Maison individuelle de 85 m2 développant 4 pièces au premier niveau et offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre. La surface habitable est de 85 m2 pour 90 m2 au total, ce qui permet de profiter de volumes confortables tout en conservant une maison à taille humaine. L'organisation des pièces et le nombre de pièces la rendent adaptée à une vie de famille. Au cœur de la maison, la cuisine équipée et ouverte sur le salon crée une véritable pièce de vie conviviale, pensée pour partager les repas et le quotidien. Deux chambres , une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez de chaussée se trouve une chambre et une cuisine d'été, ainsi que le garage. Celui ci de22 m2, équipé d'une borne pour voiture électrique est un véritable atout dans le secteur. Enfin une belle cour intérieure d'environ 27 m2 végétalisée, offre un lieu idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace de détente. Les menuiseries en double vitrage associées aux volets contribuent au confort intérieur. Le chauffage au gaz et la climatisation réversible permettent de moduler la température selon les saisons. La maison bénéficie d'une toiture refaite, un point rassurant pour la pérennité du bien. Le quartier des Poulettes propose un environnement de vie doté de plusieurs espaces verts à proximité immédiate. À moins de 200 m, le Square des Poulettes avec son aire de jeux offre un lieu de sortie très pratique. Le secteur est également bien pourvu en établissements scolaires avec, notamment, l'école primaire publique Jean Zay à environ 300 m, l'école élémentaire transitoire Croix Luizet et l'école primaire publique Croix-Luizet à moins de 400 m, ainsi qu'une école maternelle publique Croix-Luizet à une distance proche. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : gaz+électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet et de répondre à vos interrogations sur le bien comme sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Levallois-Perret, au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement climatisé traversant de 4 pièces développe 107 m2 Carrez. Lumineux et au calme, il offre un bel espace de vie, complété par un agréable extérieur et des pièces bien proportionnées, idéales pour une vie de famille. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur, d'un stationnement et d'une cave, de quoi répondre aux besoins du quotidien. L'appartement se compose aujourd'hui de 3 chambres et permet d'en envisager 4 selon vos besoins. Cette configuration modulable s'adapte aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail avec bureau dédié. Le balcon d'environ 10 m2 prolonge l'espace de vie et crée une vraie pièce en plus aux beaux jours. Traversant, le logement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, mise en valeur par la situation au sein de la résidence. Avec ses 107 m2, il présente un très beau potentiel d'agencement et laisse place à de nombreux projets après rénovation. Une cave d'environ 4 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de parking, rare et recherchée dans le secteur. Le tout se situe dans un immeuble des années 1958 bien entretenu, doté de 8 étages et d'un cadre résidentiel agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le Collège Louis Blériot à environ 0,0 km, l'École Saint-Exupéry à près de 0,1 km, le Collège privé Saint-Justin autour de 0,4 km et le Lycée professionnel De Prony à environ 0,5 km. Pour les moments de détente, vous profitez d'un environnement verdoyant avec le Quai Charles Pasqua à environ 0,3 km, le Parc des 5 Continents à près de 0,3 km, le Square Mathilde Girault à environ 0,5 km, le Parc de la Planchette à 0,5 km et le Parc des Impressionnistes à environ 0,5 km. La station de métro Pont de Levallois, à environ 0,5 km, assure une desserte pratique et renforce l'attrait de ce secteur bien connecté. Caractéristiques techniques - Climatisé - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle bien entretenue des années 1980 offre une surface d'environ 141 m2 répartie sur deux niveaux, avec un total de 8 pièces. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m2, elle propose un cadre de vie agréable à La Chapelle-Saint-Laurent, avec un jardin de taille confortable qui entoure la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'organisation sur deux étages laisse imaginer des espaces de vie distincts entre pièces de jour et pièces de nuit, tout en conservant une circulation fluide dans l'ensemble du logement. La présence de deux salles de bains renforce le côté pratique du quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir. La maison bénéficie d'un jardin d'environ 700 m2, offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour des moments de détente, un espace de jeux ou un potager, selon les envies de chacun. La configuration globale, associée à une qualité standard et à un entretien soigné, en fait un bien cohérent pour qui recherche une maison fonctionnelle, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Avec son stationnement sur place et la possibilité de disposer d'un agencement modulable au gré des besoins, cette propriété réunit les atouts d'une maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel à La Chapelle-Saint-Laurent. À environ 230 m, l'école primaire Saint Laurent permet un accès rapide à un premier niveau de scolarité, facilement accessible à pied. Un peu plus loin, à environ 700 m, l'école primaire La Gatinelle vient compléter cette offre de proximité. Ce maillage scolaire à distance piétonne illustre un cadre de vie pratique pour les familles, avec des établissements accessibles sans avoir à parcourir de longs trajets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires et par les vérifications techniques ou administratives habituelles dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cabasse, cette maison individuelle sur deux niveaux