Acheter un bien immobilier à Arvert

244000

ARVERT – MAISON AU CALME AVEC GRAND TERRAIN DE 1 600 M² Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de 60 m² située à Arvert, au cœur de la presqu'île d'Arvert. Arvert séduit par son cadre de vie entre terre et mer , à proximité de la Seudre, des marais, des pistes cyclables et des plages de la côte sauvage. Une commune authentique et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre charentaise. Située au calme, en dernière position de la copropriété , cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et sans passage. D'une surface d'environ 60 m² , elle se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² , lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée . Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois , prolongée par une pergola bioclimatique , idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La partie nuit propose deux chambres , permettant d'accueillir confortablement une famille, des proches ou de disposer d'un espace bureau selon les besoins. UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain clos d'environ 1 600 m² , fermé par un portail motorisé . La maison fait partie d'un petit ensemble immobilier en copropriété composé de seulement 6 propriétaires , construit en 2010 , offrant ainsi un cadre résidentiel intimiste. LES + DU BIEN Maison construite en 2010 Environ 60 m² habitables 2 chambres Belle pièce de vie de 30 m² Cuisine équipée et fonctionnelle Terrasse bois Pergola bioclimatique Portail motorisé Petite copropriété de seulement 6 propriétaires Dernier lot de l'ensemble immobilier Environnement particulièrement calme À proximité des plages, de la Seudre et des commodités Une maison pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un environnement calme et recherché de la presqu'île d'Arvert. Arvert – Charente-Maritime À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :960 € . Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

183500

Appartement rénové – 2 chambres – Résidence sécurisée Au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec soin, situé au premier et dernier étage, offrant plus de 58 m² habitables. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, comprenant un séjour ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, semi-ouverte et mise en valeur par une élégante verrière, apporte modernité et convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Rénové dans un style actuel, ce bien propose des prestations de qualité : chauffage électrique, climatisation dans le séjour, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récemment installés. Le ravalement du batiment voté et payé par les actuels propriétaires, sera réalisé l'année prochaine. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet appartement aux prestations complètes, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 44 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 140€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

267750

Proche ARVERT-ETAULES, maison de plain-pied, des années 70, de 65 m², à rénover entièrement. Elle est composée d'un séjour de 21 m², cuisine séparée de 8 m², 2 chambres de 9 et 11 m², salle d'eau, wc. Une petite véranda et un grand garage attenant de 40 m². - Le tout sur un joli terrain clos et arboré. La parcelle est en zone constructible. A 5 minutes en voiture des commerces, supermarchés... et à 10 minutes du Zoo de la Palmyre, Luna Park, la côte et ses plages... -*- Vous deviendrez Alvertons et les Alvertonnes en habitant dans cette maison ! - Demandez vite l'estimation des travaux à effectuer, conforme à la rénovation énergétique. Les artisans vous calculerons l'enveloppe des aides auxquelles vous avez prétendre ! -*- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025. Prix du bien : 267.750 € HAI. Honoraires de 5% soit 12.750 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 255.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS". Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 , du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE.

194250

Dans un quartier calme d'Arvert, à environ 10km des 1ères plages et à 1km du centre ville, Laurent SZEGDA, votre agent RE/MAX Breuillet vous propose de découvrir ce bel appartement de 70 m² en Duplex + terrasse créé dans une batisse de la fin du 19eme. Issu d'une rénovation totale et situé au RC + 1er étage, il se compose au RC: d'une salle à manger et coin cuisine à aménager selon vos envies, d'un salon indépendant, d'un wc indépendant et d'une buanderie. et au 1er étage: de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Matériaux utilisés modernes et normes en vigueur. Place de parking individuelle. Petite copropriété de 6 lots. Contactez Laurent SZEGDA, votre agent RE/MAX 24/7 06.69.36.98.48 // laurent.szegda@remax.fr Prix 185 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160800

