Acheter un maison à Lavérune

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Juvignac, une maison de plain-pied sur une parcelle de 1000 m² . Elle comprend un hall d'entrée, un séjour double donnant sur deux terrasses et sur un jardin fleuri et arboré, une cuisine avec son cellier, 3 chambres avec une possibilité d'en faire une 4ème à l'étage donnant sur une terrasse dominant la parcelle, une salle de bains et un WC séparé. Les plus: - Forage . - Toutes les commodités se situent à proximité, ainsi que des transports en commun. - Terrain piscinable. - Un abri de jardin. - Possibilité de garer un camping-car. - Accès rapide A75. Travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04 67 79 83 93. Réf.3398YB (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en impasse d'environ 113 m² sur 365 m2 de terrain. Au cœur du quartier des Bouisses, au fond d'une impasse et proche de tous commerces et du futur tramway ligne 5, se niche cette agréable maison familiale qui offre à la fois une agréable qualité de vie et tous les avantages de la ville. Un terrain piscinable de 365 m2 donne une dimension bucolique aux lieux. Une grande pièce à vivre de plus de 35m² au plafond cathédrale apporte le confort du volume et le charme des plafonds hauts. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains forment, un premier coin nuit. La cuisine s'ouvre sur une véranda au décor bucolique formé par un charmant jardin de ville. A l'étage un bureau en mezzanine peut faire office de mini-suite avec sa salle d'eau dédiée et son solarium. Un garage vient compléter ce bien. Prix (honoraires vendeur): 429 OOO€ . Pour plus d'informations: Anne COUPE, agent commercial, RCAS n° 441 86O 78O Montpellier, Tel: O6 76 63 46 89 DPE: D 187 et B 6 Taxe foncière : 2648€ 35 Consommation énergie estimée : entre 2600 et 2800 euros par an. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez-la avec la VISITE VIRTUELLE 360 ! Contactez nous ! NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence ! GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose, en exclusivité, cette MAGNIFIQUE villa de 166m² environ sur plus de 700 m² de terrain sur le secteur de Montpellier Nord . Elaborée avec des matériaux de qualité, sa vue, ses volumes, son coin piscine et son jardin font de cette maison "un véritable coup de coeur". Au RDC vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée, et un espace salon - séjour-cuisine de plus de 70 m² très lumineux avec ces baies vitrées à galandage donnant accès à une terrasse couverte et à l'espace piscine. Une suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'un Wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 3 belles chambres de + de 15 m² dont une suite parentale. elles sont lumineuses avec une très belle vue sans vis à vis et dotées de placards. Pour plus de confort, un dressing - buanderie, une salle de bain et un Wc séparé sont présents. Pas de soucis pour le stationnement, vous pouvez garer votre voiture dans un garage de 20m² avec fermeture électrique et la présence de 2 places de parking. Vous pourrez aménager à votre gout le jardin qui est un véritable écrin de nature et profiter de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3124CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose de découvrir, en exclusivité, cette spacieuse maison pleine de charme et d' authenticité de 152M2, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques principales: AU RDC: * Un hall d' entrée *Double Séjour lumineux avec sa cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec un coin barbecue. *Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. * Grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire en toute saison. * Un bureau, parfait pour le télétravail ou chambre d' appoint. * Un toilette A l'étage : * 4 grandes chambres lumineuses avec placards et terrasses. * une salle de bain et une salle d' eau. En extérieur: * Jardin très arboré, idéal pour les moments de détente. *Grand garage de 25M2 a fermeture électrifiée. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Vous êtes en ville tout en étant dans un quartier résidentiel et calme . Proche de la ligne 3 du tramway et des commodités . Celleneuve quartier est en pleine transformation. Espace public, habitat, commerces, équipements publics administratifs et culturels. Tous les domaines sont concernés. A visiter sans tarder ! Contacter Mme Terme Christelle de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au: 06.77.36.86.40 Agent commercial EI sous le numéro RSAC 414 094 631 Montpellier CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose en exclusivité cette grande villa sur une parcelle totale de 500 m², située sur le secteur prisé du Golf de Juvignac, à proximité directe de Montpellier. D'une surface habitable d'environ 148 m², elle saura rapidement vous séduire grâce à ses nombreux atouts . DECOUVREZ SON INTERIEUR SUR LA VISITE VIRTUELLE ! De très beaux volumes au 1er étage s'offrent à vous avec une pièce de vie traversante et une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 26.32 m². Une buanderie, un w.c séparé et une chambre parentale d'environ 15m² complète cette étage. Pour le coté nuit au 2eme étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec vue dégagée sur le golf , une salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée un sous-sol garage de 62 m² vous offre un vaste espace à aménager. Concernant la partie extérieure, la maison offre une vue panoramique sur le golf et s'articule autour d'une grande piscine de 9x4,5 m sans vis à vis. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3379CP (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Conseil immobilier + 20 ans : Maison de ville milieu 20e s, 165m2 hab avec jardin clos. Montpellier, coté sud ( corum / gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville 165m2 environ avec belle hauteur sous plafond, +grande cave 80m2. La maison composée en rez de chaussé, hall, 3 pièces principales, à l'étage 3 studios (actuellement loués meubles) pouvant faire un excellent revenu locatif complementaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. L'ensemble nécessite une remise à jour mais béneficie d'un excellent emplacement urbain et peut parfaitement convenir en habitation principale ( moyennant réaménagement facile ( étage et studios). Ou pour une activitivé libérale le jardin clos de murs 345 m2. Dossier complet et infos sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charme, authenticité et Confort : Maison de Village Atypique à Celleneuve, voila ce que l'agence Guy Hoquet Montpellier-ouest vous propose. Découvrez le charme unique de cette maison de village située au coeur du vieux Celleneuve, un véritable havre de paix à quelques 5 minutes à pied du tram. Cette maison atypique offre : Un garage spacieux, un atout rare dans le vieux village Un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Quatre chambres confortables, dont deux au deuxième étage avec leur salle de bains. Une "tropézienne" en guise de terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter du calme sans vis a vis. Une façade rénovée il y a 6 ans, gage de qualité et d'esthétique Une toiture neuve, pour une tranquillité d'esprit à long terme Un cadre de vie exceptionnel : Plongez dans l'atmosphère pittoresque du vieux Celleneuve, avec ses ruelles chargées d'histoire Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun Bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'animation de Montpellier Les atouts de cette maison : Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne Des espaces de vie généreux et bien agencés Une terrasse "tropézienne" unique, pour des moments de détente inoubliables Un garage, un véritable luxe en centre village Informations complémentaires : Maison de village pleine de caractère Rénovations récentes (façade et toiture) Charges acquéreurs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Celleneuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez moi ! 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes négociatrice immobilier RSAC: 529 337 560 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette superbe maison au sud de Montpellier. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 132 m², c'est la maison idéale pour une famille! Elle vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Vous pourrez aussi profiter de sa piscine, de son annexe de 30 m² et de 2 garages. Située à proximité de la gare de Montpellier Saint-Roch et des lignes de bus, elle offre un accès facile aux commodités, commerces, et écoles... Une opportunité à ne pas manquer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240.0 € et 4410.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Quartier Méditerranée / Antigone : Rare à la vente, Maison 3 faces de 167m² habitables sur une parcelle de 320 m² environ. Emplacement idéal en plein centre-ville de Montpellier, dans un quartier très prisé : tout en étant au calme, la maison est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, boulangerie, pharmacie, place de la comédie, gare saint Roch. Cette maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin sans vis à vis, d'une cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur, d'une grande pièce (bureau ou chambre) et d'une salle d'eau. Au premier étage : un hall dessert 4 chambres à coucher, un dressing, une salle de bains et des WC éparés. Enfin au dernier étage, une terrasse couverte à aménager à votre gout. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un portail électrique récemment changé, d'une toiture refaite et de fenêtres en double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Montpellier, dans le quartier prisé de l'Aiguelongue, je vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 1137 M², au calme, sans vis à vis et libre de tout constructeur. Dans un lotissement privé, ce terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel, bordé d'un espace boisé classé et ceint d'un mur en pierre. Il est proche de toutes les commodités, à seulement 2minutes à pieds du tram, et à 5 minutes à pieds des commerces. Cette annonce référence 272816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Agez vous propose ce bien : Dans le secteur résidentiel de la CROIX D'ARGENT, à proximité des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir cette jolie Villa t4 dans une copropriété horizontale sans charges. (100€/an max) La maison dispose de 2 jardinets et d'un garage. Elle est lumineuse et au calme. A proximité de la nouvelle polyclinique saint Roch, elle bénéficie d'un accès proche du tramway station "Croix d'Argent"/( 600m) . Le bus et la Piscine Jean Vives sont à 2 pas. Elle dispose aussi d'une place parking non numérotée, mais réservée malgré tout à chacun des copropriétaires L'espace à vivre au rdc est proche de 37 m², L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Il faut prévoir quelques rafraichissements afin la mettre au goût du jour. (Voir photos projet d'aménagement). Mais déjà on s'y sent très bien. MEILLEURS BIENS, Patrick AGEZ 0624981849. Soyez les premiers à visiter !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en exclusivité une maison vendue louée avec une rentabilité de 5.16% ( Le loyer est de 1200 euros dont 10 euros de charges par mois). Dans petit hameau pavillonnaire calme et sécurisé, venez découvrir cette maison sur une parcelle de 200 m² environ . Elle vous offre une entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur jardin, une cuisine aménagée, un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Garage 1 voiture, chaudière gaz récente. A venir visiter rapidement!! Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61 (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

À saisir : Villa de 180 m² sur les hauteurs de Massane Découvrez cette villa spacieuse, avec un jardin adjacent au charmant parc Gimel. Agencement sur trois niveaux Niveau un : Salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée Cuisine équipée et séparée, s'ouvrant par une porte-fenêtre sur une loggia vitrée et fermée Accès à une belle terrasse offrant une vue sur le parc Un Hall d'entrée, la chambre située au fond à droite avec une vue sur le parc Escaliers menant au niveau deux et au niveau zéro Niveau deux : Trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau entièrement rénovée Deux salles d'eau au total Niveau zéro : Grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau Cuisine en couloir, WC sanibroyeur et lave-mains Buanderie (ancien garage) Magnifique véranda donnant sur un jardin d'environ 100 m² à l'arrière de la maison Équipements modernes Menuiseries récentes en PVC Deux systèmes de pompe à chaleur réversibles, accompagnés d'une chaudière au gaz à double service Cumulus thermodynamique pour une installation de production d'eau chaude très économique. Cette annonce référence 265863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet Juvignac vous proposons en exclusivité une agréable maison sur 123m² de terrain. Elle vous offre un séjour donnant sur une spacieuse terrasse et un joli jardin fleuri, une cuisine US aménagée . A l'étage un palier et un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Garage fermé et une place de parking. Poêle à granulés. Coup de coeur assuré !!! N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06 03 45 42 61 ou l'agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cette charmante maison 4 pièces réparties sur 101m². Elle est dotée d'un spacieux séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin exposé sud, une cuisine us entièrement aménagée et équipée , buanderie. Au 1er étage un palier, 2 avec grands placards, une salle de bains avec double vasque. Au deuxième étage une chambre donnant sur une spacieuse terrasse de 23m² avec une magnifique vue panoramique sur le Golf, Garage 1 voiture et une place de parking . Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04 67 79 83 93. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Venez profiter d'une maison de caractère, située dans une impasse sans aucun vis à vis, proche de tous les commerces, commodités et moyens de transport. L'agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette maison en pierre d'environ 142 m² avec un sous sol total sur une parcelle arborée de 1016 m² en bordure d'une zone naturelle inconstructible. Cette maison au charme de l'ancien est construite avec les matériaux les plus nobles . Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées et la cuisine professionnelle donnent sur une belle terrasse avec une partie couverte par une treille, sur la piscine et son jardin arboré. Une suite avec sa pièce d'eau privative et 2 garages complètent le RDC. A l'étage, trois chambres, dont une suite avec sa pièce d'eau privative et une salle de bains partagée. Au N-1, un sous sol total avec sa cave à vin, offre une grande flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3307CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE - PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS DECOUVREZ -LA AVEC LA VISITE VIRTUELLE MATTERPORT ! Edifiée sur une parcelle de 471m² dans un quartier résidentiel, cette villa aux prestations soignées saura vous séduire lors de votre prochaine visite ! Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineux avec ses grandes baies vitrées, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un grand garage de 18.48 m² vient compléter ce rdc. A l'étage, deux belles chambres de plus de 13 et 12 m² dont une avec une terrasse vue Golf et pic ST LOUP et une grande salle d'eau avec WC. Dans le jardin, deux belles terrasses, un terrain paysager exposé sud une magnifique piscine vous permettront de profiter du climat méditerranéen. Pour plus de confort : climatisation gainable , adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques centralisés, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3299CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTPELLIER - AIGUERELLES - Carnot - Quartier Méditerranée - Gare - Votre agence GUY HOQUET Antigone vous propose, EN EXCLUSIVITE, à la VENTE, une charmante petite MAISON de VILLE, avec extérieur privatif de 30 m² environ, arboré, sans vis-à-vis, en plein centre de Montpellier. D'une superficie de 48 m² environ: Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Terrasse avec jardinet et Local avec point d'eau et électricité. Cave. A l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, une salle d'eau, WC et dressing. Petite maison charmante ayant conservé l'âme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux ciment... allié au confort moderne, avec ses pièces d'eau rénovées, ses grandes fenêtres en double vitrage PVC. A deux pas de toutes les commodités et du Tram 3 Réf. 3286JR - Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier Linda KAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 779 483 EI - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Guy hoquet Montpellier Antigone vous propose à la vente au coeur du quartier de la Pompignane, une maison en R+1 non mitoyenne sur une parcelle de 477 m² arborée et calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux garages et plusieurs dépendances pouvant être aménagées en espaces de vie, ou en appartement indépendant. L'étage comprend: une cuisine séparée, un séjour lumineux prolongé d'une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Panneaux photovoltaïques, doubles vitrages et d'autres prestations complètent ce bien. Référence : 3242DELEGEM Prenez contact avec Emmanuelle MAUREL de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 06 69 92 74 39 Agent commerciale Rsac 941 581 829 (EI) CCI Montpellier (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous ! VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac. Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts : - Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique. - De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée. - Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante. - Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 euros charges comprises. - Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé. - Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,... Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3169CP (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr