Acheter un bien immobilier à Pérols

156900

' LES HAUTS DE MASSANE ' Venez découvrir cet appartement T4 de 78 m², situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… Visite virtuelle disponible sur demande ! Cette annonce référence 324631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 156 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

T3 RÉCENT 2025 – GRANDE TERRASSE DE 37 M² – PROCHE CENTRE À proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 récent, achevé en 2025, offrant des prestations modernes et un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en L de 37 m². Des espaces de rangement viennent compléter cet extérieur. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement situé, au sein d'une petite copropriété sans charges. Les + : • Construction 2025 • Grande terrasse en L de 37 m² • Deux belles chambres • Cuisine aménagée et équipée • Climatisation réversible • Douche à l'italienne • Nombreux rangements extérieurs • Copropriété sans charges • Proximité du centre et des commodités Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Cette annonce référence 346295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2021 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Au cœur du très recherché quartier de PORT MARIANNE, découvrez ce bel appartement T3 de 64,75 m², situé au sein de la résidence contemporaine KOH-I-NOOR, construite en 2016. Situé au 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, de DEUX CHAMBRES, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. SON VÉRITABLE ATOUT : une SUPERBE TERRASSE DE 33,92 M², offrant un véritable espace de vie supplémentaire et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL complète le bien. La résidence bénéficie de prestations récentes et soignées : ASCENSEUR, DOUBLE VITRAGE, accès sécurisé et espaces communs entretenus. Les charges de copropriété, d'environ 175 € PAR MOIS, comprennent notamment le CHAUFFAGE COLLECTIF ET L'EAU CHAUDE. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité du TRAMWAY, des commerces, des écoles, du parc Charpak, des berges du Lez et des principales commodités du quartier, avec un accès rapide au centre-ville et à Odysseum. Un appartement idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF sur l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Cette annonce référence 345929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 2 103,38 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

Situé au centre-ville de Palavas, rive gauche, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce studio de 25m à 2 minutes de la plage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beau potentiel. Vidéo virtuelle disponible, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 345676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, au 2ᵉ et dernier étage, venez découvrir ce superbe T2 bis en duplex entièrement rénovév avec belle terrasse et sa vue dégagée L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine aménagée en espace détente avec canapé convertible, offrant la possibilité de disposer d'un couchage supplémentaire ou d'un espace bureau. Elle bénéficie également d'un grand placard de rangement. Une chambre indépendante avec grand placard et Velux motorisé complète l'étage. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une rénovation récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest avec une agréable vue sur les toits et les étangs de Palavas-les-Flots. Un véritable atout sur le secteur : une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à seulement 50 mètres de la mer. Un appartement coup de cœur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, réunissant dernier étage, extérieur, parking et proximité immédiate de la plage. Cette annonce référence 345577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Emplacement d'exception sur la commune de Palavas-les-Flots, en première ligne face à la mer, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 56 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Les atouts : • Une terrasse avec vue imprenable sur la mer • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'horizon • Une grande chambre confortable • Un espace nuit avec lits superposés, parfait pour les enfants ou les invités • Une entrée avec placard intégré • Une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle • Un WC indépendant Vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir pour les vacances ou à être loué immédiatement. Un bien rare dans un cadre privilégié ! Cette annonce référence 294621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Situé dans une petite copropriété sécurisée, sur l'Avenue Saint Maurice, venez découvrir cet appartement T2 meublé de 42m2 (35m2 Loi CARREZ) en première ligne face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse fermée de 7m2 face à la mer. SES PLUS: Appartement traversant (Nord/Sud), climatisation réversible, volet roulant électrique, double vitrage... A visiter rapidement ! Cette annonce référence 287922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Découvrez cet appartement contemporain situé à seulement quelques pas des commodités essentielles et des transports urbains, idéal pour les citadins actifs. Profitez d'un cadre de vie unique au cœur de la ville. Cet appartement moderne de 41 m², construit en 2015 avenue du Mondial de rugby 2007 , dans le quartier d'Ovalie , est bien agencé avec ses 2 pièces lumineuses. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre un joli balcon pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placard , d'une chambre donnant sur le balcon terrasse et d'une salle d'eau spacieuse. L'état général est bon., Profitez d'un parking privé sécurisé, un atout rare en ville. Charges annuelles raisonnables à 1008 euros pour une copropriété sans procédure. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ce style de vie urbain moderne. Contactez Elisabeth Meissonnier dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 345416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Laissez-vous séduire par cette belle maison F4 d'environ 115 m², idéalement située dans une rue paisible, sur une parcelle de 365 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. La maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon avec de belles hauteurs sous plafond, une grande cuisine séparée accolée à une très belle véranda isolée de 16 m2, une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une chambre supplémentaires et une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être fermé facilement pour créer une troisième chambre. Une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage, un portail électrique, ainsi que d'un système d'alarme avec caméras. Un garage de 18 m² complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 400 mètres, commerces et services à proximité, accès rapide à l'axe autoroutier, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 345403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Près du rond-point du Grand M, Montpellier Ouest, découvrez ce bel appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Sabines et avec un accès rapide à l'autoroute. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur un parc classé et un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéalement situé, offrant à la fois luminosité, calme, extérieur et proximité des transports et des principaux axes routiers. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

À Montpellier, découvrez cette villa indépendante 4 faces de 114 m² habitables implantée sur une parcelle de 402 m². Pas de mitoyenneté directe. La maison profite d'un environnement très calme tout en restant proche des transports, des écoles et des commerces. Entièrement rénovée en 2019, elle offre un intérieur confortable et immédiatement habitable. Menuiseries double et triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation modernisée et salle d'eau avec douche à l'italienne font partie des prestations déjà en place. La maison dispose d'un salon de 36 m², une cuisine et une véranda de 11,61 m². Le côté nuit est composé de 4 chambres. Une extension aménagée de 14 m² complète les volumes de la maison. À l'extérieur, un jardin agréable fait le tour de la maison. Autre vrai atout : un garage de 38 m² offre des possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'espace atelier. Le tramway se situe à environ 300 mètres. Commerces, établissements scolaires et services sont également accessibles rapidement. La maison est actuellement vide de meubles et libre de toute occupation. Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces. Prix de vente 405 000 euros FAI. Pour organiser une visite, contactez Olivier Campos O7.66.64.82.30 Cette annonce référence 345230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Découvrez cette belle villa de caractère idéalement située en plein cœur de Juvignac, offrant de beaux volumes et un charme architectural rare. D'une superficie de plus de 200 m², cette propriété séduit notamment par sa petite tourelle pleine de charme, qui lui confère une identité unique et élégante, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec plus de 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant, recevoir des proches ou encore développer un projet locatif. La maison dispose également de 3 WC, de 2 salles d'eau ainsi que d'une salle de bain, offrant un confort appréciable au quotidien et permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille nombreuse. Son agencement et ses volumes offrent une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image. Quelques travaux de modernisation ou de personnalisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette villa. Un garage avec une ouverture de porte de 6m² de long et 140 m² de sous sol. Implantée sur un beau terrain de 727 m², la villa bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou encore aménager un jardin à votre goût. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel et d'un beau terrain. N'hésitez pas a me contacter Muriel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 344792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie villa à rénover : à deux pas du tramway, et à 3 stations du centre ville , cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes . Un jardinet sur l'avant , une cour sur l'arrière vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de la vie à l'extérieur .Au rdc , vous aurez la possibilité d'aménager une ou deux chambres , de rénover la salle d'eau .A l'étage , une chambre , une salle de bains , une grande cuisine lumineuse et un salon séjour traversant avec une cheminée . Le garage et la place de parking extérieure, la climatisation dans le séjour et la pompe à chaleur sont des atouts importants. idéalement pour profiter d'un style de vie urbain sans renoncer au confort. Construite en 1956, elle Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le potentiel et l'accessibilité offerte par cette maison. Parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez ELISABETH MEISSONNIER. Cette annonce référence 332855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

À seulement 10 minutes à pied du tramway, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. À l'étage, vous trouverez un agréable salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine dinatoire, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie et de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un appartement T2 indépendant ou liaison avec l'étage afin d'agrandir significativement la maison et créer une vaste habitation familiale. À l'extérieur, un jardinet accueille la maison côté rue, tandis qu'à l'arrière, une belle cour intime, sans vis-à-vis, n'attend que vos idées pour devenir un véritable havre de paix, végétalisé et aménagé selon vos envies. Les atouts sont nombreux : Maison traversante et lumineuse Nombreuses possibilités d'aménagement Potentiel de création d'un T2 indépendant Garage Belle cour intime sans vis-à-vis Jardinet à l'avant A très vite pour une visite ! Cette annonce référence 340839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 345 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129600

A vendre fond de commerce restauration avec extraction au toit. Secteur prisé des Arceaux sur Montpellier. Refait du sol au plafond mi 2025, Climatisation neuve. 20 couverts intérieur et 18 extérieur, cuisine ouverte sur la salle. Matériel quasi neuf et de bonne qualité ! CA : environ 90K euros sur 9 mois d'activité. Loyer 1230€ + 155 euros de provisions sur charges incluant la TF. Labo, réserve et deux caves de plein pied complète ce bien. Pas de reprise personnel ou contrats. A visitez Absolument ! Clients sérieux recherchez, plus d'information sur rendez vous ! Appelez moi ! Cette annonce référence 344291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 129 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Bienvenue au coeur d'un quartier intimiste, rue du Faubourb Boutonnet, très recherché et dynamique avec tous les commerces de proximité, à proximité immédiate du tramway Albert 1er à 3 min à pied. Venez découvrir ce T2 de 46m2 dont 31m2 en carrez. Un bien de caractère remis au goût du jour, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au fond d'une impasse au calme. Entrez par l'agréable et lumineux patio de 13m2, poursuivez dans la cuisine aménagée et équipée de 10m2 ouverte sur le séjour traversant de 9m2, puis accédez à la chambre de 9m2. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un espace de rangement. Disponible 7/7 pour vos demandes d'informations, et pour votre prochaine visite! Libre de toute occupation. Chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 343819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Idéalement situé dans le quartier du Nouveau Saint-Roch, cet appartement de 2 pièces prend place au premier étage surélevé d'une résidence récente et particulièrement bien entretenue. La copropriété, saine, dispose d'un agréable atout collectif avec son espace jardin potager partagé entre copropriétaires, un vrai plus pour les amateurs de nature en plein cœur de ville. L'entrée, dotée d'un placard, dessert un généreux espace séjour-cuisine d'environ 21 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée, restera en place pour la vente, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir de ce côté. La chambre, d'un peu moins de 12 m², bénéficie elle aussi d'un placard aménagé. Séjour et chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse d'environ 9 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un emplacement pour machine à laver, complètent cet ensemble fonctionnel. Le confort thermique est assuré toute l'année par une pompe à chaleur avec système gainable, qui chauffe et climatise l'ensemble du logement. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée : le tramway se trouve à quelques mètres seulement, et toutes les infrastructures du quotidien sont accessibles à pied — salle de sport, centre commercial, restaurants, magasin de bricolage et de nombreux commerces. Le quartier, très dynamique, est aujourd'hui en plein développement. Autre atout de taille pour ce secteur très recherché : une place de parking en sous-sol, boxable, est incluse dans le prix, un avantage particulièrement rare dans le centre de Montpellier. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 293 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499900

Située sur la rive droite à Palavas-les-Flots, découvrez cette charmante villa T5 de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur une belle parcelle de 350 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace buanderie avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en atelier, local de stockage... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et spacieux sur une parcelle piscinable. Un stationnement privatif est également possible sur la propriété. Les atouts : * Villa de plain-pied, un bien rare sur le secteur * Quartier calme et recherché * Terrain piscinable * Cheminée * Climatisation réversible * Menuiseries double vitrage * Isolation récemment refaite * Store-banne motorisé * Portail Voiture motorisé Une opportunité rare à Palavas-les-Flots, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à quelques minutes des plages et des commodités. Cette annonce référence 336848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129600

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel Sur place charmante de Montpellier centre ville à deux pas du tram Louis blanc. 45 places en intérieur et 45 en extérieur pour environ 165m². Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur ou autres. Grand sous sol avec réserve, chambre froide et espace labo. CA 2025: 290K environ pour un EBE retraité de 55K environ Loyer : 30995€- annuel + 3480€ de charges annuelles. Plus d'information sur rendez vous ! Cette annonce référence 335744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 129 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

A vendre fond de commerce restaurant traditionnel en place depuis plus 25 ans. Secteur Ecusson. Sur deux niveaux avec une grande cuisine équipé d'une extraction. Accueil, bar, WC et salle de restauration au rdc donnant sur une terrasse à l'abri du passage. A l'étage un toit terrasse équipé d'une pergola bio climatique. A cela possibilité de loué en plus un petit garage attenant. 60 couverts en rdc environ et 50 à l'étage, Loyer + charges + TF ==> 1790€ TTC (une partie assujetti à la TVA) Bail neuf à la signature. CA 2024: 325K CA 2025: 245K EBE retraité: environ 50K Cette annonce référence 335718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 6,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

769000

Vous souhaitez installer votre famille dans un environnement calme, verdayant mélant vie pavillonaire et urbaine. Située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, venez découvrir cette maison traditionnelle de 179m2 de surface habitable où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un calme apaisant. Située sur une parcelle piscinable de 1060m2 environ, l'absence de vis à vis total, bvous permet de profiter du lieu en toute intimité. Les atouts de ce bien : Terrain piscinable : un extérieur idéal pour envisager un projet de piscine (projection) Volumes et luminosité : un espace de vie généreux et traversant agencé sur deux niveaux Espace familial : 5 chambres pour acceuillir famille, amis ou bureau pour le télétravail Extérieurs privilégiés : deux vérandas et deux terrasses avec vue dégagée, parfaites pour profiter des vues sur l'extérieur Confort au quotidien : cclimatisation, pompe à chaleur, cheminée, double vitrage, 2 salle d'eau récentes, 3 wc séparés, stationnement dans le garage de presque 30m2 et sur la parcelle L'emplacement : Quartier prisé, calme, peu fréquenté mais cependant accés facile et rapide école, zoo, commerces, transports en commun. Le plus : Cette maison coup de coeur pourra accueillir votre projet familial. Des espaces supplémentaires peuvent encore être exploiter combles aménagés, réserve extérieure de stockage bois, cave, vide sanitaire à plus d'1,80m de hauteur. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir cette maison?? Contactez sans attendre Dominique Caille O6.77.66.66.00, votre conseillère dédiée, pour organiser une visite Cette annonce référence 343197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232200

A vendre cause départ en retraite Fond de commerce boutique de vente de chocolats, confiserie, dragées etc.… Emplacement numéro 1 sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson. Affaire pérenne, en place depuis plus de 15 ans. Reprise Franchise (détail sur rendez-vous) Surface commerciale de vente environ 30m² + réserve sous sol d'environ 70m² accessible directement depuis le magasin. Accès PMR et climatisation réversible. Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2029 Loyer annuel : 16520€ Charges annuelles : 3550€ Taxe foncière : 1680€ CA 2025: environ 300K euros pour un EBE retraité d'environ 66K euros. Plus d'information sur rendez vous. Cette annonce référence 334078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 232 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123050

A VENDRE fond de commerce activité de caviste (vin, spiritueux et bières artisanales) dans Halle marchande du centre-ville, étal d'environ 15 m² plus cave d'environ 10m² bien situé dans la halle, pas de consommations sur place. Clientèle CSP+, bon CA + de 170K euros annuel avec possibilité d'augmentation des bénéfices non négligeable. Loyer de 1500€ HT TRIMESTRIEL charges incluses. Contrat de la halle à reprendre d'une valeur de 5000€ (« droit d'entrée »). Possible reprise personnel (1 vendeuse) ou pas. Belle affaire ne tardez pas ! Contacter moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 297215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 123 050,00 € Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000

Emplacement n°1 bis, forte visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le centre. Surface : 67 m² en bon état général Vitrine : linéaire de 5 m offrant une excellente exposition Loyer : 1 180 € / mois Charges : 40 € / mois Bail: 3/6/9 renouvelé cette année Conditions : Pas d'activité de restauration ni nuisances Emplacement stratégique proche gare et Écusson Belle visibilité pour commerce ou activité sans nuisance Cette annonce référence 311291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 93 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 9,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Belle affaire bien placé secteur Jean Jaurès, Préfecture. Reprise Bail tout commerce sauf nuisance (pas de restauration possible). Bail 3/6/9 courant jusqu'en septembre 2029. Surface d'environ 50 m² avec espace réserve et mezzanine, Pierre apparentes belle hauteur sous plafond, belle visibilité de la vitrine, peu de travaux à prévoir hormis déco personnel en fonction de l'activité. Actuellement activité de vente de vêtement prêt à porter. Loyer environ 1300€ TTC charge comprises + Foncier à la charge de l'exploitant (940€) IMPORTANT : Reprise d'un crédit vendeur obligatoire dans la vente d'un montant de 25000€ Cette annonce référence 265429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24000

Rare sur le secteur, Reprise droit au bail destination sans restauration ou nuisances sonores. Dans Galerie secteur comédie, Gros linéaire de vitrine avec belle visibilité. 50m² de surface commercial + 20m² de réserve Loyer 1700€ HT + 270€ de charges mensuelles incluant la taxe foncière. Dossier sérieux et financement ok demander ! Merci Cette annonce référence 258855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 24 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321000

Restaurant à reprendre en centre ville, sur place et emporter. Licence restaurant 45 places environs dont 25 en terrasse. Surface d'environ 80m² avec espace bureau et caisse, belle salle de restaurant, espace dédié plonge et économat, cuisine vitré donnant sur salle. CA: 500K, EBE retraité 125K. Loyer: 3200€, Taxe foncière et charges comprises. Affaire clefs en mains ! Cette annonce référence 310761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 321 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

A vendre fond de commerce pour ce petit restaurant de quartier secteur Louis Blanc, Ecusson. 45m² de surface pouvant accueillir 28 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse. Extraction charbons et matériel bien entretenus. Gaz de ville. En place depuis 3 ans. Bail 3/6/9 en cour jusqu'au début 2027 Loyer 795€ charges comprises CA 2025 : 160K euros. Possible négociation si dossier solide et vente rapide. Cette annonce référence 333743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 000,00 € Honoraires TTC : 8,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97200

A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d'une surface d'environ 130m² Ecusson, proche du MoCO Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu'en Aout 2028 Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse). Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état. Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes. Possible terrasse avec caillebotis en bois. CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K EBE retraité : 25K Pas de reprise de personnel ou de contrat. Petit coin nuit. Cette annonce référence 335716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 97 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

Vente Droit au Bail dans une rue animée du centre-ville de Montpellier. Tous commerces sauf nuisance et restauration. Sur deux étages RDC & R1, d'une surface d'environ 42m² au rdc et 44m² à l'étage. Le bien à été rénover pour ce qui concerne la partie RDC il y a environ 2 ans (sol, murs, faux plafond, éclairage etc…) A l'étage vous disposerez de 2 grandes pièces pouvant faire office de réserves ainsi qu'une toilette avec évier. Possibilité d'aménager un petit logement avec travaux. Loyer 1250€ + 180€ de provisions sur charges et taxe foncière. Un Bel espace pour un loyer raisonnable ne tardez pas à visitez ! Cette annonce référence 276147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 16 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 14 000,00 € Honoraires TTC : 14,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr