Acheter un bien immobilier à Montrouge

975000

Appartement familial exceptionnel au rez de chaussée avec jardin privatif de 132 m². L'appartement traversant se compose d'une entrée logeable desservant 1 chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres, un double séjour d'environ 47 m² avec loggia. Cette annonce référence 343153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 975 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 949 000,00 € Honoraires TTC : 2,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 3 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Appartement CLIMATISE, à deux pas de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express (Fort d'Issy - Vanves - Clamart), découvrez ce triplex contemporain, perché au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 logements. Un bien rare qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit de maison familiale au cœur de la ville. Une organisation harmonieuse sur trois niveaux : Au 2e étage (sans ascenseur), ce triplex se compose de : 1er niveau : Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains élégante, et des WC indépendants. 2e niveau : Un séjour cathédrale offrant plus de 4,50 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète ce niveau, servant de cave ou d'arrière-cuisine. 3e niveau (mezzanine) : Une suite parentale intimiste, avec chambre ou bureau, salle d'eau, WC et dressing. Une place de parking fermée et électrifiée en rez-de-chaussée est disponible en sus. Ses atouts : Dernier étage Beaux volumes exceptionnels et grande hauteur sous plafond Résidence à très haute performance énergétique (DPE A) Climatisation réversible intégrée dans le plancher : confort été comme hiver Volets motorisés et centralisés, double vitrage phonique À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Sectorisation Lycée Michelet Faibles charges de copropriété Garanties légales complètes : Dommages-ouvrage (décennale) – Bon fonctionnement (biennale) – Parfait achèvement – Isolation phonique Ce triplex d'exception offre un cadre de vie unique aux familles, télétravailleurs ou investisseurs en quête d'un bien rare, climatisé, lumineux aux portes de Paris. Cette annonce référence 331511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392000

À découvrir à Ivry-sur-Seine, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un projet à personnaliser. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant de bénéficier d'un espace familial confortable et fonctionnel. Les pièces d'eau sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux importants. Les autres espaces pourront être rafraîchis et modernisés selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme et le caractère du bien . Un SOUS-SOL total et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 VÉHICULES . Proche des transports en commun et des axes routiers, cet emplacement idéal vous assure un accès rapide aux commerces, écoles et services à proximité. Une localisation pratique et bien desservie : RER C à environ 7 min à pied, lignes de bus 125 et 323 à proximité, et métro ligne 7 (Mairie d'Ivry) accessible à pied ( 14mn) Accès rapide à Paris et aux principaux pôles de transport. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 344790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 392 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,16 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

400000

MALAKOFF : Secteur pavillonnaire (À 500 m de la station DIDOT ET JEAN MOULIN ), une maison de ville lumineuse et entièrement rénovée au CALME , de 3 pièces dont 2 chambres. comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte , tout le RDC donne sur une belle terrasse ; à l'étage : deux chambres avec des puits de lumières , un placard dans un espace de rangement , une salle de bain avec douche et WC. Maison de 50 m2 en loi carrez et de surface habitable elle fait environ 60 m2. Maison entièrement rénovée => prestation haut de gamme. RADIATEURS A INERTIES SECHE ECONOMIQUES Interphone Fenêtres doubles vitrage, ouverture oscillo-battante . Installation électrique refaite à neuf . Cuisine sur mesure => Four, Plaques électriques. Charges de copropriété 211 euros par mois ceci comprends l'eau , le gardiennage, l'entretien des parties communes (poubelles....) car il y a 3 biens individuels considérés comme des bâtiments . Une maison de ville dans une résidence de bon standing à proximité de Paris ,à 15 min des Champs Elysées . Cette annonce référence 300909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE Paris 15e – Secteur rue de Vaugirard / Boulevard Montparnasse Activité : Salon de coiffure mixte Surface : Environ 48 m² Emplacement premium : À deux pas du métro, situé dans un quartier dynamique et résidentiel, proche de nombreux commerces, bureaux et écoles. Très bonne visibilité avec vitrine sur rue passante. Local en excellent état : Entièrement équipé et prêt à travailler. Aucun travaux à prévoir. Aménagement : • 6 postes de coiffage • 1 poste onglerie • 1 salle soins esthétiques • 3 bacs à shampooing • Coin attente, réception, espace détente • Réserve avec point d'eau, cuisine . WC séparé Clientèle fidèle et régulière, très bon chiffre d'affaires. Bail commercial 3/6/9, loyer modéré. Prix de vente du fonds : 110000EUROS Cette annonce référence 296474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

Paris 15 éme : Rue Lecourbe, un fond commercial d'activité d'organisation d'obsèques funéraire de 27 m2 et d'un sous sol total de même superficie. loyers 5500 € trimestriel. Cette annonce référence 294438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

dans une petite copropriété au 1ère étage, un salon, une cuisine salle de douche WC à l' étage une grande pièce pour une chambre et un bureau colocation possible une dépendance à refaire plus un cellier avec de rangements. Fenêtres en PVC, volets électriques, toutes les pièces donnent sur une cour. Idéal investisseur. Quartier Musé Rodin. Cette annonce référence 342821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce bel appartement de 63m², situé au 3ᵉ étage/4 , dans un secteur très recherché . Il se compose d'une entrée avec placards ,un séjour de 25m² environ , Deux chambres , une salle de bain , WC séparés , une cuisine séparée . Une cave privative complète ce bien . Transports en commun : Métro 7 – Le Kremlin-Bicêtre (environ 5 min à pied) Métro 14 – Hôpital Bicêtre (accès rapide 8 à 10 mn environ ) Bus : 47, 125, 131, 183, 185, 186 et 323 Toutes les commodités à pied. Les + du bien : appartement issu d'un ensemble construit dans l'après-guerre dans le cadre du mouvement des Castors, bénéficiant également d'une cour commune conçue à l'origine comme un espace de convivialité et de partage entre les résidents. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir vous permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien . Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement. Cette annonce référence 344121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

Venez découvrir ce joli appartement avec 2 chambres dans un immeuble de 1973, sécurisé, et très bien entretenu. La tour Bologne a été ravalée récemment et les fenêtres remplacées, pour un diagnostic C ! Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. L'appartement est très bien fini et décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !! Situé au 7ème étage d'une résidence de 31 étages, on accède à l'appartement par l'ascenseur ou par un grand escalier. On entre par le couloir d'entrée équipé de 2 grands rangements indépendants. La cuisine indépendante et qualitative est aménagée et équipée. Le salon-salle à manger de 18m² est actuellement aménagé en salon et 3ème chambre. L'exposition Sud et Ouest apporte une belle luminosité. Les 2 chambres de 10 et 14 m² sont lumineuses et au calme. La salle de bain est bien agencée et décorée avec goût et qualité. Le WC est indépendant. Une place de parking sécurisée et une cave complète ce bien. Les +++ : une Tour du 13ème arrondissement reconnue pour la qualité de ses prestations, un environnement verdoyant et de grands espaces verts à proximité, une résidence sécurisée avec digicode et gardien, un accès véhicule avec badge, une résidence de 1973 rénovée et réhabilitée, un chauffage urbain, des parties communes qualitatives et bien entretenues, un appartement lumineux et au calme avec une décoration claire et récente, un double vitrage PVC récent, un prix attractif pour habiter ou pour louer, une place de parking en sous-sol et une cave, proche des commerces à pied, à proximité du métro 7 et du tramway porte d'Ivry, proche des écoles, une rentabilité locative brute de 7% !, ... Bien rare, ne tardez pas à le visiter. Cette annonce référence 329061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Situé au croisement du village Faidherbe et du quartier Sainte Marguerite, à 2 minutes à pied du métro Faidherbe Chaligny (ligne 8), je vous propose un bel appartement de caractère d'une superficie de 28m2, situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu et sans travaux à prévoir. Appartement avec beaucoup de cachet et composé de 2 pièces. Poutres apparentes, briques, tomettes au sol : L'entrée et son couloir distribue les différentes pièces, salon lumineux avec cuisine fonctionnelle, 1 chambre, 1 salle de bain. Plusieurs rangements. Bien agencé, sans perte d'espace, et très bien situé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel électrique Faibles charges Accès sécurisé (portail sécurisé et accès escalier avec digicode) Tous les commerces à vos pied Cette annonce référence 293835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 272,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Fonds de commerce à céder, exploité depuis plusieurs années avec une clientèle régulière. Emplacement stratégique : à 10 min du Parc des Princes, proche métro Jean-Jaurès, dans un quartier vivant. Activité actuelle : salon de beauté coiffure et esthétique, massage ? Équipements inclus : 2 postes manucure + 2 postes pédicure Espace coiffure : 2 postes coiffure + 1 bac shampoing Cabine esthétique et massage Machine Hydrafacial Matériel professionnel complet + stock de produits (coiffure, soins, épilation…) une cuisine équipe et WC Aucun travaux à prévoir Activité prête à démarrer dès le premier jour LOYER : 1500 EURO ET 90 EURO charges Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement Cette annonce référence 338860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Secteur Porte de Vanves / Plaisance, à quelques minutes à pied du métro Porte de Vanves (ligne 13) et du tramway T3a : découvrez ce F1 d'environ 27 m², situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété de 6 lots. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec rangement, d'une cuisine semi-ouverte (facilement transformable en cuisine indépendante fermée), d'une salle d'eau et de WC séparés. Un vrai plus : deux caves complètent ce bien, offrant un espace de rangement précieux, rare sur ce type de surface dans le secteur. Ce F1 mérite une remise au goût du jour : quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de l'aménager selon vos envies et votre budget. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier — une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 14e arrondissement. À découvrir sans tarder. Copropriété : pas de procédure en cours - 6 lots principaux - Charges prévisionnelles annuelles : 496 € Cette annonce référence 343445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Situé dans un emplacement de choix en plein centre-ville, ce salon de coiffure de 100 m² bénéficie d'une excellente réputation auprès des habitants du quartier. Avec une façade attrayante de 6 mètres linéaires, ce bien ne passe pas inaperçu et capte l'attention des passants. Caractéristiques principales : Espace climatisé parfaitement aménagé avec : 7 fauteuils professionnels, également deux fauteuils massant Aménagements annexes : cuisine, buanderie, réserve, WC, cave et une place de parking. Une vitrine lumineuse et bien exposée qui met en valeur l'intérieur moderne et fonctionnel. Un cadre de travail idéal : Avec son charme indéniable et un agencement optimisé, ce salon offre un environnement agréable pour travailler et accueillir la clientèle. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et une fréquentation élevée. Atouts financiers et opérationnels : Chiffre d'affaires annuel : 147 000 € Loyer annuel : 21 301 € Charges : 100 € par mois Contrat de bail commercial : 3/6/9. Équipe en place : 1 salarié en CDI, 2 apprentis en CAP, assurant la continuité de l'activité et un service de qualité. Ce salon représente une opportunité unique pour les professionnels de la coiffure qui souhaitent investir dans un commerce florissant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et nombreuse. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce véritable bijou commercial où le succès est déjà au rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une offre rare à saisir rapidement ! Cette annonce référence 343313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Visite virtuelle sur demande ! Découvrez ce charmant studio de 32,47 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing en pierre de taille. Résidence de standing de 1994 composée de 4 bâtiments et 349 lots (dont 108 lots principaux), avec gardien, espaces verts entretenus et gestion rigoureuse. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée et sur les jardins arborés de la copropriété, le sud parisien, la Vallée-aux-Loups et l'Arboretum, il offre un cadre de vie verdoyant, paisible et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard-buanderie, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine sur mesure de marque Lapeyre, entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle). Un îlot central intégrant de nombreux rangements optimise parfaitement l'espace de vie. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, équipée d'un emplacement pour un lave-linge et de rangements supplémentaires, ainsi que d'un agréable balcon de 5,60 m², véritable prolongement de l'appartement. Entièrement repensé et rafraîchi en 2023 (peintures et parquet), cet appartement bénéficie également d'une salle de bains entièrement rénovée, alliant esthétique et fonctionnalité. Un câblage intégré dans le sol permet l'installation d'un système Home Cinéma. Soigneusement entretenu, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Menuiseries: Fenêtres et porte-fenêtre : bois/métal Double vitrage avec lame d'air de 12 mm Volets roulants PVC sur la porte-fenêtre. Ballon électrique à accumulation vertical eau chaude et froide individuelle Catégorie B (2 étoiles) Capacité : 150 litres Charges annuelles : 1120 euros Taxe foncière : 1300 euros Les atouts : Studio fonctionnel avec réaménagements optimisant les espaces et offrant des rangements Balcon de 5,60 m² exposition Sud/Est Vue dégagée sur les jardins de la copropriété, la Vallée-aux-Loups et l'Arboretum Résidence de standing en pierre de taille (1994) Gardien Ascenseur (remplacement complet effectué au printemps 2026 dans le cadre de la modernisation de la résidence) Interphone vidéo et accès sécurisé par Vigik Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Parties communes rafraîchies en 2024 et 2025 La résidence dispose d'un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), illustrant une gestion rigoureuse et une anticipation des futurs besoins d'entretien. Le PPPT a pour objectif de : dresser un état technique de l'immeuble ; identifier les travaux nécessaires sur les 10 prochaines années ; les hiérarchiser selon leur urgence ; estimer leur coût ; aider la copropriété à anticiper leur financement. Dans un secteur très recherché, ce bien offre un équilibre entre nature, tranquillité et vie pratique. À proximité immédiate du marché du Plessis-Robinson, de la Maison des Arts, des commerces, des transports en commun, de la Vallée-aux-Loups et de l'Arboretum. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio réunit confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Une visite s'impose ! Venez découvrir ce bien aux prestations soignées et à l'environnement exceptionnel. Pour planifier une visite Mme Jihane Younsi EI est à votre disposition. Cette annonce référence 342978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, au cœur du secteur recherché de l'avenue Eugène Thomas au Kremlin-Bicêtre, à deux pas du métro Ligne 7 et des commerces. Dès l'entrée, le charme opère : parquet massif, moulures, cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond et luminosité offrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, devenue rare sur le marché. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative Une grande chambre offrant de beaux volumes et des rangements Une cuisine indépendante avec vue dégagée Une salle d'eau rénovée avec douche contemporaine WC séparés Dressing / espace de rangement complémentaire Une cave en sous-sol Situé en dernier étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, d'une belle tranquillité et d'une propreté particulièrement appréciable. Un emplacement stratégique Vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché : Métro Le Kremlin-Bicêtre (Ligne 7) à quelques minutes à pied permettant de rejoindre rapidement Paris. Centre commercial Okabé, commerces de proximité, marché, restaurants et services accessibles à pied. Proximité immédiate de l'Hôpital Bicêtre, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux axes de transport. Un bien idéal pour : Un primo-accédant souhaitant acquérir un appartement avec du cachet aux portes de Paris plutôt qu'un bien standardisé. Un investisseur recherchant un secteur dynamique, très demandé par les étudiants, jeunes actifs et personnels hospitaliers grâce à la proximité des transports et des pôles d'emploi. **Conseil : Ne tardez pas pour le visiter...** Cette annonce référence 336205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

[EXCEPTIONNEL] Spécial inverstisseur Appartement trois pièces d'une surface d'environ 53m2, situé rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt. Le bien se compose d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc indépendant. L'appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. L'appartement est exposé EST. Chauffage collectif. L'appartement est vendu occupé. Locataire en place très sérieux. Des travaux de rénovations thermiques du bâtiment ont été votés (donc déjà payés par le vendeur) et débuteront dans quelques semaines. Une revalorisation de l'appartement en DPE C est prévue. Boulogne Pont de St Cloud (Métro 10) à 300m. DPE actuel : E DPE prévisionnel après rénovation thermique : C Charges : 220 euros par mois environ incluant chauffage, gardien, ascenseur, entretien des espaces verts Cette annonce référence 314765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVER ROTH (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91000614700011. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 2 645,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000

Cession de droit au bail – Emplacement recherché Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur du quartier Montparnasse, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'un flux de passage régulier. Le local développe une superficie d'environ 26 m² et comprend un espace commercial, une pièce à l'arrière ainsi qu'un WC. Cette annonce référence 342793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec local à vélos, ce 2 pièces traversant de 42 m² réunit de nombreux atouts recherchés à Paris : • Très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. • Vue très dégagée, sans vis-à-vis. • Calme absolu sur cour. • Excellent DPE C et A. • Faibles charges de copropriété. • Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, d'une grande chambre avec dressing aménagé et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC et lave-linge. Une cave complète ce bien. À 3 minutes du métro Porte de Clignancourt (ligne 4) et à 8 minutes de Jules Joffrin (ligne 12), l'appartement profite d'un accès rapide aux transports, aux commerces de proximité et à l'ensemble des services du quartier, tout en offrant un calme remarquable sur cour. Cette annonce référence 342608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jocelyne PRINCET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 44201255500029. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 989,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

Paris 15e – Charmant 2 pièces de 46 m² au calme Au cœur d'un quartier prisé du 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants, découvrez ce séduisant deux-pièces de 46 m² environ situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère avec gardienne. Au calme sur cour et sur rue, cet appartement offre une distribution optimale avec une entrée desservant un séjour, une chambre agrémentée d'un dressing indépendant, une cuisine séparée bénéficiant d'une fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la qualité des prestations : parquet, belles parties communes et atmosphère chaleureuse. Ses points forts : Calme Plan fonctionnel sans perte de place Dressing indépendant Cuisine et salle d'eau avec fenêtre Parquet Immeuble bien entretenu avec gardienne Quartier vivant et recherché Cette annonce référence 338362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

À CÉDER - BISTROT PARIS 19 Situé au coeur du 19e arrondissement, à deux pas de Belleville et du parc des Buttes-Chaumont, ce BISTROT bénéficie d'un quartier vivant, à la clientèle fidèle, mêlant habitant, actifs et visiteurs. Caractéristiques du bien Emplacement : Capacité d'accueil : • 25 places en salle. • 4 places au bar. • Terrasse de 30 couverts. • Équipements : • Cuisine de plain-pied. • Nouvelle extraction externe aux normes • Grande licence • Une réserve avec chambre froide • Sanitaires • Superficie loi carrez 50 m2 • Loyer 1580 HT • Provisions sur charges 125 HT • Chiffre d'affaires € croissant avec une exploitation sur 5 jours par semaine Points forts • Ticket moyen 50 € • Potentiel de développement • E réputation 4,9 • Clientèle hétéroclite Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location. Contactez-moi au 07 45 52 66 04 pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins. Cette annonce référence 342120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Droit au bail – Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville de Boulogne Billancourt À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend : Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Droit au bail – Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : • Très lumineux et bien exposé • Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville • À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat • Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle Une opportunité rare à ne pas manquer ! NB : Grand Local commercial divisible : Possibilité de séparation en deux unités distinctes : Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Cette annonce référence 306597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Droit au bail – Local commercial lumineux 89 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 89 m², avec une devanture d'environ 17 mètres, avec sous-sol aménagé de 35 m² idéal pour stockage ou bureaux ou grand restaurant. Le sous-sol comprend toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : • Très lumineux et bien exposé • Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville • À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat • Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité professionnelle Une opportunité rare à ne pas manquer ! NB : Grand Local commercial divisible : Possibilité de séparation en deux unités distinctes : Local commercial offrant la possibilité d'être en deux espaces indépendants grâce à un mur de séparation existant d'origine. Chaque espace disposera de sa propre entrée. Deux baux commerciaux distincts existent déjà correspondant à deux loyers différents. Le loyer global est de 3800 € (dont 338,24 e de charges). Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €.Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Cette annonce référence 306437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À vendre fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Vanves, dans le quartier très recherché du Plateau de Vanves, secteur animé à l'esprit village avec une clientèle locale fidèle. L'établissement développe environ 70 m² et offre une belle capacité d'accueil de 106 places : 80 places assises en salle 26 places en terrasse Le local bénéficie d'une façade sur deux rues, assurant une excellente visibilité et un fort passage. Agencement : Rez-de-chaussée : Comptoir / bar Grande salle de restauration ,grande cuisine avec extraction et une chambre froide , WC Sous-sol spacieux : Monte-charge opérationnel Cellule de refroidissement rapide Vestiaire et sanitaires, Chaudière neuve (moins d'un an) Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, 7 ans restants Loyer très attractif : 1 643 € / mois Prix de cession : 220 000 € HAI Belle opportunité pour restaurateur ou couple de professionnels souhaitant exploiter une brasserie dans un quartier dynamique et agréable. Cette annonce référence 324711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Droit au bail – Local commercial lumineux 35 m² + sous-sol 35 m² – Centre-ville de Boulogne Billancourt À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 35 m², avec sous-sol Aménagé de 35 m² idéal pour restaurant ou bureaux. Le sous-sol comprend : Toilettes, cuisine et grande pièce de rangement. Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 35 m² avec sous-sol équipé est de 2343,66 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Droit au bail – Local commercial lumineux 55 m² Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m², Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend : Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 12,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

655000

Vente des murs d'un local d'environ 123 m² avec un grand sous-sol de 50 m² et un jardin privatif. 1 mètre du trottoir appartient au local avec une devanture très large d'environ 12 mètres avec plusieurs ouvertures. Possibilité de faire un appartement de 2 pièces dans le fond du garage avec accès au jardin. Conviendrait à un artisan ou à tous types d'activités sauf restauration Cette annonce référence 306141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 655 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 640 000,00 € Honoraires TTC : 2,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Droit au bail – Local commercial lumineux 55 m² Centre-ville À saisir : droit au bail d'un superbe local commercial de 55 m², Idéal pour ou bureaux, show-room, commerce ou activité indépendante. Le sous-sol comprend : Atouts majeurs : - Très lumineux et bien exposé - Emplacement de choix : sur une avenue passante en plein centre-ville - À 50 mètres à pied de la place Marcel Sembat - Quartier très fréquenté, parfait pour commerce, showroom ou activité Professionnelle Le loyer du local de 55 m² est de 1457 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 306409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013. Prix du bien : 45 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 12,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Quartier Flandre, rue archereau. 4 piéces de 90M2, entiérement rénové, 3 éme étage sur 30, avec ascenseur, lumineux, traversant. Résidence sécurisée, l'entrée dessert une jolie cuisine, entiérement équipée, un vaste séjour avec Balcon. 3 belles chambres, salle de bains avec douche, wc séparé, dressing. Métro tout prés, commerces. A voir rapidement ! Cette annonce référence 341912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Découvrez ce charmant appartement de type F3 de 72 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Cachan, offrant une vue dégagée imprenable. Ce bien, parfaitement agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse de 26 m², avec une cuisine séparée et une salle de bain entièrement rénovée pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez de l'attrait de deux balcons de 7 m² chacun pour savourer un moment de détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'accès facile d'un ascenseur. Ce bien se distingue par ses équipements récents et complets. Le confort de ce F3 se prolonge avec un Mur en béton d'une épaisseur de 25 cm avec une excellente isolation extérieure. Vous apprécierez également la commodité d'une place de parking et d'une grande cave. Idéalement situé à seulement 10 min en bus de la gare RER B, cet appartement bénéficiera prochainement de la desserte de la future ligne de métro 15, augmentant l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Les espaces verts tels qu'un parc privée et une salle de sport sont intégrés à la co-propriété. A bientôt :-) Les visites s'effectuent sur rendez-vous . Cette annonce référence 341486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr