Découvrez cette charmante maison individuelle de 86 m² nichée dans un quartier paisible et prisé de Cergy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie baigné de lumière, où une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le vaste jardin de 450 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il offre un cadre idéal pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, chacune conçue pour offrir un espace de repos douillet après une journée bien remplie. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un garage boxé est également à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles. L'École Élémentaire La Chanterelle est à moins de 200 m, tandis que l'École Maternelle Le Gros Caillou se situe à 400 m. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité du jardin Les Jardins De Basma à 200 m et de la zone de randonnée Eli's Peak à seulement 400 m. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Type de distribution d'eau chaude : Chauffage central - Surface Carrez : 86 m² - Taxe foncière : 1936 € Mentions légales : Ces éléments sont fournis à titre indicatif et doivent être confirmés par des vérifications, expertises et diagnostics réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Les données publiques et réglementaires concernant les risques (naturels, technologiques ou miniers), l'urbanisme, les servitudes ou l'assainissement sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir à des fins d'information et n'a pas de valeur contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 51 m2, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950 à Vizille, constitue une belle opportunité pour qui cherche un premier achat ou un nouveau lieu de vie fonctionnel. Installé au calme, au Péage de Vizille, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche du centre du village et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable et lumineuse, permettant d'organiser facilement un espace salon et un coin repas. Deux chambres de belle taille offrent de vraies possibilités d'aménagement pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. La salle de bain est distincte des toilettes, ce qui rend l'organisation quotidienne plus pratique. Une vaste cave, d'environ 10 m2, vient compléter le bien et offre un volume intéressant pour le stockage, toujours appréciable en appartement. L'immeuble, qui compte 4 étages, présente un état général soigné, avec un niveau de confort standard, adapté à une vie de tous les jours sans complication. Le secteur du Péage de Vizille permet de profiter d'un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité de Vizille, accessible en quelques minutes. Les commerces et services du centre du village sont également proches, ce qui facilite les courses et la vie quotidienne. L'appartement est ainsi bien placé pour profiter à la fois du calme résidentiel et de la vie locale. À environ 200 m, l'école élémentaire publique Paul Langevin accueille les plus jeunes, ce qui représente un atout appréciable pour un projet familial. Les familles trouveront ainsi dans le quartier un environnement de proximité rassurant pour les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 651 € - DPE : D - Chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce studio de 46 m² au sol (26 M2 loi carrez), niché au cœur de Le Chesnay-Rocquencourt, qui allie charme et authenticité. Situé au premier étage d'une copropriété au caractère affirmé, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son parquet ancien, qui lui confèrent une allure unique et authentique. La cuisine, récemment rénovée, marie élégance et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. La chambre, ingénieusement aménagée avec un dressing en mezzanine (20 m2 au sol), optimise l'espace de rangement tout en garantissant un confort optimal. La loggia, inondée de lumière naturelle, offre une vue dégagée, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. À moins de 100 mètres, l'arrêt de bus 'Redingote' facilite vos déplacements, tandis que la gare de Versailles Rive Droite est accessible en seulement 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc du château de Versailles, situé à 500 mètres, vous propose un cadre verdoyant et majestueux. Caractéristiques techniques - Surface : 25,75 m² - Taxe foncière : 415 € - Charges de copropriété : 92 € - DPE : E - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles locales, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, et reste à disposition pour transmettre les documents en sa possession et répondre aux questions pratiques liées au projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche de la Porte de Clichy, dans une résidence de standing récente, ce bel appartement traversant de 4 pièces de 80.08 m2 se situe au 1er étage avec ascenseur. Construit en 2020, il bénéficie d'un excellent niveau de confort et d'une présentation soignée, avec des prestations de qualité qui en font un lieu de vie à la fois moderne et chaleureux. La surface est optimisée et offre une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace bien organisé et facile à vivre. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale, où une cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon. Cet espace lumineux s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m2, permettant de profiter d'un extérieur. Le parquet massif renforce le caractère chaleureux de l'ensemble, tandis que les volets roulants électriques apportent confort d'usage au quotidien. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages connectés de toute la famille. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec rangements intégrés, offrant un agencement pratique. Un dressing vient compléter cet espace et permet d'optimiser le rangement. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche, pensée pour s'adapter à différents usages, ainsi que de WC séparés avec lave-mains, appréciables pour le confort de tous. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz participent à la maîtrise des consommations, dans un logement classé en catégorie B pour la performance énergétique. L'immeuble, organisé en copropriété, se distingue par sa qualité récente et son environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports dont le métro Ligne 13 et 14. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking couvert en sous-sol, un atout rare dans le secteur pour faciliter le quotidien. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment à taille humaine. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires contribuent à la qualité du cadre de vie. L'école maternelle Victor Hugo se trouve à environ 300 m, l'école Victor Hugo à environ 400 m, et l'école Jacques Prévert à environ 400 m également. D'autres écoles primaires, comme l'école élémentaire Bessières, l'école Jules Ferry B et l'école polyvalente Gilbert Cesbron, se situent entre 600 m et 600 m environ, offrant un large choix pour la scolarité des enfants. Côté espaces verts, le parc Place des Martyrs de l'Occupation Allemande est accessible à environ 500 m et le Parc Martin luther King à environ 500 m aussi, permettant de profiter facilement de lieux de promenade et de détente en plein air. Pour les transports, l'arrêt de bus Général Leclerc - Victor Hugo se situe à environ 400 m et la station Porte de Clichy, desservie par le métro et le tramway, est à environ 400 m, assurant une excellente connexion avec Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2278 € par an - Charges de copropriété : 135 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives que chaque acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement traversant de 67 m², idéalement situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu à Bourges. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, grâce à sa disposition bien pensée comprenant un séjour, une salle à manger distincte, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilette séparé. L'appartement séduit par sa belle luminosité, son balcon agréable d'environ 5 m² et ses nombreux rangements, avec des placards intégrés, une cave, un cellier et un garage. Le confort thermique et acoustique est optimisé par des huisseries neuves avec double vitrage et des volets roulants électriques. Le sol en linoléum, facile d'entretien, ajoute une touche neutre pour s'adapter à différents styles d'intérieur. La copropriété, construite en 1955, dispose d'un ascenseur et offre des espaces communs soignés, dont un jardin intérieur qui apporte une oasis de verdure à l'abri de l'agitation urbaine. La fibre optique déjà installée rend cet appartement idéal pour le télétravail ou une vie familiale. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude assurent une gestion centralisée des consommations. L'emplacement est un atout majeur avec l'École élémentaire Marcel Sembat à moins de 100 m et l'École primaire Pignoux à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Etage : 2e sur 8 avec ascenseur - Charges de copropriété : 275 € - Taxe foncière : 1189 € - DPE : D - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison pleine de charme, d'une superficie de 70m², nichée à Couilly-Pont-aux-Dames. Cette maison de trois pièces se dresse sur un terrain de 231 m², offrant un vaste espace de détente dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Appréciez une cuisine distincte du séjour, idéale pour préparer vos mets préférés. Le mode de chauffage est assuré par le gaz et un poêle à bois, conjuguant confort et économie d'énergie. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec un accès à un grenier aménageable qui promet de belles possibilités d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, le jardin exposé sud, invite au farniente avec un barbecue intégré et une table en pierre. Un terrain non attenant de 279 m² permettant l'aventure d'un potager ou autres activités. Le village de Couilly-Pont-aux-Dames propose un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles maternelle et primaire sont à portée de main, et le collège de la commune voisine est à quelques minutes à pied. Une école privée, Sainte Thérèse, offre également des cursus de la maternelle au collège. Pour le shopping ou les besoins quotidiens, une zone commerciale bien fournie est disponible, avec un Super U, un Biocoop, ainsi que des commerces locaux tels qu'un libraire, un coiffeur, et bien d'autres. À seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez profiter de Val d'Europe et du parc Disneyland, ainsi que de la gare TGV de Chessy Marne-la-Vallée, idéale pour vos escapades. Les transports sont également faciles d'accès, avec une gare à moins de 5 minutes à pied desservant Paris et Meaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Terrain : 239 m² - Taxe foncière : 959 € - DPE : D - Chauffage : gaz + poêle à bois - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un quartier recherché et apprécié pour son calme, cette maison individuelle de semi plain-pied offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une vaste suite parentale d'environ 37 m² offrant de beaux volumes, ainsi qu'une quatrième chambre. Les prestations annexes renforcent l'attractivité du bien avec une cave, une remise et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour, d'un agréable terrain de pétanque, d'un espace potager et d'une pelouse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un portail motorisé complète les équipements et facilite l'accès à la propriété au quotidien. Cette maison de 6 pièces comprenant 4 chambres séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un secteur prisé de Hirson. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2290 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe a chaleur air/air réversible et poêle a pellet - Distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Créteil, ce studio de 34 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne dans un immeuble récent aux parties communes soignées et à l'élégant hall d'entrée. Construit en 2019, il bénéficie d'une conception contemporaine et d'un entretien de qualité, dans une résidence qui se distingue par sa très bonne tenue générale. L'appartement est en parfait état et se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse d'environ 5 m2, idéale pour profiter d'un extérieur privatif au quotidien. La grande salle d'eau, aménagée aux normes PMR, apporte confort et praticité, avec des volumes généreux peu fréquents pour ce type de surface. L'ensemble dégage une ambiance fonctionnelle et confortable, portée par des prestations de bon niveau. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le secteur. À environ 600 m, la gare RER Le Vert de Maisons (ligne D) permet de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Le quotidien est également facilité par la proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école élémentaire Blaise Pascal à environ 300 m, le groupe scolaire Charles Péguy à près de 500 m et l'école Jacques Prévert à environ 600 m. Les familles disposent aussi de la crèche Ambroise Paré à un peu plus de 600 m. Côté espaces verts, le quartier est particulièrement bien pourvu : le parc Saint Pierre à moins de 500 m, le square Toulon, le parc du Vert-de-Maisons, le parc du Jourdain et le parc départemental du Val-de-Marne, tous situés entre 700 et 800 m, offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1374 € - Charges de copropriété: 138 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du village du Pouget, disposant de commerces de proximité et d'une école, cette maison de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Pézenas, 30 minutes de Mèze et 35 minutes de Montpellier. Des volumes généreux dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un garage exceptionnel de plus de 80 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, activité) et intègre une pompe à chaleur air/eau récemment installée, alimentant l'ensemble des radiateurs. Un espace de vie remarquable À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace nuit fonctionnel Le premier étage accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau indépendante comprenant douche, baignoire et WC. Un escalier en pierre habillé de tomettes mène à une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. Cet espace dispose également d'un point d'eau avec lave-mains et WC. Des prestations techniques appréciables Le bien bénéficie d'équipements récents et confortables : climatisation par splits muraux dans le séjour et les chambres, chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. La toiture et l'isolation ont été révisées il y a une dizaine d'années, et les menuiseries sont en double vitrage récent. Un atout supplémentaire Un puits fonctionnel est présent dans le garage. Un système de filtration peut être envisagé afin d'en exploiter pleinement l'usage au quotidien. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre, alliant volumes, équipements et emplacement stratégique. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Parking : 2 - DPE : C - GES : A - Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1027 € et 1389 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne valent pas garantie contractuelle. Elles nécessitent des vérifications complémentaires (diagnostics techniques, relevés cadastraux, études spécifiques) réalisées par des professionnels qualifiés avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et aux risques locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.