offre environ 165 m2 habitables et séduit par son implantation en pleine nature, sur un vaste terrain d'environ 1,06 ha. Conçue pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible, elle développe au total 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution qui permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison principale propose environ 110 m2 avec une superbe pièce de vie d'environ 65 m2, où se côtoient une cuisine ouverte équipée et un coin salon agrémenté d'une cheminée. Cet espace central, convivial, se prolonge naturellement vers l'extérieur et devient le cœur de la maison au quotidien comme lors des moments de réception. Le reste de l'étage comprend trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain et un wc séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'extérieur, une très belle terrasse d'environ 80 m2 domine le terrain et ouvre une vue dégagée sur les collines et la nature environnante. C'est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas en plein air, les temps de repos ou simplement pour profiter du paysage. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est ponctué de fleurs et d'essences variées qui participent à l'atmosphère chaleureuse du lieu et à la sensation d'être en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 avec deux chambres dispose de sa propre entrée et d'un jardinet indépendant. Ce niveau offre de belles possibilités : accueillir un membre de la famille, recevoir des amis en toute autonomie, revenu locatif ou encore envisager un espace de travail séparé du logement principal, selon les besoins de chacun. Le terrain, d'environ 11 000 m2, laisse une large place aux extérieurs et aux loisirs. Un espace piscine 8x4, fermé, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La maison bénéficie également de plusieurs places de stationnement extérieures, adaptées à un stationnement quotidien comme à l'accueil d'invités. L'ensemble est bien entretenu, avec une construction soignée et des prestations pratiques au quotidien comme le double vitrage et une organisation intérieure pensée pour la vie de famille. La maison est chauffée à l'électricité et l'alimentation en eau se fait par forage, solution appréciable pour un grand terrain de campagne. L'agencement comprend aussi des rangements intégrés et des circulations fonctionnelles, offrant un confort de vie appréciable sur les deux niveaux. La fosse septique est à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour concrétiser votre achat, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au rez de jardin d'un immeuble entretenu des années 1950, ce bel appartement de 3 pièces de 58 m2 se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Argenteuil. Entièrement rénové récemment, il offre des prestations de qualité dans un environnement résidentiel au calme, au cœur d'une copropriété agrémentée d'un parc privé, idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en restant proche du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour qui profite d'une agréable luminosité, prolongé par une cuisine ouverte, l'ambiance est chaleureuse et moderne, et les matériaux choisis renforcent la sensation de confort. La partie nuit réunit deux vraies chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple avec bureau ou une configuration mixte télétravail/chambre d'ami. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et de nombreux placards intégrés. Le stationnement est également simplifié grâce à une place de parking sécurisée incluse, un atout appréciable dans le secteur. Les travaux pour le ravalement avec isolation par l'extérieur va commencer en fin d'année (déjà voté et à la charge du vendeur) À quelques pas seulement, l'école Sainte-Geneviève facilite grandement l'organisation des familles avec enfants, tout en renforçant l'attrait de ce secteur recherché. Le centre-ville d'Argenteuil et la gare restent facilement accessibles, à environ 12 minutes à pied, ce qui permet de concilier vie résidentielle au calme et déplacements quotidiens. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, le quartier bénéficie également d'un environnement agréable grâce à plusieurs parcs et espaces verts. Le Parc de la Butte d'Orgemont se trouve à environ 400 m, offrant plusieurs lieux de promenade à proximité immédiate. Côté établissements scolaires, l'école élémentaire Jules Ferry se trouve à environ 400 m, l'école maternelle Jules Ferry à environ 400 m également, l'école primaire Pierre Brossolette à un peu plus de 500 m et l'école élémentaire Volembert à environ 800 m. Cet ensemble d'écoles et d'espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1226 € - DPE : F - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Eau chaude : Chaudière collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement préservé à Dabo, cette maison d'architecte contemporaine en ossature bois développe environ 262 m2 habitables, posée sur un vaste terrain paysager d'environ 50 ares. Édifiée en 2005, elle offre un cadre de vie rare : au calme, en hauteur et à l'abri des regards, avec une conception soignée et des prestations de qualité. L'ensemble forme une propriété chaleureuse et moderne, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Un bureau permet d'aménager un espace de travail à domicile, à l'écart de la pièce de vie. La cuisine équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, crée un bel espace convivial prolongé par une bibliothèque intégrée. De larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie au quotidien comme les moments de réception. Le niveau se complète par un WC, une buanderie-cellier très pratique et un vaste garage double, assorti d'un espace de rangement. À l'étage, la partie nuit est organisée autour d'une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse avec vue dégagée sur le massif vosgien. Cette suite est accompagnée d'un dressing, offrant de beaux volumes de rangement. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, pour un agencement fonctionnel et confortable. La maison dispose par ailleurs d'un studio indépendant, créé en 2011 en même temps qu'un carport, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour imaginer d'autres usages selon les besoins de chacun. La construction en ossature bois, parfaitement isolée, s'accompagne d'un système de chauffage par le sol et au plafond, complété par un poêle à pellets, pour un confort thermique appréciable. Les fenêtres en aluminium double vitrage associées à des volets motorisés contribuent à la qualité générale du bâti. Des panneaux photovoltaïques, prévus pour la revente et l'autoconsommation, viennent parfaire l'esprit écologique et contemporain du lieu. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal tout au long de l'année avec chauffage en hiver et rafraîchissement en été. À l'extérieur, le terrain clos et magnifiquement arboré de 50 ares constitue un véritable écrin de verdure. Les aménagements paysagers, avec une charmante gloriette et deux bassins, renforcent le caractère unique de cette propriété et invitent à profiter de chaque saison. Les larges espaces de stationnement, avec plusieurs places et le carport, facilitent l'accueil des occupants comme des visiteurs, tout en préservant l'esthétique des lieux. À environ 300 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, permettant de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1743 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur complété par des radiateurs électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez-vous dans la vie confortable de cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à Bayonne dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 86 m², ce bien vous séduira par ses espaces généreux et sa lumière naturelle omniprésente. Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis la vaste pièce à vivre, qui invite à la détente et au partage. Le balcon d'environ 6 m² prolonge agréablement votre espace, idéal pour savourer de beaux moments. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaite pour délimiter un coin salon et un espace repas, ainsi que de trois grandes chambres offrant tout le confort nécessaire. Récemment rénové, il propose des prestations de qualité et un état général impeccable. Un cellier sur le palier complète ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Côté pratique, la résidence dispose d'un parking où les places ne manquent pas, vous garantissant ainsi aisance et sérénité au quotidien. Fonctionnel et lumineux, cet appartement est parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui aspirent à de grands volumes dans un cadre déjà rénové. L'environnement alentour contribue à un cadre de vie très agréable, avec de nombreux espaces verts à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied : l'école Oihana Ikastola à environ 400 m, une école maternelle à 500 m, sans oublier plusieurs écoles primaires et un établissement secondaire à moins de 600 m. Tout est conçu ici pour vous faciliter la vie au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 1 397 € - Chauffage collectif au bois - Double vitrage - Parquet en bois - Cuisine de type kitchenette - 1 salle de bains, 1 WC séparé - Terrasse : loggia/balcon de 6 m² - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

VILLARS-LES-DOMBES – MAISON BOURGEOISE 251 m² – 4 CHAMBRES – 2 ANNEXES INDÉPENDANTES – JARDIN – DOUBLE GARAGE Du cachet, de beaux volumes et un potentiel rare en plein cœur de Villars-les-Dombes : une propriété à réinventer à votre image, avec deux annexes indépendantes offrant de multiples possibilités. Hyper-centre – Gare à environ 100 m 251 m² habitables – 8 pièces 4 chambres 2 annexes indépendantes actuellement utilisées en cabinets médicaux Jardin clos d'environ 517 m² Double garage indépendant Charme de l'ancien – beaux volumes – fort potentiel Intérieur à rafraîchir : idéal pour créer un projet personnalisé Activité libérale, studios indépendants, location, bureaux… DPE D En plein centre de Villars-les-Dombes, cette maison bourgeoise de caractère offre une configuration aussi généreuse qu'évolutive. Répartie sur trois niveaux, elle développe environ 251 m² habitables et propose de beaux espaces de réception avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que 4 chambres, deux salles d'eau, toilettes séparées et différents espaces complémentaires. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement intérieur, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent éviter un bien standardisé et repenser les espaces, les ambiances et la décoration selon leurs propres envies. Parquets, volumes, architecture bourgeoise et distribution offrent une belle base pour créer une maison de famille chaleureuse et singulière, tout en conservant le charme de l'ancien. DEUX ANNEXES INDÉPENDANTES : UN POTENTIEL RARE Véritable atout de la propriété, deux annexes indépendantes sont actuellement exploitées en cabinets médicaux. Leur configuration permet d'imaginer de nombreux usages selon votre projet : - maintien d'une activité médicale, paramédicale ou libérale, - création d'un ou deux studios indépendants, logement pour un étudiant, un adolescent ou un proche, location meublée ou saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires, bureaux ou espaces de télétravail indépendants, maison d'amis, atelier, salle de sport ou espace créatif. Une configuration particulièrement intéressante pour associer habitation principale, activité professionnelle et/ou revenus complémentaires. UN JARDIN AU CALME… EN CŒUR DE VILLE Autre surprise de cette propriété : son jardin clos d'environ 517 m², qui offre une véritable respiration tout en restant en plein centre. Terrasse, repas en extérieur, jardinage, jeux pour les enfants ou moments de détente : cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Une cave, des espaces annexes ainsi qu'un double garage indépendant complètent l'ensemble, un confort particulièrement recherché en centre-ville. UNE VIE TOUT À PIED Gare de Villars-les-Dombes à environ 100 m, écoles et collège à environ 300 m, commerces, services et transports accessibles à pied. Une propriété qui séduira avant tout ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et la possibilité de façonner un lieu de vie à leur image. Maison familiale, profession libérale, projet multigénérationnel ou investissement : ici, le potentiel fait véritablement partie du bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1265 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction, comme l'examen des documents d'urbanisme, des servitudes ou des pièces cadastrales. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein centre de Montmorency cet appartement de 4 pièces de 78 m2 Carrez se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un agencement confortable et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20m2 avec balcon sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest et d'une cuisine équipée de 10m2 qui préserve la tranquillité du salon tout en offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien avec de nombreux rangements. Le confort se prolonge avec une salle de bains de 4,5m2, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Les trois chambres (11,5m2 -10m2 -9m2) dont une avec balcon permettent à chacun de disposer de son espace, ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement bénéficie de prestations pratiques et actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre optique et chauffage collectif au sol, autant d'éléments qui contribuent à un quotidien simple et confortable. La présence de deux balcons apporte un espace extérieur appréciable pour profiter d'un bol d'air. Une grande cave de 5m2 vient compléter le bien pour le stockage et un double box offre une solution de stationnement pour 2 voitures particulièrement appréciable dans le centre-ville. L'immeuble, construit en 1986, fait partie d'une copropriété en bon état général avec gardien, avec des charges maîtrisées incluant notamment le chauffage. La situation en plein centre de Montmorency permet de profiter pleinement des commerces, du marché des services et de l'animation locale, tout en bénéficiant du calme d'un appartement en étage dans un immeuble de quatre niveaux. Un arrêt de bus proche vous permet d'aller à la gare d'Enghien en 10 minutes pour arriver à la Gare du Nord (ligne H) en 15 minutes. Proposé en exclusivité, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement immédiatement fonctionnel, avec de beaux volumes et des matériaux entretenus, sans travaux à prévoir, dans un environnement urbain recherché. À quelques pas de la résidence plusieurs parcs invitent à profiter d'espaces verts variés comme le parc de l'Hôtel de Ville à 300 m. Le cadre de vie est également facilité par la proximité des transports. Pour la scolarité deux établissements d'enseignement secondaire se trouvent à moins de 300 m, dont le collège ou lycée Jean-Jacques Rousseau, permettant des trajets quotidiens rapides à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € par an - Charges de copropriété : 320 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Mode de distribution de l'eau : individuelle Visite 7/7 possible Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce pour découvrir l'agencement de cet appartement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces développant 146 m2 offre un beau potentiel dans un environnement paisible à Boissy-sous-Saint-Yon. Édifiée en 1996 sur un vaste terrain d'environ 1 790 m2, elle se déploie sur deux niveaux et propose des volumes intéressants pour qui recherche de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le grand jardin entoure la maison et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager des espaces de détente ou organiser une activité nécessitant de la surface. Avec ses 5 pièces et sa salle de bain existante, cette maison offre une base solide pour imaginer différents aménagements, que ce soit pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie ou pour un projet mixte combinant habitation et activité. Le profil du bien la rend notamment intéressante pour un artisan à la recherche d'espace, que ce soit pour stocker du matériel, organiser un atelier ou disposer d'une base de travail et de vie sur un même site. L'organisation sur deux étages permet d'envisager des répartitions distinctes entre les parties jour et nuit, ou entre les espaces professionnels et privés. L'ensemble se situe dans la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, dans un cadre résidentiel qui offre un quotidien agréable, entre verdure, esprit de village et accès aux services des communes voisines. La superficie du terrain laisse la possibilité de repenser les abords, de créer des zones de stationnement selon les besoins ou encore de développer des espaces paysagers. Ce bien, proposé en exclusivité, permet ainsi à son futur acquéreur de projeter un véritable projet sur mesure, en tirant parti de la surface habitable et du terrain. À proximité, plusieurs espaces verts viennent compléter le cadre de vie. L'Étang de Boissy-sous-Saint-Yon se trouve à environ 600 m, tout comme l'Étang de la salle Pablo Neruda à environ 600 m également, offrant des lieux agréables pour les promenades et les moments de plein air. Une aire de jeux est située à près de 600 m, pratique pour les familles souhaitant disposer d'un espace extérieur supplémentaire pour les enfants. L'ensemble contribue à un environnement où la nature est facilement accessible au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2068 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.