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875000

ERDEVEN – Au cœur du littoral breton. Située sur la commune d'Erdeven, joyau du littoral breton appartenant aux Grands Sites de France, entre le plus grand massif dunaire de Bretagne reliant Gâvres à Quiberon, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à vélo des grandes plages de sable fin et des célèbres sites mégalithiques. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire conviviale, attenante à un vaste double séjour capable de recevoir une grande famille. Un salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes, offrant confort et indépendance à chacun. Vos invités pourront être accueillis dans un studio indépendant, situé à l'écart de l'habitation principale, à proximité de la piscine. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m², offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Prenez rendez-vous exclusivement, avec Edith L'Honoré pour organiser votre découverte. Cette annonce référence 330367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298700

EXCLUSIVITE, 3%.COM RIA vous propose au coeur d'un village typique, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant corps de ferme en pierre à rénover, offrant un fort potentiel et un véritable cachet. Un permis de construire déjà accordé prévoit la réalisation d'une maison d'habitation d'environ 152 m2, avec piscine. Actuellement, le bien comprend un séjour, un cellier, une chambre, ainsi qu'un garage et une remise. Une dépendance en pierre avec toiture bac acier complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'extension et de création d'un étage selon vos envies, idéal pour concevoir une maison familiale de caractère ou un projet de résidence secondaire. Maison raccordée aux réseaux EDF, PTT et eau potable. Assainissement autonome à prévoir. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 9 858 m2, au calme, avec un terrain piscinable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation sur mesure. DPE : bien non soumis à l'obligation de diagnostic de performance énergétique conformément à la réglementation en vigueur (absence de système de chauffage et bien non occupé de manière prolongée). Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 290 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier: Jean-Pierre JOSSE:O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Longère individuelle en pierre datant de 1865, édifiée sur 3 niveaux. Elle est composée : . au rez de chaussée : cuisine séparée, salon avec cheminée, grande pièce de vie à réhabiliter . au 1er étage : 3 chambres . au second étage : grand grenier aménageable Grande terrasse panoramique Terrain intimiste de 400m² Située dans un petit hameau à 1 Km de la plage de Kerouriec Maison à réhabiliter entièrement. ### Caractéristiques techniques - Surface habitable : 102 m² - Surface du jardin : 400 m² - Nombre d'étages : 3 - DPE : F (361 kWh/m² an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Année de construction : 1865 - Taxe foncière : 609 € - Toilettes séparées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

787500

Située sur le littoral breton, la commune d'ERDEVEN appartient au territoire des Grands Sites de France, au cœur du plus grand massif dunaire de Bretagne, entre Gâvres et Quiberon. À moins de 10 minutes à vélo des grandes plages de sable fin, cette ensemble immobilier bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. En plein cœur du bourg, avec commerces et services médicaux au pied de la maison, découvrez cet ensemble immobilier entièrement réhabilité en 2021, offrant de nombreuses possibilités. - Partie commerciale : Au rez-de-chaussée, un local commercial (non alimentaire) prêt à accueillir votre activité : boutique, galerie, cabinet, bureau ou activité artisanale. Ouverture possible immédiatement. - Partie habitation : À l'étage, un logement très lumineux comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, Salle de bains avec douche. Un escalier mène au dernier niveau, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : par exemple 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. - Extérieurs et dépendances : La cour privative donne accès à : un garage, un préau pour 2 véhicules avec 2 remises et un jardin clos de murs ++++ Les atouts - Ensemble immobilier rénové en 2021 - Double projet possible : habitation + activité - Plages accessibles à vélo - Centre-bourg avec tous les services - Nombreux espaces à aménager 'Un bien rare sur le littoral, idéal pour combiner projet de vie et projet professionnel' Prenez rendez-vous, exclusivement avec Edith L'Honoré, pour découvrir votre nouveau projet Cette annonce référence 328395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 787 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 250 mètres des plages de la baie de Quiberon, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 355 m², idéalement situé au sein d'un environnement résidentiel soigné composé de 79 parcelles. Ce bien offre la possibilité d'édifier un confortable lodge de plain-pied avec une emprise au sol maximale de 75 m², parfaitement adapté à un projet de résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une habitation à l'année. Son emplacement privilégié, côté baie, vous garantit calme, ensoleillement et protection naturelle contre les vents dominants, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages et aux commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-Quiberon, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son attractivité. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 250 mètres des plages de la baie de Quiberon, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 370 m², idéalement situé au sein d'un environnement résidentiel soigné composé de 79 parcelles. Ce bien offre la possibilité d'édifier un confortable lodge de plain-pied avec une emprise au sol maximale de 75 m², parfaitement adapté à un projet de résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une habitation à l'année. Son emplacement privilégié, côté baie, vous garantit calme, ensoleillement et protection naturelle contre les vents dominants, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages et aux commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-Quiberon, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son attractivité. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 250 mètres des plages de la baie de Quiberon, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 355 m², idéalement situé au sein d'un environnement résidentiel soigné composé de 79 parcelles. Ce bien offre la possibilité d'édifier un confortable lodge de plain-pied avec une emprise au sol maximale de 75 m², parfaitement adapté à un projet de résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une habitation à l'année. Son emplacement privilégié, côté baie, vous garantit calme, ensoleillement et protection naturelle contre les vents dominants, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages et aux commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-Quiberon, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son attractivité. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 250 mètres des plages de la baie de Quiberon, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 370 m², idéalement situé au sein d'un environnement résidentiel soigné composé de 79 parcelles. Ce bien offre la possibilité d'édifier un confortable lodge de plain-pied avec une emprise au sol maximale de 75 m², parfaitement adapté à un projet de résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une habitation à l'année. Son emplacement privilégié, côté baie, vous garantit calme, ensoleillement et protection naturelle contre les vents dominants, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages et aux commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-Quiberon, particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son attractivité. Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Betty PAPAIL vous propose ce bien : Maison située à Crac'h, au calme au coeur du lotissement du Boceno – Maison récente 2021, 3 chambres, vie de plain-pied proche du bourg Un emplacement qu'on cherche… et qu'on trouve rarement En impasse, dans un environnement préservé des nuisances routières, avec le bourg de Crac'h à 500 m à pied : commerces, écoles, bus… tout est accessible sans voiture. Un vrai confort au quotidien dans un secteur recherché. Une pièce de vie lumineuse et ouverte 42 m² exposés Sud-Ouest avec cuisine ouverte, salon et séjour tournés vers la terrasse. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une maison pensée pour le quotidien Au rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau, WC séparés et rangements pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres, mezzanine et salle d'eau avec WC. Confort & équipements Garage avec porte motorisée. Le Bonus : Installation récente de 11 m² de panneaux solaires : idéal pour réduire vos futures factures, non pris en compte dans le calcul du DPE car posés il y a moins d'un an. Côté construction, cette ossature bois réalisée par des artisans locaux offre un confort unique : un air intérieur plus sain, une régulation naturelle de l'humidité et une absence totale de ponts thermiques. C'est une maison qui demande un entretien minimal (pas de ravalement à prévoir, pas de fissures) tout en garantissant une haute performance énergétique. Située dans une impasse, au calme. À 6 km d'Auray et 7 km des plages de Saint-Philibert, Locmariaquer, La Trinité sur mer et moins de 10km de la gare d'Auray (TGV) Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 11 000 € TTC, soit 3 % Retrouver la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Sur la commune de Belz, dans un secteur recherché situé entre le Pont Lorois et le rond-point des Quatre Chemins, Christelle Tourneau vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 468 m², devenu rare sur le secteur. Situé hors lotissement, dans un environnement calme au fond d'une impasse, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre futur projet de construction. Classé en zone 1AUb du PLU, il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison à votre image. Le terrain est à viabiliser, les réseaux étant situés à proximité immédiate. Un emplacement privilégié, proche des axes principaux, entre Auray et Étel, à quelques minutes des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché. Votre futur chez vous à seulement 10 minutes des grandes plages d'Erdeven, réputées pour leurs dunes sauvages et leurs longues étendues de sable. À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 158 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

191000

3%.COM RIA Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose dans une agréable copropriété, cette maisonnette située au pied des dunes d'ERDEVEN et centre ETEL !! Composé d'une entrée avec placard, salle d'eau, WC, chambre cabine, le séjour avec cuisine US, une chambre en mezzanine ainsi qu'une véranda prolonge le séjour sur une terrasse exposée SUD/EST. Sans vis à vis ! Emplacement parfait pour ce pied à terre (ou locatif) au bord de mer. Faible charge annuelle. Syndic sans procédure. DPE : E 321 & GES : C 12 du 09/03/2026 Estimation des couts annuels d'énergie entre 840 ET 1180 EUR et EUR indexé sur l'année 2023. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 185 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ww.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 158 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette spacieuse maison de 179 m², idéale pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire, située dans le quartier privilégié de Portivy, à seulement 300 mètres du port, des plages et des couchers de soleil légendaires. Avec 5 chambres, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée moderne ouverte sur une terrasse plein sud, son jardin arboré en partie minéralisé de 855 m², elle offre tout le confort pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'une piscine sécurisée (barrière et couverture mobile) et d'un extérieur entièrement clos, parfaits pour les enfants et les repas en plein air. Le sous-sol total abrite un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative et terrasse, idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière (week-ends ou semaines), très recherchée dans ce secteur touristique. Garage, atelier et menuiseries PVC neuves complètent ce bien rare, alliant charme néo-breton, espace et potentiel locatif. La maison, rénovée récemment, bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces, du marché local, et des plages de Saint-Pierre-Quiberon, une commune classée à l'UNESCO pour son patrimoine mégalithique et son histoire artistique. Saint-Pierre-Quiberon, perle de la presqu'île, est réputée pour son microclimat ensoleillé, ses villages pittoresques, et son cadre préservé entre baie sauvage et océan. Terre d'inspiration pour les peintres depuis le XIXe siècle, elle offre une qualité de vie unique, entre authenticité bretonne et ambiance balnéaire. Les écoles, services et animations locales en font un lieu de vie idéal pour les familles, tout en permettant une location lucrative en saison. Une opportunité rare pour vivre, investir ou profiter des vacances en bord de mer, dans un cadre où art de vivre, patrimoine et nature se rencontrent. Vidéo et visite virtuelle 360° disponibles sur demande Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette spacieuse maison de 179 m², idéale pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire, située dans le quartier privilégié de Portivy, à seulement 300 mètres du port, des plages et des couchers de soleil légendaires. Avec 5 chambres, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée moderne ouverte sur une terrasse plein sud, son jardin arboré en partie minéralisé de 855 m², elle offre tout le confort pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez d'une piscine sécurisée (barrière et couverture mobile) et d'un extérieur entièrement clos, parfaits pour les enfants et les repas en plein air. Le sous-sol total abrite un appartement indépendant de 35 m² avec entrée privative et terrasse, idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière (week-ends ou semaines), très recherchée dans ce secteur touristique. Garage, atelier et menuiseries PVC neuves complètent ce bien rare, alliant charme néo-breton, espace et potentiel locatif. La maison, rénovée récemment, bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces, du marché local, et des plages de Saint-Pierre-Quiberon, une commune classée à l'UNESCO pour son patrimoine mégalithique et son histoire artistique. Saint-Pierre-Quiberon, perle de la presqu'île, est réputée pour son microclimat ensoleillé, ses villages pittoresques, et son cadre préservé entre baie sauvage et océan. Terre d'inspiration pour les peintres depuis le XIXe siècle, elle offre une qualité de vie unique, entre authenticité bretonne et ambiance balnéaire. Les écoles, services et animations locales en font un lieu de vie idéal pour les familles, tout en permettant une location lucrative en saison. Une opportunité rare pour vivre, investir ou profiter des vacances en bord de mer, dans un cadre où art de vivre, patrimoine et nature se rencontrent. Vidéo et visite virtuelle 360° disponibles sur demande Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

294000

Commune du littoral breton, Étel est connue pour son important port de pêche dans les années 70, aujourd'hui transformé en un joli port de plaisance apprécié des habitants comme des visiteurs EXCEPTIONNEL – Emplacement privilégié, en plein centre bourg, à deux pas des commerces, découvrez cette charmante maison de pêcheur construite à la fin du XIXᵉ siècle, pleine de caractère et d'authenticité. Elle dispose également de dépendances, idéales pour stocker matériel de jardinage, équipements nautiques ou accessoires de plag Un extérieur rare et lumineux, Atout majeur : terrasse et jardin paysager exposés plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et inondant les pièces de vie de lumière naturelle. Distribution, Pièce de vie chaleureuse, Cuisine, 3 pièces destinées aux couchages, dont 2 à l'étage, Un espace bureau et Dépendances. Cette maison nécessite une modernisation qui lui redonnera tout son éclat et révélera pleinement son potentiel. Un bien rare par sa situation et son exposition, idéal en résidence principale comme en maison de vacances Prenez exclusivement rendez-vous avec Edith L'Honoré pour la découvrir Cette annonce référence 322526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

SEULEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER - ERDEVEN - Venez découvrir ce beau terrain de loisirs d'environ 700 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant et au calme, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est équipé d'un spacieux mobil-home de 40 m², comprenant un chaleureux et lumineux salon séjour avec son bow window, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un lieu idéal pour profiter de la nature, se ressourcer et passer d'agréables séjours. Vous l'aurez compris ce terrain de loisirs est idéal pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce joli terrain de loisirs très bien entretenu. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 321963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

504700

3%. Com Ria Immobilier : vous propose dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature, située à proximité immédiate des plages et des dunes d'Erdeven, cette maison contemporaine entièrement rénovée. Offrant un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel de 122 m2 env. habitables, elle bénéficie d'une grande extension récente qui apporte de beaux volumes et une luminosité traversante. Equipée de fibre optique ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique (8kw) Rez-de-chaussée Entrée Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un insert cheminé Grande salle à manger Salle d'eau avec WC Garage attenant avec cellier Étage Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, terrasse avec vue mer. Extérieur Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 470 m2 env., offrant intimité avec terrasse et jardin pour profiter du plein air. DPE :157 C GES: A 5, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 600 EUR & 2 230 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 490 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr. Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

854900

Uniquement chez 3%.COM RIA IMMOBILIER : Cette maison d'architecte de 225 m2, baignée de lumière, située sur une parcelle de 800 m2 hors lotissement, entre ERDEVEN & ETEL. Un cadre idyllique pour vivre au rythme des vagues et des paysages préservés. Vous serez séduits par ses prestations de bonnes factures, sa luminosité & ses volumes ! Grand séjour de plus de 50 m2 : idéal pour recevoir ou se détendre en famille avec sa cheminée FOCUS Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle, agrémentée d'une verrière qui apporte une touche d'élégance et de luminosité. Deux chambres au rez-de-chaussée : Parfaites pour un espace nuit accessible PMR avec dressing & salle d'eau privative Un bureau : Un espace au calme séparé par une verrière dédié au télétravail ou à la créativité, permet à chacun de profiter et d'évoluer en harmonie, dans chaque espaces de la maison selon ses besoins. Une arrière cuisine, un garage ainsi qu'un atelier complètent le RDC. L'étage propose : Deux chambres supplémentaires Une salle de bains, WC séparé pour plus de confort. Une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour. Une grande salle de loisirs Terrain de 800 m2 piscinable : Un espace extérieur généreux, hors lotissement, pour profiter pleinement de la nature environnante. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la mer et des balades en bord de plage. Atouts Architecture contemporaine : Des volumes généreux, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Emplacement privilégié : Proche des commodités d'ETEL, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé. Chauffage sol au RDC, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, VMC double Flux, volets électriques, vide sanitaires. DPE A 35 & GES : 5 avec une estimation des coûts énergétiques entre 880 à 1250EUR Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 830 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750000

CARNAC / Proche LA TRINITE SUR MER - Venez découvrir cette maison 6 pièces de 131 m2, offrant de beaux volumes. La maison comprend notamment : Une belle entrée, grande pièce de vie de près de 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse SUD, une suite parentale avec chambre et salle d'eau, cellier/coin buanderie wc. A l'étage : 4 chambres, lingerie, salle de bains, wc. Garage d'environ 23 m² avec grenier au-dessus Poêle à bois. Grande terrasse SUD avec store-ban électrique Sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 1600 m2. Les plus : Emplacement, environnement, 5 chambres ... Une maison idéale pour une famille, située dans un environnement calme et recherché. À découvrir ! Cette annonce référence 314337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

SOUS OFFRE - A pied des sentiers côtiers de la Ria d'Etel et à proximité des commerces de Belz, découvrez ce terrain libre de constructeur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les plus : -Terrain déjà relié à l'assainissement collectif -Environnement calme et hors lotissement -Proximité immédiate de Saint Cado mais hors zone de submersion Plus de photos et informations sur demande. Cette annonce référence 310047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314100

3%.Com; Immobilier vous propose ce joli T4 entièrement rénové, situé au 2nd & dernier étage d'une résidence calme, (sans ascenseur) offrant une vue exceptionnelle sur la Ria d'Étel. Composé de nombreux rangements et d'espaces pour le quotidien d'une famille. Vous apprécierez : Son entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour orienté SUD & Ria, d'une salle d'eau moderne, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi que son WC séparée avec placard. Possibilité avec travaux d 'optimiser votre espace, en DUPLEX ! (50M2 env.) Venez profiter d'une qualité de vie au quotidien à Etel, avec ses commerces, son port, son ambiance authentique ! LE PLUS : Un emplacement de stationnement privatif et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Petite copropriété avec interphone de 7 logements à faibles charges. Pas de procédure en cour. Charges prévisionnelles annuelles 590EUR environ. DPE : 204 D GES : 8 B, Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1700EUR & 2360EUR, indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur : Prix Net Vendeur : 305 000EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385000

Rare sur le secteur – Maison à rénover à Crach Située dans un environnement calme et paisible, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel de rénovation. Surface habitable : 144 m² Terrain : 500 m² Sous-sol complet Bâtie sur deux niveaux, idéale pour les amateurs de travaux ou pour un projet de réaménagement sur mesure. Avec son sous-sol complet et ses volumes généreux, elle est parfaite pour un projet familial ou une résidence secondaire sur mesure. Prévoir une rénovation totale pour en faire la maison de vos rêves ! Son emplacement privilégié dans la commune de Crach permet de profiter à la fois du cadre verdoyant, de la proximité des commodités et du littoral. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Cette annonce référence 303567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 4,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

949600

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Venez découvrir le plaisir et le bonheur d'habiter dans cette maison familiale des années 70 rénovée, offrant de très beaux volumes et une vue exceptionnelle sur la Ria. Dès l'entrée, vous apprécierez particulièrement la luminosité de la pièce, une baie de 4,5 m donne sur la RIA. La pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de la vue . Ce niveau propose également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une buanderie. Une pièce de près de 28 m2, actuellement aménagée en pièce de lecture, possibilité de faire un séjour, ou atelier, toute autre destination. À l'étage, le confort continue avec une très grande chambre baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit balcon offrant une vue imprenable sur la ria, avec salle d'eau privative et WC (Possibilité d'en faire un appartement indépendant). Vous y trouverez également 2 autres chambres, ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, un garage de 24m2, le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, agréable, il dispose de plusieurs espaces, entierement clos, avec deux accès. Possibilité d'agrandir la maison, ou de faire une dépendance, type gîte ou atelier. Prix de vente frais d'agence inclus de 949600EUR dont 2.99% de frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix de vente hors frais d'agence de 922 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

309000

3%.COM, Jean-Pierre JOSSE vous propose, proche des sentiers côtiers, centre de Belz & St Cado, cette maison familiale (120m2 m2 env) à rafraîchir sur une parcelle entièrement clôturée de 640m2 env. Cette maison en pierres est composée au RDC : entrée sur un dégagement, salon avec cheminée, cuisine, séjour, chambre, 2 salles de bain, WC. Une véranda dessert une cave, chaufferie & buanderie. A l'étage : 2 chambres, cuisine, grenier avec mezzanine. Une dépendance fonctionnelle composée d'un garage fermé et d'une buanderie aménagée, permettant le rangement, atelier ou lstationnement.' DPE G : 358 & GES g : 113 du 01/08/2025, estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 450 & 7 440 EUR (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O votre partenaire immobilier indépendant. RSAC LORIENT : 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339900

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cet établissement commercial au coeur de BELZ. Bel emplacement & exposition pour ce local commercial avec logement à l'étage. Un joli jardin avec garage vous accueille, suivi d'une terrasse avec pergola. Au rdc : entrée, salle de restauration, WC PMR, cuisine A & E, réserve & arrière cuisine équipée. A l'étage : un palier dessert : 2 chambres, pièces de vie, SDE avec WC. Au 2nd : un grenier aménageable. Un budget de 50 000EUR HT pour équipement est à prévoir en SUS. (Liste sur demande) DPE: E 229/ GES : E 55 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970EUR à 2720EUR Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 330 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

3%.COM Immobilier, Jean Pierre JOSSE vous propose ce terrain à bâtir de 494 m2 env., en impasse, au calme ! Proche du centre et de la Ria, cette parcelle viabilisée et raccordée au Tout à l'égout. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 170 000 EUR, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez JP JOSSE : O6 61 63 13 5O ; Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

3%.COM Immobilier, Jean Pierre JOSSE vous propose ce beau terrain de 502 m2 env., en impasse, au calme ! Proche du centre de BELZ et de la Ria. Cette parcelle est viabilisée et raccordée au Tout à l'égout. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 170 000 EUR, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez JP JOSSE : O6 61 63 13 5O ; Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339900

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cet établissement commercial au coeur de BELZ. Bel emplacement & exposition pour ce local commercial avec logement à l'étage. Un joli jardin avec garage vous accueille, suivi d'une terrasse avec pargola. Au rdc: entrée,salle de restauration, WC PMR, cuisine A & E, réserve & arrière cuisine équipée. A l'étage: un palier dessert: 2 chambres, pieces de vie, SD'eau avec WC. Au 2nd: un grenier aménageable. Un budget de 50 000EUR HT pour équipement est à prévoir en SUS. (liste sur demande) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la commune d'Erdeven, vente d'un appartement T2. L'espace intérieur se constitue d'une chambre et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 24m2. En jouissance une piscine se trouve dans la résidence. AXION se tient à votre disposition pour planifier une visite. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.