Acheter un maison dans le département Lot
Maison au cœur du village de Cazals : Calme & Commodités à portée de main
Charmante maison avec jardin, au cœur d'un village animé Imaginez une vie paisible, à deux pas de la place du village, dans cette maison lumineuse et fonctionnelle. Nichée dans un cadre calme et arboré, elle allie tranquillité absolue et proximité des commodités : commerces, restaurants, pharmacie et espace médical à quelques minutes à pied. À découvrir : 4 chambres, dont 2 en plain-pied, pour un espace de vie optimisé Grande luminosité grâce à son séjour ouvert sur une terrasse couverte plein sud Jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente Terrasse de 25 m² couverte et garage attenant pour plus de praticité Habitable immédiatement Le tout sur 631m2 de terrain Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Venez la visiter et succombez à son atmosphère unique ! Cette annonce référence 283797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3518.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre 48m² et son jardinet
Coup de cœur ! Jolie maison en pierre, très bien entretenue, dans le bourg de Fontanes du Causse. Au calme, à 10 minutes de l'autoroute A20, des commerces, de la maison de santé. Au rez-de-chaussée, la maison comporte un séjour-cuisine d'environ 30m². A l'étage, on accède à un salon, une petite chambre et une salle d'eau (wc, lavabo, douche). A l'extérieur, un abri fermé vous permettra de ranger des vélos ou des outils de jardin, par exemple. Surface de la parcelle : 100m² 102,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile GENETIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 917 455 750
MAGNIFIQUE DEMEURE TYPIQUE QUERCYNOISE AVEC PIGEONNIER
SAUZET - A 20 mn au Nord Ouest de Cahors, en pleine nature, dans un hameau proche du village (800 m) , dans un environnement rare et en implantation sécurisée, belle demeure typique quercynoise en pierre d'environ 135 m2, 5 pièces, 3 chambres, totalement rénovée sur un terrain de 1695 m2, donnant, sans vis-à-vis sur une belle vallée non constructible, comprenant : en rez-de-chaussée surélevé, un pigeonnier (d'origine) formant véranda de 6 m2 et ouvrant sur une entrée distribuant, d'un côté la cuisine ouverte de 9,5 m2, intégralement équipée, et de l'autre, sur salon salle-à-manger en enfilade (cheminée avec insert) de 31 m2. Cette pièce de vie offrant une vue exceptionnelle sur la vallée donne vers un dégagement distribuant une salle d'eau de 5 m2 avec toilettes et une chambre de 11 m2. Au-delà de la cuisine, vous trouverez à un coin-repas et un bureau de 13 m2. Quelques marches vous donnent accès à un dégagement distribuant une très belle chambre parentale de 22,5 m2 avec son dressing attenant de 4,5 m2, puis une salle d'eau et la troisième chambre avec toilettes de 16,5 m2. Cette maison est édifiée sur un sous-sol de 65 m2 comprenant une cave à vins de 18 m2, un garage de 33 m2 (avec belle hauteur sous plafond), un coin buanderie, une citerne d'eau de pluie de 18 m3, adoucisseur d'eau, fosse toutes eaux de 6 m3. Les façades N et S de la maison ont été isolées par l'extérieur. L'ensemble des fenêtres sont à double vitrage sur huisseries PVC ou alu. Parmi les atouts supplémentaires de cette maison, sont à citer : - La toiture intégralement refaite, - Une belle 'chaumière' attenante de 47 m2 en 2 pièces dont une à étage (en mezzanine), avec cantou (cheminée) et communicante par le sous-sol. Possibilité d'aménagement en gîte, bureau (prof. libérale), studio, atelier... - Le jardin arboré avec verger, potager, espace piscinable, terrasse et parcelle ombragée, cheminée d'extérieur. - 2 remises et un bûcher. Cette maison de charme, agréable à vivre, a tout pour vous séduire avec ses prestations de qualité, sa vue imprenable, son écrin de verdure au calme en zone naturelle protégée. A noter : le village de Sauzet est en pleine croissance et dispose des commerces de base et artisans, d'un pôle médical et d'une école maternelle Cette annonce référence 283174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYNDA BOUGHERIOU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 44942604800020. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2332.00 € et 3156.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle -142 m² - 7 P - 3 chbre - bureau - grand jardin -
À Vendre : Charmante maison familiale dans l'une des communes du Lendou-en-Quercy . Cette spacieuse et lumineuse maison rurale marie charme rustique et confort moderne, dans un environnement verdoyant. . En rez-de-chaussée : Grand espace de vie chaleureux avec poêle de masse, idéal pour les moments conviviaux Cuisine fonctionnelle et conviviale Une pièce utilisée en bureau ... pratique pour le télétravail ou les loisirs Salle d'eau avec wc Deux entrées traversantes avec accès direct à la terrasse et au jardin . À l'étage : Espace de détente avec poêle à pellets Accès à un balcon et sortie indépendante Trois chambres spacieuses et lumineuses WC séparé . L'extérieur : Jardin joliment arboré, idéal pour des moments de détente en plein air Puits, poulailler et terrasse pour profiter des beaux jours . Ses +++ : Isolation extérieure et des combles refaites à neuf Ravalement récent Toiture et zinguerie en excellent état Poêle de masse, poêle à pellets, climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Fenêtres double vitrage avec menuiseries bois . Localisation : Idéalement située dans le triangle Lauzerte - Montcuq - Cahors . Vous êtes entre 10 à 15 minutes de tous commerces (ramassage scolaire proche de la maison). . Cette bâtisse à une très belle histoire, venez y poser vos valises ! . . Pour toute demande de visite, un délai de prévenance de 48 heures sera requis. Visites possibles uniquement les mardis, jeudis et samedis matin. . . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
Terrain à bâtir 1 111 m2 proche de Montcuq à Saint-Pantaléon
En exclusivité, vente d'une parcelle de 1 111m2 de terrain constructible à Saint-Pantaléon. Situé à : - 8 minutes du village de Montcuq - 20 minutes de Prayssac - 25 minutes de Cahors - Terrain borné et viabilisé (raccordement à l'eau et l'électricité en bordure du chemin) - Terrain plat, position dominante permettant d'avoir une vue dégagée - Exposition plein SUD - Environnement agréable - Etude G1 réalisée . Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi . Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
Maison avec gîtes pour activité saisonnière ou location permanente
Maison avec 3 gîtes pour activité saisonnière ou location permanente. . Niché dans un hameau tranquille à la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, hébergements touristique fonctionnels et rentables composés d'une maison individuelle et de trois gîtes déjà aménagés et prêts à accueillir des hôtes. . Une maison de 50 m² (4 pers.) et trois gîtes mitoyens d'une surface totale de 135 m² (1 de 2 pers. et 2 de 4 pers.), chacun avec sa terrasse ombragée, offrent un espace convivial et accueillant. Une piscine (19x6m), sécurisée et avec une vue dégagée sur la campagne environnante ... un atout indéniable. Les gîtes sont équipés de double vitrage, de moustiquaires dans les chambres, de tout l'électroménager nécessaire, d'une buanderie commune, d'un adoucisseur et d'assainissements conformes. . Un cadre de vie exceptionnel: Situé dans une région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique, cet ensemble immobilier offre une Belle rentabilité . La tranquillité des lieux n'exclut pas la proximité des commodités et des activités variées. Aucuns travaux à prévoir. . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier dans le magnifique Quercy Blanc. Vous tomberez sous le charme de ces lieux où chaque détail a été pensé pour le confort et vos hôtes. . Les visites seront possibles en fonction de l'occupation des logements. . . 379,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
Propriété
A vendre, A saisir sur la commune de Limogne en Quercy dans le LOT Situé au cœur de village, cet ancien relais de poste du XIXe siècle, dont une partie remonte à 1656, elle se compose d'une très belle bâtisse sur deux niveaux pouvant faire quatre logements. Vous avez quatre granges qui peuvent être aménagées en gites ou autres, le tout sur 3220 m² de terrain Mais possibilités d'aller jusqu'à 2.5 hectares, car actuellement en location fermage. Le relais de poste se compose comme suit : Vous avez trois entrées donc l'une d'elle arrive sur une superbe pièce voutée puis une belle cheminée ouverte avec une souillard de l'autre côté, SDB, deux chambres donc un à un accès indépendant côté rue (pouvant en faire un commerce). A l'étage vous avez quatre pièces qui peuvent être distribuer en chambres, salon, séjour, une cuisine, SDB WC. Enormément de possibilités pour cette magnifique propriété. L'ensemble des granges ont une superficie d'environ 285m2. Artisanats, investisseurs, grande famille ......surtout venez visitez, vous serez sous le charme de ce bien d'exception Bien à renover. Prix de vente : 279 000 €. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4813. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 930 € par an.
Immeuble commercial
A vendre sur la commune de Limogne en Quercy lot, un beau bâtiment à usage commercial d'environ 280m2 pouvant accueillir diverses projets .Avec ses places de parking extérieur . Le bâtiment est soigné et entretenu. Prix: 429'000€ HT et Honoraires à charge vendeur HT. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5455. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain constructible à Lhospitalet, 15 min de Cahors
Et si vous construisiez votre futur chez-vous au cœur du Quercy Blanc ? Bienvenue à Lhospitalet, charmant petit village du Quercy, où il fait bon vivre… Ce beau terrain constructible vous attend, à deux pas de la boulangerie, du bar/restaurant, de la crèche et de l'église classée. Tout est là pour une vie de village conviviale et pratique ! Emplacement idéal : À seulement 15 min de Cahors et Castelnau-Montratier À 10 min du péage de l'A20 (Cahors Sud) Environnement calme, résidentiel et arboré Le terrain : Superficie : 2720 m² Terrain en pente mais facile à aménager Réseaux en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout Étude de sol G1 réalisée Envie d'un projet sur mesure ? Nos partenaires peuvent vous accompagner de A à Z dans la concrétisation de votre maison idéale Honoraires à la charge du vendeur - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599
Maison 200m² sur terrain de 6000m²
A RENOVER Découvrez cette très belle maison de 200 m² située à Lamothe-Cassel, parfaite pour les grandes familles. Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie agréable et confortable. La maison comporte 2 étages et un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un séjour vaste et lumineux grâce à ses multiples portes-fenêtres, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Le sous-sol de 145m² est divisé en 3 : garage, buanderie, cave. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un grand jardin, idéal pour les activités en plein air, cultiver le potager ou pour profiter tranquillement de la piscine. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407€ ~ 3257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile GENETIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 917 455 750
Maison 155m² au calme avec vue sur la campagne - Terrain de 5065m²
Découvrez cette très belle maison située à Cœur de Causse, offrant une surface habitable de 155 m². Avec ses quatre chambres et cinq pièces, c'est la demeure idéale pour accueillir une famille. Implantée dans un cadre verdoyant, la propriété vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. L'intérieur, très lumineux, est composé : - au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour, d'une suite parentale - à l'étage : de 3 chambres et d'une salle de bain - en rez-de-jardin : d'une pièce de détente, avec hammam, donnant sur l'espace piscine du jardin Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique tout au long de l'année, tandis que l'accès internet rapide vous permet de rester connecté avec le monde. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre et se ressourcer. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1212€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile GENETIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 917 455 750
Propriété 10 pièces, 5 chambres, piscine, 1.9 hectare
Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité. Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité. Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing. À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence. Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables. Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6851€ ~ 9271€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Devenez courtier en travaux
Mandataire immobilier, agent immobilier, diagnostiqueur, artisan, architecte, en reconversion professionnelle... - * - Devenez courtier en travaux, indépendant, sur votre secteur. Pour information, je recrute sur France y compris la Guadeloupe, la Martinique et la Réunion. - * - Nous proposons tous les outils de chiffrage, obtention de leads, CRM... - * - Lorsque que des clients ont besoin de travaux, vous pourrez proposer des artisans qualifiés. - * - Que ce soit pour une maison en rénovation, un agrandissement... et surtout avec la rénovation énergétique, nous avons les entreprises qui prennent en charge toutes les demandes d'aider pour vos clients. Ils effectuent les travaux nécessaires afin d'obtenir un meilleur DPE. - * - C'est une belle opportunité de réaliser du chiffre d'affaires soit en activité principale ou en complément si vous êtes déjà dans l'immobilier. - * - Nous avons une plate-forme de formations : comment présenter un devis, comment référencer un artisan... - * - Et surtout, un support ultra disponible, de la bienveillance, de l'entraide... - * - NOUVEAU : vous pourrez monter votre équipe afin d'élargir le métier de courtier en travaux sur toutes les villes ! - * - Le + : c'est que vous augmenter votre chiffre d'affaires et vous proposez un service complémentaire à vos clients. VOUS LES FIDELISEZ ! - * - Contactez-moi pour une demande d'information et de présentation de cette belle opportunité. - * - "Fabienne-VRIGNAUD" Agent Immobilier et Courtier en travaux : "+33 7-56-83-00-17" sur Whatsapp ou Messenger à "Courtier en travaux BtoB" "https://facebook.com/courtier.en.travaux.btob"
Fonds de Commerce et Murs à Rocamadour, Restaurant, Bar, Appartement, Terrasses, Licence 4, Terrain
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE DESTINATION TOURISTIQUE D'EXCEPTION Situé dans l'un des sites les plus visités de France, ce restaurant bar Licence IV bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une affluence touristique importante. Installé dans une maison de maître de caractère, cet établissement exploité sans interruption depuis 1972 offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel d'exploitation saisonnière ou annuelle. L'ensemble fonds de commerce + murs est proposé à la vente, avec la possibilité d'acquérir uniquement le fonds et de louer les murs via un bail commercial. DESCRIPTION DU FONDS DE COMMERCE Restaurant Bar Licence IV Affaire exploitée depuis plus de 50 ans Implanté dans une maison de maître Surface totale : 422 m² sur 2 niveaux Espace restauration Cuisine professionnelle équipée Deux salles de restaurant : Salle principale : 65 m² Salle secondaire : 25 m² Terrasses extérieures : Terrasse 1 : 80 m² Terrasse 2 : 75 m² Espace brasserie Bar intérieur et salle de jeux (niveau -1) Équipements : Babyfoot, Billard, Flipper Terrasse extérieure Local technique Exploitation et fonctionnement Affaire exploitée avec des saisonniers, sans salarié permanent Ouverture saisonnière : 6 jours sur 7 pendant la saison APPARTEMENT PRIVATIF L'ensemble comprend un appartement privatif de 130 m², situé dans les étages supérieurs du bâtiment. Surface : 130 m² sur 2 niveaux Idéal pour un exploitant souhaitant loger sur place ou accueillir du personnel saisonnier DONNÉES FINANCIÈRES Chiffre d'affaires HT 2023 : 313 598 € Prix du fonds de commerce : 270 000 € HAI Possibilité de louer les murs. CONDITIONS DE CESSION Aucun contrat fournisseur en cours, liberté de négociation pour l'acquéreur Numéro de téléphone professionnel inclus dans la vente Fichiers clients et contacts fournisseurs disponibles Affaire clé en main, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement emblématique à fort potentiel. D'avantage de photographies et le dossier de l'entreprise sont disponibles. 942,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Fonds de Commerce à Rocamadour, Restaurant, Bar, Appartement, Terrasses, Licence 4, Terrain
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE DESTINATION TOURISTIQUE D'EXCEPTION Situé dans l'un des sites les plus visités de France, ce restaurant bar Licence IV bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une affluence touristique importante. Installé dans une maison de maître de caractère, cet établissement exploité sans interruption depuis 1972 offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel d'exploitation saisonnière ou annuelle. Le fonds de commerce est proposé à la vente, avec la possibilité de louer les murs via un bail commercial. DESCRIPTION DU FONDS DE COMMERCE Restaurant Bar Licence IV Affaire exploitée depuis plus de 50 ans Implanté dans une maison de maître Surface totale dédiée à l'activité : 292 m² sur 2 niveaux Espace restauration Cuisine professionnelle équipée Deux salles de restaurant : Salle principale : 65 m² Salle secondaire : 25 m² Terrasses extérieures : Terrasse 1 : 80 m² Terrasse 2 : 75 m² Espace brasserie Bar intérieur et salle de jeux (niveau -1) Équipements : Babyfoot, Billard, Flipper Terrasse extérieure Local technique Exploitation et fonctionnement Affaire exploitée avec des saisonniers, sans salarié permanent Ouverture saisonnière : 6 jours sur 7 pendant la saison DONNÉES FINANCIÈRES Chiffre d'affaires HT 2023 : 313 598 € Bail commercial proposé pour la location des murs : 2 800 €/mois HT (sans l'appartement) Possibilité de louer également l'appartement privatif de 130 m² : 3 500 €/mois HT (murs + appartement) CONDITIONS DE CESSION Aucun contrat fournisseur en cours, liberté de négociation pour l'acquéreur Numéro de téléphone professionnel inclus dans la vente Fichiers clients et contacts fournisseurs disponibles Affaire clé en main, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement emblématique à fort potentiel. D'avantage de photographies et le dossier de l'entreprise sont disponibles. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
À Vendre – Maison 6 Pièces – 4 chambres - Vue Imprenable - Au calme
Magnifique maison contemporaine construite en 2014 sur un terrain de 1300m², dont l'habitat représente env. 200 m² de surface utile (142 m² surface de référence). Située sur les hauteurs à l'Ouest de Cahors, à 15 min du centre ville, elle offre confort et modernité. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa vue panoramique. . De plain pied, vous avez : Une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², ouvrant sur une terrasse en travertin ombragée pour partie par une pergola bioclimatique (exposition Sud-Ouest). Une cuisine US qui restera entièrement équipée. Une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres. Une salle de bains et un WC indépendant. Un dressing. . Au sous-sol : Une belle pièce indépendante avec possibilité d'y ajouter une salle d'eau et un WC (pratique pour une chambre d'hôtes pour des amis ou faire de la location airbnb). Un grand garage, une buanderie, une cave et un atelier complètent ce niveau. . Les plus de cette maison : Vue imprenable, secteur très calme Chauffage au sol et climatisation réversible air/eau Huisseries en aluminium avec volets électriques ou fenêtres avec stores intégrés dans le vitrage Domotique intégrée pour un confort optimal (portail, stores, volets, chauffage, ...) Fosse septique aux normes Terrain clôturé, jardin, arbouses (avec système d'irrigation 'goutte à goutte') Terrain piscinable . Pour ceux qui le souhaitent, le mobilier présent dans le séjour peut être acquis à part. . Un bien rare à découvrir sans tarder ! . Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Pour toute demande de visite, un délai de prévenance de 48 heures sera requis et les RDV seront possibles uniquement les mardis, jeudis et samedis matin. . . 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 912€ ~ 1234€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001
MAISON MONTCUQ(46)
Votre Agence NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente, au calme, proche de MONTCUQ, une charmante propriété comprenant une maison de type 5 pièces de 138 m² habitable, avec une belle cave voûtée, des dépendances et un garage d'environ 150m² sur une parcelle d'environ 2400m². La maison se compose d'une entrée, quatre chambres, une grande cuisine équipée de 25m², un double séjour avec cheminée, 1wc, 1 salle de bain, une cave voûtée et un grand bureau.
Maison à Lavercantière de 76 m², 3 chambres, garage, jardin
Située à Lavercantière, dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre une superficie habitable de 76 m² sur un terrain plat de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, d'un espace cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant de 20 m² ainsi qu'un porche abrité viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : - Maison fonctionnelle et lumineuse - Terrain plat de 3 000 m², idéal pour vos aménagements extérieurs - Séjour agréable avec terrasse - Garage attenant pratique - Emplacement calme, à proximité des commodités Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'aménager l'espace selon vos envies. D'avantage de photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1377€ ~ 1865€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Domaine traditionnel du Quercy
Isabelle VALLEE vous propose ce bien : DOMAINE AUTHENTIQUE DU QUERCY SITUATION GÉOGRAPHIQUE • Localisation : Causse de Gramat (Lot) • Proximité : o Gouffre de Padirac (1 km) et Rocamadour (10kms) o Vallée de la Dordogne (10 km) o 30 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Toulouse) o 40 minutes de Brive-la-Gaillarde. • Environnement : Secteur de villages classés (Martel, Carennac, Loubressac) région touristique à patrimoine préservé. BÂTI PRINCIPAL • Maison d'habitation de 268 m2 rénovée en 2001, avec 9 pièces et 6 chambres en trois niveaux. • Vendue meublée, aménagée actuellement pour recevoir des stagiaires. • Chauffage bois et électrique. • Assainissement individuel conforme. DÉPENDANCES (à rénover) • Grande grange traditionnelle équipée de : o Citerne d'eau o Espace de stockage pour foin o Étable et écurie • Seconde grange comprenant : o Partie foin o Ancienne bergerie o Atelier et garage • Structures annexes : o Ancien poulailler o Four à pain traditionnel TERRAIN • Surface totale : environ 6,8 hectares en Bio. • Composition : o Parcelles boisées et o Pâturages attenants à la propriété o Potager exposition Sud légèrement inclinée o Jeune verger (3 ans), env. 100 arbres fruitiers. • Point d'eau : puits naturel à proximité du verger IDEAL POUR VOS PROJETS • résidentiels (meilleure qualité de vie) • Agricoles ( permaculture, élevage), • Artistiques et Touristiques (visites historiques) • Sportifs (canoë, VTT, spéléologie, etc.) • Scientifiques (astronomie, archéologie, etc.) Véritable écrin naturel entre Padirac et Rocamadour, il se visite uniquement sur rendez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 20 287 m²
Situé à la sortie du charmant village de Cazals, dans un secteur calme et bien desservi, ce terrain de 20 287 m² entièrement constructible représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les particuliers. Avec la possibilité de diviser ce terrain en plusieurs lots, il offre une grande flexibilité pour des projets résidentiels ou d'investissement. L'accès direct aux réseaux (eau, électricité, télécommunications) et la proximité des commodités (commerces, écoles,...) en font un bien parfaitement adapté à la construction de maisons individuelles ou à un développement immobilier plus ambitieux. Que vous soyez à la recherche d'un projet à long terme ou d'une opportunité immédiate, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 266249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Lot? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Lot offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.