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À VENDRE – MARSEILLE 13ÈME – QUARTIER SAINT-JUST – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET CAVES A SAISIR
Situé dans un secteur très calme en pleine ville, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, Lycée Lacordaire, bus à 3 min, métro Saint-Just à 10 min), venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 de 65 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété . Vous serez séduit par : • Une grande terrasse exposée Sud-Ouest de 14 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. • Un jardin privatif de 400 m², entièrement clos et sécurisé. • Une entrée de 9 m² desservant toutes les pièces. • Une cuisine indépendante équipée de 7 m². • Un salon-séjour spacieux de 22 m² avec accès direct à la terrasse. • Deux chambres : • 1ère chambre de 10 m² • 2ème chambre de 12 m² avec placard et dressing • Une salle de bain de 5 m² • Un WC séparé En plus : • Deux grandes caves privatives (14 m² et 16 m²) idéales pour le stockage ( Communes aux 2 Appartements ) Copropriété de 2 lots – syndic bénévole – charges faibles. Prix : [ 210000€ FAI ] Laurent BILLARD – Conseiller immobilier BSK Immobilier Tél. : 06 02 06 11 01 Email : l.billard@bskimmobilier.com À votre écoute et à votre service pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 282485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local de 657 m²
L'AGENCE MONTEIRO vous propose à la vente un local d'activité de 657 m², situé dans une zone accessible et bien desservie. Le bien se compose de trois espaces distincts : Un entrepôt de 593 m² incluant un garage intérieur, avec un accès adapté aux véhicules utilitaires. Cet espace est idéal pour des activités de stockage, de logistique ou artisanales. Un espace bureaux de 63 m², réparti en quatre pièces lumineuses et indépendantes, pouvant accueillir des postes administratifs, un accueil ou une salle de réunion. Un étage aménagé vient compléter l'ensemble, avec des surfaces supplémentaires pouvant servir de bureaux, salle de repos, espace de stockage léger ou salle de réunion. Des sanitaires/WC sont également présents pour le confort des occupants. L'agencement des volumes permet une séparation claire entre les différentes activités, favorisant une circulation fluide et une organisation optimisée. Ce bien est particulièrement adapté à une entreprise artisanale, logistique ou à une PME souhaitant regrouper ses fonctions sur un même site. Nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Bien rare, offrant un fort potentiel, situé dans un secteur stratégique. Implantez votre activité en Zone Franche Urbaine ! En vous installant dans ce local situé dans le 14ème arrondissement, vous bénéficiez immédiatement d'exonérations fiscales : impôt sur les bénéfices, allègements de charges sociales, et bien plus. Moins de charges, plus de marge, plus de croissance. Un vrai levier pour booster votre rentabilité dès votre installation ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet entrepôt d'exception de plus de 657 m² : un espace rare aux multiples possibilités, idéal pour vos projets professionnels !
APPARTEMENT T4/5 DE 93M² / ASCENSEUR / BALCON / CAVE
NOUVEAU ! Venez découvrir ce bel appartement T4/5 de 93m² loi carrez et 98.47m² de surface habitable dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscines, terrain de tennis et de pétanque) le tout surveillé par un gardien jour et nuit. Cet appartement au 6ème étage sur 10 se compose d'une entrée menant d'un côté à une cuisine séparée avec cellier et loggia et un séjour de 31m² qui dessert un balcon de 8m² exposé Sud-Ouest. Et coté nuit, un dégagement mène sur trois belles chambres, de 12m², 10m² et 10m², une salle d'eau avec WC de 5m² et un WC séparé. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage PVC côté séjour, volets roulants automatisés de partout - nombreux rangements - cuisine équipée - lumineux (triple exposition Est / Sud / Ouest ) Une grande cave de 8m² en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. Venez vous installer au calme absolu, à deux pas du village de Saint-Jérôme, des commerces et des transports en commun. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507
Petite Maison de ville de 44.15m² avec extérieur de 36m²
Dans le secteur de La Blancarde, découvrez cet appartement T2 de 44,15 m², niché au sein d'une copropriété horizontale intimiste de seulement six logements. Vous apprécierez le charme et l'atmosphère chaleureuse de ce bien, qui évoque une véritable petite maison de ville. L'espace intérieur, fonctionnel, se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 28 m² , offrant un bel espace de vie prolongé par un agréable extérieur de 36 m², idéal pour des moments de détente au calme. Une salle d'eau récente avec WC. Une chambre de 11,7 m² avec une grande penderie. Un abris de jardin complète ce bien. Toiture refaite en 2018 Faibles charges Un bien rare sur le marché, alliant confort, intimité et douceur de vivre. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599
***Appartement T3 *** Dernier étage *** terrasse ***Parking privatif *** sans vis à vis***Quartier résidentiel
De retour sur le marché suite refus de prêt, Entre ville et nature, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce magnifique appartement de 71 m2 de surface habitable ( 59.37 m² en Loi Carrez ), SOUS GARANTE DECENNALE, à 7 min de Château Gombert. Orienté Ouest et baigné de lumière, il offre un espace de vie spacieux et agréable de plus de 23m² ouvrant sur une belle terrasse de plus de 11m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée, équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans un coin de la pièce principale pour un confort optimal. L'appartement dispose également de deux chambres( dont une avec placard aménagé), d'une salle de bain, de WC séparés et de rangements . L'appartement est aux normes PMR. Atouts supplémentaires : Parking privatif en sous-sol pour un stationnement sécurisé Résidence récente, prestations modernes : Ascenseur, digicode, vidéosurveillance Sous garantie décennale Sans vis à vis Proximité immédiate des commerces ( 5 min à pied), et des écoles, collèges, lycées et facultés( école primaire -collège public et privé - Lycée -Campus universitaire de st Jérôme) Transports en commun- à 7 min de l'entrée de l'A7et 9 min de la L2 Sud Pour les amoureux de la nature, vous pourrez accéder en 5 min au Sentier de la Batarelle et à 10 min au pied du massif de l'Etoile. Les plus sportifs pourront s'adonner au tennis, padel ou encore au golf à 5min au Club de Tennis et Golf de Toursainte. Vous pourrez également faire découvrir les animaux de la ferme pédagogique de la tour des pins aux plus petits tout en achetant leurs délicieux fromages. Une véritable pépite qui allie confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 280988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 237 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5478.56 € HT de loyer annuel - 620.00 € de charges de copropriétés annuelles - 663.50 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 30.76 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Campus Canebière à MARSEILLE et exploité par la société ARTEMISIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 178 Consommation énergie finale : Non communiquée
SOUS COMPROMIS **13009** T2 Rénové** Terrasse** Parking** Proximité Luminy & Calanques **
Venez déposer vos valises dans ce magnifique T2 entièrement rénové, sous garantie décennale, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Campus de Luminy et des Calanques. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de la pièce de vie, où un espace cuisine moderne et fonctionnel vous invite à concocter de bons petits plats. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit, composé d'une chambre cosy et bien agencée, garantit confort et tranquillité. La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien avec des finitions soignées. Et pour encore plus de confort, une place de parking privative est incluse dans cette résidence sécurisée, calme et fermée. Rénovation récente & prestations modernes Garantie décennale : sérénité assurée Chauffe-eau éco-énergie : charges faibles Belle terrasse pour des moments de détente Place de parking privative incluse À proximité des commerces, crèches, écoles et collèges, dont le collège Sylvain Menu (section internationale). Bus(24) à 13 min du métro Ste Marguerite Tramway à 10 min à pied (mise en service prévue en juillet 2025). À proximité de Luminy (facultés, écoles, centre de recherche) et des Calanques Véritable coup de cœur, offrant le bien-être de la nature aux portes de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 280248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAISSE DE PRIX - Spécial investisseur - T1 meublé en résidence étudiante - MARSEILLE
Dans la résidence Le 124 située à proximité de l'Université Aix-Marseille et de la Faculté de Médecine, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles, investissez dans cet appartement de type T1 de 20m2 en étage. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société GLOBAL EXPLOITATION (UXCO), ce bien génère un loyer garanti de 3.128€ HT par an, soit une rentabilité brute de 5,53%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 248812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 56 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement traversant T3 60m² avec petit balcon et loggia
Secteur Chevreul Blancarde, dans un immeuble de 1950, découvrez cet appartement T3 traversant de 60m² offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Il est agencé comme suit : une vaste entrée qui dessert à gauche un séjour lumineux puis une chambre avec balcon. Vous retrouvez à droite une cuisine qui se poursuit par une loggia et une deuxième chambre. La visite se termine par une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de repenser l'agencement selon vos envies : possibilité d'ouvrir le séjour sur la chambre voisine ou bien la cuisine sur la deuxième chambre pour créer un espace de vie ouvert. Parmi les atouts, vous apprécierez le double vitrage, les faibles charges de copropriété ainsi que la cave privative. Un bien idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
Maison de ville T5 115m² avec immense garage/atelier 130m² et
Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée !!! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage/atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation...), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
Bar Tabac PMU et Française des Jeux, idéalement situé à proximité́ du « Dôme »
Je vous propose à la vente le fonds de commerce d'un Bar Tabac PMU Française des jeux situés dans le 4 ième arrondissement de MARSEILLE. Cette affaire réputée dans le quartier présente de nombreux atouts : Une clientèle fidèle et diversifiée, attirée par les jeux, le tabac et l'ambiance conviviale. Emplacement n°1, important flux piéton sur une zone commerçante attractive et renommée, à 200 mètres à peine du « DOME » ce qui garantit un flux de clients régulier, particulièrement lors des spectacles. Un des principaux avantages de cet établissement est le potentiel de développement du chiffre d'affaires. Le coin cuisine, qui n'est pas encore exploité, offre une possibilité de diversifier l'activité́ en proposant des services de snacking et de petite restauration. C'est une belle opportunité́ pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur rentable, tout en profitant d'une activité́ déjà̀ établie et d'une clientèle régulière. Pour plus d'informations et découvrir ce potentiel, n'hésitez pas à me contacter. • Activité : Bar, TABAC, PMU, Française des jeux • Surface commerciale : 70 m² environ • Pas de personnel à reprendre • Bail commercial : Tous commerces • Loyer annuel : 8 400 €. (700 €/ mois) • Charges mensuelles : 155 € + 55 € Foncier /mois • Taxe foncière : 660 € • CA 2023 : 423 000 euros • CA 2022 : 421 000 euros Cette annonce référence 274014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Marseille 4ème
Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 de 55 m², situé au c?ur du 4ème arrondissement de Marseille. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement récemment repeint est composé d'une cuisine ouverte sur son salon, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Un grand placard intégré à l'entrée ainsi qu'un autre dans le couloir vous permettront d'optimiser les espaces de rangement. A noter : fibre, double vitrage PVC, chaudière à gaz de 2018 avec carnet d'entretien, toiture de l'immeuble refaite il y a moins de 10 ans. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'un espace jardin extérieur collectif. Avec des charges de copropriété faibles (seulement 92 ?/mois), cet appartement est une belle opportunité sur le secteur. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet. --
NOUVEAU PRIX ! MAISON T3 - Marseille 12ème
MAISON T3 - Terrasse - Marseille 12ème L'agence Terre et Mer est ravie de vous présenter cette charmante maison située dans un secteur prisé du 12 -ème arrondissement de Marseille. Entièrement à rénover, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement calme, sa belle luminosité et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités ainsi que les principaux axes routiers. Son fort potentiel en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, d'une dépendance de 24 m² et d'un vaste garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, une cave ainsi qu'un ancien bureau de 40 m² viennent enrichir les prestations de ce bien à fort potentiel. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme qui ne manquera pas de vous surprendre ! Maison COUP DE COEUR DPE (Nouvelle version) : Classe Énergie : F (320) Classe Climat : F (70) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type 2, Marseille 13009
Cet appartement de type 2, situé au cœur d'une copropriété pratique , animé. Il offre une surface de 60m² et une exposition ouest en étage élevé( 9eme) , assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Les charges annuelles d'environ 2000 € incluent l'eau froide, l'entretien de la copropriété et le service de gardiennage 24h/24, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à une multitude de services et commodités, tels que des boutiques, un centre médical, des écoles, des crèches, des terrains de tennis et des clubs sportifs. Possibilité de faire une chambre supplémentaire et d'avoir une plus valu directe en ayant un T3. Cet appartement est dans un immeuble entièrement équipé pour les personnes à mobilité réduite. Tout est automatisé avec des ascenseurs de grand volume. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 276663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 000 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 180 m2 en vente à Marseille
Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 180 m² située dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour au rdc donnant sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin (piscinable) - 5 chambres (dont une fait actuellement office de salon à l'étage) - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 grand espace buanderie de 25m2 aménagé dans le garage. Atouts : - Cuisine d'été en extérieur - Panneaux solaires, climatisation réversible et pompe à chaleur. - Cheminée avec insert dans le salon. - Un parking privé pour votre véhicule. - Emplacement privilégié avec l'arrêt de bus Merlan Verdon à seulement 150 mètres. - Proximité des espaces verts avec le parc de Fernand Léger à seulement 500 mètres. - Plusieurs établissements scolaires à moins d'un kilomètre. - Possibilité de construire une maison de 130m2 sur la parcelle de terrain. Il est possible de diviser la maison en 2 appartements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2121€ - DPE : C - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRANDE TERRASSE - RESIDENCE LA PINEDE
Vous recherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et sécurisé ? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée est fait pour vous ! Dans une résidence récente (2013), fermée et sécurisée, découvrez ce beau 3 pièces lumineux, idéalement conçu pour le confort et la convivialité. - Un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin de la résidence. - Deux chambres confortables avec rangements - Une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Ses atouts : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Résidence arborée avec jardins partagés et espaces verts - Double box fermé en option Un véritable cocon alliant calme, modernité et cadre verdoyant, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 235338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type 4 de 110m² + terrasse de 30m² + Jardin de 180m² secteur Borely + 2 box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 4 de 110m² avec ses deux terrasses de 22m² et 10m² et un beau jardin de 180 exposé plein Ouest donnant sur de la végétalisation. Rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Deux box fermés en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
T1 30m² + terrasse de 11m² + Jardin de 12m² secteur Borely + box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 1 de 30m² avec sa terrasse de 11m² et jardin de 12 exposé plein Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
T3 70m² + terrasse de 20m² secteur Borely + box fermé en sous-sol
Dans une très belle résidence neuve située à proximité du Parc Borely en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, appartement de type 3 de 70m² avec sa terrasse de 20m² en 3ème étage exposé Sud donnant sur le cœur végétal de la résidence, rangements aménagés, douche italienne, wc suspendus, baies vitrées coulissantes, double vitrage. Box fermé en sous-sol inclus dans le prix de vente. Visitable et habitable immédiatement. Contact Marine 07 68 88 91 08.
Opportunité d’investissement : Appartement T3 Rosier ,rénové avec forte rentabilité Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Cet appartement T3 de 49 m², situé dans le quartier Les Rosiers, représente une opportunité unique pour les investisseurs
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