du Jeu de Paume à environ 150 m, les arrêts Poterne aux alentours de 200 m, ainsi que les arrêts La Fontaine et Victor Hugo situés à moins de 350 m. Pour les familles, l'école primaire Les Filoirs est accessible à environ 250 m, tandis que le parc des Petits Prés, à environ 200 m, offre un agréable espace de verdure à proximité immédiate. Un établissement de garde d'enfants, Les Fables d'Alexandra, se situe également à un peu plus de 350 m, complétant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5 652 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le quartier prisé de Brustlein à Mulhouse, cette résidence constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois logements indépendants, cet ensemble immobilier d'environ 225 m² a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et confortable, à l'écart du tumulte urbain. L'immeuble se distingue par un appartement principal spacieux de type T7 qui déploie sa superficie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'élégant double salon/séjour de 59 m² donne sur une terrasse de 35 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une cuisine séparée et équipée de 32 m² facilite les réceptions, tandis qu'une première salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres baignées de lumière, deux salles de bains et une mezzanine viennent parfaire l'agencement. Ce bien comprend également deux appartements T2 de 35 m² et 25 m² respectivement, chacun équipé d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaits pour la location ou en tant qu'espace de vie indépendant pour des membres de la famille. Les récents travaux ont particulièrement été salués lors des visites, soulignant la qualité de l'isolation, l'esthétisme des façades et le confort offert par les installations modernes telles que le chauffage au gaz et le poêle à pellets dans le T7. Les différentes options de stationnement, incluant un garage, des parkings couverts et extérieurs, ajoutent à la commodité de cette propriété. Situé à proximité directe des commodités et des transports en commun — bus à moins de 100 m et accès autoroutiers à 200 m —, ce bâtiment bénéficie également de la proximité d'établissements scolaires de tous niveaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 225 m² - Terrain : 7.8 ares - Année de construction : 1930 - Chauffage : Chaudières gaz et poêle à pellets - Fenêtres en double-vitrage - DPE : C - Taxe foncière : 1361 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.