Acheter un appartement dans le département Aveyron
En rez-de-chaussée avec JARDIN / Abri extérieur / Secteur les Aumières
Dans une maison composée de deux appartements venez découvrir cet appartement de 96 m² en rez-de-chaussée de type T4 avec extérieur / terrasse / abri de jardin et parking. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Le bien a été entièrement rénové il y a 8 ans : menuiserie PVC (Tryba), volet roulant électrique, salle d'eau, cuisine, plomberie et électricité (Adimelec). 1400€ de taxe foncière. Cette annonce référence 273044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.5% de rendement prévisionnel brut - 2694.96 € HT de loyer annuel - 663.00 € de charges de copropriétés annuelles - 314.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 47.55 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Gorges de la Truyere à ENTRAYGUES et exploité par la société GOELIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 184 Consommation énergie finale : Non communiquée
T2
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l’investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.0% de rendement prévisionnel brut - 2871.24 € HT de loyer annuel - 340.00 € de charges de copropriétés annuelles - 341.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 Cabine d'une surface de 35.28 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Le Hameau du Lac à RIGNAC et exploité par la société ODALYS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d’investissement en immobilier géré sous bail commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d’investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 239 Consommation énergie finale : Non communiquée
Belle maison de village en pierres
Au coeur du vallon de Marcillac, nichée sur les hauteurs de Goutrens venez vous installer dans cette belle maison de village en pierres partiellement rénovée . Elle se compose de : au premier niveau : 1 séjour, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. A l'étage un grande chambre mansardée . Et des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire. 3 caves , viennent compléter ce bien, ainsi qu'un terrain de 1000 m2 et sa dépendance. Côté pratique, vous trouverez a 10 minutes, a ST Christophe Vallon , les commerces, médecins et pharmacie . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2152€ ~ 2913€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 centre ville Rodez
belle opportunité Appartement T2 en duplex à rafraîchir – Centre-ville de Rodez Emplacement privilégié : Place du Bourg Ce charmant T2 en duplex de 44 m² est idéalement situé au cœur de Rodez, offrant un accès facile aux commodités locales et à l'animation de la Place du Bourg. Description du bien • Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte. • Étage : • Une grande chambre spacieuse avec coin salle d'eau. Informations complémentaires • Faibles charges de copropriété. • Taxe foncière : seulement 500 €/an. Points forts • Idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement potentiel. • Parfait pour un premier achat grâce à son emplacement et son agencement pratique. . Pas de procédure en cours Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser et optimiser le bien. Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur de Rodez ! Si vous avez besoin d'un conseil sur l'estimation locative ou les coûts de rénovation, je peux vous aider ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 Rodez entièrement rénové
Appartement T4 - 82,4 m² entièrement rénové à Rodez Découvrez ce bel appartement de 82,4 m², rénové avec soin en 2021, offrant des prestations modernes et des matériaux de qualité. Situé dans un quartier calme de Rodez, il combine confort et praticité grâce à sa localisation idéale proche des commerces, écoles et transports en commun. Descriptif : • Une entrée accueillante menant aux différents espaces. • Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à l'emploi. • Une belle salle d'eau rénovée avec des finitions élégantes. • 3 grandes chambres, lumineuses et bien agencées. • 2 balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les plus : • Une place de parking en sous-sol sécurisée. • Une cave pour plus de rangement. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif dans une ville dynamique. À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1252€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe appartement duplex atypique rénové- charme, espace
A la recherche d'un bien rare qui allie caractère, modernité et cadre de vie paisible? Cet appartement est fait pour vous! Situé dans une petite copropriété de 2 logements, il bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant tranquilité et intimité.Ses 4 chambres spacieuses, dont une avec balcon, ses 2 salles d'eau modernes, et ses 2 WC, en font un lieu parfait pour une famille , pour recevoir ou pour un investissement locatif. Le salon de 54M2 est une véritable pièce maîtresse, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour des moments de convivialité. Chaque pièce respire l'espace créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Un atout majeur? Le troisième niveau aménageable, qui offre des possibilités infinies comme une suite parentale, un bureau lumineux ou un espace loisirs. Situé à 2 pas des rives du Lot et au pied de la vieille ville basse de Entraygues sur Truyère,ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant calme, proximité des commodités, et charme d'un quartier historique. C'est une invitation à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien être. Un bien rare, lumineux, spacieux, et doté d'un fort potentiel d'aménagement. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre caractère et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bel appartement au 1er étage
Saint Jean du Bruel; Sud Aveyron, village tout commerce. Appartement avec cour privative. En avant pour la visite, quelques marches nous voilà au 1er étage, poussons la porte d'entrée , la pièce de vie avec son coin cuisine et sa cheminée, la chambre le salon qui donne sur la cour avec le puits rafraichissant l'été. La visite se termine par la salle d'eau et le WC séparé. Les + de l'appartement, huisserie PVC double vitrage, radiateur électrique dernière génération, faibles charges annuelle, terrasse privative. VOTRE CONTACT: JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 252944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 44 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement avec garage
Sud Aveyron Nant village tous commerces, venez découvrir cette Exclusivité: . Appartement à 2 pas du centre. Grande pièce de vie avec cheminée, 2 à 3 chambres 90 m² petite copropriété de 2 lots sans charges, place de parking + garage de 20 m² env. Vue à couper le souffle! pas de vis à vis. Cellier et grenier. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 249842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 avec Garage / Balcon / Cave
Appartement vendu loué de type T3 à 5 minutes du centre ville de Millau situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec une vue panoramique, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres de 12m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement possède un garage, une cave et un parking extérieur. Taxe foncière 800€. Cette annonce référence 209395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 165 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Rodez, grand appartement en vente avec AXION
Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de ce bel appartement bénéficiant d'une chambre sur le territoire de Rodez. Si vous êtes en phase de recherche pour effectuer un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. AXION est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. L'espace intérieur se constitue d'un espace cuisine, une salle de bain et une chambre. La superficie intérieure habitable mesure 49m2 loi Carrez. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. Il vous fait profiter d'un garage privatif. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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