Acheter un bien immobilier à Berthenay

279000

Située dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, cette charmante maison de 145 m² est située à Berthenay, à seulement 15 minutes de TOURS. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², elle offre un cadre de vie paisible. Concernant la fosse septique, une micro-station aux normes a été installée en 2023. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, toilettes et d'une buanderie. A l'étage, entièrement rénové les combles ont été aménagés pour créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace aménageable qui offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale. A l'extérieur un chalet de 20 m² ainsi qu'un four à pain. Un cadre idyllique pour une vie au calme, tout en étant proche de Tours. Cette annonce référence 309530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121900

Dans le centre de Berthenay à 15 minutes de Tours, une ancienne ferme à rénover avec une grange de 47 m² idéale pour les amoureux de la vieille pierre, sur un terrain entièrement constructible d'environ 1 040 m². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 336745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 121 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Située dans un écrin de verdure, cette ancienne maison de campagne de 130 m² sur un terrain de 4 126 m²demande des travaux importants de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un dégagement, un cellier, une cave, une chambre, et une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce en enfilade. À l'extérieur, deux garages et des dépendances idéales pour faire une habitation indépendante. Ces travaux permettront de transformer ce bien en une maison pleine de potentiel. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover une maison ancienne à leur image. Contactez-moi pour plus de d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 330744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

546000

À Berthenay, à seulement 20 minutes de Tours, découvrez cette magnifique maison de caractère de 225 m² avec tout le charme de l'ancien, nichée sur un terrain paysagé de 2 376 m² avec piscine. Elle offre, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée de 45 m², un boudoir, un bureau avec ancien four à pain, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 22,50 m² avec salle d'eau, une buanderie avec placards, toilettes avec lave-mains, une cave et une pièce où se trouve la PAC et des rangements. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une autre suite parentale de 18 m² avec salle de bain (douche + baignoire), un débarras et un grenier. À l'extérieur, vous trouverez une grange pouvant abriter 3 voitures, des dépendances, un hangar pouvant abriter un camping-car ou 3 voitures et une belle grange avec atelier communiquant avec la cuisine d'été donnant directement sur la piscine, et un espace de stationnement pour cinq à six voitures. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 313905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 546 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison lumineuse de 180 m², située à Berthenay, à 15 minutes de TOURS et à 2 minutes de Savonnières alliant confort moderne et efficacité énergétique avec ses 12 panneaux solaires et sa climatisation réversible. Implantée sur une parcelle de 845 m² parfaitement entretenue par un robot tondeuse, elle bénéficie d'une exposition plein sud et offre un espace extérieur piscinable pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose : D'une entrée avec dressing qui s'ouvre sur le salon baigné de lumière, agrémenté d'un insert pour les soirées chaleureuses. Dans la continuité, une salle à manger donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des toilettes séparées. L'étage se compose ainsi : Un palier aménagé en bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, Une chambre de 14 m² avec de spacieux placards, Une spacieuse salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing, Un grand espace de loisirs de 30 m² occupé par un billard et une bibliothèque parfaite pour les moments de convivialité (possibilité d'aménager une 4ème chambre), Une seconde suite parentale de 22 m² avec un grand dressing et une spacieuse salle d'eau, Des toilettes séparées. Le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible installé dans chaque pièce, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. A l'extérieur : Vous découvrirez un jardin entièrement clos et arboré équipé d'un robot-tondeuse pour un entretien simplifié. Vous y trouverez également : Une pergola bioclimatique double module de 20 m² avec éclairage LED, Un garage motorisé de 23 m², Un carport de 5,65 m de long sur 3,63 m de large, Une cave de 10 m² avec régulation thermique. Le tout dans une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 303868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599838

À seulement quelques minutes de Tours, dans un secteur prisé de Fondettes, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale d'environ 290 m², parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un bien permettant d'exercer une activité professionnelle à domicile ou un investissement avec un revenu locatif, cette propriété saura répondre à tous vos projets. Une maison pensée pour la vie de famille...... Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. LE NIVEAU PRINCIPAL COMPREND : Une entrée indépendante, Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, Trois grandes chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. A L'ETAGE, l'espace nuit se poursuit avec : Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau avec WC, Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau, espace de télétravail ou encore chambres supplémentaires. LE SOUS-SOL, entièrement aménagé, offre un espace de vie indépendant particulièrement recherché. Vous y trouverez : Un studio indépendant comprenant une cuisine, un séjour et une salle d'eau, Une entrée privative, idéale pour accueillir un proche, recevoir des invités ou développer une activité locative (location meublée, longue durée ou saisonnière), Une buanderie, Une cave, Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport, atelier ou espace de rangement. DES EXTERIEURS AGREABLES À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec : Un jardin clos, Un terrain de pétanque pour partager de bons moments en famille ou entre amis, Plusieurs possibilités de stationnement. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, cette maison s'adapte parfaitement à différents projets : Grande maison familiale. Habitation avec logement indépendant. Activité libérale ou professionnelle à domicile. Investissement locatif. Coliving ou maison intergénérationnelle. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : - Chauffage au gaz - Climatisation réversible (5 unités à l'étage) - Cheminée - Fenêtres en triple vitrage - Volets électriques - Micro-station d'épuration - Toiture refaite en 2018, ardoise naturelle Cette magnifique maison peut être vendue meublée et l'affaire peut être reprise. Nous pouvons fournir, à la demande, les 3 derniers bilans. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre confort familial, qualité de vie et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 340619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010. Prix du bien : 599 838,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Claire LEMOINE, BSK Immobilier vous présente en exclusivité : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 94 m² séduira aussi bien les primo-accédants, les familles à la recherche d'un quotidien pratique que les investisseurs. Parfaitement entretenue par sa propriétaire, elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un garage accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et un espace débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de plus de 30 m² et d'un jardin clos et paysagé, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas entre amis. Autres atouts : - Chaudière gaz de ville de 2021 - Fibre optique - Classe énergétique : C - Garage Emplacement idéal permettant un mode de vie pratique (collège, école de musique, plateaux sportifs, commerces et services accessibles à pied) Une opportunité idéale pour un premier achat, une vie de famille sereine ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Cette annonce référence 340230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Richard Bernardeau vous propose en exclusivité ce bien situé à Langeais : Vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort d'une maison rénovée ? Cette maison en pierre apparente de 94 m² habitables devrait vous séduire. Située à seulement 5 minutes du centre de Langeais et à proximité du futur demi-diffuseur de l'A85, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie agréable et paisible. Édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1 300 m², elle offre de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement apprécier un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux, mis en valeur par la pierre apparente, un poêle à bois et une baie vitrée apportant une belle luminosité. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau, lecture ou détente, et dessert deux chambres supplémentaires. Entièrement rénovée, cette maison combine le cachet de la pierre, des volumes bien pensés et un terrain généreux de plus de 1 300 m². Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité, à la recherche d'une maison prête à vivre, proche de Langeais et des futurs accès routiers. Cette annonce référence 338958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Découvrez cette ravissante maison des années 1970, idéalement située dans un cadre paisible. Offrant 109 m² de confort moderne, elle propose un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 4 pièces spacieuses, profitez de moments de détente inégalés. Résolument fonctionnelle, la maison dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine pratique, et d'une cave pour vos rangements. Son balcon et sa terrasse promettent des instants de calme en plein air. Deux emplacements de parking complètent cet ensemble pour votre confort quotidien. Le quartier, bien desservi par les transports en commun, est à proximité des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité et serein. En somme, une opportunité unique pour confort et praticité ! Contactez SAMUEL GALISSON pour plus de détails. Cette annonce référence 338497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL GALISSON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Découvrez cette charmante maison ancienne en centre-ville de BALLAN-MIRÉ et sa rénovation moderne ! Construite sur 3 niveaux, vous profiterez de plain-pied d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et un toilette. La partie nuit composée de deux chambres se situent aux étages avec une salle d'eau avec wc. Agréable jardin exposé sud - Dépendance avec potentiel habitable. Stationnement facile au pied de la maison. Cette annonce référence 337369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1473.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Située en plein cœur de Langeais, dans une petite ruelle au calme, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le château. D'une surface d'environ 84 m², elle offre une rénovation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien et le charme de la pierre. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie avec séjour/cuisine • Un salon chaleureux • WC séparés À l'étage : • Une grande chambre • Une vaste salle de bain avec baignoire et douche • Un espace buanderie Au dernier niveau : • Une seconde chambre mansardée pleine de charme Les plus : • Cave d'environ 15 m² • Extérieur clos d'environ 40 m² mêlant pavés et espace en herbe • Fibre installée • Chauffage électrique + poêle à bois • Ballon d'eau chaude 150L (2024) Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif en cœur de ville. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 336980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277900

Maison neuve 111 m² + Terrain 2 638 m² – Permis accordé – Projet clé en main Situé au calme absolu, au bout d'une impasse sur la commune de Saint Michel sur Loire, ce projet vous offre l'opportunité rare d'acquérir un terrain entièrement viabilisé accompagné d'un permis de construire déjà accepté (gain de temps considérable) pour une maison moderne de 111 m² avec carport attenant possible. Le terrain – 2 638 m² au total • Une première parcelle de 1 470 m², dont 750 m² constructibles sur un beau plateau exposé plein sud. • Une seconde parcelle de 1 168 m², en face, partiellement boisée : idéale pour jardin, loisirs, détente ou animaux. • Terrain viabilisé, réseaux amenés jusqu'à l'emplacement de la maison. • Assainissement individuel installé. • Pluviales déjà raccordées au réseau • Chemin d'accès chantier déjà réalisé. → Plus de 25 000 € d'économies déjà intégrées dans le projet. La maison – 111 m² habitables (permis accordé) Le permis porte sur une maison contemporaine comprenant : • Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, • 3 chambres, • Cellier, • Carport attenant, • Prestations modernes : chauffage au sol, pompe à chaleur, domotique, etc. Un constructeur a déjà chiffré cette maison : Projet global terrain + construction : moins de 278 000 € Une opportunité exceptionnelle pour une maison neuve de cette surface dans un cadre naturel et paisible. Cadre de vie Exposition plein sud, environnement calme, nature préservée, à : • 7 min de Langeais, • 9 min de l'A85, • 25 min de Tours Ouest. Primo accédants : PTZ disponible sur ce secteur Pour en savoir plus sur le projet, les plans, le chiffrage ou organiser une rencontre, contactez moi. Je vous accompagne pour construire sereinement votre futur lieu de vie. Cette annonce référence 334363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 277 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46900

Situé au calme, sur la commune de Saint-Michel-sur-Loire, à seulement 7 minutes du centre de Langeais et 9 minutes de l'autoroute A85, ce terrain entièrement viabilisé n'attend plus que votre projet de vie. Il est situé au bout d'une impasse et se compose de deux espaces distincts : Une première parcelle de 1 470 m², comprenant un beau plateau d'environ 750 m² constructible pour accueillir votre future maison, ainsi qu'une zone boisée en coteau. Une seconde parcelle de 1 168 m², située en face, partiellement boisée, idéale pour des activités de plein air : jardinage, détente, sport ou encore espace pour animaux. Un permis de construire est déjà accordé pour une maison de 111 m² habitables avec carport attenant vous offrant un gain de temps et d'argent considérable, tout en vous laissant libre du choix du constructeur. Ce terrain représente un véritable atout financier : en plus d'être viabilisé, il dispose d'un assainissement individuel installé, de tous les réseaux déjà amenés jusqu'à l'emplacement de la future maison, ainsi que d'un chemin d'accès au chantier déjà réalisé, soit une économie totale de plus de 25 000 €. À noter également : la maison correspondant au permis de construire a été chiffrée par un constructeur. Le montant global du projet terrain + construction s'élève à moins de 278 000 €, une véritable opportunité pour une maison de cette surface avec des prestations telles que le chauffage au sol, la pompe à chaleur ou encore la domotique. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce projet. Primo accédants : le PTZ (prêt à taux zéro) est disponible sur ce secteur, pensez y ! Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil du lever au coucher, dans un cadre naturel, paisible et rare, parfait pour accueillir votre futur cocon familial. Cette annonce référence 334342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 46 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

À moins de 10 minutes du centre de Langeais, au cœur d'un hameau calme et agréable, découvrez cette charmante longère tourangelle d'environ 170 m² alliant volumes généreux et décoration moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie salon-séjour de plus de 70 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur air/air et comprend également un bureau (avec sa baie vitrée !), une salle de bain ainsi qu'une buanderie attenante. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres et salle d'eau. Une mezzanine offrant un coin bibliothèque cosy complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 150 m² partiellement clos avec plusieurs aménagements : • un car-port • une pergola réalisée en bois de la scierie de la Rouchouze • un abri de jardin de 7 m² sur dalle Caractéristiques techniques : • toiture tourangelle • assainissement individuel conforme • double vitrage • VMC • ballon d'eau chaude 250 L • compteur Linky Un bien idéal pour les amoureux de la campagne recherchant calme, espace et proximité des commodités. Cette annonce référence 333831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Maison familiale lumineuse idéalement située au calme, proche des commodités, transports et écoles. Venez découvrir tout le confort de ce bien composé d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée moderne avec accès direct à une terrasse de 20 m2 environ exposée sud. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un toilette. Au sous-sol une buanderie avec fenêtre. Jardin agréable clôturé et arboré - possibilité de créer une piscine. Double garage avec station de recharge pour voiture électrique. Cette annonce référence 333048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Claire Lemoine, BSK Immobilier, vous présente en exclusivité : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2012 offre une surface habitable de plus de 130 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie attenante. Une chambre avec salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un dressing ainsi que des WC séparés. Des WC indépendants sont également présents au rez-de-chaussée. La maison est édifiée sur trois niveaux avec un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 1000 m², entouré de verdure, garantissant calme et intimité. Les + : * Maison récente (2012) * DPE : C * Vie de plain-pied * Chauffage électrique complété par un poêle à pellets * Sous-sol complet * Raccordement au tout-à-l'égout * Réseau RJ45 * Environnement paisible et naturel À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

Idéalement située en plein cœur de Ballan-Miré, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 142 m² aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Une maison qui s'adapte à tous vos projets ! Édifiée sur un sous-sol total avec cave, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée Un salon chaleureux avec cheminée Une salle à manger lumineuse Un couloir avec placards Deux grandes chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Un vaste espace salon / détente Une salle de bain Un WC indépendant Un véritable atout : des espaces modulables selon vos envies Créez facilement un espace enfants à l'étage, un coin lecture, une salle de sport ou un espace bien-être… les possibilités sont nombreuses ! Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos, arboré, calme et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, avec terrasse et balcon pour vos moments de détente. Les + du bien : Sous-sol complet Maison saine avec bonne toiture Beaux volumes Environnement calme en centre-ville Fort potentiel de valorisation Travaux d'une clôture entre les deux maisons en cours. Travaux de relooking à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie sur-mesure ! N'hésitez pas, un seul numéro.... Cette annonce référence 326528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 277 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 6,54 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199700

Claire LEMOINE, BSK Immobilier vous présente en exclusivité : Au cœur de Langeais, découvrez cette maison de ville pleine de charme et de caractère, offrant 120 m² à finir d'aménager selon vos envies. Caractéristiques principales : • 5 pièces, dont 2 chambres et un bureau • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, cellier, WC. Le salon est à finir (sol et murs) • 1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bain, WC • 2ᵉ étage : combles aménageables de près de 30 m², trémie et escalier déjà en place Équipements récents et travaux réalisés : • Façade, électricité, plomberie, IPN, huisseries… • Pompe à chaleur air/eau installée en décembre 2025 • Ballon d'eau chaude 200 L de 2025 Autres atouts : • Assainissement collectif • Fibre optique • Petite cour extérieure • Cachet préservé avec pierre et poutres apparentes Cette maison nécessite uniquement quelques finitions dans le salon. Une belle opportunité pour primo-accédants ou bricoleurs souhaitant combiner charme et potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 326311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 199 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281000

Claire Lemoine, BSK Immobilier vous présente : Idéalement située au cœur du centre historique de Langeais, cette charmante maison de ville de 160 m², parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménagée en bibliothèque, une agréable pièce de vie traversante et chaleureuse, une cuisine indépendante ainsi que des WC. Le premier étage propose quatre grandes chambres lumineuses (de 16 à 20 m²), une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au second niveau, un vaste grenier de plus de 80 m² avec toit cathédrale (charpente remarquable) vous offre un fort potentiel d'aménagement, avec une vue directe sur le pont de Langeais. Extérieurs & annexes : - Jardin clos - 2 caves troglodytes (plus de 60 m² de stockage) Fibre optique installée Chauffage : chaudière gaz à air pulsé + cheminée Distribution des pièces modulable Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Une opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 281 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

BSK Immobilier – Siegfried HELIE vous propose un terrain constructible de 839 m² situé sur la commune de Savonnières. Ce terrain plat, offrant 18 m de façade, bénéficie du tout-à-l'égout et est entièrement viabilisé. Vous êtes libre de tout constructeur. Idéalement placé dans un secteur calme, il se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Savonnières. Savonnières est un village plein de charme, situé à moins de 10 minutes de Tours, et bordé par le Cher. Je serais ravi de vous présenter ce terrain et de vous faire découvrir le cadre agréable et le charme du bourg lors d'une visite. Cette annonce référence 325308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

BSK Immobilier – Siegfried HELIE vous propose un terrain constructible de 848 m² situé sur la commune de Savonnières. Ce terrain plat, offrant 18 m de façade, bénéficie du tout-à-l'égout et est entièrement viabilisé. Vous êtes libre de tout constructeur. Idéalement placé dans un secteur calme, il se trouve à seulement 3 minutes du bourg de Savonnières. Savonnières est un village plein de charme, situé à moins de 10 minutes de Tours, et bordé par le Cher. Je serais ravi de vous présenter ce terrain et de vous faire découvrir le cadre agréable et le charme du bourg lors d'une visite. Cette annonce référence 325305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79900

A PERNAY Belle vue sur la campagne pour ce terrain constructible de 791 m2 . Terrain viabilisé - libre de constructeur Nombreuses possibilités. Cette annonce référence 320222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

682500

VENTE A TERME OCCUPEE : Amoureux de nature et d'espace, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et un environnement idéal pour les amateurs de chevaux et de grands espaces. Les atouts de cette propriété : Une maison spacieuse et chaleureuse avec tout le charme de l'authenticité Une grande véranda lumineuse Une piscine Deux vastes prés pour accueillir vos chevaux en toute liberté Des box à chevaux aménagés pour leur confort Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules Un étang privé, parfait pour les moments de détente en pleine nature Pourquoi choisir la vente à terme occupé ? Un prix d'achat réduit grâce à la décote liée à l'occupation Un paiement en plusieurs échéances, facilitant votre investissement sans avoir recourt à un prêt Un placement sécurisé, idéal pour diversifier votre patrimoine Une plus-value intéressante à terme grâce à la prise de valeur du bien Valeur du bien (pleine propriété) : 650 000 € Occupation prévue : 5 ans Bouquet (apport initial) : 200 000 € Mensualités : 60 mensualités de 2 800 € Versement final à la libération des lieux : À calculer après décote Un véritable havre de paix où le confort et l'authenticité se rencontrent. Cette propriété est une rareté sur le marché, idéale pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 278112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 682 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2021 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448000

À Ballan-Miré, à seulement trois minutes de la rocade et des commerces, cette maison familiale de 170 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 60 m², dispose d'un insert bois et s'étend harmonieusement vers une véranda lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d'eau et un cellier. L'étage propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Les dépendances complètent parfaitement ce bien rare : un vaste garage de 100 m² avec coin cuisine et sanitaires, ainsi qu'un second espace de stockage de 46 m². Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, une alarme et un visiophone. Classée C, cette maison combine praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Cette annonce référence 300176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13000

Richard BERNARDEAU BSK immobilier vous propose une charmante cave voûtée dans le bourg de Savonnières, offrant un bel espace de 80 m² environ. Idéale pour le stockage, elle dispose également d'une cheminée et d'un ancien pressoir, ajoutant une touche d'authenticité à ce lieu chargé d'histoire. À visiter sans tarder !' Cette annonce référence 292317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 13 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Maison traditionnelle sur sous-sol, située à Fondettes, à proximité des commodités et des transports. Cette maison de 87 m² habitables offre un cadre verdoyant et boisé, avec un terrain de 5923 m², dont 1800 m² constructibles. Elle se compose d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une pièce sous combles pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'enfant. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un espace de rangement, une chambre et un WC. Cette maison lumineuse offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le terrain arboré permet une division en plusieurs lots constructibles. Informations pratiques : Chauffage au fioul Taxe foncière : 724 € DV BOIS DOUBLE VITRAGE volets traditionnels Jardin, terrasse, balcon, vue dégagée Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce référence 272353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 € et 2916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59500

BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose un terrain de 790m² environ. sur la commune de Langeais, proche de la future sortie d'autoroute 'Langeais Nord'. Le terrain est plat de 41m x 18m. Il n'est pas viabilisé et un assainissement autonome est à prévoir. Idéal pour accueillir votre future maison de vos rêves. Cette annonce référence 246964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr