Acheter un bien immobilier à Mireval

185000

Au cœur du charmant village de Mireval, à seulement 11 minutes de Montpellier en train et à 7 km de la plage des Aresquiers, découvrez cette authentique maison de village datant de 1870, chaleureuse et pleine de cachet. Développée sur deux niveaux et partiellement meublée, cette maison d'environ 62 m² de surface au sol (surface habitable environ 55m2) séduira les amateurs de charme de l'ancien et de vie de village paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, une pièce voutée pouvant être ouverte et ajourée avec salle d'eau et WC (potentiel d'aménagement qui permettra d'augmenter la surface habitable), au premier niveau, pour une une surface d'environ 30m2, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée avec salon chaleureux, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger donnant accès à un petit balcon d'environ 2 m². À l'étage, deux chambres en enfilade avec placards intégrés offrent un espace nuit cosy et fonctionnel. L'une des chambres bénéficie d'une jolie vue sur l'église du village et dispose d'un WC attenant. Les pièces sont également climatisées. Les atouts : • Maison ancienne de caractère • Climatisation • Cuisine ouverte équipée • Placards dans les chambres • Environnement calme • Centre du village • Commerces, écoles et gare accessibles à pied • Proximité immédiate de Montpellier et des plages Potentiel d'aménagement du rez-de-chaussée: création d'une 3ème chambre, espace de stockage, bureau ou espace indépendant selon les besoins. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Quelques photos d'aménagement sont proposées. Cette annonce référence 333059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement sur la commune de Saint-Jean-de-Védas et à 15km de Palavas-Les-Flots Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² au sol et 58 m² loi Carrez, situé dans une résidence privée, fermée et sécurisée, avec ascenseur, dans un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Construit en 2017 et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 8 m², deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne et un wc. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques en aluminium et d'un grand garage fermé en sous-sol. La résidence propose un cadre de vie convivial, confortable et sécurisé, avec la présence d'un gardien et d'un régisseur, ainsi que des espaces communs et de nombreuses animations favorisant l'autonomie, les échanges et le lien social au quotidien. Vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Ce bien s'adresse particulièrement à une personne senior recherchant confort, sécurité et qualité de vie. Il peut également représenter une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché des résidences services seniors aux portes de Montpellier. Le bien bénéficie d'un DPE classé A, avec un coût annuel estimé des dépenses d'énergie compris entre 300 et 480 €. Un appartement rare qui combine confort, sécurité, tranquillité et proximité de Montpellier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 146 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 2300 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 231000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial

199000

EN EXCLUSIVITÉ à COURNONTERRAL Découvrez ce joli appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un agréable salon-séjour de 28 m² avec climatisation, donnant accès à une terrasse de 11 m²bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, deux chambres de 13 m² et 10 m² offrent confort et espace. L'appartement dispose également d'un WC séparé aux normes PMR, d'un garage privatif et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement résidentiel recherché de Cournonterral. Vidéo du bien disponible à la demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 344619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Sur la commune de Frontignan, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville datant des années 1900, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux garage d'environ 40 m², offrant un espace de stationnement ainsi qu'un coin buanderie. Au premier étage, desservi par un escalier métallique sur mesure, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 45 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité tout en conservant son cachet d'origine, notamment grâce à ses magnifiques poutres apparentes et ses murs en pierres apparentes. Elle offre également un excellent niveau de confort avec des menuiseries PVC en double vitrage, des baies vitrées à galandage et une climatisation réversible installée dans l'ensemble de la maison. Aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable bien clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Frontignan, découvrez ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 38 m2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment. Pensé dans un esprit cocooning, il offre une ambiance chaleureuse et soignée, avec une décoration réalisée avec goût. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien, tandis que les deux chambres permettent de disposer d'un véritable espace nuit séparé. Le séjour s'ouvre sur un vaste extérieur d'environ 40 m2, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la plage et des restaurants. Cet emplacement en fait un lieu agréable à vivre au quotidien comme pour des séjours balnéaires. L'extérieur déjà aménagé prolonge naturellement la vie intérieure et offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Le confort a été particulièrement travaillé, avec une climatisation réversible en chauffage individuel et un double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Le diagnostic énergétique, classé en B, vient renforcer cet aspect économe et moderne. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. La copropriété, avec syndic, propose un cadre pratique avec des charges maîtrisées. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à être habité, qui conjugue rénovation complète, confort actuel et agréable espace extérieur, le tout dans un secteur recherché proche de la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 729 € / an - Charges de copropriété : 27 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mme Milliat Mélinda BSK Immobilier 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 340954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis très heureuse de vous présenter ce magnifique appartement T3 de 64m2, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de Saint-Jean-de-Védas. Un emplacement privilégié, où tout se fait à pied. À seulement quelques pas du tramway, des commerces, des écoles, des Halles Védasiennes et de la clinique, vous profitez d'un cadre de vie pratique, dynamique et agréable, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier. Résidence de 2018 Une belle pièce de vie lumineuse ouverte Une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest Une cuisine moderne et fonctionnelle Deux chambres confortables avec placards Une salle d'eau moderne Climatisation réversible pour un confort toute l'année Une pièce de rangement pour votre stockage Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol Résidence sécurisée Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investissement locatif. Audrey Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15389

199000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mélinda 06 99 16 72 10 Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison. Cette annonce référence 340713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mélinda 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 340789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement rez de jardin de type 3 de 58,32 m² ( 40,43 m2 en loi Carrez) plus sa terrasse de 10 m2 et son jardin privatif de 46 m2. Il se compose d'un séjour cuisine de 25 m2, en duplex, de deux chambres de 8,39 m2 ( 3,46 m2 en loi Carrez) et 12,39 m2 ( 5,35 m2 en loi Carrez), d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus de cet appartement : son jardin, sa terrasse, son cabanon et ses deux stationnements privatifs. Cette annonce référence 340062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement de type 3 de 52,42 m² ( loi Carrez) plus sa terrasse de 7 m2, lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger cuisine de 22m2, de deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 7 m2 environ. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus de cet appartement : sa luminosité, sa terrasse, son emplacement et son stationnement privatif au sous sol. Taxe foncière : 1151 euros Cette annonce référence 336400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1 037,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, sans travaux et avec un extérieur ? Ce bien, à la vente en exclusivité est fait pour vous ! Situé sur la commune de Cournonsec, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement serein Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles rapidement ! L'appartement se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres dans le coin nuit, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec accès à un agréable jardinet d'environ 70 m², côté calme! Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants Appartement très bien entretenu Chauffage individuel Aucun travaux à prévoir Place de parking privative incluse Copropriété de 44 lots (22 logements et 22 places de stationnement) Le vrai plus : un extérieur rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! 5ème et 15ème photos en aménagement virtuel (mobilier virtuel) Cette annonce référence 336284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 138,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Sur la commune de FRONTIGNAN, quartier LA PLAGE, laissez vous séduire par cette villa de plain pied à rénover de 65,51 m2 habitables avec terrasse couverte de 16 m2 sur 489 m2 de terrain. Elle se compose d'une salon avec cuisine ouverte de 33 m2, deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de garage. Cette annonce référence 337656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34110 - FRONTIGNAN - SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE – DOUBLE PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Frontignan, au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, toujours sous garantie décennale et dommage ouvrage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme, la lumière naturelle et les prestations de qualité de ce bien en excellent état. Ce T3 de 68,4 m² se compose : •d'un vestibule d'accueil, •d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, •de deux chambres avec placards/dressings intégrés, •d'une cuisine ouverte entièrement équipée, •et d'un vaste séjour-salon baigné de lumière de plus de 35 m². Le tout s'ouvre sur une belle terrasse de 10,5 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de : •deux places de stationnement privatives, •un local à vélos, •le tout dans une résidence paisible, parfaitement entretenue. Côté localisation, l'appartement est idéalement placé : arrêt de bus à 1 minute, commerces à 300 mètres, train pour Montpellier et à seulement 15 minutes de Sète. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Éric Bousquet, au 07.62.18.15.67 ou par mail à ebousquet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec terrasse exceptionnelle et dépendances – Frontignan Appartement 3/4 pièces 34110 - FRONTIGNAN CENTRE QUARTIER LA VILLE - À 100 MÈTRES DE LA GARE - DANS IMMEUBLE DE CHARME - 2/3 CHAMBRES - 61 m² - TERRASSE SUD - DOUBLE SALON ET DEPENDANCES AVEC NOMBREUX AMENAGEMENTS POSSIBLES Laurent Soldermann et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé au centre de Frontignan avec son ambiance village et une vie locale dynamique, non loin des plages et des étangs. Au cœur du centre de Frontignan, à deux pas de la gare, cet appartement de type T3 au sein d'un immeuble coquet aux faibles charges de copropriété offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de potentiel. A proximité immédiate : commerces, écoles, services, mairie. Exposé Sud-Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Un séjour double (possibilité de chambre supplémentaire) et une cuisine ouverte équipée pouvant être repensés selon vos envies. 3 chambres (1 chambre avec placard intégré (utilisable en bureau) + 1 actuellement configurée en salon + une chambre possibilité suite parentale séparée) Un espace salle à manger et salon double convivial. Une superbe terrasse de 40 m², véritable pièce de vie extérieure. Sur cette terrasse, vous trouverez également une chambre indépendante de 19 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour réaliser une suite parentale Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Des dépendances au rez-de-chaussée : Une place de parking sécurisée, un atout rare en centre-ville Une dépendance aménageable Les espaces indépendants offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de la gare de Frontignan (100m) avec très peu de nuisances sonores : accès rapide vers Sète (5mn), Montpellier (10 - 15mn) et les grandes villes. Accès facile aux lignes de bus locales. Nombreux parkings gratuits aux alentours. À quelques minutes des plages méditerranéennes de Frontignan-plage, Sète, Palavas-les-flots, Villeneuve-lès-Maguelone. Vie pratique et cadre de vie : Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services, mairie Quartier vivant et recherché Environnement idéal entre mer, ville et nature Les points forts : Faible charge de copropriété Grande terrasse de 30 m² 2 dépendances indépendantes Parking sécurisé Proximité immédiate transports et plages Bien rare sur le secteur Un bien complet, polyvalent et idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à fort rendement. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent SOLDERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°814246062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017) et sécurisée, grand T3 de 78 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux de presque 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² à la triple exposition et à sa vue totalement dégagée sur les étangs, permettant d'en profiter en toutes saison et toutes heures de la journée. Cuisine, refaite en décembre 2025, fonctionnelle et très bien pensée. Côté nuit, une chambre avec placard et la seconde de plus de 12 m². Une salle de bain avec sa double vasque et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangement avec un grand placard dès l'entrée et 2 celliers. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Une seconde place de parking au sous sol en option. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir ce bien rare sur le bassin de Thau. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 972 €. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

282000

En plein centre-ville de Gigean, venez découvrir cette magnifique maison vigneronne traversante d'environ 70 m², avec jardin et grand garage. Édifiée sur une parcelle de 178 m², cette maison a été entièrement rénovée. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, au calme, alliant nature et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 70 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos goûts, déjà équipée en électricité. Au premier étage, la maison propose un bel espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouvert sur une grande terrasse d'environ 30 m², offrant une vue dégagée, à l'abri des regards. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles (environ 50 m², électricité déjà installée) afin d'augmenter les prestations de cette maison. Les extérieurs, arborés et fleuris, offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison est en parfait état, soigneusement entretenue, et a été rénovée en 2018. Elle est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un système de chauffage avec poêle à granulés. L'isolation des combles a été refaite, et un puits est également présent pour l'arrosage du jardin. Une visite s'impose. Cette annonce référence 327946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180930 : Saint jean de vedas, T3 d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 14 m2 - Construction 2025 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180934 : Saint jean de vedas, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 343000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

115000

!!! SOUS OFFRE D'ACHAT le 24 Aout 2026 !!! Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour celles et ceux qui recherchent le confort du centre avec tout à proximité immédiate. Implanté au deuxième et dernier étage d'une maison de village divisée en deux logements (sans ascenseur), il fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, gérée à l'amiable et sans charge. L'appartement développe une surface au sol d'environ 80 m² (53,10 m² en loi Carrez, une partie du séjour étant sous pente), offrant des volumes intéressants et un espace de vie bien agencé. Dès l'entrée, un sas d'accueil mène à une pièce de vie (avec clim réversible), la cuisine est ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 16 m² et 13 m². Une salle d'eau avec WC complète le bien. À noter : absence de stationnement, de garage et de cave (possibilité de stockage dans les parties communes). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et sa facilité d'entretien. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition au 06 82 54 31 11. Cette annonce référence 324543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LENOEL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93525102500018. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW155196 : Fabregues, secteur Domaine du golf, Villa d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : parking - digicode - - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34110 - FRONTIGNAN PLAGE - À 100 MÈTRES DE LA MER - VUE ÉTANG - MAISON INDÉPENDANTE 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 86m² - TERRAIN 600m² - EXTENSION POSSIBLE Romain Girona et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison indépendante idéalement située à Frontignan Plage, à seulement 100 mètres de la mer, dans un environnement naturel recherché entre plage et étang. Implantée sur une parcelle d'environ 600m², cette maison de 4 pièces développe une surface habitable d'environ 86m² répartie sur deux niveaux. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate du littoral. Le bien se compose d'un espace de vie comprenant séjour et cuisine indépendante ainsi que des surfaces annexes pouvant être repensées selon vos envies. Le terrain, généreux et bien exposé, constitue un véritable atout. Il permet d'envisager un aménagement paysager, la création d'un espace détente ou encore l'implantation d'une piscine. Une extension est envisageable sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution et de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée dans un secteur particulièrement recherché de Frontignan Plage. Son emplacement à seulement 100 mètres de la mer, à proximité de l'étang et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché local. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Girona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°852088301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017) et sécurisée, grand T3 de 78 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Le séjour spacieux de presque 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m² à la triple exposition et à sa vue totalement dégagée sur les étangs, permettant d'en profiter en toutes saison et toutes heures de la journée. Cuisine, refaite en décembre 2025, fonctionnelle et très bien pensée. Côté nuit, une chambre avec placard et la seconde de plus de 12 m². Une salle de bain avec sa double vasque et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangement avec un grand placard dès l'entrée et 2 celliers. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Une seconde place de parking au sous sol en option. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir ce bien rare sur le bassin de Thau. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 972 €. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°951 278 316. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

239000

Situé à Frontignan, dans le quartier de La Peyrade, à proximité des commerces, des écoles, des grands axes et à quelques minutes de Sète, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un agréable extérieur privatif. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges, l'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 30 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud d'environ 40 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové, le bien bénéficie également de deux stationnements privatifs, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire directement dans le jardin. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui pourra aussi bien convenir à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Les + : rénovation complète, extérieur plein sud, belle pièce de vie, deux chambres avec dressing, faibles charges de copropriété et plusieurs possibilités de stationnement. UN BIEN CLÉ EN MAIN AVEC EXTÉRIEUR, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce référence 317110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Sur Frontignan Plage, dans une résidence privée et sécurisée à deux pas des plages, laissez vous séduire par cette coquette villa R+1 de type 3 de 34,40 m2 (32,32 m2 en loi Carrez) composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse et son jardin privatif de 57 m2, ombragé l'été par son murier platane. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative dans la résidence.Idéal pour résidence secondaire, placement locatif ou pour habiter à l'année. 141 lots. Pas de procédure en cours. Prov annuelle de charges: 480 euros. Cette annonce référence 310572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Didier Millien, votre conseiller immobilier à Vic la Gardiole, vous propose en exclusivité cette charmante maison en copropriété, idéalement située au sein de la résidence calme et sécurisée Les Cabrols. D'une surface habitable de 47,4 m², cette maison bénéficie d'une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle. Le rez de chaussée est entièrement consacré à l'espace de vie. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce conviviale pour recevoir et profiter du quotidien, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux véritables chambres indépendantes ainsi qu'une salle d'eau. Il ne s'agit donc pas d'un espace cabine ou d'une mezzanine, mais bien de deux vraies chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement agréable au sein de la résidence, sans vis à vis. Vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un jardin privatif facile à entretenir. Une remise de 5,5 m² complète l'extérieur et pourra être utilisée comme espace de rangement, local à vélos ou être aménagée en buanderie. La résidence Les Cabrols dispose également de nombreux équipements de loisirs avec une piscine, un terrain de tennis et un terrain de boules, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement convivial. Une place de parking privative complète ce bien. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire proche du littoral ou un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Didier Millien au 06 06 66 05 55.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr