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Appartement T4 et double terrasse - St Tronc
Venez découvrir cet appartement de 73,5m2 situé dans le quartier de Saint-Tronc, limitrophe 13009/13010. Résidence « Les micocouliers ». C’est au 4ème étage sur 10 avec ascenseur d’un immeuble des années 70 que prend place ce type 4. Vous profiterez de deux terrasses rendant cet appartement traversant et lumineux. L’une de 7m2 orientée Sud-Est, et l’autre de 10,5m2 orientée Nord-Ouest. Aucun vis à vis des deux côtés. Les charges sont d’environ 200€/mois incluant le chauffage, l’eau froide, et l’entretien de la résidence entre autres. La taxe foncière est de 1400€/an. Aucune difficulté de stationnement, au pied de l’immeuble. Les balcons de la résidence vont être rénovés, d’où les poteaux de soutien sur les photos. (Voté et payé). L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que les volets électriques assurent praticité et sécurité. La salle de bain a été rénovée avec soin, alliant fonctionnalité et esthétisme. Enfin, l’appartement est équipé d’une porte blindée. Vous n’aurez donc que les sols, les peintures, et la cuisine à rafraîchir. Bien vendu au prix de 199 000€ Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT T4 - 13013 MARSEILLE - ST JUST
NOUVEAU À LA VENTE !!! L'agence clairimmo vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4 situé dans un immeuble de ville, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisance sonore. Ce bien lumineux séduit par ses volumes généreux et son agencement atypique, comprenant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que deux mezzanines qui apportent charme et espace supplémentaire. Idéalement situé, il bénéficie de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite !(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647
Quartier des Vaudrans - maison de 5 pièces avec piscine
**Maison Familiale Spacieuse dans un Quartier Résidentiel Paisible - quartier Vaudrans 3 Lucs. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une parcelle d'environ 400m2, cette maison soignée dispose de tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et intimité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une deuxième salle de bain pour plus de commodité. Le vaste séjour constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La cuisine peut s’ouvrir sur le salon. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin arboré, où une piscine vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre en toute sérénité. L'état impeccable de cette propriété garantit un confort immédiat, tandis que son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7/7 pour toute question ou visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382
T3 avec balcon et loggia 13009 MARSEILLE
AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un agréable appartement T3 d'environ 60m² avec balcon et loggia. Ce dernier est idéalement situé au cœur du secteur familial et très bien desservi du 9eme arrondissement de Marseille. La résidence dispose d'un gardien et de places de parking libres. L'appartement, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, se compose comme suit : - Entrée avec grand dressing, parfait pour le rangement. - Séjour lumineux avec climatisation réversible accompagné d'un balcon offrant une vue dégagée en exposition EST. - Cuisine équipée accompagnée d'une loggia. - Couloir desservant le coin nuit. - Chambre 1 spacieuse. - Chambre 2 avec placard intégré. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. - WC séparés. L'appartement vous offre une vue sur les collines, sur le stade Vélodrome et Notre Dame de la Garde. L'appartement est en très bon état, avec double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Accès individuels pour le chauffage et l'eau chaude. Informations : - Diagnostiques en cours. - Les charges sont de 84.27€/mois. - La taxe foncière est de 912€/an. - Le PRIX DE VENTE est de 159 000€ HAI. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce bien coup de cœur !
Appartement de type 4 de 110m² + terrasse de 30m² + Jardin de 180m² secteur Borely + 2 box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 4 de 110m² avec ses deux terrasses de 22m² et 10m² et un beau jardin de 180 exposé plein Ouest donnant sur de la végétalisation. Rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Deux box fermés en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
T1 30m² + terrasse de 11m² + Jardin de 12m² secteur Borely + box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 1 de 30m² avec sa terrasse de 11m² et jardin de 12 exposé plein Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
T3 70m² + terrasse de 20m² secteur Borely + box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 3 de 70m² avec sa terrasse de 20m² en 3ème étage exposé Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
Appartement T3 en rez de jardin - Marseille 15
À Vendre – Appartement T3 en Rez-de-Jardin – Marseille 15e Situé dans une belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T3 de 66 m²en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. Pas de gros travaux , prévoir un rafraîchissement. Caractéristiques du bien : • Salon lumineux ouvrant sur un balcon, (possibilité d’agrandir en ouvrant le couloir), • Deux chambres, avec dressing dans le couloir. • Cuisine indépendante avec loggia, • Salle d’eau, • Cave incluse, • Place de parking libre, avec toujours des places disponibles, • Résidence impeccable et sécurisée par système de vidéo-surveillance sur l'ensemble de la copropriété , aire de jeux et toutes commodités à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 274829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 139m2 sur parcelle de 1000m2 13015
À vendre : Maison de 139m² sur deux niveaux, entièrement à rénover, située dans le 15ème arrondissement, rue Favart. Non mitoyenne, elle dispose de doubles vitrages partout et est implantée sur une parcelle de 1000m². Vous y trouverez deux grands garages, un espace pouvant accueillir 3-4 voitures supplémentaires et un coin rangement. Le terrain offre également la possibilité de créer un potager. Cinq chambres au total, possibilité d'une sixième. Taxe foncière : 1600€. Calme absolu, sans vis-à-vis. Idéale pour un projet de rénovation selon vos envies. Potentiel énorme. Visites au 06 63 83 81 00 Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T3 60M2 13010+2 places parking
Je vous propose de visiter ce bel appartement de 3 pièces qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité phocéenne. Vous pourrez apprécier de votre terrasse de 15 m2 exposée sud la vue panoramique sur notre Dame de la Garde et le stade Vélodrome. Ce bien se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence sécurisée et moderne de 2014, a proximité immédiate des axes autoroutiers, transports en commun, tramway prévu fin 2025, écoles, commerces. Avec une surface habitable de 60 m², ce bien lumineux et moderne est proposé au prix attractif de 239 000€. Une pièce à vivre de 28m2, 2 chambres de 10 m2 et 14m2 avec rangement agrémentent ce bien. Doté d'un chauffage par climatisation réversible, cet appartement vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche de toutes les commodités, il saura séduire les acheteurs en quête d'un investissement sûr. Aucun travaux n'est à prévoir, 2 places de parking privé en sous sol en enfilade sont comprises dans le prix, possibilité de les boxer et d'installer une borne électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien qui offre de très belles prestations. Des informations complémentaires? Une visite? Un numéro 06 63 83 81 00. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T2 de 38m2
Situé dans un endroit calme au cœur du 5ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier très recherché du Camas, découvrez ce T2 de 38 m² en excellent état. Grâce à sa hauteur sous plafond de 3,30 m, ce logement offre un cachet indéniable et une sensation d'espace particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, où vous pourrez aménager confortablement un coin salon et un espace repas. La chambre accueille une mezzanine et des espaces de rangement, tandis que la cuisine et la salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. Le quartier du Camas est réputé pour son ambiance de village en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marchés, transports en commun et établissements de santé. En 2025, ce secteur connaît un engouement constant, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale adaptée à tous les profils. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet appartement représente une opportunité rare dans un environnement fortement apprécié. - Copropriété : 7 lots d'habitation. - Charges annuelles : 48€/mois (576€/an : eau froide, entretien parties communes). - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 655€/an - Honoraires inclus de 2,9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 570€ et 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657
Espace de stationnement sécurisé à La Croix-Rouge
AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick vous propose ce box fermé de 13,23 m² et 1,90m de hauteur. Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille dans le quartier de la Croix-Rouge, il est parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité ou stocker votre matériel. Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, il offre un accès facile et rapide depuis l'entrée de la résidence grâce à une télécommande.. Avec une surface généreuse, il peut accueillir un véhicule de taille standard. Sa porte basculante manuelle assure une fermeture sécurisée, vous garantissant la protection de votre bien. Profitez de la tranquillité d'esprit que procure ce garage pratique et bien entretenu. Idéalement situé, il est proche des commodités du quartier de La Croix-Rouge. Contactez Yannick au plus vite afin de planifier une visite.
13012 / Maison / Piscine
Toutes les photos supplémentaires sur consultation. Maison intégralement rénovée. Aucun travaux à prévoir. C'est dans une traverse paisible du 12ème arrondissement, que se situe cette maison de plus de 150m2 sur deux niveaux, implantée sur un terrain de près de 400m2 avec piscine et stationnements. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, avec un grand espace cuisine neuve et une buanderie, s'ouvre sur la terrasse qui se prolonge vers la piscine et le jardin. L'étage supérieur offre cinq chambres avec placards. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage/climatisation en système gainable (pompe à chaleur). Ce bien séduit notamment par son emplacement au calme dans le 12ème arrondissement de Marseille, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Studio 20.09m² proximité Timone
En exclusivité chez Clairimmo ! A proximité immédiate des facultés, de l'hôpital de la Timone et de l'autoroute ! Venez visiter ce studio fonctionnel entièrement refait d'une superficie de 20.09m². Il est composé d'une pièce avec un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Le plus cet appartement ? Appartement vendu meublé pour en faire un produit d'investissement clé en main !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
Appartement lumineux à vendre à Marseille 13ème
Découvrez cet appartement de 58 m² (carrez) et 65 m² (surface au sol) situé dans le charmant Marseille 13ème. Composé de 3 pièces, il offre un cadre de vie confortable avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques, climatisation, plein Sud, sans vis-à-vis. La résidence propose de nombreux aménagements communautaires. Profitez d'un éclairage extérieur, d'un jardin partagé, d'une location de vélos, et d'un gardien pour votre sécurité. L'interphone et le portail électrique ajoutent une couche supplémentaire de tranquillité d'esprit. Un service de sécurité et de vidéosurveillance veille sur votre bien-être. Les loisirs sont au rendez-vous avec un terrain de pétanque, une piscine résidentielle, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants. Cet appartement est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et commodités au cœur d'un environnement dynamique et sûr. -------- Pas de procédures en cours, nombre de lots 384 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443€ ~ 1954€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
Maison T4 de 76 m2
Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 mitoyenne d'un côté d'environ 78 m2 sur 108 m2 de parcelle dans un secteur calme sur la commune de Marseille 13002. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une pièce de 8 m2 pouvant servir de chambre. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Côté extérieur, vous trouverez un petit jardin et un abris de jardin. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --
Maison lumineuse avec Vue Imprenable
Située dans un cadre privilégié dans les hauteurs d'une colline de la Valentine, limite 12ème. cette magnifique maison de 150m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle offre : • Un vaste salon baigné de lumière. idéal pour des moments en famille ou entre amis • Trois chambres donnant sur chacune sur leur terrasse • Deux salles de bain • Un studio indépendant. parfait pour recevoir ou pour un projet locatif • deux vérandas et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison Le tout sur un terrain d'environ 600 m². agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine pour des instants de détente. Atout supplémentaire : un sous-sol en riz de jardin entièrement aménageable. offrant de nombreuses possibilités comme une salle de jeux. un bureau ou un espace de rangement. salle de sport. chambres supplémentaires…. Un garage fermé complète ce bien; Proche tous commerces. écoles et accès voies rapides. Je suis disponible 7/7 pour tous renseignements et visites Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382
Vente de droit au bail Rue Sainte 13007 MARSEILLE
AVENIR IMMO vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un droit au bail sur un local commercial de 170m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet emplacement est parfait pour y installer votre restaurant. Le local, situé Rue Sainte dans le 7ème arrondissement, se compose comme suit : - Une salle de réception - Une grande cuisine - Une chambre froide - Des sanitaires - Trois zones de stockage - Une cour intérieure avec un accès pour livraison par exemple - Un logement de ville Informations : - Le loyer mensuel est très attractif, à seulement 971.45€ + 200€ de charges dont la TF. - Le bail commercial est pour un restaurant. - Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes (électricité). PRIX DE VENTE : 159 000€ HAI.
EXCLUSIVITE ! LA PAULINE
Trés bel appartement de 3 chambres (possibilité de 4) dans une résidence trés agréable et bientot sécurisée, proche ste marguerite.LA PAULINE En parfait état, cet appartement TRES LUMINEUX n'a aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée, petite salle d'eau, ce bel appartement vous offre 2 petites loggias vitrées trés agréables et une cave ! Pour plus de renseignements ou visites, veuillez appeler Bernard au 07 69 66 80 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
EXCLUSIVITE ! Lot de 20 APPARTEMENTS !
EXCLUSIVITE ! Cabinet Conseil Immobilier vous présente un ensembre de 20 appartements locatifs, idéalement situés dans un quartier calme et recherché de St Antoine, marseille 13015. Ce lot offre une belle oportunité d'investissement avec tous les appartements actuellement loués, assurant une rendement locatif trés élevé, immédiat et stable. Les appartements allant du 1 pièce au 3 pièces, sont répartis dans plusieurs bâtiments situés dans un secteur paisible, proche des commodités locales et bien desservi par les transports. Que vous soyez investisseurs débutants ou expérimentés, ce bien constitue un investissement sécurisé. Contact : Mr Bernard 07 69 66 80 26
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