Acheter un maison à Lille

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie de plus de 30m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Vous avez également un WC et une salle de bains. L'étage se compose de 2 pièces, une chambre de 9m² ainsi qu'une pièce avec une belle hauteur sous plafond pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Prix : 189.900€ dont honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour visiter, contactez Votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER 03.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe dans une rue calme (en sens unique) et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers). Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée (avec placard), une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés (installé en 2022), une cuisine équipée donnant sur une cour sans vis à vist, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aux étages, quatre chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffe-eau a été remplacé en 2022, et la toiture est en bon état. Taxe foncière : 500 € Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

**Marquette-lez-Lille : Opportunité d'investissement !** Idéal pour investisseurs souhaitant une colocation étudiante, rentable Maison Familiale à Marquette-Lez-Lille entièrement loué en Colocation ! Récemment rénovée avec goût. Parfaitement conçue pour une colocation, cette propriété spacieuse offre tout le confort moderne et bien plus encore ! Caractéristiques principales : - 8 chambres spacieuses : Chaque chambre offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour garantir l'intimité et le bien-être de chacun. - 3 salles de douche modernes : Un point d'eau par étage, entièrement refaites à neuf, avec des finitions de haute qualité pour un confort optimal. - 3 WC séparés : Pour plus de commodité et de praticité au quotidien. - Entièrement rénovée : Aucune rénovation à prévoir ! La maison a été modernisée avec des matériaux de qualité, alliant charme et fonctionnalité. - Espaces de vie communs : Une cuisine équipée et un espace de vie accueillant pour des moments de partage et de convivialité. Points forts : - Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché de Marquette-Lez-Lille, proche des commodités (commerces, transports en commun..). - Optimisation pour colocation : Grâce à ses nombreux espaces et à sa disposition intelligente, cette maison est parfaite pour une colocation rentable et bien pensée. - Investissement sûr : Avec la forte demande locative dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, et une belle rentabilité

Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 153 m² située à Lille. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un double espace séjour/salle à manger, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle de bain, - Un WC. Au 1er étage : - Deux belles chambres, - Une deuxième salle de bain, - Un WC. Au 2e étage : - Trois chambre spacieuses, - Une salle de bain, - Un WC. À noter qu'un grenier aménageable est également accessible au dernier étage de la maison. Atouts: - Un garage pour stationner votre véhicule - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin pour profiter des beaux jours - Cave - Proche de toutes commodités Localisation : - Arrêt de bus Mont de Terre à 2 minutes à pied, - Gare TER Mont-de-Terre à 15 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 15 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Plaine des métallurgistes à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1229€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

JENNIFER VINCENT 3%.COM 'PROX LAMBERSART' Je vous propose cette jolie maison de ville lumineuse, d'une surface d'env 72 m2 habitables dans un secteur prisé. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon/séjour env 23 m2, cuisine équipée env 6.5 m2, 3 chambres + bureau et mezzanine, Salle de douche et WC séparé. Première acquisition ou investissement locatif! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 163 255 EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul. - Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun - Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet - Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux - Entrée indépendante pour une exploitation autonome - Ascenseur existant desservant les deux niveaux - Gardiennage sur site - Environ 50 places de parking privatives - Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel. Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers. Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS

'PROX LESQUIN' 'JENNIFER VINCENT 3%.COM' Je vous propose cette jolie maison lumineuse en résidence dans un secteur calme, d'une surface d'env 86 m2 habitables. Elle vous offre : Hall d'entrée, salon, séjour/ cuisine équipée, 3 chambres, SDB et WC séparé, terrasse, beau jardin clos expo Ouest, dépendance et garage 1 voiture. Idéalement placée à proximité de toutes commodités (commerces, arrêt de bus, autoroute A1)! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 216 300EUR Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 07.61.51.81.67 Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Maison de 135m2 à vendre à Lambersart - Nous vous proposons cette magnifique maison bourgeoise des années 1930, entièrement rénovée, située dans un secteur recherché entre l'avenue de l'Hippodrome et l'avenue de Dunkerque à Lambersart. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend trois chambres spacieuses, deux WC ainsi qu'une salle de bains contemporaine parfaitement aménagée. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements. Parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un logement clé en main, cette maison allie charme, authenticité et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

UNIQUEMENT CHEZ ACTION IMMOBILIER  Maison de courée à terminer - Hyper-centre de Loos Emplacement idéal : Située en plein cœur de Loos, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Emplacement rare dans un secteur très recherché ! Surface : Maison de courée d'environ 60 m², à rénover et aménager selon vos envies. Travaux à terminer : Gros potentiel ! Cette maison est à terminer, idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou les amateurs de rénovation. Possibilité de créer un beau T2 ou T3  Atouts : Hyper-centre de Loos Rue calme, accès rapide au CHU, à Lille , aux écoles et commerces stationnement facile parking public gratuit avec la possibilité de recharger son véhicule éclectique aux bornes publique   Fort potentiel locatif ou revente Prix attractif –118 900 EUROS frais d agence inclus à la charge du vendeur  Contactez Séverine Gilme – Action Immobilier 06.33.71.77.69

Cette maison des années 1930 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis avec un cabanon de rangement, qui peut être aménagée selon vos besoins. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

À vendre - Maison 3 chambres - 96,06 m² - 204 000 € - LOOS Découvrez cette maison de 96,06 m², idéale pour une famille, qui se compose de quatre pièces dont trois chambres, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. La maison bénéficie d'un jardin de ville de 55 m², accompagné d'une grande dépendance, ainsi que d'un garage de 15 m² Disponible de suite, n'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir son potentiel et voir si elle correspond à vos attentes. Contactez l'Agence de Loos pour plus d'informations. Consommation énergétique :318 kWhEP/m2.an Gaz à effet de serre : 69 kg éqCO2/m2.an Date de réalisation du DPE : 11/03/2025 Montant annuel minimum :2760€ / an Montant annuel maximum :3780 € / an les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente un bien immobilier de 80 m2 situé à Lille. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble est composé de 6 chambres, chacun équipé d'un coin cuisine. Les toilettes et les douches sont partagées et accessible directement depuis les parties communes au rez-de chaussée de l'immeuble. Les atouts : - Immeuble de charme en brique typique de Lille, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire - Rentabilité locative intérressante à plus de 8% brut, - Emplacement stratégique, au cœur de Lille, proche des universités et commodités, - Structure fonctionnelle, idéale pour de la location étudiante ou courte durée, - Quatre appartements sont déjà loués en bail meublé, deux sont disponibles à la location. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 854€ - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité - Loyer : 360€/appartements (CC) - Plafonnés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un quartier résidentiel, proximité commerces, écoles et transports. À 10 min de Lille. Maison semi-individuelle de 104 m² habitables sur une parcelle de 400 m², avec jardin exposé plein sud, terrasse et garage. Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard, WC indépendant - Pièce de vie traversante de 50 m² - Cuisine ouverte équipée (Cuisinella, électroménager haut de gamme) - Salon avec cheminée insert - Garage + 2 stationnements 1er étage : - 3 chambres (14 m², 9 m², 9 m²) - Salle de bain avec douche italienne, double vasque 2e étage : - Grande chambre de 34 m² au sol avec rangements Prestations : - Double vitrage PVC, volets roulants électriques - Chauffage gaz (chaudière Viessmann) - Cave saine, arrivées d'eau et prises extérieures Maison familiale en excellent état, à visiter rapidement.

HELLEMMES-LILLE - MAISON 1930 - UNE MITOYENNETE - 3 CHAMBRES - CAVE - JARDIN ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur prisé d'Hellemmes, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez charmé par un hall accueillant qui s'ouvre sur un magnifique salon au parquet chevron, agrémenté d'un insert à bois. La salle à manger, est ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 15 m², offrant une vue apaisante sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une cave de 16m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une agréable chambre parentale de 16 m² avec un accès direct à une salle de bain entièrement rénovée, comprenant baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC. Le second étage, accueille deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², idéales pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 50 m², exposé plein sud pour savourer les journées ensoleillées et les moments de détente. Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les atouts de ce bien : - Maison au charme , entièrement rénovée - Jardin orienté SUD - Grande salle de bain ( 2020 ) - Insert a bois ( 2024 ) - Cave 16m2 Ce bien vous est proposé au prix de 299 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jonathan Leva au 06 62 52 84 95. Agent commercial SIRET : 87802924800019 RSAC : 2019 AC 00306 Réf : VJL2391 Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Maison de 96m² - 3 chambres - garage Maison dans le quartier Pellevoisin A dix minutes à pied des arrêts de tramway buisson ou saint Maur Venez découvrir cette maison des années 30 avec garage et jardinet exposé sud! La maison nécessites quelques travaux pour en faire votre maison idéale Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace salon séjour ainsi que d'une cuisine dinatoire, une salle de bain et toilettes Au premier étage vous trouverez 3 très grandes chambres Les combles sont aménageable Vous disposez également d'un grand garage et d'une belle cave saine. N'attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle, entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre paisible et verdoyant. Ses atouts : - Belle et lumineuse pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine récente entièrement équipée - Deux belles chambres avec rangements + un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant - Salle de douche contemporaine avec second WC - Combles aménagés pour du rangement supplémentaire ou une chambre d'appoint - Climatisation réversible, pour un confort parfait en toutes saisons - Menuiseries neuves avec isolation thermique et phonique renforcée, volets roulants électriques - Garage pour une voiture, ou un espace rangement À l'extérieur : - Jardin exposé Sud-Ouest, baigné de soleil toute la journée - Chalet de rangement Idéalement située dans un quartier calme et convivial, cette maison n'attend plus que vous. Posez vos meubles et profitez !

À deux pas du centre-ville de Marquette, dans une rue calme, découvrez cette maison construite en 1956, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 300 m² Elle dispose également d'un garage de 20 m² et de combles aménageables de 23 m², parfaits pour agrandir l'espace selon vos besoins. Avec possibilité d'extension. Travaux de rénovation à prévoir : un beau projet pour les amateurs de rénovation ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur. Une belle opportunité à saisir dans un emplacement recherché !

Sur la ville de La Madeleine, Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial d'angle, situé dans un secteur attractif et dynamique, bénéficiant d'une surface de 110 m² en rez-de-chaussée. Caractéristiques: Emplacement stratégique : visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur deux rues très passantes. Surface totale : 110 m², bien agencée et facilement modulable selon vos besoins. Deux entrées indépendantes, dont une principale sur l'axe le plus fréquenté. Grande luminosité naturelle, grâce aux vitrines d'angle offrant environ 10 mètres linéaires d'exposition. Idéal pour : boutique, agence, showroom, restauration légère (sous réserve d'autorisations). Équipements : point d'eau, sanitaires, possibilité d'aménagement de bureaux ou stockage. Localisation : Quartier vivant, proximité immédiate des commerces, transports et stationnements. Environnement commerçant et résidentiel attractif. Avantages : Excellent potentiel commercial grâce à l'emplacement et à la configuration en angle. Visibilité maximale et fort flux piéton/automobile. Investissement patrimonial intéressant, adapté à divers types d'activités. Prix de vente: 350 000€ Net vendeur Honoraires de négociation: 5% du prix de vente à la charge du preneur Prestations : /

EXCLUSIVITE Vente - Maison 1/2 chambres - 67 m² - 137 000 € - LOOS Découvrez cette charmante maison 1930 avec une mitoyenneté. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, elle se compose : -au rdc, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un toilette -au 1et étage, une pièce passante et une salle de bain -au 2e étage, une chambre avec mezzanine Une grande cour avec possibilité de stationnement sécurisé et une cave viennent compléter ce bien, Un bien rare à découvrir de toute urgence !!!! Consommation énergétique :271 kWhEP/m2.an Gaz à effet de serre :53 kg éqCO2/m2.an Date de réalisation du DPE :16/01/2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loos à proximité immédiate des commodités Impact vous invite à venir découvrir cette maison 1930 avec 1 mitoyenneté, proposant : -au rdc un hall d'entrée desservant des toilettes et le séjour semi ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et une véranda -au 1er étage, un palier nous amène à une chambre et une pièce passante/bureau -au 2e étage, on retrouve une grande chambre et un grenier En plus, la maison propose un jardin de ville orienté ouest, ccgaz A visiter sans tarder ! Consommation énergétique :317 kWhEP/m2.an Gaz à effet de serre :69 kg éqCO2/m2.an Date de réalisation du DPE :21/01/2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.