Acheter un maison à L'Haÿ-les-Roses

THIAIS, dans le quartier prisé des Tilleuls, venez découvrir cette maison sur une parcelle de 400m². En fond de parcelle, elle comprend entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains. A l'étage, un vaste palier dessert 2 grandes chambres avec rangements, un wc, un double espace détente. (possibilité troisième chambre) Sous les combles avec un vélux, une pièce peut être utilisée comme bureau, chambre.. Vous bénéficierez également d'un sous-sol, d'un garage et de dépendances (atelier, rangements..) Contactez nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre l'étang Colbert et le bois de la garenne, dans un quartier calme et recherché, Maison traversante de 110m2 habitable comprenant un grand séjour traversant et parqueté, ouvrant sur une terrasse sublimée par une grande verrière et un espace verdoyant, une cuisine ouverte, une salle manger ouvrant sur une seconde grande terrasse et un wc avec lave-mains. L'étage comprend trois grandes chambres avec mezzanine dont une avec sa salle d'eau et son dressing privatif, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand sous-sol, un jardinet et un garage à l'avant de la maison complètent cette offre. Volets électriques. Une maison avec beaucoup de charme et de volumes, offrant plusieurs espaces extérieurs très agréables. A voir rapidement Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de 7 pièces de 140m2 située à L'Haÿ-les-Roses. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un double séjour lumineux avec parquet massif et un accès direct à la terrasse, - Une cuisine séparée et équipée, - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing et bureau, - Une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée, - Une très grande salle de jeux à l'étage, - Une salle d'eau avec WC à l'étage. Atouts : - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pouvant accueillir une voiture et un espace de stationnement permettant d'entrer 4 voitures, - Une grande buanderie et un atelier au sous-sol, - Des espaces de rangement et un grand bureau au sous-sol donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine et au jardin, - Un jardin paysagé. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Rue du 11 novembre 1918 à 2 min à pied, - Station de métro L'Haÿ-les-Roses à 20-25 min à pied, - École maternelle Du Centre à 4 min à pied, - École primaire Groupe de la Plaine à 4 min à pied, - Lycée Pauline Roland à 13 min à pied, - Parc Roseraie State Park à 80 min à pied, - Parc Panoramique Garden à 10 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : E, - Taxe foncière : 2400 €, - Mode de chauffage : Electricité et poêle à granulés, - Distribution eau chaude : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À la limite de Vanves et de Clamart, découvrez cette charmante MAISON NON MITOYENNE qui vous accueille dans une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE comprenant une cuisine ouverte et un salon. L'ensemble s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une belle terrasse et un jardin exotique. Celui-ci profite d'une EXPOSITION SUD/SUD-EST, d'une ABSENCE DE VIS-À-VIS et d'un CALME absolu. Pour compléter ce niveau, vous profiterez également d'un garage avec porte électrique, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin. L'étage est constitué d'une chambre avec plafond cathédrale et salle d'eau, d'une chambre avec mezzanine, d'une 3ème chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. En bonus, la maison dispose également, au sous-sol et côté jardin, d'un studio avec salle d'eau et WC séparés offrant une parfaite intimité pour accueillir famille, amis ou pour réaliser votre projet personnel (bureau indépendant, atelier créatif, espace locatif…). Cette propriété, entièrement RÉNOVÉE EN 2023, est idéalement située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. À seulement 3 minutes à pied, la gare de Clamart vous permettra de rejoindre facilement Montparnasse en 7 minutes et, courant 2026, La Défense en 17 minutes (Métro 15). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€ - Robert ZAMORA - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 929 412 021

Terrain à vendre, secteur étang Colbert, d'une surface de 210 m2, maison de 30m2 au sol environ déjà présente, à démolir ou à conserver. Terrain viabilisé Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

THIAIS Century 21 A.A.R.S Immo vous propose cette charmante maison avec un petit extérieur et stationnement. Elle comprend : au rez de chaussé entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Un sous-sol vient compléter le bien, avec chaufferie et buanderie et atelier de bricolage. Maison à fort potentiel !! Contactez-nous vite pour organiser une visite Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

THIAIS à la limite de Choisy le Roi, dans une copropriété à taille humaine construite en 2001, venez découvrir ce parking boxé. Au troisième sous-sol avec accès par ascenseur, il est facilement accessible. Contactez nous vite pour une visite.

À Antony, au sein d'une allée privée au calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Vous apprécierez également la buanderie, la cave, le double garage, la place de parking extérieure et le jardin privatif, sans vis-à-vis. Cette maison spacieuse et fonctionnelle réunit tous les critères pour une vie de famille sereine. Contactez-nous pour une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Abriculteurs vous propose à la vente cette vaste maison de 14 pièces d'environ 300 m² habitables, édifiée sur un terrain de 419 m²; Elle se situe dans un environnement résidentiel, paisible et recherché d'Antony. Elle se compose actuellement de deux habitations indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale regroupée, logement mixte avec partie locative, activité libérale, ou encore projet de coliving. Un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur. - Premier logement – 166,71 m² Loi Carrez Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements dessert un triple séjour traversant lumineux, orienté nord-ouest et ouvert sur le jardin. Cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau, seconde chambre avec placard, WC séparés. À l'étage : Trois chambres spacieuses avec rangements, dont deux donnant sur le jardin, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et toilettes indépendantes. -Deuxième logement – 121,12 m² LoiCarrez Au premier étage : Un palier et une chambre. Au second étage : Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, vue dégagée sur le jardin. Une suite parentale avec salle de bains, une seconde grande chambre, salle de bains additionnelle et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et électricité. L'eau chaude est distribuée via une chaudière et un ballon. Un sous-sol complète la maison avec une cave, une chaufferie (chauffage et eau chaude au gaz) et un espace de stationnement privatif pouvant accueillir de 3 à 4 véhicules. Les + du bien - Quartier calme et recherché - Proximité RER B, commerces et écoles - Un jardin - Sous-sol, cave, stationnements - Fort potentiel (coliving, investissement, profession libérale) A noter : - Taxe foncière: 1.698 € - Chauffage et eau chaude individuelle : gaz et électricité - Coût annuel énergie : 2620€/3610€ estimation - État du bien : rafraichissement à prévoir - Raccordement au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 112 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C) Prix de vente : 1.150.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

THIAIS - TRIANGLE D'OR - Au sein d' un quartier au charme patrimonial, reconnu et recherché, Century 21 A.A.R.S Immo vous propose cette charmante maison où l'architecture mêle un doux mélange de pierres et de briques ocres s'intégrant harmonieusement à son environnement local. Découvrez le plaisir d'habiter dans une maison aux volumes confortables et baignée de lumière. Cette maison vous offrira des moments chaleureux, à partager en famille ou entre amis avec sa terrasse et son jardin principalement exposés SUD. Toiture révisée, extérieurs refaits, assainissement aux normes. Travaux à prévoir... Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Local de 102 m² + Parties communes dont cave entièrement restructuré et réhabilité, dans un ensemble immobilier bucolique à deux pas de toutes commodités Création de 4 studios meublés, équipés Prestations Haut de gamme Réhabilitation durable avec Pompe à chaleur réversible (Climatisation/Chauffage) dans l'ensemble des studios DPE 2 studios en D DPE 2 studios en C Démarches location saisonnières entièrement réalisées Surface commerciale Classement officiel Atout France catégorie 3 étoiles Comme un mini appart/hotel de 4 studios Très bonne rentabilité à 10 % . 775,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 453€ ~ 615€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas CHAUMETTE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 444 320 907

THIAIS Entre le centre ville et les transports (TVM, puis métro ligne 14, tramway ou RER C). Votre agence Century21 vous propose en exclusivité, dans un quartier calme et pavillonnaire ce beau loft offrant un agréable espace de vie de 46 m² exposée Sud et ouvert sur le jardin, un wc. A l'étage, l'espace nuit se divise en 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Les commerces du centre sont à 500 m, le bus TVM à 300m et le RER C à 1 km. Bien rare sur le marché!

Emplacement de stationnement en sous-sol dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces, située dans le quartier du Moulin Vert, avec garage, terrasse et jardin. Une fois la porte franchie, laissez-vous séduire par un agrèable espace de vie lumineux. Une cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol aménagé offrant un espace buanderie fonctionnel. De plus, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun: on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10/15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.

Etang Colbert, dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de l'école Jean-Jaurès et du bois de la garenne, projet de construction d'environ 120m2 avec permis de construire validé par l'urbanisme, jardin arboré de plus de 200m2 exposé Sud. Maison de 60m2 déjà existante sur le terrain, possibilité de nombreuses extensions selon vos besoins. Deux places de stationnement sont prévues dans le projet existant. Rare dans le secteur ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Etang Colbert, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, maison 3 pièces de 62m2, non mitoyenne et traversante, édifiée sur une parcelle arborée de 210m2. Vous découvrirez une entrée, un espace de vie bénéficiant d'une double exposition, une buanderie, une chambre de 16m2 et un grand espace de rangement. L'étage se compose d'une seconde chambre de 11m2, d'une cuisine avec espace dinatoire, une pièce d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Jardin plein Sud. Double vitrage- Différentes extensions possibles. Notre avis: Une maison offrant un beau potentiel, à proximité du Bois de la Garenne, de l'étang Colbert et l'école Jean-Jaures. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

THIAIS dans un quartier recherché pour son calme, venez découvrir avec votre agence Century 21 cette maison comprenant actuellement 3 appartements. Vous pourrez au choix : l'habiter pour une ou plusieurs familles, louer les appartements, ou les deux à la fois ! Elle est située proche du quartier Apollonia et ses commerces, des transports (bus et Tram T9) et des écoles. Composée actuellement d'appartements de 4 pièces avec balcon, vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité, et la disposition des pièces (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et trois chambres). Un grand jardin permet également de profiter du soleil et de bons moments en famille ou avec des amis. La maison comprend un sous-sol en rez-de-jardin avec stationnement pour 4 véhicules, cave, chaufferie. Contactez nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

THIAIS, dans quartier calme et résidentiel, petit immeuble de rapport comprenant 3 appartements et un garage permettant le stationnement de 4 véhicules. Sur un terrain de plus de 950m², il se compose de trois grands appartements de 4 pièces de plus de 90m² chacun, avec entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC ainsi qu'un balcon. Le toit terrasse avec étanchéité a été refait et est encore sous garantie décennale. Proche des transports (Tram ligne 9 et bus), des écoles et collèges, des commerces, ainsi que de l'A86, les locataires seront ravis d'y vivre. Contactez-nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

THIAIS à la limite de Choisy le Roi, dans une copropriété à taille humaine construite en 2001, venez découvrir ce parking boxé. Au troisième sous-sol avec accès par ascenseur, il est facilement accessible. Contactez nous vite pour une visite.

ANTONY CENTRE – Maison familiale au calme avec accès privé – RER B à 2 min à pied Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville d'Antony, à 2 minutes à pied du RER B / Orlyval et de la rue commerçante Auguste Mounié. Située dans une rue à accès privé, cette maison offre un cadre de vie calme, discret et sécurisé, idéal pour une famille. Établissements scolaires à proximité immédiate : École maternelle et primaire Jean Zay Collège François Furet Institution privée Sainte-Marie Description du bien : Édifiée sur une parcelle de 273 m², cette maison offre une surface généreuse comprenant : Une entrée Un salon et une salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Un dressing WC séparé 4 chambres Un bureau Une salle de bains avec WC Cave avec accès par l'extérieur À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette annonce référence 283516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 839 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 800 000,00 € Honoraires TTC : 4,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr