Acheter un bien immobilier à Marseille
T1 bis - rue des bons enfants 13006
Appartement T1 bis de 33 m², situé rue des Bons Enfants, 13006 Marseille. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun gros travaux à prévoir, à l'exception de petites peintures. L'appartement se trouve au premier étage, avec une vue sur cour, offrant ainsi calme et tranquillité. L'emplacement est privilégié, avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate. Les charges sont de 125€/mois. La taxe foncière est de 551€. Prix de vente : 135 000€. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0786134786. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Magnifique maison T5 + jardin piscine sans vis a vis
A vendre en exclusivité Maison T5 avec Vue Dégagée sur les hauteurs de Saint-Barthélémy - 106m², 4 Chambres de 10.7m²,10.7m²,10m² et 15m². Située sur les hauteurs de Saint-Barthélémy, cette maison de 106m² est un véritable havre de paix. Venez profiter de son jardin de 140m² ou vous attends une piscine hors sol. À l'entrée de la maison, venez profiter d'un garage de 15m² qui peut vous servir de rangement ! Édifiée sur une parcelle de 400m² avec un espace de jardin de 140m², elle offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. La maison se compose d'un grand salon/séjour cuisine lumineux de 45m², d'une cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain à l'étage, ainsi que de WC séparés au rez-de-chaussée et à l'étage. Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules devant la maison. Le tout est chauffé grâce à une climatisation réversible (chaud et froid), assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez le calme absolu de la maison, son environnement sans vis-à-vis et sa vue dégagée. Les charges sont faibles, à seulement 93€ par trimestre, et la taxe foncière est de 2130€ par an. Le DPE est C et A, gage d'une très bonne performance énergétique. La résidence est composée de seulement 16 lots, garantissant une gestion sereine. Cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Contact : Mandataire Immobilier enregistré au RSAC N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Honoraires à la charge du vendeur - À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 376 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année c : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13012/ Maison/ Terrain/ Piscine
Dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de plus de 340m2, elle développe plus de 160m2 de surface habitable sur deux niveaux, avec une piscine et des places de stationnement. Dès l'entrée, une pièce de vie spacieuse séduit par ses volumes et conduit également vers une cuisine semi-ouverte, qui apporte convivialité et modernité. Un bel escalier donne du caractère à l'ensemble. L'espace de vie conduit vers le jardin, la piscine et la cuisine d'été. A l'étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale. Une salle de bain supplémentaire complète le niveau. Un sous-sol aménagé, en plus de de la surface habitable, et de près de 60m2, ajoute un espace polyvalent, idéal pour de nombreux usages. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Un bien qui séduit notamment par son charme, son confort et son emplacement privilégié. A proximité de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13001/ Appartement récent/ Grande Terrasse
C'est dans un secteur recherché du 1er arrondissement de Marseille (proche Longchamp), au sein d'une résidence récente, que ce situe cet appartement lumineux de trois pièces, en étage élevé avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur la ville, et notamment en direction de la baie de Marseille. D'une superficie de près de 62m2, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine récente de qualité, et qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 19 m². Deux chambres confortables, une grande salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Normes récentes. Charges faibles avec eau chaude incluse notamment. Un box de garage fermé en sous-sol est disponible en sus. Rare et privilégié, ce bien se situe au cœur de toutes les commodités du 1er arrondissement, commerces, écoles, transports en commun, Palais Longchamp, Gare Saint Charles à quelques minutes, entrées réseaux routiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 118 logements, procédure en cours : aucune, 118 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement spacieux de 80m2 avec balcon à Marseille, idéal pour une première acquisition
Découvrez ce charmant appartement de 80m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1964. Ce bien se compose de 3 chambres, une cuisine équipée et un salon avec balcon offrant une vue dégagée sur la ville. beaucoup de rangements. Cet appartement dispose également d'une place de parking en supplément. L'environnement du bien est particulièrement attractif : - Transports en commun : vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de bus Bertrandon et Gibbes Rouffe. La gare Picon Busserine est également facilement accessible. - Établissements scolaires : les écoles maternelles publiques sont à proximité, tout comme l'école élémentaire Busserine. - Espaces verts : profitez du parc de l'Espérance et du parc de Font Obscure pour vos moments de détente en plein air. Le bien présente une note DPE de D. Les charges de copropriété sont de 230€/ mois et la taxe foncière 1560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison 6 pièces de 126m2 - La Seigneurie 13009
Maison de 126m² située dans le quartier calme de La Seigneurie dans le 9ème arrondissement. Ce bien se compose de deux niveaux, chacun avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de séparer en deux habitations distinctes. À l'étage supérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, deux chambres spacieuses, un balcon et une véranda. À l'étage inférieur, il y a un salon, une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, des WC et un jardin d'environ 30m². La maison offre également un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager un accès vers le toit-terrasse et la possibilité de créer une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond du salon du haut. Elle est mitoyenne uniquement d'un côté par le garage et dispose de doubles vitrages partout. Le tableau électrique est aux normes et la cheminée est fonctionnelle. La maison est propre et bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, la toiture est en bon état et la façade a été mise au propre côté entrée. La taxe foncière est de 1 089€/an et il n'y a pas de charges de copropriété. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec le bus 22S à deux pas, menant directement au métro Rond-Point du Prado. Construite en 1935, cette maison combine calme et praticité, à proximité des transports. À visiter sans tarder ! Vendue au prix de 572 000€ Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sous Offre / Cœur village Saint Barnabé 13012 / Maison Piscine
Sous Offre Rare à la vente. Emplacement idéal. C'est au cœur du village de Saint-Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de charme entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en étant au cœur de toutes les commodités de Saint Barnabé. La maison est implantée sur un terrain de près de 180 m², elle offre une surface habitable autour de 120 m², sur deux niveaux. Elle accueille une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse qui s'ouvre, grâce aux larges baies vitrées, sur un extérieur intime avec terrasse, jardin et piscine chauffée. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et de bain. La maison bénéficie de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Nombreux espaces de rangements. Chauffage Climatisation Pompe à Chaleur air/air gainable, avec régulateur pièce par pièce. Possibilité de transférer un box de garage fermé à la location. Ce bien séduit notamment par sa situation exceptionnelle et ses prestations. Contact Laurent Campana Tel / 06 74 44 44 01 Prix hors honoraires d'agence 740 000 €. Prix honoraires inclus 750 000 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SOUS OFFRE **13009** T2 Rénové** Terrasse** Parking** Proximité Luminy & Calanques **
Venez déposer vos valises dans ce magnifique T2 entièrement rénové, sous garantie décennale, situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Campus de Luminy et des Calanques. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de la pièce de vie, où un espace cuisine moderne et fonctionnel vous invite à concocter de bons petits plats. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit, composé d'une chambre cosy et bien agencée, garantit confort et tranquillité. La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien avec des finitions soignées. Et pour encore plus de confort, une place de parking privative est incluse dans cette résidence sécurisée, calme et fermée. Rénovation récente & prestations modernes Garantie décennale : sérénité assurée Chauffe-eau éco-énergie : charges faibles Belle terrasse pour des moments de détente Place de parking privative incluse À proximité des commerces, crèches, écoles et collèges, dont le collège Sylvain Menu (section internationale). Bus(24) à 13 min du métro Ste Marguerite Tramway à 10 min à pied (mise en service prévue en juillet 2025). À proximité de Luminy (facultés, écoles, centre de recherche) et des Calanques Véritable coup de cœur, offrant le bien-être de la nature aux portes de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 280248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MAUDUIT (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 92911766100017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 avec terrasse et place de parking
Venez découvrir sans plus tarder ce superbe et spacieux appartement de 49.82 m2 dans un secteur très recherché. Localisé dans un quartier paisible, il bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dans la résidence 'le Clos des Akènes', calme et sécurisée, venez visiter ce bel appartement au 1er étage sur 3, avec une agréable et lumineuse pièce de vie. Il possède une cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour. Il bénéficie d'une chambre avec placard et d'une salle de bains au design épuré. Le WC est indépendant. Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Aussi, et non négligeable, une climatisation est installée dans la pièce à vivre et également dans la chambre. Vous serez également séduits par sa belle terrasse avec vue sur un des jardins de la résidence. Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien. Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi ! Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 152 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 333 €. Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BAISSE DE PRIX - Spécial investisseur - T1 meublé en résidence étudiante - MARSEILLE
Dans la résidence Le 124 située à proximité de l'Université Aix-Marseille et de la Faculté de Médecine, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles, investissez dans cet appartement de type T1 de 20m2 en étage. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société GLOBAL EXPLOITATION (UXCO), ce bien génère un loyer garanti de 3.128€ HT par an, soit une rentabilité brute de 5,53%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 248812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 56 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 119 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3/4 pièces de 79 m² en vente à Marseille 11e - Idéal pour les familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 79 m² situé à Marseille dans le 11e arrondissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un double séjour de 35m2 qui peut facilement être scindé pour récupérer la 3e chambre supprimée, - Deux chambres - Une cuisine équipée - Une salle de bain - WC séparé Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, exposé Sud avec vue sur les collines, - Des rangements intégrés, - Au dernier étage avec ascenseur, - Un environnement calme et sécurisé. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus et de tram Les Caillos à 2 minutes à pied, - Ecole primaire à 10 minutes à pied, - Gare TER à 12 minutes à pied, - Parc de la Mirabelle à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1804€ - Charges de copropriété : 129€/mois - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
SUPERBE VILLA 5 CHAMBRES + STUDIO INDEPENDANT PISCINE DPE B
MARSEILLE 11ème Située dans le quartier prisé des Accates, je vous invite à découvrir cette magnifique bastide d'environ 234m2 où tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie idéal. Edifiée sur un parc clos et arboré parfaitement entretenu et sans vis à vis de 1160m2, tout a été pensé pour votre confort. Les prestations haut de gamme de ce bien exceptionnel ne vous laisseront pas indifférents, soyez en sûr! Au rdc, le hall d'entrée vous invite à découvrir une pièce de vie de plus de 70m2 baignée de lumière. Grâce à ses baies vitrées, vous aurez le sentiment d'être en parfaite harmonie avec l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le parc de la résidence et de la piscine de 8m x4m. La cuisine ouverte sur le salon/séjour pour plus de convivialité possède des prestations haut de gamme avec ses éléments de la prestigieuse marque italienne Schiffini avec ses façades en aluminium ainsi que son électroménager Neff de qualité. Découvrez ensuite une suite parentale de plus de 20m2 avec sa salle d'eau privative, wc. Une buanderie complète ce niveau. L'escalier moderne vous conduit à l'étage où un palier dessert 3 chambres équipées de placards dont une avec balcon privatif offrant une vue magnifique sur la piscine et le parc de la propriété. Un bureau équipé d'éléments en teck massif est à disposition pour votre activité professionnelle , une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, vasque et wc indépendant complètent l'espace nuit. Un studio indépendant d'environ 22m2 entièrement équipé dispose d'une salle d'eau et wc indépendant. Idéal pour accueillir de la famille/amis, ce dernier offre multiples possibilités. Cerise sur le gâteau : un espace dédié à la détente d'environ 28m2 composé d'une salle de sport, d'un vestiaire, d'un spa et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'extérieur, une spacieuse terrasse borde la piscine traitée au sel, un local technique, une salle d'eau avec douche et wc vous garantissent un maximum de confort. Prestations de qualité : Double vitrage DPE B vous offrant une performance énergétique idéale Volets roulants électriques Climatisation réversible Vidéo et télé surveillance Peut être vendue meublée A proximité : Lycée général privé Mélizan, l'École Maternelle Jouvène Valentine, l'École primaire des Accates et le Collège le Ruissatel. Côté transports en commun, les bus S6, 10, 51 et 12B sont à proximité immédiate. Des autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Vous l'aurez compris, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 279894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement traversant T3 60m² avec petit balcon et loggia
Secteur Chevreul Blancarde, dans un immeuble de 1950, découvrez cet appartement T3 traversant de 60m² offrant un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Il est agencé comme suit : une vaste entrée qui dessert à gauche un séjour lumineux puis une chambre avec balcon. Vous retrouvez à droite une cuisine qui se poursuit par une loggia et une deuxième chambre. La visite se termine par une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de repenser l'agencement selon vos envies : possibilité d'ouvrir le séjour sur la chambre voisine ou bien la cuisine sur la deuxième chambre pour créer un espace de vie ouvert. Parmi les atouts, vous apprécierez le double vitrage, les faibles charges de copropriété ainsi que la cave privative. Un bien idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
Appartement de 64 m² niché au cœur d’une résidence neuve et sécurisée
Découvrez ce superbe appartement de 64 m² niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée, dans le dynamique quartier de La Joliette à Marseille. Profitez d'une belle terrasse privative pour vos instants de détente, dans un cadre moderne et idéalement situé proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un secteur en plein essor Cette annonce référence 274215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'exception
Maison d'architecte de 300 m2 sur un terrain de 3 150 m2 avec détachement de parcelle envisageable. En plain pied : suite parentale, deux dressings indépendants, et salle de bains contemporaine Jardin doté d'une immense terrasse et piscine principale avec vue panoramique exceptionnelle. Au niveau inferieur : -Un T1 de 40m2 avec jacuzzi à l' intérieur et piscine privative extérieure. -Deux T2 de plus 40 m2 chacun avec piscines privatives . Locations possibles. Quartier très calme et résidentiel pour ce joli lotissement très prisé de Chateau Gombert Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Locaux atypiques
300 m2 de surface exploitable pour 3 lots différents (commercial et habitation) au cœur de Saint Marcel. Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13008 / Toit Terrasse / Les Pieds dans l’eau
Toutes les photos sur contact. Au calme, au pied de la plage, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce toit-terrasse unique occupe le premier et dernier étage d’un immeuble. D’une superficie de 142 m², il est accompagné d’une terrasse de 28 m², orientée vers la mer. La grande pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine semi-ouverte, s’ouvre sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace de nuit indépendant se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, de deux salles de bain et de nombreux rangements. L’appartement, équipé de prestations de qualité, dispose d’une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Un box de garage fermé complète ce bien exceptionnel. Un lieu rare et privilégié dans Marseille. Contact Laurent Campana Tél 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
-13011 MARSEILLE-MAISON 7 PIÈCES-PISCINE-DÉPENDANCE-JARDIN-STATIONNEMENTS-
eXp Realty France, le plus grand réseau interconnecté au monde, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON avec DÉPENDANCE et PISCINE, idéalement située DANS LE 11ème arrondissement de Marseille et exposée au SUD. Cette maison de 135 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse exposée au SUD. Au 1er étage : 3 chambres climatisées, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau (possibilité chambre d'appoint) ouvert sur une terrasse exposée au SUD. Au dernier étage : une chambre mansardée (possibilité bureau) et 2 greniers aménagés et isolés. Au sous-sol : une cave pouvant faire office de buanderie. Cette maison profite d'un JARDIN d'environ 300 m² composé de fleurs et d'arbres fruitiers avec TERRASSES et PISCINE. Un appartement 2 pièces indépendant de 38 m² avec sa terrasse complète ce bien. Stationnement prévu pour 4 véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des voies de circulation, ainsi que de la gare et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633
Maison de ville T5 115m² avec immense garage/atelier 130m² et
Vous recherchez une résidence principale avec du caractère, un extérieur à l'abri des regards, un atelier pour vos projets professionnels et des stationnements ? Le bien de vos rêves est enfin à votre portée !!! Située dans une rue calme de la Blancarde vous entrez dans cette maison de ville, datant de 1920, et découvrez une entrée soignée qui mène à un spacieux garage/atelier de 130 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,15 m. Ce vaste espace idéal pour vos projets professionnels est entièrement carrelé et comprend également une cuisine et une salle de bain. Un escalier en pierre de Cassis, vous conduit au premier étage où l'on retrouve un appartement traversant de 115m², composé d'un vaste hall qui dessert un séjour salle à manger ensoleillé de 28m² qui s'ouvre sur une terrasse abritée de 25m², endroit parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, est également ouverte sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La visite se poursuit avec la salle de bain, un grand dressing puis trois vastes chambres dont une avec sa douche privée. Depuis l'appartement on accède à des combles qui peuvent être aménageables pour créer un espace de vie supplémentaire. Saisissez cette belle opportunité de faire l'acquisition de cet immeuble en pleine propriété, parfaitement entretenu (toiture, refaite, double vitrage, climatisation...), avec des matériaux de choix, le tout à moins de 15 minutes du métro 5 avenues.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618
Maison 65m² avec terrain 900m² – Calme et vue imprenable
Maison 65m² avec terrain 900m² – Calme et vue imprenable. La Milliere 13011. En exclusivité, venez découvrir cette maison de 65m², sur deux étages, offre 3 chambres et un garage. Le terrain de 900m², en restanque, est un véritable atout, avec de nombreux mini-étages, et une vue superbe sur les Calanques. L'accès direct au chemin de randonnée est idéal pour les amoureux de la nature. Mitoyenne d'un côté, elle est située dans un cadre calme, sans vis-à-vis, et à proximité du parc des Calanques. Le tableau électrique a été refait, la cuisine entièrement rénovée, et les fenêtres sont en double vitrage. Cependant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Il convient de noter qu'il y a des marches pour accéder à la maison. Pas de copropriété. Taxe foncière : 1770€. Venez découvrir ce havre de paix, parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet d'achat à Marseille? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Marseille se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.