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Fonds de commerce à vendre
Belle affaire bien placé secteur Jean Jaurès, Préfecture. Reprise Bail tout commerce sauf nuisance (pas de restauration possible). Bail 3/6/9 courant jusqu'en septembre 2029. Surface d'environ 50 m² avec espace réserve et mezzanine, Pierre apparentes belle hauteur sous plafond, belle visibilité de la vitrine, peu de travaux à prévoir hormis déco personnel en fonction de l'activité. Actuellement activité de vente de vêtement prêt à porter. Loyer environ 1300€ TTC charge comprises + Foncier à la charge de l'exploitant (940€) IMPORTANT : Reprise d'un crédit vendeur obligatoire dans la vente d'un montant de 25000€ Cette annonce référence 265429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant actuellement spécialité Italienne et Pizza. Extraction jusqu'au toit pour la cuisine plus extraction dédiée pour le four à bois servant à la cuisson des pizzas. 66 couverts intérieur, 10 couverts extérieur (demande de renouvellement à faire en mairie). Licence restaurant, dérogation PMR, rideau métallique plein, double accès par la cuisine réserve de plein pied avec armoires positive et négative. Matériel en bon état, et bon état général des locaux. Bail Neuf à la signature. Loyer : 2600€ + 150€ de charges mensuelles Taxe foncière lissé dans le prix du loyer. CA 2024 : 330K CA 2023 : 385K EBE retraité 2024 : 65K Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Fond de commerce Restaurant, Bar à vin. 20 couverts intérieur et 60 couverts extérieur, 180 m² avec extraction aux normes, cave à vin climatisé. Grand sous sol avec beaucoup de stockage. CA 2024: 500K CA 2023 : 445K EBE 2024 : 80K Loyer : 3235€ + 100€ de provisions sur charges Gros potentiel de développement ! Cette annonce référence 286200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A VENDRE fond de commerce activité de caviste (vin, spiritueux et bières artisanales) dans Halle marchande du centre-ville, étal d'environ 15 m² plus cave d'environ 10m² bien situé dans la halle, pas de consommations sur place. Clientèle CSP+, bon CA + de 170K euros annuel avec possibilité d'augmentation des bénéfices non négligeable. Loyer de 1500€ HT TRIMESTRIEL charges incluses. Contrat de la halle à reprendre d'une valeur de 5000€ (« droit d'entrée »). Possible reprise personnel (1 vendeuse) ou pas. Belle affaire ne tardez pas ! Contacter moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 297215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 123 050,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Boucherie et ou Droit au bail pour des locaux situés à 50m de l'arrêt de tram Antigone. Surface d'environ 45m² plus deux terrasses de 40m² environ chacune ainsi. Une grande réserve avec chambre froide et un espace bureau de plus de 80m². Accès facile voiture et tram ligne 1. Climatisation. Possible mise en place d'une extraction pour activité de restauration. Partie commerciale en très bon état, prévoir rafraichissement de la réserve en fonction du projet. Petit loyer, 1550€ TTC charges comprises. Bail flexible courant jusqu'en 2031. Place de stationnement privé devant les locaux. Proche Axe rapide. Cette annonce référence 300641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 113 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 7,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre restaurant traditionnel ouvert midi et soir 4 jours par semaine, fermé le weekend. Secteur Antigone. Accès facile en voiture ! Loyer : 2250€ Charges : 215€ mensuel plus 215€ provision sur taxe foncière CA : 350K EBE retraité : 90K Affaire rénovée dans les règles de l'art il y a 2 ans. Belle terrasse dont une partie en dur (Véranda). Matériel récent et bien entretenu. Cette annonce référence 303117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Restaurant à reprendre en centre ville, sur place et emporter. Licence restaurant 45 places environs dont 25 en terrasse. Surface d'environ 80m² avec espace bureau et caisse, belle salle de restaurant, espace dédié plonge et économat, cuisine vitré donnant sur salle. CA: 500K, EBE retraité 125K. Loyer: 3200€, Taxe foncière et charges comprises. Affaire clefs en mains ! Cette annonce référence 310761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 321 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Emplacement n°1 bis, forte visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le centre. Surface : 67 m² en bon état général Vitrine : linéaire de 5 m offrant une excellente exposition Loyer : 1 180 € / mois Charges : 40 € / mois Bail: 3/6/9 renouvelé cette année Conditions : Pas d'activité de restauration ni nuisances Emplacement stratégique proche gare et Écusson Belle visibilité pour commerce ou activité sans nuisance Cette annonce référence 311291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 93 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 9,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Montpellier Antigone, Fond de commerce coiffure à reprendre. 