Acheter un bien immobilier à Marseille
Maison 65m² avec terrain 900m² – Calme et vue imprenable
Maison 65m² avec terrain 900m² – Calme et vue imprenable. La Milliere 13011. En exclusivité, venez découvrir cette maison de 65m², sur deux étages, offre 3 chambres et un garage. Le terrain de 900m², en restanque, est un véritable atout, avec de nombreux mini-étages, et une vue superbe sur les Calanques. L'accès direct au chemin de randonnée est idéal pour les amoureux de la nature. Mitoyenne d'un côté, elle est située dans un cadre calme, sans vis-à-vis, et à proximité du parc des Calanques. Le tableau électrique a été refait, la cuisine entièrement rénovée, et les fenêtres sont en double vitrage. Cependant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Il convient de noter qu'il y a des marches pour accéder à la maison. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1770€. Venez découvrir ce havre de paix, parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13008 / Appartement / Terrasse
C'est dans un des secteurs prisés du 8ème arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de près de 81m2 de surface habitable, avec une terrasse de plus de 16,50m2, au sein d'un immeuble de qualité, avec ascenseur et un seul appartement par palier. A cela, s'ajoutent une chambre de service de près de 6m2 et une cave sur palier de surface quasi équivalente. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse protégée et au calme. L'espace nuit indépendant comprend deux chambres et un espace dressing. Une grande salle de bain et un WC séparés viennent compléter l'espace. Les prestations sont soignées. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Ce bien séduit par son élégance, ses prestation avec une belle hauteur sous plafond, mais aussi par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des réseaux routiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bar Tabac PMU et Française des Jeux, idéalement situé à proximité́ du « Dôme »
Je vous propose à la vente le fonds de commerce d'un Bar Tabac PMU Française des jeux situés dans le 4 ième arrondissement de MARSEILLE. Cette affaire réputée dans le quartier présente de nombreux atouts : Une clientèle fidèle et diversifiée, attirée par les jeux, le tabac et l'ambiance conviviale. Emplacement n°1, important flux piéton sur une zone commerçante attractive et renommée, à 200 mètres à peine du « DOME » ce qui garantit un flux de clients régulier, particulièrement lors des spectacles. Un des principaux avantages de cet établissement est le potentiel de développement du chiffre d'affaires. Le coin cuisine, qui n'est pas encore exploité, offre une possibilité de diversifier l'activité́ en proposant des services de snacking et de petite restauration. C'est une belle opportunité́ pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur rentable, tout en profitant d'une activité́ déjà̀ établie et d'une clientèle régulière. Pour plus d'informations et découvrir ce potentiel, n'hésitez pas à me contacter. • Activité : Bar, TABAC, PMU, Française des jeux • Surface commerciale : 70 m² environ • Pas de personnel à reprendre • Bail commercial : Tous commerces • Loyer annuel : 8 400 €. (700 €/ mois) • Charges mensuelles : 155 € + 55 € Foncier /mois • Taxe foncière : 660 € • CA 2023 : 423 000 euros • CA 2022 : 421 000 euros Cette annonce référence 274014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T5 CHATEAU GOMBERT
À Vendre – Appartement T5/6 à Château Gombert L'agence AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Marie 0617543242, vous invite à découvrir ce bel appartement en copropriété, idéalement situé au cœur du village de Château Gombert. Emplacement privilégié : Niché dans un cadre paisible et authentique, à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques : Appartement T5/6 120m2, spacieux et fonctionnel Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété Ambiance chaleureuse et cadre de vie agréable. Description du bien : Pièces : 4 chambres confortables Séjour/Salon : 33m2 Lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Cuisine : Fermée et moderne, parfaitement équipée donnant sur la terrasse. Salle de bain : Avec baignoire, douche. WC séparé. Extérieur : une Terrasse de 50m2 équipée d'un espace cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours, une terrasse de 33m2 avec 2 espaces rangements. Confort & équipements : Climatisation dans le séjour et le couloir pour un confort optimal. Compteur divisionnaire, charges limitées à l'assurance Syndic bénévole, simplifiant la gestion de la copropriété. Prix : 349 000€ Frais d'agence inclus Charges : 50€/mois Taxe foncière : 2 385€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Marie 0617543242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON T6 143m² sur parcelle de 391m² avec garage et petite
Dans le secteur BON SECOURS, au calme, découvrez cette maison ancienne pleine de charme datant de 1912. Chaque niveau possède un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, UN WC séparé le tout relié par un escalier. Pour le RDC, laissez libre court à votre imagination en prévoyant une rénovation complète. Le 1er étage, avec sa terrasse exposée plein sud, est habitable en l'état mais nécessite une remise au goût du jour. Les 2 étages peuvent être rendus indépendants, avec deux entrées bien distinctes. A l'arrière de la maison se trouve une dépendance pouvant servir d'atelier ou qui peut être transformée en studio. Avec ce bien vous bénéficierez également d'un joli jardin paysagé et d'un garage fermé de 18m². A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599
Appartement T2, 40m2, 1 chambre et grande terrasse
Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 40m² au calme du quartier de la Croix Rouge. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un salon lumineux avec portes fenêtres de part et d'autre, d'une chambre spacieuse avec placard et grande fenêtre donnant sur une salle de bain avec douche, d'une cuisine ouverte et aménagée avec rangements variés. Four à pyrolyse et plaques à induction. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Une large terrasse carrelée de 13 m2 et équipée d'un robinet extérieur pour permettre l'arrosage de vos plantations et le nettoyage de la terrasse en toute facilité. Portail d'accès à la residence et au bâtiment se font par digicode. Residence calme et quartier proche toutes commodités; commerces, écoles, college, arrêt bus, centre medical, pharmacie.. Entretien des communs deux fois par semaine et jardins parfaitement tenus. Une place de parking privée est réservée au nouveau propriétaire de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 3630.88 € HT de loyer annuel - 220.00 € de charges de copropriétés annuelles - 193.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.12 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Marseille Timone II à MARSEILLE et exploité par la société CAP'ETUDES. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 157 Consommation énergie finale : Non communiquée
13012 / Maison / Jardin/ Piscine / Garage
C'est dans l'un des secteurs les plus prisés du 12ème arrondissement de Marseille, que se situe cette maison rénovée d(une surface au sol de plus de 120m2, sur un terrain de près de 310m2. Implantée en fond de terrain, elle bénéficie d'un beau jardin plein Sud, avec piscine et garage. L'intérieur présente une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin avec une vue dégagée et une piscine, ainsi que sur une cuisine spacieuse attenante, avec une ouverture indépendante sur l'extérieur. A l'étage, une suite parentale de plus de 35m2, avec dressing sur mesure, comprend une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur Marseille et la mer. Deux autres chambres, avec une salle d'eau supplémentaire complètent le niveau supérieur. Un atelier indépendant permet un rangement appréciable. Climatisation réversible et chaudière à gaz. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare séduit par son cachet et son emplacement privilégié. A toutes proximité de toutes les commodités du 12ème arrondissement, commerces, écoles, métro, transports et entrées L2 notamment. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de standing T6, 144m² avec jardin et piscine chauffée
Découvrez cette magnifique maison de standing T6 de 144m², construite en 2018 sur une parcelle de 862m². Dotée d'un jardin verdoyant, d'une superbe piscine chauffée et d'un pool house équipé, cette propriété récente se distingue par ses équipements de qualité et sa construction exceptionnelle. Située au calme absolu, vous bénéficiez d'une intimité parfaite grâce à l'absence totale de vis-à-vis. L'extérieur est agrémenté d'une pergola bio-climatique moderne, offrant un espace de vie confortable en toutes saisons, idéal pour des réceptions en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison bénéficie de finitions haut de gamme et de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal à ses occupants. Ce bien est situé dans un quartier recherché pour sa proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Rare à la vente, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Maison individuelle - pas de copropriété - Taxe foncière: 3172€ - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620€ et 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657
type 4 avec balcon
