Acheter un bien immobilier à Brest

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST – BOULEVARD GAMBETTA ***** Célibataire, en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement où poser vos meubles avec vue mer ? Ce joyau est situé au 9 étage d'une copropriété de standing sans travaux, la pièce de vie de 22m² est confortable avec sa cuisine ouverte. Les 2 chambres avec dressing sont agréables et la salle d'eau fonctionnelle. Toutes les commodités sont à 2 minutes à pied (tram, bus, commerces, écoles). LES PLUS: faibles charges, immeuble fibré, ascenseur... SURFACE carrez 52m².. DPE : E (271) - GES : E (57) - Coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1820€ (chauffage entre 1040€ et 1410€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1051€ soit 88€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 196€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1247€ (104€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 77 sur un total de 101. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 137000 € net vendeur (6.57%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188808-313016 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST – BOULEVARD GAMBETTA ***** Célibataire, en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement où poser vos meubles avec vue mer ? Ce joyau est situé au 9 étage d'une copropriété de standing sans travaux, la pièce de vie de 22m² est confortable avec sa cuisine ouverte. Les 2 chambres avec dressing sont agréables et la salle d'eau fonctionnelle. Toutes les commodités sont à 2 minutes à pied (tram, bus, commerces, écoles). LES PLUS: faibles charges, immeuble fibré, ascenseur... SURFACE carrez 52m².. DPE : E (271) - GES : E (57) - Coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1820€ (chauffage entre 1040€ et 1410€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1051€ soit 88€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 196€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1247€ (104€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 77 sur un total de 101. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 141000 € net vendeur (6.38%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188808-312951 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison rénovée avec soin et proche du centre-ville ? Ce bien en bon état est fait pour vous. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et sa cuisine américaine équipée. Un puits de lumière apporte chaleur et clarté créant une ambiance conviviale et accueillante. A l'arrière de la maison, un agréable jardin clos, parfait pour se détendre ou recevoir. A l'étage : deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau moderne avec double vasque et lumière naturelle. Le poèle à granulés ainsi que la chaudière ont été installés en 2025, une VMC est présente à tous les étages Le plus : un sous-sol aménagé avec coin cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour en faire un atelier, une chambre ou une salle de loisirs. Un garage avec une porte automatique vient compléter ce bien atypique. Le ravalement de façade a également été réalisé en 2024. Les services (marché de kérinou à 200m, Super U à 300m, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 97m² - carrez 97m² - habitable 97m² - pondérée 97m².. DPE : D (181) - GES : C (28) - Coût annuel d'énergie entre 1660€ et 2300€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 245000 € net vendeur (4.90%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188805-313015 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - BELLEVUE ***** . En couple ou en famille, actif, retraité ou investisseur à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux ? Venez vite découvrir ce bel appartement de 81 m² avec une entrée, un salon séjour agréable avec un balcon exposé plein sud, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau fonctionnelle avec un coin loggia, un WC indépendant et 2 chambres de bonne taille. Stationnement aisé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 82m² - carrez 79m² - habitable 79m² - pondérée 82m². . DPE : D (243) - GES : C (12) - Coût annuel d'énergie entre 1530€ et 2110€ (chauffage entre 1220€ et 1660€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1940€ (162€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 360 sur un total de 361. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 111000 € net vendeur (7.21%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188803-312831 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - GAMBETTA ***** En couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'un appartement de type loft avec vue mer? Stop ! Ce diamant brute est fait pour vous ? Seul aux deux derniers étages d'une copropriété de 3 étages, il se compose d'un 1er plateau d'environ 70m² réparti en 4 espaces de vie, un wc séparé et une kitchenette vous laissant de nombreuses possibilités d'agencement. A l'étage, le plateau de 64m² vous permettra également d'agencer votre espace de vie à vos besoins et à votre convenance. LES PLUS : Belle vue mer, seul à l'étage, garage privatif sous la copropriété et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique !. SURFACE carrez 136m².. DPE : C (131) - GES : C (24) - Coût annuel d'énergie entre 2956€ et 2956€ (chauffage entre 2080€ et 2080€ - eau chaude entre 320€ et 320€ - abonnement entre 556€ et 556€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 2731€ soit 227€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 90€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2821€ (235€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 73 sur un total de 128. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 400000 € net vendeur (4.75%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188800-313007 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - QUATRE MOULINS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur cocon ? Génial ! Ce beau duplex est fait pour vous ! Il se décompose ainsi : Le sas d'entrée distribue la cuisine aménagée et généreuse. Le séjour baigné de lumière vous offre un espace de 37m² agréable. La suite parentale est moderne avec sa salle de bain privative. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. SURFACES - utile 113m² - carrez 105m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle.. DPE : C (130) - GES : C (27) - Coût annuel d'énergie entre 990€ et 1380€ (chauffage entre 740€ et 1010€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1962€ (164€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 180000 € net vendeur (5.56%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188794-312909 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - KERBONNE ***** Célibataire ou en couple à la recherche de votre home sweet home au calme où vous pourrez poser vos meubles ? Génial !! Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité. Sa pièce de vie de 46m² avec sa cuisine US et son espace salon/salle à manger donnant sur sa terrasse à l'abri des regards est baigné de lumière grâce à son exposition SUD. La salle d'eau avec son coin loggia est moderne et les deux chambres confortables dont une avec son dressing. La dalle est béton. Nombreux rangements. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! LES PLUS: Aucuns travaux à prévoir, espace vert et parking privatif à votre disposition. SURFACES - utile 89m² - carrez 86m² - habitable 86m².. DPE : D (194) - GES : D (40) - Coût annuel d'énergie entre 1197€ et 1621€ (chauffage entre 889€ et 1203€ - eau chaude entre 157€ et 213€ - éclairage entre 40€ et 54€ - auxiliaire entre 111€ et 151€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 973€ soit 81€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 288€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1261€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 14 sur un total de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 199900 € net vendeur (5.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188788-312935 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Situé dans un secteur pratique et recherché de Brest, quartier Montaigne, à proximité immédiate des commerces, transports, et axes principaux, cet appartement de 61 m² au 3ème et dernier étage a tout pour séduire les amateurs de cachet et de confort urbain. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 19,6 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC séparés. Le plus ? Son parquet qui apporte un charme indéniable à l'ensemble. De belles hauteurs sous plafond et une disposition traversante accentuent la sensation d'espace et de luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, dans un cadre déjà séduisant. Une cave et un jardin communs viennent compléter ce bien. Les atouts : - Dernier étage - Parquet et cachet authentique - Très bien situé dans Brest, proche de tout - Appartement traversant, lumineux et calme Une belle opportunité pour un projet de résidence principale pleine de charme ou d'investissement locatif. Contactez-nous sans attendre pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité ! Cette annonce référence 286711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERMINE CRAHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 51004479500035. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 974,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST - Maurice Ravel ***** Vous êtes célibataire, en couple ou en famille et cherchez un appartement bien situé, fonctionnel et lumineux ? Ne cherchez plus ! À seulement 5 minutes à pied du bourg de Lambézellec, à proximité du boulevard de l'Europe et des établissements scolaires La Croix Rouge et Kerichen, cet appartement a tout pour vous séduire. Situé dans une résidence bien entretenue, il offre une pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée jusqu'à la mer ! La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia pratique, idéale pour installer une machine à laver. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 m² et 11 m², calmes et confortables. La salle de bain, équipée d'une baignoire, peut facilement être réaménagée avec une douche si vous le souhaitez. Le couloir dispose de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. Une cave bétonnée vient compléter ce bien. Le stationnement est aisé grâce à un grand parking situé au pied de l'immeuble. Côté transports, vous profiterez bientôt d'un bus à haut niveau de service qui vous mènera au centre-ville de Brest en seulement 5 minutes. Enfin, la réfection de la façade a été votée et une chaudière collective neuve a récemment été installée : un vrai plus pour votre confort et votre budget énergétique. Un bien idéalement situé, fonctionnel et lumineux : une belle opportunité à ne pas manquer ! SURFACES carrez 62,95 m².. DPE : E (258) - GES : E (55) - Coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1770€ (chauffage entre 850€ et 1150€ - eau chaude entre 350€ et 490€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 552€ (46€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 40 sur un total de 2. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5000 € soit 139000 € net vendeur (3.60%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188786-312832 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST ***** En couple ou en famille à la recherche d'un appartement d'exception en centre ville ? Génial ! Cette pépite est une réelle alternative à une maison (seul à l'étage). L'accès à l'appartement est privatif via l'ascenseur. La pièce de vie de 40m² (possible 60m²) est lumineuse avec accès immédiat aux terrasses. La vue mer est magique et sans vis à vis ! La cuisine attenante est récente et de belle tenue. Les 5 chambres sont généreuses dont la principale à 20 m². Les 2 salles de bains et la salle d'eau sont fonctionnelles. La cave est saine. Les 2 places de parking sont numérotées. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 183m² - carrez 162m².. DPE : E (316) - GES : C (14) - Coût annuel d'énergie entre 3940€ et 5380€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2232€ (186€ par mois). Nombre total de lots de 47. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22000 € soit 478000 € net vendeur (4.60%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188778-313018 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison familiale à proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Nichée à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'architecte de 248 m² vous séduira par son design contemporain, ses volumes généreux et ses hauts plafonds. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la spacieuse pièce de vie de 58 m² avec cheminée est exposée sud et s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre et recevoir. La cuisine dinatoire de 21 m² avec baie vitrée sera parfaite pour les repas quotidiens. Une chambre avec salle d'eau et wc permet d'avoir une vie de plain-pied. Un bureau avec entrée indépendante sera un vrai plus pour une profession libérale ou le télétravail. Un toilette, une buanderie, un atelier et un garage double de 41 m² avec porte motorisée terminent ce niveau. L'étage offre 4 chambres agréables avec rangements, dont une suite parentale avec baignoire, douche, dressing, WC. une deuxième salle de bain et un autre WC, de quoi accueillir toute votre famille confortablement, et, pour finir, un espace polyvalent à aménager en fonction de vos besoins. Le magnifique jardin arboré de plus de 2 300 m² vous garantira calme et intimité absolue. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à 10 minutes du centre-ville. Venez découvrir sans tarder tout ce qu'elle a encore à vous offrir. Piscine/SPA à étudier. SURFACES -.. DPE : C (165) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 3350€ et 4580€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 32500 € soit 760000 € net vendeur (4.28%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188774-312980 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Située dans une impasse au cœur d'un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse construite en 2003 offre 110 m² habitables sur un terrain de 824 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa qualité de construction et ses prestations soignées. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (2018), de 3 chambres spacieuses, de nombreux rangements sur mesure, ainsi que d'un jardin exposé ouest, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Les plus : Ravalement récent Sol entièrement goudronné côté rue : stationnement aisé et propre Deux garages, dont un équipé d'une fosse d'entretien Jardin paysagé exposé ouest, sans vis-à-vis Cave à vin au sous-sol Fenêtres double vitrage & volets électriques Chaudière gaz récente (3 ans) Portail électrique Toiture en ardoises naturelles Matériaux de qualité & aménagements actuels Un bien rare sur le secteur prisé de Bohars / Lambézellec, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Cette annonce référence 284648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 1980, située sur une belle parcelle de 1 200 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une lingerie, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau indépendante et un WC. Les atouts : Sous-sol complet et aménageable Jardin arboré, bien entretenu, sans vis-à-vis Environnement calme Une maison T3 indépendante des années 30 sur la même parcelle, idéale pour un projet locatif, un logement d'appoint ou une activité professionnelle Un bien rare sur le secteur de Kérinou, parfait pour une grande famille. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de mettre le bien à votre goût et de valoriser son potentiel. Cette annonce référence 284654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 600 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 584 000,00 € Honoraires TTC : 2,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** BREST-RUE MARCEAU***** Célibataire, en couple ou en famille ? à la recherche d'un logement lumineux, moderne et sans travaux ? Cet appartement impeccable saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine neuve est équipée d'un frigo, d'un lave vaisselle et d'une plaque à induction avec hotte. Côté nuit, deux chambres confortables de 12 et 9 m². La salle de bain moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne. Un WC séparé complète l'espace. La cave est saine et offre un espace de rangement supplémentaire. Situé au rez-de-chaussée surélevé (quatre marches), l'appartement bénéficie d'une excellente isolation. Les parties communes sont parfaitement entretenues. Vous avez la possibilité de louer un garage derrière l'immeuble pour plus de confort. La localisation est idéale : commerces, écoles, administrations et transports sont à proximité immédiate. Surface Carrez : 64 m². N'attendez plus pour découvrir ce joli appartement, prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et pratique!.. DPE : C (113) - GES : C (23) - Coût annuel d'énergie entre 760€ et 1070€ (chauffage entre 520€ et 710€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 780€ (65€ par mois). Nombre total de lots de 10. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 157000 € net vendeur (4.78%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188769-312814 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - MONTAIGNE ***** En famille, en couple ou à la retraite ? Cet appartement récent (2012), unique en son genre, est fait pour vous ! Installez-vous sans travaux. Moderne, atypique, prêt à vivre. Découvrez une pièce de vie XXL de 55m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Accès direct à une magnifique terrasse de 30m² exposée sud-ouest. Cuisine équipée au design tendance : un vrai plaisir au quotidien. Suite parentale de rêve : baignoire balnéo + douche pour un confort absolu. Deuxième chambre avec salle de bain privative : idéale pour recevoir. Buanderie, WC séparé, climatisation réversible… tout y est ! Cerise sur le gâteau : un ascenseur privé dans l'appartement menant à un immense garage de 50m². Une visite et vous tomberez sous le charme !. SURFACES - utile 183m² - carrez 123m² - habitable 123m² - pondérée 151m². La tranquilité est absolue. Dalle béton. Parking garage.. DPE : C (134) - GES : C (25) - Coût annuel d'énergie entre 1550€ et 2160€ (chauffage entre 970€ et 1320€ - eau chaude entre 230€ et 330€ - climatisation entre 10€ et 30€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 290€ et 400€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2000€ (167€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 1 sur un total de 2. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 340000 € net vendeur (5.00%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188768-312747 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - KERGOAT ***** Actif, en couple en famille ou investisseur, à la recherche d'un appartement à proximité des facs pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, il offre un séjour avec une belle luminosité, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, de bonne taille, est agréable et la loggia attenante apporte un espace supplémentaire appréciable. Les WC sont séparés pour plus de confort. Les nombreux rangements de l'appartement seront pratiques au quotidien. Une cave pour encore plus de stockage vient compléter ce bien. N'attendez plus venez le visiter. SURFACES - utile 81m² - carrez 81m² - habitable 81m² - pondérée 81m².. DPE : E (251) - GES : E (54) - Coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2520€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1283€ (107€ par mois). Nombre total de lots de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 122000 € net vendeur (4.92%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188758-312911 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST - KERGOAT ***** Actif, en couple en famille ou investisseur, à la recherche d'un appartement à proximité des facs pour y vivre ou investir ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, il offre un séjour avec une belle luminosité, idéal pour des moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, de bonne taille, est agréable et la loggia attenante apporte un espace supplémentaire appréciable. Les WC sont séparés pour plus de confort. Les nombreux rangements de l'appartement seront pratiques au quotidien. Une cave pour encore plus de stockage vient compléter ce bien. N'attendez plus venez le visiter. SURFACES - utile 81m² - carrez 81m² - habitable 81m² - pondérée 81m².. DPE : E (251) - GES : E (54) - Coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2520€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1283€ (107€ par mois). Nombre total de lots de 16. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 135000 € net vendeur (4.44%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188758-312587 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST -PETIT PARIS ***** Que vous soyez en couple, en famille ou investisseur, si vous recherchez un appartement lumineux au 4ème étage sans travaux, cette offre est faite pour vous ! Vous serez charmé par ses beaux volumes et sa pièce de vie spacieuse d'environ 20m2 grâce à son agencement ouvert. La cuisine est fonctionnelle, et les 2 chambres généreuses offrent tout le confort nécessaire. La salle de bain est également pratique. Les points forts de ce bien incluent sa compatibilité avec la colocation, un stationnement facile ainsi qu'une cave bétonnée. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est absolue. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. SURFACES - carrez 53m2.. DPE : E (327) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 1350€ et 1870€ (chauffage entre 1050€ et 1430€ - eau chaude entre 290€ et 410€ - éclairage entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 46 sur un total de 92. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 122000 € net vendeur (6.15%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188753-312981 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** BREST***** Célibataire, en couple ou en famille, à la recherche d'une jolie maison de ville ? Laissez-vous envoûter par le charme de cette magnifique maison. Entièrement rénovée en 2023, elle allie élégance, confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille. Au même niveau, une grande chambre de 16 m². Vous trouverez également une buanderie pratique et un WC indépendant pour plus de confort. Au premier étage, la grande pièce de vie de 41 m2 est lumineuse et accueillante. Le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère intime et conviviale. La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse. Le jardin sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, la chambre parentale de 19 m², côté jardin, bénéficie d'un grand dressing. Une troisième chambre de 14m2 complète cet étage. La salle de bain, avec baignoire et douche, offre un espace de détente élégant. Ce qui rend cette maison si exceptionnelle, c'est son charme indéniable, sa luminosité et son ambiance chaleureuse qui vous feront vous sentir immédiate chez vous. SURFACES 121 m2.. DPE : C (157) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1380€ et 1920€ (chauffage entre 900€ et 1250€ - eau chaude entre 390€ et 530€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 285000 € net vendeur (4.21%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188751-313006 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

29 200 - BREST - LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX - RANGEMENTS - SUPERFICIE 183 m2. EN EXCLUSIVITÉ, le réseau immobilier éthique qui respecte vos valeurs vous propose ce LOCAL COMMERCIAL - BUREAU dans un SECTEUR PRIVILÉGIÉ. Entrepreneur, vous recherchez un local commercial et/ou bureaux à proximité de la gare SNCF et routière ? Avoir un stationnement gratuit et à proximité du centre-ville peut être un atout supplémentaire dans l'implantation de votre établissement?? Un local non énergivore correspond à vos valeurs ? Alors positionnez-vous sur ce local avec de nombreuses possibilités ? Le local commercial de 183 m² au NIVEAU 0 (rez de chaussée) propose une belle pièce de 80 m² avec VITRINE entourée de 4 BUREAUX de 8, 10, 16 et 22 m² avec porte séparative et fenetre fixe. Une CUISINE tout équipée et un LOCAL de RANGEMENT complète ce niveau. Depuis l'escalier, l'accès au NIVEAU -1 (Sous Sol) avec une surface totale de 107 m² se répartie de la manière suivante : - une PIÈCE PRINCIPALE de 59 m² - Quatre pièces OUVERTES et/ou de RANGEMENTS de 6, 7, 9,5, 9,5 m². Cet établissement sur DALLE BÉTON et VITRÉE ENTIÈREMENT pour une VISIBILITÉ MAXIMALE est équipé d'une VMC. EN VENTE en EXCLUSIVITÉ, Contactez-moi pour être dans les STARTINGS BLOCS et vous positionner avant les autres. Possibilité de VISITE à DISTANCE dans un 1?? TEMPS. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds