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Nouveau chez CLAIRIMMO ! À vendre à Saint-Mitre, dans une résidence à taille humaine, calme et recherché, charmant appartement T3, exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée s?ouvre sur un séjour spacieux, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle, avec un accès direct à une grande terrasse orientée sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 12 m² chacune, donnant sur une seconde terrasse plus intime, côté nord, parfaite pour profiter de la fraîcheur. La salle de bain est moderne, récemment aménagée avec goût. L'appartement bénéficie également d?une place de parking privative. Ce bien allie confort, clarté et tranquillité, dans un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple. Proche de toutes commodités. À visiter sans tarder. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647

À la lisière entre le cinquième et le sixième arrondissement de Marseille, ce rez-de-chaussée de plus de 70 m² se situe dans un immeuble contemporain. Le lieu est actuellement exploité en espace de coworking. Il se compose de plusieurs salles, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Une entrée permet l'accès aux personnes à mobilité réduite. Le bien est traversant. Il peut accueillir un projet d'habitation, un commerce, un espace de coworking, des bureaux ou une profession libérale, un espace médical ou autre. . L'environnement offre toutes les commodités à proximité. Contact / Laurent Campana tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Julien - Marseille 12 T7 de 135,23 m2 LC, exposé Sud-Est et Nord-Ouest, avec Balcons, au Calme. Au sein de la Résidence L'Etoile, au grand calme, cet appartement, très lumineux, situé au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur), se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30 m2, d'une cuisine séparée bénéficiant d'un balcon, de 5 chambres, d'une buanderie et de 2 salles d'eau dont une avec toilettes. Le séjour ouvre sur un charmant balcon offrant une jolie vue sur le jardin de la résidence. Deux autres balcons desservent des chambres. Les charges sont de 364 euros par mois (chauffage, ascenseur, gardien, vidéosurveillance, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). La taxe foncière est de 2 217 euros. Autres prestations: interphone, porte blindée, fenêtres en double vitrage, volets électriques dans le séjour et une chambre, chauffage collectif par radiateurs, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo. Proximités: L2, bus n°9, commerces, écoles, collège André Chenier Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre appartement vue mer dans le secteur Euromed 2 ! En étage élevé, appartement de type 2 d'une superficie habitable de 45m² avec 29m² de séjour cuisine donnant sur 12m² de terrasse exposé plein ouest offrant une belle vue mer. La chambre de 12m² bénéfice également de la vue mer ! Un stationnement en sous-sol complète ce bien d'exception. Renseignements en vente CELMA IMMOBILIER NEUF 07 68 88 91 08 ou 04 84 25 63 30.

Niché au calme absolu d'une résidence de prestige du 8ème arrondissement de Marseille aux abords du parc Borely, venez découvrir notre magnifique appartement de type 2 en rez-de-jardin. Ce logement neuf extrêmement bien agencé bénéficie d'une superficie habitable de 50m² et d'un extérieur privatif de 34m². L'espace séjour/cuisine US de 27m² ainsi que la chambre offrent un accès direct sur l'extérieur. Confort optimal du fait des prestations haute de gamme: baies aluminium coulissantes, double vitrage, climatisation réversible... Un garage fermé et privatif en sous-sol est inclus dans le prix. Visitable et habitable immédiatement!

Superbe T3 Toit terrasse sans vis à vis avec belle vue dégagée. Au sein d'une petite résidence neuve fermée et sécurisée du quartier recherché des Camoins, en dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de type 3 d'une superficie habitable de 63m² avec terrasse à ciel ouvert de 21m². Très bel espace séjour avec emplacement dédié à l'aménagement d'une cuisine. Accès direct à la terrasse. 2 belles chambres dont une bénéficie également de l'accès à la terrasse. Spacieuse salle de bain , wc indépendants, rangements. Belles prestations intérieures . Coup de coeur assuré! Visites et renseignements Céline au 06.12.10.86.96

Maison de 126m² située dans le quartier calme de La Seigneurie dans le 9ème arrondissement. Ce bien se compose de deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de séparer en deux habitations distinctes. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, deux chambres spacieuses, un balcon et une véranda. À l'étage inférieur, il y a un salon, une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, des WC et un jardin d'environ 30m². La maison offre également un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager un accès vers le toit-terrasse et la possibilité de créer une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond du salon du haut. Elle est mitoyenne uniquement d'un côté par le garage et dispose de doubles vitrages partout. Le tableau électrique est aux normes et la cheminée est fonctionnelle. La maison est propre et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, la toiture est en bon état et la façade a été mise au propre côté entrée. La taxe foncière est de 1 089€/an et il n'y a pas de charges de copropriété. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec le bus 22S à deux pas, menant directement au métro Rond-Point du Prado. Construite en 1935, cette maison combine calme et praticité, à proximité des transports. À visiter sans tarder ! Vendue au prix de 529 000€ Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 1800 m² – Saint-Menet (13011) Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 1800 m², légèrement en pente et partiellement boisé, offre un cadre idéal pour un projet de construction. Reculé de la route, il bénéficie d'une belle tranquillité tout en restant accessible. Caractéristiques : - Superficie : 1800 m² - Emprise au sol possible : 10% de la superficie - Hauteur : Construction possible sur deux niveaux (deux étages) - Non viabilisé : Prévoir raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.) - Environnement : Terrain boisé et en pente, nécessité de décaisser une partie pour un terrain plat. - Accessibilité : Entrée déjà créée avec portail Proche des commodités et du secteur de Saint-Menet, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités de construction tout en préservant une belle qualité de vie. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T1 bis de 33 m², situé rue des Bons Enfants, 13006 Marseille. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux : seulement des peintures. L'appartement se trouve au premier étage, avec une vue sur cour, offrant ainsi calme et tranquillité. L'emplacement est privilégié, avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate. Les charges sont de 125€/mois. La taxe foncière est de 551€. Prix de vente : 128 000€. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0786134786. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 1126 m² – Saint-Menet (13011) Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 700 m², légèrement en pente et partiellement boisé, offre un cadre idéal pour un projet de construction. Reculé de la route, il bénéficie d'une belle tranquillité tout en restant accessible. Caractéristiques : - Superficie : 1126 m² - Emprise au sol possible : 10% de la superficie - Hauteur : Construction possible sur deux niveaux (deux étages) - Non viabilisé : Prévoir raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.) - Environnement : Terrain boisé et en pente, nécessité de décaisser une partie pour un terrain plat. - Accessibilité : Entrée déjà créée avec portail Proche des commodités et du secteur de Saint-Menet, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités de construction tout en préservant une belle qualité de vie. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible de 700 m² – Saint-Menet (13011) Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 700 m², légèrement en pente et partiellement boisé, offre un cadre idéal pour un projet de construction. Reculé de la route, il bénéficie d'une belle tranquillité tout en restant accessible. Caractéristiques : - Superficie : 700 m² - Emprise au sol possible : 10% de la superficie - Hauteur : Construction possible sur deux niveaux (deux étages) - Non viabilisé : Prévoir raccordements aux réseaux (eau, électricité, etc.) - Environnement : Terrain boisé et en pente, nécessite de décaisser une partie pour un terrain plat. Proche des commodités et du secteur de Saint-Menet, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités de construction tout en préservant une belle qualité de vie. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Comme une maison! Au sein d'une jolie résidence arborée, calme et sécurisée, venez découvrir notre appartement duplex de type 4 avec son jardin privatif. D'une superficie de 80m² habitables avec terrasse et jardin, ce cocon familial vous apportera tout le confort du neuf avec ses belles prestations. Dès l'entrée vous serez séduits par le bel espace séjour cuisine d'une superficie de 36m² donnant sur l'extérieur baigné de soleil. A l'étage les 3 belles chambres se partagent une spacieuse salle de bains et des wc indépendants. Le niveau principal accueille également une salle d'eau ainsi que des wc . Pour un confort optimal 2 places de stationnement privatives sont comprises dans le prix. Véritable havre de paix ce bien est à visiter sans tarder! Contact au 06.12.10.86.96

En exclusivité, Dans une résidence Appart/Hotel de 2007, au 4ème et dernier étage : Studio d'environ 21m² de superficie au sol composé d'un hall d'entrée , d'un coin cuisine , d'un séjour lumineux équipé d'un velux ainsi qu'une salle d'eau / WC Les diagnostics sont à votre disposition, la résidence est très bien entretenue avec plusieurs places de parking non attribuées. À noter : un second studio de même superficie est également disponible à la vente au même prix avec balcon ! Plus de 7% de rentabilité possible !!! A visiter rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO LP : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 943383877

C'est Nouveau et dans le village de Château Gombert !! LOFT bourré de charme avec des prestations uniques, de 117.71m² , composé d'une part d'une pièce de vie de prés de 63 m², d'un coin nuit de 2 chambres, d'une spacieuse salle d'eau de plus de 15 m² avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ,d' un espace buanderie et d' une terrasse exposée sud ouest ... Des prestations de qualité, un cadre de vie idéale avec tout à portée de main ...(MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Nouveau ! Venez découvrir ce beau T3 de 54m² situé sur le secteur de Saint-Just au 8ème étage sur 10 avec ascenseur. Cet appartement ce compose d'une entrée donnant d'un côté sur un séjour/salle à manger de 15m² ouvert sur un grand balcon en enfilade d'environ 8m² exposé Sud, et de l'autre une cuisine équipée séparée de 7m² avec loggia fermée de 1.9m². Un second dégagement dessert le côté nuit qui comprends 2 chambres, l'une de 12m² et l'autre de 9m², un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement traversant donc lumineux bénéficie de prestations soignées ( double vitrage PVC, porte blindée, cuisine équipée.. ). Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Venez profitez de la proximité qu'offre ce bien avec toutes les commodités et transports en communs dont vous aurez besoin.(LR) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Aujourd'hui, je vous propose de découvrir ce lumineux appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 62m² avec sa terrasse orientée sud de 17M2 au 1er étage sur 4 avec ascenseur idéalement situé dans une résidence arborée au calme dans un quartier prisé, proche du parc national des calanques, commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, un véritable bijou à ne pas manquer ! Ce bien se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Vous apprécierez le confort offert par le chauffage à climatisation réversible, idéal pour toutes saisons. Vous serez séduit par la luminosité des pièces et les belles prestations (double vitrage, chauffage air pulsé, norme RT 2012). De plus, la résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Un box double fermé en sous-sol vous est proposé en sus au prix de 20 000 euros. Le prix de vente de 299 000€ en fait une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 59 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 740 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonneveine - Marseille 8 T4 de 82.20 m2 LC. avec Terrasse de 11 m2. Parking Privatif et Cave. Cet appartement lumineux. triplement exposé SE. NE et NO. se situe au 2ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée. très bien entretenue et au grand calme. Il offre une entrée avec placard. un séjour de 24 m2. une cuisine séparée (10 m2) "ouvrable" sur la pièce à vivre (soit un possible espace de vie de 34 m2). 3 chambres (10.7 m2. 10.9 m2 et 11.5 m2). une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une belle terrasse de 11 m2. sans vis à vis et exposé Sud-Est. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé avec porte électrique au prix de 25 000 euros. Les charges de copropriété sont de 170 euros par mois environ (ascenseur. eau froide. entretien. syndic. etc...). La taxe foncière est de 1 815 euros. Autres prestations : Porte blindée. interphone. fenêtres en double vitrage. volets électriques. placards. chauffage individuel par climatisation réversible. fibre optique. A proximité: Bus n°44 à 1mn à pied. commerces (dont grandes surfaces). établissements scolaires. cabinets médicaux. poste. piscine municipale. etc... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A proximité du parc de la Maison Blanche, en lisière du 9ème arrondissement, appartement de type 5 de 90m² habitables en étage élevé, bénéficiant d'une superbe terrasse de 21m². Prix de vente 430 000€ en tva 5,5% ( deux stationnements en sous-sol inclus)

Emménagez en 2025! A proximité du Parc de la Mairie de secteur des 9ème et 10 ème arrondissements, au calme absolu d'une belle résidence à l'allure contemporaine, découvrez ce magnifique appartement de 107m² en duplex avec jardin exposé plein sud. Visites et renseignements Celma Immobilier 07 68 88 91 08 / 04 84 25 63 30

Livraison année 2025! Dans une belle résidence fermée et sécurisée aux prestations soignées, appartement de type 1 de 28m² habitable + 6m²de jardin exposée plein Ouest Secteur calme et agréable avec commodités à proximité. Prix de vente 162 000€ parking en sous-sol inclus.