L'agence eXp Global France met en vente un appartement de type 4 refait à neuf avec balcon situé sur Saint Jérôme coté Saint Mitre. Situé au 1er étage, cet appartement de type 4 entièrement rénové dans un style contemporain offre un cadre de vie agréable et moderne avec une domotique sur les chauffages permettant de réaliser des économies ainsi qu'une chaudière neuve. L'appartement s'ouvre sur une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'une superficie de 27m2 donnant sur un balcon filant idéal pour prendre un petit déjeuné avec soleil et sans vis à vis . La pièce de vie est également composée d'un coin repas intimiste. Celui ci distribue 3 chambres de taille standard ainsi que d'une salle de bain rénovée et d'un WC séparé. L'appartement ne demande aucun investissement car il a était rénové et il ne reste plus qu'a poser vos meubles pour débuter une nouvelle vie confortable. Le parking sera libre dans la résidence et une cave de 6m2 viendra complété l'appartement. Pour plus d'information ou une visite je reste disponible 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 200 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1543€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 Marseille 4ème
Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 de 55 m², situé au c?ur du 4ème arrondissement de Marseille. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement récemment repeint est composé d'une cuisine ouverte sur son salon, de deux chambres avec placards intégrés, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Un grand placard intégré à l'entrée ainsi qu'un autre dans le couloir vous permettront d'optimiser les espaces de rangement. A noter : fibre, double vitrage PVC, chaudière à gaz de 2018 avec carnet d'entretien, toiture de l'immeuble refaite il y a moins de 10 ans. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'un espace jardin extérieur collectif. Avec des charges de copropriété faibles (seulement 92 ?/mois), cet appartement est une belle opportunité sur le secteur. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet. --
Appartement T3 double terrasse St Tronc 13010
Venez découvrir cet appartement de 65m2 situé dans le quartier de Saint-Tronc, limitrophe 13009/13010. Résidence « Les micocouliers ». C'est au 3ème étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble des années 70 que prend place ce type 3. Vous profiterez de deux terrasses rendant cet appartement traversant et lumineux. L'une orientée Sud-Est, et l'autre de orientée Nord-Ouest. Aucun vis à vis des deux côtés. Les charges sont d'environ 180€/mois incluant le chauffage, l'eau froide, et l'entretien de la résidence entre autres. La taxe foncière est de 1300€/an. Aucune difficulté de stationnement, au pied de l'immeuble. Le compteur électrique a été refait. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages. Climatisation dans le salon. Les sols, les peintures, la cuisine et la salle de bain sont à rénover. Bien vendu au prix de 173 000€ Me contacter au 0786134786 pour une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T3 EN REZ DE JARDIN + 2 PLACES DE PARKING / CROIX ROUGE 13013
Venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin de 62m², dans une résidence récente de 2015, calme et sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie de 24m² avec sa cuisine ouverte, le tout attenant a un extérieur de plus de 51m² exposé plein sud. Côté nuit, deux chambres avoisinant chacune les 11,5m², ainsi qu'une salle de bain de 6.55m² et un WC séparé. Deux places de parking en sous sol viennent compléter ce bien. A proximité de toutes les commodités, transports en commun, écoles.. Contacter nous des maintenant pour organiser une visite! (EC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133
MAISON T3 - Terrasse - Marseille 12ème
MAISON T3 - Terrasse - Marseille 12ème L'agence Terre et Mer est ravie de vous présenter cette charmante maison située dans un secteur prisé du 12 -ème arrondissement de Marseille. Entièrement à rénover, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement calme, sa belle luminosité et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités ainsi que les principaux axes routiers. Son fort potentiel en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, d'une dépendance de 24 m² et d'un vaste garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, une cave ainsi qu'un ancien bureau de 40 m² viennent enrichir les prestations de ce bien à fort potentiel. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme qui ne manquera pas de vous surprendre ! Maison COUP DE COEUR DPE (Nouvelle version) : Classe Énergie : F (320) Classe Climat : F (70) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type 2, Marseille 13009
Cet appartement de type 2, situé au cœur d’une copropriété pratique , animé. Il offre une surface de 60m² et une exposition ouest en étage élevé( 9eme) , assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et d’un WC. Les charges annuelles d’environ 2000 € incluent l’eau froide, l’entretien de la copropriété et le service de gardiennage 24h/24, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux résidents. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à une multitude de services et commodités, tels que des boutiques, un centre médical, des écoles, des crèches, des terrains de tennis et des clubs sportifs. Possibilité de faire une chambre supplémentaire et d'avoir une plus valu directe en ayant un T3. Cet appartement est dans un immeuble entièrement équipé pour les personnes à mobilité réduite. Tout est automatisé avec des ascenseurs de grand volume. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 276663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 000 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 180 m2 en vente à Marseille
Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 180 m² située dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour au rdc donnant sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin (piscinable) - 5 chambres (dont une fait actuellement office de salon à l'étage) - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 grand espace buanderie de 25m2 aménagé dans le garage. Atouts : - Cuisine d'été en extérieur - Panneaux solaires, climatisation réversible et pompe à chaleur. - Cheminée avec insert dans le salon. - Un parking privé pour votre véhicule. - Emplacement privilégié avec l'arrêt de bus Merlan Verdon à seulement 150 mètres. - Proximité des espaces verts avec le parc de Fernand Léger à seulement 500 mètres. - Plusieurs établissements scolaires à moins d'un kilomètre. - Possibilité de construire une maison de 130m2 sur la parcelle de terrain. Il est possible de diviser la maison en 2 appartements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2121€ - DPE : C - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T4 résidence standing
Charmant T4 Traversant avec Vue Dégagée & Prestations Haut de Gamme Découvrez ce T4 traversant de 78 m² Carrez (88 m² au sol), offrant 3 chambres, deux balcons, et aucun voisin au-dessus, situé dans une résidence prestigieuse nichée au cœur d'un parc privé de 7 hectares de pinède. Un cadre paisible et sécurisé avec des prestations exclusives : Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre Espaces verts luxuriants pour un cadre de vie apaisant Deux terrains de tennis, city stade, parc enfants & terrain de pétanque Sécurité renforcée avec contrôle d'accès nocturne Emplacement idéal : Proche des facultés, écoles, commerces et accès rapide à la L2 (A507) pour une mobilité optimale. L'appartement : 3 chambres avec nombreux rangements Traversant, offrant une belle luminosité toute la journée Deux balcons, dont un avec une vue dégagée sur la pinède Dernier étage, sans voisin au-dessus, garantissant un calme absolu Climatisation et double vitrage, pour un confort optimal toute l'année Quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre au goût de l'acheteur Une opportunité rare d'allier confort, nature et tranquillité. Contactez-nous pour une visite ! Informations copropriété : 384 lots Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1480€ - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
Appartement T3/T4 - 68m2 - 13009 Sainte Marguerite
Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 68m2 situé dans la résidence « Parc Dromel » 13009. C'est au 9ème étage sur 10 avec ascenseur, d'un immeuble des années 60, que prend place ce bien. Vous profiterez d'un beau balcon de 8m2 exposé Sud, et d'une loggia de l'autre côté donnant sur le stade vélodrome, et notre dame de la garde. La vue est dégagée et agréable des deux côtés. Le métro est au pied de l'immeuble, et le tramway arrive bientôt également. Vous êtes également à proximité de tous les commerces essentiels, médecins, écoles … Les charges sont de 220€/mois incluant le chauffage collectif et la taxe foncière est de 1250€/an. Aucune difficulté de stationnement, en bas de l'immeuble. Une cave vient compléter ce bien. Bien vendu au prix de 189 000€. Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 600 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Panier 13002 / Studio rénové
C'est dans le quartier prisé du Panier, dans le 2ème arrondissement de Marseille, que se situe ce studio de plus de 38m2. Situé au premier étage d'un immeuble, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, et une salle d'eau entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, séduit aussi bien les amoureux du Panier, que les investisseurs en quête d'une adresse recherchée. Contact / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 396 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT T4 - 13013 MARSEILLE - ST JUST
NOUVEAU À LA VENTE !!! L'agence clairimmo vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4 situé dans un immeuble de ville, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisance sonore. Ce bien lumineux séduit par ses volumes généreux et son agencement atypique, comprenant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que deux mezzanines qui apportent charme et espace supplémentaire. Idéalement situé, il bénéficie de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite !(CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647
Vous avez un projet d'achat à Marseille? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Marseille se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.