6 postes, 3 bacs, local technique, wc privé Surface environ 50 m² En place depuis plus de 20 ans le vendeur se fera un plaisir de vous accompagné dans la présentation de ses clients afin de vous assurez une transition en toute sérénité. Actuellement 3 personnes en place dont le patron. Possible reprise des employés. Loyer 1200€ mensuel + 85€ de charges. Taxe foncière à la charge de l'exploitant. Bail neuf à la signature 3/6/9. CA 2023 : 150K CA 2024 : 157K EBE retraité : 28K Cette annonce référence 312481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Droit au bail emplacement premium dans le quartier rechercher des beaux-arts. Surface de 85m² environ de plein pied en angle d'immeuble offrant une grande visibilité pour votre activité ou vos bureaux. Grand open-space + une pièce pouvant faire office de réserve ou d'archive ainsi qu'un espace kitchenette et WC. Loyer 1875€ tout compris. Tout commerce SAUF NUISANCES ET RESTAURATION Professions Libérales bienvenues. Cette annonce référence 326131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 12 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 8 000,00 € Honoraires TTC : 50,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Fond de commerce bureau de Tabac, presse, FDJ Surface d'environ 70m² de plein pied composé de deux belles pièces, grand volume et belle hauteur de plafond, réserve et WC PMR complète ce bien. Climatisation réversible gainable. Licence restauration et vente à emporter. Affaire ultra moderne, travaux récent, affaire clef en main ! Accompagnement possible des vendeurs. Fort développement envisageable sans soucis ! Ajout de petite restauration et bien d'autres... CA 2023: 100K CA 2024 : 95K EBE retraité 2023 : 53K 2024 : 26K Loyer : 1250€ Bail neuf à la signature. Ne rater surtout pas cette pépite !! J'attends vos appels ! Cette annonce référence 291186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 5,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Droit au bail boutique d'environ 30m² quartier Faubourg du Courreau, Plan Cabane Loyer 780€ + 35€ de charges mensuelles. Pas de commerce de bouche ni de nuisances sonores ou olfactives, pas de boutique de réparation mobile. Bail 3/6/9 filant jusqu'en 2027. Linéaire de façade d'environ 8m dont vitrine en verre securit. Reserve avec commodités pour le personnel. Accès PMR. Devanture refaite avec préconisations des Architectes bâtiments de France « Grand Cœur » Pour plus d'information ou pour organiser une visite merci de privilégier les mails ou SMS. Cette annonce référence 292542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 44 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 11,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local professionnel à vendre
A vendre Murs commerciaux et fond de commerce Fromagerie (possible vente uniquement des murs si profil investisseur, me contacter pour plus de précisions). Secteur Les Arceaux, les locaux sont en superbe état, affaire clef en main. Restauration sur place, extraction, chambre froide, climatisation, terrasse, capacité d'accueil environ 36 places en intérieur et une 20ène en extérieur. Loyer actuel 1350€ mensuel, 1500€ de charges annuelles et 1290€ de taxe foncière. CA 2023 : environ 150K CA 2024 : environ 168K EBE retraité : environ 37K Quartier CSP + peut de concurrence et belle visibilité Ne tardez pas à demander vos visites l'affaire ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 298103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant avec extraction et terrasse. Plein cœur de l'écusson à deux pas du musée Fabre d'une surface d'environ 100m² 30 couverts intérieur et 30 en extérieur Grande cuisine refaite à neuf il y à 2 ans. Climatisation, PMR, verre anti-effraction. Bail neuf à la signature en 3/6/9. Loyer révisé à 1800€ incluant charges taxe foncière. CA 2024: environ 180K euros Possible crédit vendeur si bon dossier. Cette annonce référence 329702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 102 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A céder pas de porte pour des locaux d'environ 34m² Secteur Gare Nouveau Saint Roch A proximité de toutes commodités, Tram et parking 2 pièce en angle d'immeuble avec belle visibilité. Tout commerce bienvenu excepté nuisance ou restauration avec cuisson nécessitant une extraction. Climatisation réversible avec deux split. Les locaux ont été rénovés en 2020 et sont encore en parfait état. Loyer révisé avec bail neuf 850€ charges et Taxe foncière incluses. Idéal profession libérale ou tertiaire. Plus d'informations sur rendez vous. Cette annonce référence 330281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 12 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 10 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce pour ce petit restaurant de quartier secteur Louis Blanc, Ecusson. 45m² de surface pouvant accueillir 28 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse. Extraction charbons et matériel bien entretenus. Gaz de ville. En place depuis 3 ans. Bail 3/6/9 en cour jusqu'au début 2027 Loyer 795€ charges comprises CA 2025 : 160K euros. Possible négociation si dossier solide et vente rapide. Cette annonce référence 333743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 000,00 € Honoraires TTC : 8,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d'une surface d'environ 130m² Ecusson, proche du MoCO Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu'en Aout 2028 Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse). Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état. Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes. Possible terrasse avec caillebotis en bois. CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K EBE retraité : 25K Pas de reprise de personnel ou de contrat. Petit coin nuit. Cette annonce référence 335716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 86 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 8,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant traditionnel en place depuis plus 25 ans. Secteur Ecusson. Sur deux niveaux avec une grande cuisine équipé d'une extraction. Accueil, bar, WC et salle de restauration au rdc donnant sur une terrasse à l'abri du passage. A l'étage un toit terrasse équipé d'une pergola bio climatique. A cela possibilité de loué en plus un petit garage attenant. 60 couverts en rdc environ et 50 à l'étage, Loyer + charges + TF ==> 1790€ TTC (une partie assujetti à la TVA) Bail neuf à la signature. CA 2024: 325K CA 2025: 245K EBE retraité: environ 50K Cette annonce référence 335718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 6,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant traditionnel Sur place charmante de Montpellier centre ville à deux pas du tram Louis blanc. 45 places en intérieur et 45 en extérieur pour environ 165m². Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur ou autres. Grand sous sol avec réserve, chambre froide et espace labo. CA 2025: 290K environ pour un EBE retraité de 55K environ Loyer : 30995€- annuel + 3480€ de charges annuelles. Plus d'information sur rendez vous ! Cette annonce référence 335744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 129 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
Vous souhaitez installer votre famille dans un environnement calme, verdoyant mélant vie pavillonaire et urbaine. Située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, venez découvrir cette maison traditionnelle de 179m2 de surface habitable où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un calme apaisant. Située sur une parcelle piscinable de 1060m2 environ, l'absence de vis à vis total vous permet de profiter du lieu en toute intimité. Les atouts de ce bien : Terrain piscinable : un extérieur idéal pour envisager un projet de piscine (projection) Volumes et luminosité : un espace de vie généreux et traversant agencé sur deux niveaux Espace familial : 5 chambres pour acceuillir famille, amis ou bureau pour le télétravail Extérieurs privilégiés : deux vérandas et deux terrasses avec vue dégagée, parfaites pour profiter des vues sur l'extérieur Confort au quotidien : cclimatisation, pompe à chaleur, cheminée, double vitrage, 2 salle d'eau récentes, 3 wc séparés, stationnement dans le garage de presque 30m2 et sur la parcelle L'emplacement : Quartier prisé, calme, peu fréquenté mais cependant accés facile et rapide école, zoo, commerces, transports en commun. Le plus : Cette maison coup de coeur pourra accueillir votre projet familial. Des espaces supplémentaires peuvent encore être exploiter combles aménagés, réserve extérieure de stockage bois, cave, vide sanitaire à plus d'1,80m de hauteur. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir cette maison?? Contactez sans attendre Dominique Caille O6.77.66.66.00, votre conseillère dédiée, pour organiser une visite Cette annonce référence 343197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
EN EXCLUSIVITE !! NOUVEAUTE - TRAM 2 CENTURIONS reliant la place de la Comédie en 15min - Dans un quartier résidentiel très recherché, proximité immédiate des écoles, collège, tram (2min), marché, commerces. Pistes cyclables pour rejoindre en vélo le centre de Montpellier (15min). Profitez d'un cadre de vie IDEAL alliant calme, verdure et commodités. Lac du Crès pour la baignade à 10min, plages à 15min. Maison des années 1960, rénovée et agrandie avec architecte en 2022. Au rdc : entrée, séjour et salon pour un peu + de 40m² de pièce de vie, cuisine séparée équipée de 13m², suite parentale avec salle d'eau, 2e chambre utilisée en dressing, wc, buanderie, garage. A l'étage : bel escalier en marbre et ferronneries, pallier, 4 chambres, un bureau, salle de bain avec wc. Jardin très agréable, entouré de verdure, au calme et sans vis à vis. Piscine avec filet de protection entièrement amovible, qui peut être retiré facilement en partie ou totalité selon le besoin du moment. Grande terrasse abritée. Cours ombragée sur le côté et l'avant de la maison. Propriété close de murs, avec portail voiture. Possibilité de stationner 1 à 2 véhicules devant le garage + 1 voiture dedans. Les +++ : Excellente rénovation énergétique - DPE A - isolation par l'extérieur, ravalement neuf, pompe à chaleur et climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique (solaire). Electricité refaite, menuiseries PVC, salle de bain et d'eau récente, cuisine neuve. Etage entièrement refait en 2022. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 343148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local professionnel à vendre
** À MONTPELLIER ** Idéalement située en hyper centre, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade du PEYROU et 10min de la Place de la Comédie. Le parking Gambetta, sortie Monceau, est à deux pas ainsi que l'accès aux TRAM 3 (arrêt Saint-Denis) et 4 (arrêt Saint-Guilhem - Courreau) Au rez-de-chaussée d'une copropriété et côté cour, venez découvrir cette charmante Love Room ( suite romantique) de 29m2 entièrement rénovée en 2022, elle est équipée d'un Jacuzzi privatif, d'une Cuisine Ouverte, d'une Douche Italienne et d'un WC, elle est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Un investissement clé en main avec une rentabilité Nette autour des 10%, parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate! - Vendu avec le compte Airbnb et Instagram. Cette superbe suite entièrement pensée pour offrir un cadre intime, moderne et raffinée se compose d'un espace principal spacieux, d'un coin salon, d'un jacuzzi deux places, intégré dans un espace dédié qui permet de profiter d'un moment de détente absolue. La cuisine ouverte et fonctionnelle dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité, tout en restant connectée à la pièce principale. La salle d'eau propose une belle et spacieuse douche à l'italienne avec robinetterie moderne et finitions soignées. Cette Love Room offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour un séjour romantique ou une parenthèse de bien-être. Proche des commodités, elle constitue un bien rare sur le marché, prête à séduire une clientèle en quête de romantisme et d'originalité. Véritable Coup de cœur ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite ! A vos téléphones ! Cette annonce référence 325336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
MONTPELLIER QUARTIER GARE – COUP DE CŒUR GARANTI POUR CETTE MAISON DE CHARME – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 89 M²Vous cherchez une maison qui a une âme ? Arrêtez tout, celle-ci va vous surprendre. Olivia FRUTUOSO et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, dans le quartier Gare à Montpellier, cette maison du début du XXe siècle, rénovée avec soin pour offrir aujourd'hui un cadre de vie aussi chaleureux qu'authentique. Sur 3 niveaux, elle déploie 89 m² pensés pour la vie quotidienne : un séjour généreux de 41,4 m², lumineux et parfait pour recevoir, ainsi que 3 chambres pleines de caractère, propices au repos et à l'intimité. Exposée ouest, la maison profite d'une belle lumière tout au long de la journée, pour une ambiance douce et apaisante. Et malgré la proximité immédiate du centre-ville, elle conserve un calme surprenant, loin de l'agitation urbaine. Petit plus qui change tout : l'entrée actuelle de la maison était à l'origine un garage. Il est tout à fait possible de la retransformer pour retrouver un espace de stationnement privatif, une aubaine dans ce quartier central où le stationnement est précieux. Côté emplacement, difficile de faire mieux : Tram ligne 3, arrêt Voltaire, pour les transports, à deux pas de la Gare Saint-Roch et de tous les commerces du centre-ville, vous êtes au cœur de tout, sans avoir à sortir votre voiture. La maison ne dispose pas de jardin, faisant le choix assumé de la centralité totale, pour ceux qui préfèrent tout avoir à pied plutôt que de gérer un extérieur — un vrai pied-à-terre urbain, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Authentique, lumineuse, idéalement située, avec en plus cette possibilité de retrouver un garage : cette maison est un véritable cocon pour qui rêve de vivre à deux pas du centre-ville, dans un quartier vivant et pratique au quotidien. Coup de cœur assuré — les visites s'organisent vite pour ce type de bien. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Maison à vendre
A Vendre Hérault sur un secteur très prisé: St Jean de Védas Demeure d'exception aux volumes généreux , au coeur d'un environnement confidentiel et préservé. Découvrez cette belle propriété d'environ 330m² sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2500m², orientée plein sud et à l'abri des regards. Dès l'entrée le charme opère. Une pièce de vie très spacieuse, cheminée, billard, piano. Cet espace est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin et son immense piscine. Une cuisine indépendante,entièrement équipée,ainsi qu'un bureau sont propices au calme. Cotê nuit 3 chambres avec salles de bains (rez de chaussée) L'etage est pensé pour le confoirt de chacun, offrant suite privative et 2 belles chambres se partageant une grande salle d'eau. Enfin, nichée au sommet de la tour, une pièce de caractère donnant sur une terrasse panoramique, véritable belvédère offre une vue dominante sur les environs. Une dépendance de 37m² , une authentique cave à vins, un garage fermé, et un abri couvert complètent les prestations de ce bien. Potentiel unique et rarissime sur le secteur: TERRAIN DIVISIBLE et partiellement construcible. Une opportunité de valorisation patrimoniale dans l'une des communes des plus cotées de la métropole. Un lieu de vie authentique et chaleureux alliant l'espace, la lumière et une adresse hautement recharchée.. Pour une visite privée: me contactez Sèverine Prugengin au 06 18 29 81 13
Maison à vendre
34080 – MONTPELLIER NORD – MAISON RÉNOVÉE – HABITEZ ET PERCEVEZ UN REVENU LOCATIF – 213 M² – 6 CHAMBRES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – VUE DÉGAGÉE SUR LA GARRIGUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison familiale située au nord de Montpellier, dans un quartier calme et résidentiel, avec une très belle vue dégagée sur la garrigue de Grabels. Son emplacement permet de rejoindre les hôpitaux en environ 10 minutes et le centre-ville de Montpellier en environ 15 minutes. Entièrement repensée et récemment rénovée, cette propriété offre aujourd'hui un très bon état général, de beaux volumes et une vraie souplesse d'usage. Son véritable atout : la possibilité d'habiter la maison principale tout en louant l'appartement T3 indépendant, dont le potentiel locatif est estimé à environ 1 000 € par mois. Un revenu complémentaire qui permettrait de financer une partie des mensualités du crédit immobilier. D'une surface habitable annoncée d'environ 213 m², la maison est divisée en trois espaces principaux : Une maison principale de type F4 de 116 m², située à l'étage, comprenant un vaste salon lumineux de plus de 44 m², une grande cuisine neuve de 16 m², trois chambres spacieuses de 12 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et d'une belle vue plongeante sur la garrigue. La chambre principale offre également la possibilité d'aménager une suite parentale. La pièce de vie conserve de beaux éléments de caractère, notamment les moulures et rosaces au plafond, qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Un appartement T3 indépendant de 70 m², en rez-de-jardin, entièrement rénové, composé d'un séjour de 35 m², d'une cuisine ouverte de 14,40 m², de deux chambres, d'une salle d'eau neuve et de WC. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant et d'une climatisation réversible dans le salon. Avec un potentiel locatif estimé à environ 1 000 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité de générer des revenus complémentaires tout en conservant son indépendance au sein de la propriété. Un studio indépendant de 35 m², également rénové, pouvant être utilisé comme logement complémentaire, espace invité, bureau, cuisine d'été ou pièce de détente. Il profite d'une vue directe sur la piscine et d'un accès pratique aux extérieurs. La propriété dispose également d'une cave, idéale pour du rangement, une salle de jeux ou un espace complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, un joli terrain clos et arboré de 683 m² offre un cadre très agréable, avec vue sur la garrigue de Grabels. Un bel espace à aménager vous attend autour de la piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. La piscine a bénéficié de travaux récents : carreaux remplacés lorsque cela était nécessaire, skimmers changés, filtration remplacée. Une salle d'eau extérieure avec douche et WC complète les extérieurs, très pratique pour l'usage de la piscine. La maison bénéficie aussi de plusieurs équipements appréciables : climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente de l'électricité produite, cumulus neuf et VMC. Un bien rare par sa configuration, son état général et ses nombreuses possibilités. Une propriété idéale pour une grande famille souhaitant allier confort de vie et revenus locatifs complémentaires, ou pour un projet d'habitat partagé ou d'investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Certaines photos ont été meublées par intelligence artificielle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Fanny Garcia – Conseillère indépendante effiCity fgarcia@efficity.com 06 70 93 11 17 Prix de vente : 549 000 € honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Local professionnel à vendre
Fiche Id-UBW181291 : Montpellier, secteur 212 rue paul rimbaud, Local commercial d'environ 20 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Parking - Construction 1965 Beton - Equipements annexes : et Climatisation - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 71900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement nichée dans le quartier prisé et tranquille des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Offrant une généreuse surface habitable de 240 m², elle est parée d'une rénovation intérieure complète qui allie charme d'époque et commodités modernes. Derrière sa façade accueillante, la maison abrite six chambres, dont certaines dotées de rangements intégrés, trois salles de bains récemment rénovées et une cuisine moderne et équipée. Le vaste sous-sol de 200 m², aménagé avec une salle de billard, une salle de sport et des pièces de stockage, se veut être un espace de loisirs rêvé pour toute la famille. Un double garage et plusieurs places de stationnement en extérieur complètent ces caractéristiques pratiques. Les atouts ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, promesses de confort tout au long de l'année. Vous serez séduits par son potentiel d'aménagement paysager, sur un terrain plat et arboré de 1 400 m², où réaliser tous vos projets d'extérieur devient possible. De plus, des eaux vertes sont disponibles pour l'arrosage à un tarif avantageux. Environnement privilégié, elle profite de la proximité de l'École Primaire Benoite Groult à moins de 600 mètres ainsi que du Domaine Départemental du Château d'Ô, un parc idéal pour vos promenades bucoliques à seulement 800 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² habitables - Surface sous-sol : 200 m² - Chambres : 6 - Salles de bains : 3 - Année de construction : 1986 - Chauffage : Gaz - Terrain : 1 362 m² - Stationnement : 2 places de garage, 6 places à l'extérieur - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.
Maison à vendre
Comme une maison en ville – Duplex avec jardin, terrasse et garage – Montpellier Saint-Roch / Sabines À seulement quelques minutes à pied des Halles Plaza, du tramway Sabines et de la Polyclinique Saint-Roch, découvrez ce charmant appartement en duplex qui offre une véritable sensation de maison au sein d'une résidence récente, intimiste et parfaitement sécurisée. Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en conservant un cadre de vie serein. Les commerces, les transports, les établissements de santé ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. Développant 60 m² Loi Carrez, cet appartement parfaitement entretenu séduit par son agencement fonctionnel et son confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Cet espace privilégié permet de partager des repas en extérieur, de créer un coin détente ou de profiter simplement du calme environnant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce duplex séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un habitat facile à vivre, associant les avantages d'une maison et ceux d'un appartement sécurisé. Son organisation sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, renforçant le confort et l'intimité de chacun. Les atouts du bien : ✓ Duplex avec véritable esprit maison ✓ Résidence récente et sécurisée ✓ 69 m² Loi Carrez ✓ Jardin et terrasse privatifs ✓ Deux chambres ✓ Salle de bains ✓ Deux WC indépendants ✓ Espace buanderie ✓ Climatisation réversible ✓ Volets roulants électriques ✓ Garage privatif ✓ Quartier calme et recherché ✓ Halles Plaza, tramway Sabines et Polyclinique Saint-Roch accessibles à pied ✓ Commerces et services à proximité immédiate ✓ Accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers Rare sur le secteur, ce bien réunit l'ensemble des critères aujourd'hui les plus recherchés : emplacement, calme, sécurité, extérieur privatif, garage et confort moderne. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie privilégiée au cœur de Montpellier. À découvrir sans tarder.
Maison à vendre
Située dans le très recherché quartier d'Aiguelongue à Montpellier, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette charmante villa T4 de 101 m² édifiée sur une parcelle de 170 m². Entièrement rénovée il y a cinq ans avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Les rénovations ont porté sur les menuiseries, l'électricité, la plomberie, la cuisine, la salle d'eau, les revêtements de sols, les peintures ainsi que la révision de la toiture et de son faîtage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Le jardin est arboré et soigneusement aménagé. Il accueille une piscine hors-sol neuve. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second WC indépendant. Un garage de 17 m² complète les prestations de cette villa parfaitement entretenue. Les atouts : * Quartier recherché d'Aiguelongue * Situation en impasse au calme * Jardin intimiste * Piscine hors-sol * Villa entièrement rénovée * Trois chambres + dressing * Garage de 17 m² * Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel prisé tout en restant à proximité des commodités, des écoles et du centre de Montpellier. Cette annonce référence 338679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
Fiche Id-UBW181510 : Montpellier, secteur Nouvelle mairie, Maison d'environ 155 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 876 m2 - Vue : Jardin - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 719000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Eric GALLAND (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marché immobilier à Lavérune
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.