Autres fonds de Commerce à vendre - 160 800 € Arvert centre ville, à deux pas du marché et des commerces. Proche axe passant offrant une belle visibilité. Venez découvrir cet établissement de bar restaurant avec possibilité d'activité pizzeria. Vous disposerez d'un espace bar avec sa salle, une cuisine, un espace de production de pizzas avec son four, un espace plonge et stockage, une cuisine, sanitaires et vestiares du personnel, une grande cave de stockage. Grande salle, terrasse exploitée. Dispose d'une licence IV et licence III. Activité en constante croissance. A saisir sans tarder. Prix 150000 € honoraires exclus. Honoraires de 10800 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

153000

153 000 € Idéalement situé aux Mathes, entre terre et mer, à 4,5 km des plages de La Palmyre, cette charmante maison de 30 m² loi Carrez, dans un état irréprochable, se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Les résidents bénéficient de nombreuses prestations : piscine, tennis, boulodrome et accès aux plages par piste cyclable. Le bien se compose d'une entrée pouvant accueillir un lit, offrant ainsi une autonomie complète au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un espace nuit. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Jean-Christophe GAGNON – Disponible 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 210 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

153000

153 000 € Idéalement situé aux Mathes, entre terre et mer, à 4,5 km des plages de La Palmyre, cette charmante maison de 30 m² loi Carrez, dans un état irréprochable, se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Les résidents bénéficient de nombreuses prestations : piscine, tennis, boulodrome et accès aux plages par piste cyclable. Le bien se compose d'une entrée pouvant accueillir un lit, offrant ainsi une autonomie complète au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un espace nuit. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Jean-Christophe GAGNON – Disponible 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 210 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

219000

Située au coeur de Breuillet, dans une petite impasse préservée, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie particulièrement agréable, commerces et commodités de l'hypercentre accessible à pied, tout en profitant d'un environnement sans nuisance sonore. Maison lumineuse, parfaitement entretenue sans travaux à prévoir. Au rez-de -chaussée : Une belle pièce de vie avec espace salon/séjour, une cuisine indépendante donnant directement sur le jardinet à l'arrière. Un WC indépendant. Un garage. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, des combles offrant un volume complémentaire appréciable. À l'arrière, un agréable jardinet d'environ 25m², préservé de tout regard, à aménager selon vos projets. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son emplacement, ses volumes et son potentiel, contactez : Jana Liss Agent Remax au 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17390 LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – GRAND JARDIN – A 3 KM DE LA MER. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 68 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes de la MER et des commodités. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain de 1185 m² entièrement clos et magnifiquement arboré. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également une grande PISCINE de 10m x 5m avec liner récent, un cabanon de jardin, un garage ainsi qu'un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison en parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

194200

À 500 m des commerces, cette maison de 44 m² (38.1 m² Carrez) se situe dans un environnement calme, au sein d'une résidence avec piscine. La maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en espace détente ou accueillir un couchage d'appoint. Elle mène à une seconde chambre disposant de nombreux rangements. Une terrasse carrelée prolonge la pièce de vie et offre un espace extérieur privatif. La résidence dispose également de places de stationnement. Une piste cyclable, accessible à la sortie de la résidence, permet de rejoindre les commerces et les plages. Une maison fonctionnelle, avec deux espaces nuit et un extérieur, dans un environnement calme à proximité des commerces et du littoral. Cette annonce référence 344304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 194 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

149 900 € Les Mathes – À 4,5 km des plages, cette maison se situe dans une résidence sécurisée avec gardien. Piscine, tennis, boulodrome et piste cyclable menant aux plages sont à disposition des résidents. Maison de 31,31 m² loi Carrez (36,80 m² de surface utile). Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. À l'étage : une mezzanine aménagée en 2ᵉ espace nuit. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² ! Jean-Christopher Gagnon Disponible 7/7 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 210lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1024€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17320 MARENNES - PROCHE CENTRE - MAISON 74 m² - 2 CHAMBRES - CELLIER - TERRAIN ARBORÉ ET CLOS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison des années 30, idéalement située à proximité du centre de Marennes, des commerces, du marché et du port de plaisance. édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 893 m². Cette maison séduit par sa jolie façade pleine de caractère et ses éléments anciens, dont un authentique lavoir et des parquets massifs. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier ainsi que d'une remise. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et dispose déjà d'équipements appréciables : huisseries en PVC double vitrage, volets battants en bois, chauffe-eau, VMC et raccordement à la fibre optique. Le bien est actuellement occupé par des locataires, ce qui peut représenter une opportunité pour un investissement locatif (7 248€ annuel) Pour plus d'informations, contactez Sandrine MEUNIER 06 12 77 75 46 / smeunier@efficity.com ou Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

234000

Les Mathes centre village, proche commerces, marché et école. A vendre maison louée jusqu'au 01/02/2028. Maison de plain pied comprenant un salon séjour avec cheminée / insert, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée séparée. La parcelle est arborée et close. Chauffage électrique et maison reliée au tout à l'égout. Pour toutes information, contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17320 MARENNES - PROCHE CENTRE - MAISON DE CHARME 82m² - 2 CHAMBRES - VASTE JARDIN - PISCINE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 82m² (71m² carrez) entièrement rénovée récemment. Située au calme et à seulement 600m du centre-ville de Marennes et des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son ilot central, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Cette maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et d'un vaste jardin intime agrémenté d'une terrasse en bois exposée sud et d'une piscine semi-enterrée. Ce bien nécessitant aucun travaux dispose également d'une place de parking et d'une dépendance de 20m² avec local piscine. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

254000

Sur la commune des Mathes, secteur village, venez découvrir cette maison de 59 m² ! Idéale pour des vacances, un couple ou vivre en petite famille, cette maison à étage vous séduira par ces différentes prestations. Elle se décompose de la façon suivante : Une entrée ouvrant sur le salon séjour, un coin cuisine (aménagée). Vous disposez en rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC équipé PMR. Un placard cache astucieusement une petite buanderie. A l'étage, vous découvrirez une chambre d'accueil, une mezzanine avec vélux servant de couchage d'appoint et un comble aménagé pour stockage. Côté extérieur, une terrasse idéale pour les soirées d'été avec pergola et spa gonflable saura vous séduire. Un cabanon de stockage est a disposition pour les vélos ou la tondeuse. Pour toutes questions ou pour une visite, contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

312000

À Breuillet, dans un cadre verdoyant, découvrez ce bien de plain-pied construit en 2002. La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, spacieuse. Son agencement fonctionnel offre une circulation naturelle entre les différents espaces. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Les atouts pratiques : - garage communiquant avec la cuisine et son cellier ; - porte de garage et portail motorisés ; - adoucisseur d'eau. À l'extérieur, la terrasse et le jardin complètent agréablement l'ensemble. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 341502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

Les Mathes - Située à 8 km des plages de la Palmyre, à - de 10 km des plages de la Côte Sauvage, dans un environnement boisé et résidentiel très calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de + de 1000 m², elle développe environ 123 m² habitables. Distribution intérieure : . Au rez-de-chaussée : (RC Autonome) - Vaste entrée (escalier menant à l'étage et porte d'accès garage), - WC avec lave-mains, - Salon/séjour (double exposition) avec cheminée, accès terrasse et jardin, - Cuisine spacieuse, accès terrasse couverte (store banne), - Suite parentale (+ de 12 m² avec grand placard intégré) avec salle d'eau (douche, double vasque). . A l'étage : - Chambre (près de 16 m²) avec loggia de 9 m², - Salle d'eau (douche, double vasque), - WC séparé. Dépendances et Extérieurs : Garage : Isolé, carrelé, porte séquentielle motorisée. Cave en sous/sol. Cellier (accès jardin). Terrain clos, arboré, et entretenu à l'année, bassin à poissons. Chalet (eau et électricité). Portail coulissant motorisé. Prestations techniques : Construction de 2008 dans un état d'entretien impeccable. Chauffage électrique, au sol + radiateurs. Cheminée insert. Fenêtres PVC, baies à galandage alu, double vitrage. Volets roulants motorisés et volets battants. Accès Internet FIBRE. Vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et les prestations de qualité. / Contactez Laurent, votre agent Remax: 06.69.36.98.48 ou laurent.szegda@remax.fr 810 206 573 R.S.A.C. SAINTES Prix 478 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17320 BROUAGE – MAISON EN PIERRE DE 66m² – CHARME & AUTHENTICITÉ – TERRAIN 258m² EXPOSÉ SUD – PUITS – GRENIER – TOITURE PARTIELLEMENT RÉNOVÉE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison en pierre de 66 m², à rénover selon vos envies, idéalement située au cœur du célèbre village fortifié de Brouage, dans une rue calme, à l'écart de l'animation estivale. Cette maison de caractère comprend une cuisine, une belle pièce de vie d'environ 31 m² à restaurer et agrémentée d'une cheminée en pierre, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, clos de murs et disposant d'un puits alimenté en eau. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2015, notamment : réfection d'une partie de la toiture, remplacement des huisseries par du double vitrage en bois (hors chambre et salle d'eau), rénovation de l'installation électrique et réfection de la plomberie. Il ne vous reste plus qu'à révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et à la personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et du patrimoine, dans l'un des plus beaux villages de Charente-Maritime. De plus, 2 granges sont également à vendre en complément de cette maison (non incluses dans le prix FAI). Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

259900

259 900 € Maison des années 50 située à proximité du centre-bourg, d'une superficie d'environ 70 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangement. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'un spa, le tout sur une parcelle entièrement close de 286 m². Jean-Christopher Gagnon 7/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17390 - RONCE LES BAINS - MAISON MEUBLEE 43m² avec TERRASSE - SECTEUR CALME - PROXIMITE PLAGES & COMMERCES - RAPPORT LOCATIF ET/OU RESIDENCE SECONDAIRE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 43m², idéalement située au calme dans une résidence de tourisme, dans la station balnéaire de Ronce les Bains et à seulement quelques minutes des plages, des pistes cyclables et de la forêt domaniale. Actuellement exploitée en location saisonnière et utilisée comme pied à terre, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (lave-linge, lave-vaisselle, petit four, congélateur, ...), d'une chambre, d'une salle d'eau refaîte en 2017 et d'un wc séparé. Une spacieuse mezzanine sert de 2ème chambre. À l'avant, un jardinet clos avec terrasse exposée sud et agrémentée d'un store banne, offre un agréable espace extérieur. Ce bien qui peut-ëtre vendu meublé, dispose d'huisseries double vitrage, de volets battants en pvc blanc, de radiateurs électriques et d'une vmc et fait partie d'une petite copropriété de 27 logements. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

179000

La Tremblade - Quartier de Ronce-les-Bains, proche mer, commerces, balades à pieds ou a vélo ! 1 km des 3 principales plages ! Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A disposition : un cellier au rez-de-chaussée apporte un espace de rangement supplémentaire, appréciable en bord de mer. Une petite cour privative et une place de stationnement complètent le bien. Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER votre conseiller REMAX ! Tel : 07 68 79 72 99 Mail : pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

228000

Appartement 3 pièces avec terrasse face au port – Investissement sécurisé Situé face au port de La Tremblade, dans un environnement très recherché, découvrez cet appartement de 69 m² au sein d'une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts majeurs : • Rez-de-chaussée avec accès facile • Belle terrasse ensoleillée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres + cellier (rangements pratiques) • Salle d'eau + WC séparés • Place de parking privative Emplacement premium : commerces, services et port accessibles à pied. Cadre de vie agréable entre dynamisme et bord de mer. • Aucun travaux à prévoir • DPE A – excellente performance énergétique Investissement clé en main : • Bail professionnel en cours • Loyer garanti : 780 € HT / mois • Zéro gestion, zéro contrainte • Résidence avec services seniors : sécurité, confort et sérénité assurés. Un bien idéal pour investir sereinement dans un secteur très prisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

238500

L'agence RE/MAX Les Mathes vous présente cette maison neuve, située dans un quartier calme, sur la partie haute de Chaillevette. Construite en 2025, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un grand cellier, 2 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, un agréable patio dessert la chambre et la pièce de vie. La parcelle est close et sécurisée par un portail électrique. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

217000

L'agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose cette maison idéalement située à Marennes. Maison de 88 m2 habitables sur un sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger avec cheminée donnant sur une grande terasse exposée Sud-Est, un WC, une salle de bain ainsi que 2 chambres donnant sur un jardin arboré. Située au calme mais à proximité de toutes les commodités, cette maison nécéssitera une rénovation mais offre un beau potentiel. N'héistez pas à me contacter au 06 68 30 02 14 pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17390 LA TREMBLADE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T3 - RÉNOVÉ - LUMINEUX - CLIMATISATION - TERRASSE PRIVATIVE - AUCUN TRAVAUX - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 67 m², idéalement situé au cœur de La Tremblade, à proximité immédiate des commerces et du nouveau port. Installé à l'étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, installée en 2024, de deux grandes chambres (dont une avec accès direct à la terrasse), d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse privative de 38 m², orientée est et sud et agrémentée d'un espace de rangement. Ce bien, entièrement rénové, dispose d'une climatisation réversible installée en 2024 dans la pièce de vie et les 2 chambres. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre de vacances. Pour plus d'informations contactez au Karine PINEAU / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

215000

Breuillet tout à pied, proche Royan – Maison T3 avec jardin et parking À Breuillet, à seulement 10 minutes des plages de Royan et du littoral charentais, découvrez cette maison T3 de 76 m² avec jardin privatif , située dans un environnement calme et recherché, au cœur du bourg, tout à pied ! Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à l'esprit village, avec les commerces, écoles, services et marché accessibles à pied. Cette maison à étage, au style charentais contemporain, offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable. Elle comprend : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin 2 chambres spacieuses à l'étage 1 salle de bains équipée 2 WC indépendants Jardin privatif clos 2 Places de stationnement privatives (39 et 42) Prestations : chauffage par pompe à chaleur air/air ballon thermodynamique menuiseries PVC double vitrage volets roulants et battants bois Finitions soignées Frais de notaire réduits Idéal pour : résidence principale résidence secondaire investissement locatif Votre contact : Laëtitia Meneses – Conseillère immobilier RE/MAX Prix direct promoteur | Visites 7j/7 sur rendez-vous 06 51 43 02 90 laetitia.meneses@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 34 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 820 €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

251000

Les Mathes – Maison de plain-pied - Quartier recherché Située à 600 du centre-ville et de ses commerces, cette maison à rénover se compose telle quelle : Cuisine/Salle à manger d'environ 40m2, un salon d'environ 17m2 donnant sur terrasse et jardin - 2 chambres - WC indépendant et salle d'eau. Toutes les huisseries seront changées pour la vente. En annexe vous trouverez un garage de 18m2 attenant à la maison, un auvent de 19m2 et une terrasse. La parcelle de 418m2 est piscinable et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Belle opportunité de rénovation sur cette maison au cœur des Mathes et à 5km des plages de la Palmyre ou de la côte sauvage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

255000

Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un quartier proche des commodités essentielles. Profitez de l'atmosphère sereine et simple de cette maison qui offre un cadre de vie agréable et authentique. Cette maison de 100 m² se compose de 3 pièces. 2 chambres spacieuses, 1 de 21m2 avec un toilette ( possibilité de faire une salle d'eau les arrivées sont faites ) et 1 de 11m2 avec son entrée indépendante. 1 salle d'eau, cuisine équipée. et un salon de 34m2 La terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur, vous permettra de profiter du plein air en toute tranquillité. Construite en 1960, sur une parcelle de 311m2. VMC, fibre, 2 places de parking, Contactez LARDEMER LAURENT pour plus d'informations sur cette occasion unique et pour visiter cette maison pleine de potentiel. Cette annonce référence 292971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LARDEMER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92011763700016. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809.00 € et 2447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr