Acheter un bien immobilier à Nîmes
T2 - Nîmes
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nîmes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Villa
EXCLUSIVITE Nîmes secteur CASTANET sur jolie parcelle d'angle exposée Sud, villa 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, grand cellier, grand séjour avec cheminée, chambre, WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont une avec terrasse expo Sud, grande salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé - grand jardin avec terrasse en partie couverte, abri jardin, accès stationnement 2 voitures sur parcelle - maison très lumineuse, menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation - emplacement à proximité des écoles et des commerces Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640.0 € et 3650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Découvrez l'harmonie d'un appartement avec terrasse en plein centre-ville
Situé au cœur d'un quartier dynamique, parc du Jardin de la Fontaine, Maison Carré, Arène de Nimes, accessible à pied. Cet appartement de près de 82 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et accessibilité. Profitez d'une ambiance urbaine tout en bénéficiant d'une terrasse au calme avec une vue arborée. Composé de 4 pièces, cet appartement au 2ème étage d'une copropriété de 4 niveaux offre un espace généreux et lumineux. Avec son agencement optimisé, il inclut une cave et un parking privé extérieur pour votre confort. Son emplacement central facilite l'accès aux commerces, écoles et divers services, avec des transports en commun à proximité. Pour toute question ou visite, contactez Charlotte VILLIET, votre mandataire dédié. Cette annonce référence 284522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 039,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Appartement T3 57 m² – Dernier étage avec cave – Quartier Administrations, Nîmes (30000)
Exclusivité Mélisa Martin-Sisteron – BSK Immobilier Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé à Nîmes ? Ne cherchez plus ! Cet agréable T3 de 57,02 m², situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu dans le quartier prisé des Administrations, coche toutes les cases : luminosité, fonctionnalité et emplacement central. Description de l'appartement : Ce bien se compose d'un séjour orienté Est de 15 m², baigné de lumière dès le matin, de deux chambres confortables (9,75 m² et 12,32 m²), d'une cuisine séparée semi équipée avec loggia fermée de 2,45 m², idéale comme espace de rangement ou buanderie. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, une entrée avec placards intégrés et une cave privative de 3,70 m² en rez-de-chaussée. Quartier et commodités : Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, le quartier des Administrations séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles, services, transports et centre-ville. Lignes de bus accessibles à pied. Accessibilité : - Accès rapide à l'autoroute A9 (10 min) - Aéroport Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes à 15 min - Aéroport Montpellier-Méditerranée à 40 min - Plages (Grau-du-Roi, La Grande-Motte, Port Camargue) à environ 45 min Investissement locatif : Avec un loyer estimé à 684 €/mois (soit 12 €/m²), le bien offre un revenu locatif annuel de 8 208 €, représentant une rentabilité brute d'environ 6,9 %. Un excellent placement locatif, rentable et bien situé. Informations clés : Surface Carrez : 57,02 m² Chauffage individuel électrique DPE : F | GES : C Charges de copropriété : env. 50 €/mois Dernier étage sans ascenseur Cave privative incluse À proximité de Nîmes : Ce bien est également attractif pour les acheteurs et investisseurs recherchant un bien immobilier à proximité des communes suivantes : Caissargues, Marguerittes, Bouillargues, Rodilhan, Milhaud, Poulx, Garons, Manduel, Redessan, Générac, ou encore Uzès et Beauvoisin. Une belle opportunité au cœur du Gard ! T3 traversant, lumineux et bien situé à Nîmes – une opportunité à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 280719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de la ville !
Cet appartement spacieux de 55,02 m² révèle une harmonie parfaite entre sérénité et vie urbaine. Niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1970, cette propriété en copropriété vous offre un séjour lumineux prolongé par un balcon. Bénéficiez d'une cave pratique et d'un parking pour votre confort. Lumineux, moderne, prêt à accueillir votre style, cet espace à trois pièces promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les charges annuelles raisonnables de copropriété s'élèvent à 840€. À proximité des commodités, laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché. Avec Morgan Cambournac, explorez la promesse d'un quotidien alliant praticité et douceur de vivre. Cette annonce référence 283428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2020 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIMES - IMMEUBLE DE 232M² COMPRENANT 6 APPARTEMENTS PROCHE ARENES -
Immeuble de 232 m² – 6 appartements – 3 niveaux. Produit d'investissement rare en cœur de ville À seulement quelques mètres des Arènes, dans un secteur prisé et chargé d'histoire, cet immeuble de 232 m² réparti sur 3 niveaux représente une opportunité stratégique pour tout investisseur recherchant du rendement et du patrimoine. Il se compose de 6 appartements indépendants, offrant une excellente configuration pour de la location meublée, saisonnière ou longue durée. Emplacement premium, à forte demande locative Rentabilité optimisable – potentiel de valorisation Immeuble sain, bien distribué, dans un environnement recherché Proximité immédiate des commerces, transports et attraits touristiques. Investissement clé en main ou projet de revalorisation patrimoniale, à adapter selon vos objectifs. Cette annonce référence 278614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison secteur Route de Sauve sur terrain 2000 m²
À Nîmes, BSK vous propose de découvrir cette villa spacieuse des années 50 au calme bénéficiant de 5 chambres ,une charmante terrasse ensoleillée sur un terrain arboré de 2000 m². Elle bénéficie d 'un étage comprenant un grand salon séjour avec climatisation et sol chauffant , une cuisine, deux chambres d environ 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu une belle entrée L'intérieur mesure 160m² plus 80 m² de grenier Un espace indépendant est possible pour une location A noter ses 2 salles de bain ainsi qu 'un grand grenier isolé comprenant 2 chambres ainsi qu un bureau La pompe à chaleur est récente et pour votre confort un chauffage au sol. La maison a été réalisée par un architecte et des travaux seront à envisager. La toiture a été revue en 2019. La parcelle de la propriété est vaste, arborée avec des amandiers, oliviers, citronnier ainsi qu 'un espace pour jouer à la pétanque . Elle vous fait profiter d'un garage pour garantir la sécurité de votre voiture. Accès direct aux transports en commun. La taxe foncière est fixée à 3 780 euros par an. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Karine au 0664758640 (RSAC 808794739) Cette annonce référence 283209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 445 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 429 000,00 € Honoraires TTC : 3,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1936.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA HAUTEUR DE NIMES TERRES DE ROUVIERE Mazet + piscine
Quartier Terres de Rouvière Idéalement située à seulement 13 minutes du centre historique de Nîmes, cette propriété vous ouvre ses portes dans un cadre paisible et verdoyant, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Au cœur d'un vaste terrain d'environ 4200 m², vous découvrirez deux habitations distinctes. La maison principale, généreuse de ses 160 m² environ, séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, vaste et chaleureux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 52 m², équipée d'une cuisine d'été où plancha et moments partagés deviennent une évidence. La cuisine intérieure, soigneusement aménagée, invite à la créativité culinaire tout en gardant un œil sur l'extérieur. La suite parentale, discrètement retirée, bénéficie d'une salle d'eau à proximité et d'un accès direct à la terrasse. Plus bas, l'étage inférieur dévoile deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune (fusion de 4 pièces à l'origine), pour offrir espace et confort. Ces chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse privative menant à la piscine, parfaite pour des réveils doux et des après-midis au soleil. Un petit Mazet de 45 m² complète l'ensemble. Véritable cocon indépendant, il offre une pièce de vie accueillante, un coin nuit chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Sa terrasse privative en fait un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs de passage. À l'extérieur, la piscine au design original devient le centre de toutes les attentions. Entourée de travertin et de bois, elle est équipée de son propre espace cuisine d'été et d'une grande terrasse où les rires et les éclats de voix résonnent lors des soirées d'été. Non loin de là, le boulodrome attend les amateurs de pétanque, tandis que le potager ravira les amoureux de la nature. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un coin de paradis où le calme et la proximité de la ville cohabitent harmonieusement. Les équipements modernes –radiateurs électriques, climatisation partielle, poêle à pellets, ouvertures en PVC avec volets électriques centralisés, portail motorisé et visiophone – viennent parfaire le confort de ce bien d'exception. Si vous recherchez un endroit où chaque jour a un goût de vacances, cette demeure est faite pour vous. Venez la visiter, laissez-vous charmer… et imaginez-vous y vivre. Annonce en images, CLIQUEZ SUR LE LIEN 'visite virtuelle' Charming Villa with Guest House, Pool & Expansive Grounds — Between Uzès & Nîmes Discover this peaceful haven ideally located just minutes from the historic heart of Nîmes, nestled between the vibrant town of Uzès and the Roman charm of Nîmes itself. Set on a beautifully landscaped 4,200 m² plot, this well-maintained property offers a perfect blend of privacy, comfort, and Mediterranean lifestyle. The main villa (160 m²) welcomes you with a spacious and light-filled open-plan living area, featuring a fully equipped kitchen and large windows framing the surrounding nature. The main level also includes a generous master suite and a modern shower room. On the garden level, you'll find two expansive bedrooms (each over 20 m²) alongside a family bathroom. Both bedrooms open onto a charming terrace with direct access to the inviting swimming pool, creating an ideal space for relaxation and outdoor living. The property also boasts a separate guest house (*mazet* – 45 m²), offering complete independence for guests or potential rental income. It includes a large living area with a kitchenette, a sleeping nook, a stylish shower room, and its own private terrace. Outdoor Highlights: - A large swimming pool surrounded by sun-drenched terraces - An outdoor kitchen for al fresco dining - Vast gardens offering privacy, peace, and potential for further landscaping Additional Features: - Electric heating, air conditioning, and a cozy pellet stove - PVC double glazing with centralized electric shutters - Motorized gate with intercom system - Absolute peace and quiet, yet close to all amenities This property is ideal for those seeking a peaceful retreat with easy access to the cultural gems of southern France. Whether as a family home, a holiday getaway, or a rental investment, this villa offers versatility and charm in equal measure. Don't miss this opportunity — homes like this are rare in such a prime location! Image announcement, CLICK ON LINK 'virtual visit' Cette annonce référence 281671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 2 CHAMBRES SECTEUR IUT ST CESAIRE
**** NIMES ST CESAIRE I.U.T **** Jolie petite maison d'une surface habitable de 75 m2 composée de 2 chambres, dans une rue non passante d'un quartier pavillonnaire au sein d'un lotissement fin des années 1970. Cette maison est équipée du double vitrage, de la climatisation, d'un garage et d'un adorable jardin sans vis à vis. Cette annonce référence 282602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Construire votre maison n'a jamais été aussi accessible – Nîmes Saint-Césaire vous attend ! Vous rêvez de bâtir votre propre maison ? Ce rêve est désormais à portée de main. Situé à Nîmes, dans le secteur recherché de Saint-Césaire, ce terrain constructible de 230 m² est proposé à un prix incroyablement bas – l'un des plus compétitifs sur le marché local ! À deux pas de la gare Nîmes Saint-Césaire Proximité immédiate : écoles, crèches, commerces, marchés, supermarché, stade, patinoire Accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport de Garons Vous pouvez y construire une maison de 90 m² habitables – l'équilibre parfait entre confort, budget et emplacement stratégique. Prix ultra accessible = opportunité à ne pas rater Ce terrain, c'est une porte d'entrée vers la propriété, vers l'indépendance, vers un projet de vie. Ne laissez pas cette chance filer : contactez-moi dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard. Cette annonce référence 282113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 75 m² rénové avec terrasse + atelier à renover41 m²
EXCLUSIVITE - Charme et proximité centre ville BSK vous propose a la vente ce T4 entièrement rénové au calme, dans une petite copropriété paisible au 1er et dernier étage, Des combles exploitables, vous permettant d'agrandir votre espace Un autre lot de 41 m² au RDC vous permettra d installer éventuellement un atelier , une pièce supplémentaire ou permettre du stockage ou espace pour un vélo A noter une climatisation installée en 2024, double vitrage, dressing ou bureau ainsi que 3 chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain , et une agréable terrasse charges de 120 euros mensuel; Il sera envisageable de créer un syndic bénévole afin de réduire les couts car les propriétaires sont au nombre de 4 dans la résidence. Répartiteur pour l 'eau, tableau électrique neuf, toiture vérifiée, une partie de la toiture est neuve car elle a été refaite avec la salle de bain . Ne manquez pas cette opportunité rare, mêlant sérénité et praticité. N hésitez pas à joindre Karine au 0664758640 RSAC 808794739 pour plus de renseignements ou une visite Cette annonce référence 281791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE CENTRE VILLE vers la GARE NIMES - Maison de ville 5 CHAMBRES jardin arboré et dépendance
Située entre la Gare (8 mn à pied) et la caserne des pompiers de Nîmes, Rue Ruffi, cette maison exceptionnelle et authentique de 190 m² environ vous offre l'équilibre parfait entre espace et praticité. Idéale pour une vie familiale épanouie, vous apprécierez un environnement harmonieux avec jardin, tout en étant à proximité des principales commodités urbaines. En rez-de-jardin, vous découvrirez le double salon d'une part ouvert sur le jardin, puis une 1ere chambre, la cuisine, un toilette séparé. En étage, place à 4 vastes chambres supplémentaires, une salle de bain de 2020, un toilette séparé et de nombreux placards de rangement. Le jardin arboré avec terrasse est accueillant et à aménager à votre goût avec peu de vis-à-vis et occupe une surface de 160m² environ. Il donne accès à une dépendance coquette pour une à deux personnes avec son propre compteur électrique et mode de chauffage électrique, idéal pour accueillir famille et amis dans la belle ville nîmoise ou faire du locatif. De part et d'autres, vous trouverez une cave et une zone de stockage abritée et non abritée (vélo, matériel d'entretien du jardin...). Cette demeure idéalement située et rare dans ces quartiers calmes est située à 10mn à pied de la gare. Appréciez les carrelages en tomettes et son authenticité ! Il vous faudra prévoir une enveloppe travaux pour l'aménager dans le confort et à votre propre goût. Un changement de destination de la chambre du bas en garage peut être envisagé ici notamment ! Pour vous situer, nous sommes à 8mn à pied de la Gare ou du Centre Ville. Nîmes, joyau du Gard et fière héritière de l'époque romaine. Ici, les arènes ne sont pas juste un monument : elles sont vivantes. Corridas, concerts, festivals... on ne fait pas que visiter, on vibre ! Et que dire de la Maison Carrée (fraîchement classée à l'UNESCO) ou de la Tour Magne qui domine fièrement les Jardins de la Fontaine ? Le cœur historique est un vrai bijou, à taille humaine, parfait pour flâner, boire un verre en terrasse, ou chiner dans les ruelles pavées, ou visiter le Musée de la Romanité. Nîmes est à 35mn de Montpellier ou 45mn en train, la mer à proximité, Les Cévennes... Cette maison unique attend votre visite – une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Emilie Barra pour une rencontre exclusive avec votre futur chez-vous. Cette annonce référence 281632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement T3 proche Jaures
Nîmes, dans le secteur Montcalm /Cirque Romain, proche des arènes ,et du palais des congres Découvrez ce charmant appartement de 68 m² niché au quatrième étage . Son emplacement privilégié offre une proximité directe avec toutes les commodités urbaines. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de deux chambres avec de nombreux placards. A noter un local à vélo à votre disposition Huisserie double vitrage, une cave d'environ 6m², façade refaite en 2023, toiture révisée et montée d escalier en cours de réfection . Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 177 € Nombre de lots principaux dans la copropriété : 23 Charges annuelles de copropriété : 2 300 € (entretien parties communes, chauffage, eau froide ...) DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Pour voir ce bien contactez Karine au 0664758640 rsac 808794739 Cette annonce référence 281400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 2 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMNT P3 GAZELLE
***** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER **** QUARTIER GAZELLE , joli appartement de type 3 traversant, au 2ème et dernier étage , dans une petite copropriété. Pas de stationnement. Proche commerces et commodités. Cette annonce référence 258012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Splendide villa neuve à Nîmes: Évasion moderne et confort urbain
Dans le cadre paisible d'un lotissement de Nîmes, découvrez cette somptueuse villa contemporaine. Entourée d'un terrain spacieux de 750 m², elle offre un espace serein propice à la détente. À la fois proche des commodités de la ville et un havre de tranquillité. Avec ses 190 m² habitables, cette maison s'étend sur deux niveaux. Elle propose un agencement intelligent de 6 pièces, comprenant 4 chambres lumineuses et 2 salles d'eau modernes. Le séjour, vaste et élégant, s'ouvre sur une cuisine équipée au design épuré. Le double vitrage assure une isolation parfaite. La villa, refaite à neuf, est prête à accueillir votre famille. Les extérieurs séduisent avec une généreuse terrasse et un balcon orientés au Sud et à l'Est, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine privée est un véritable atout pour les chaudes journées d'été. Climatisation individuelle, vidéophonie, et accès facilité pour les personnes à mobilité réduite ajoutent confort et sécurité au quotidien. La maison dispose de 5 places de parking, garantissant aisance et tranquillité pour chaque membre de la famille. À proximité des écoles et commerces, dans un environnement calme, cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur à l'orée de la ville. Ne manquez pas ce coup de cœur exceptionnel ! **Contactez Morgan Cambournac pour une visite parfaite de votre futur chez-vous.** Cette annonce référence 279954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
studio avec terrasse privée
Au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement rénové de 18 m², idéalement situé, proche de la ville active Il offre une simplicité fonctionnelle au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové , tout en permettant de profiter d'une terrasse . Profitez des accès aux magasins et transports, Les frais annuels de copropriété de 240 euros sont très compétitifs La taxe fonciere est fixée à 516 euros Contactez Karine DUFFY pour davantage de détails au 0664758640 RSAC 808794739 Cette annonce référence 279691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 50 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant appartement avec terrasse proche Jaures
Découvrez cet appartement de 43.5 m² avec une terrasse de 12 m² , idéalement situé à Nîmes, offrant un confort moderne à proximité urbaine. Bénéficiez d'un espace de vie agréable avec 2 pièces dont 1 chambre, une salle d'eau ainsi qu ' une cuisine ouverte. Appartenant à une copropriété bien entretenue avec ascenseur et digicode, cet appartement moderne de 2007 saura vous charmer. Proche transports, commerces et services. Charges mensuelle: 83 Taxe foncière : 963€. Vous pouvez Contacter Karine DUFFY au 0664758640 (rsac 808794739 ) Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 279113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 avec terrasse
NIMES BSK vous propose à la vente ce T2 rénové de 27 m² situé au premier étage d 'une petite copropriété proche de toutes commodités, Il est actuellement loué 500 euros en meublé : locataire sérieux. L'intérieur mesure 27m² et se constitue d'une salle de bain, un espace cuisine ouvert sur le salon et une chambre. A noter les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques . Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse de 6m² ce qui élève la superficie à vivre à 33m². Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 879 € par année. Co propriété bénévole Karine se tient à votre disposition pour plus d'informations. au 0664758640 Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 278948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec jardin
NIMES BSK immobilier vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne rénovée de 75 m² avec jardin de 53 m² et garage de 15 m²; proche de la route de sauve et du CHU. Au rez de chaussée elle est composée d'un spacieux salon lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur un agréable jardin de 53 m² , un grand toilette et un garage qui peut etre aménagé en chambre . Au 1 er étage. 2 chambres ainsi qu' une salle d'eau et un toilette. La surface habitable avec garage est de 94 m² et il est également possible de garer des voitures devant la maison . .La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. La taxe foncière s élève à 1480 euros et les charges de copropriété à 60 euros par trimestre. Si vous souhaitez visiter cette propriété n 'hésitez pas à contacter KARINE au 0664758640 (Rsac 808794739 ) Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 278804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 242 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Proche du centre ville
BSK vous propose à la vente cette Maison des années 50 de 121 m² habitables sur un beau terrain de plus de 800 m² disposant de deux charmantes terrasses ensoleillées. Elle est composée de 3 chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de bain, un grand bureau, un espace salon et un agréable espace cuisine, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires agrémentées d'une salle de bains. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques .Le Chauffage est également électrique . À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 800m² et 2 terrasses totalisant 20m². Le bien donne accès à des garages au nombre de 2 qui abritent vos véhicules. Des bus vous emmène en ville ou vers le quartier Castanet . La taxe foncière s'élève à 1 922 € à l'année. BSK se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus n' hésitez pas à contacter Karine (RSAC 808794739) au 0664758640 Nous pouvons bien sur vous proposer une estimation de votre bien si besoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 278440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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