Acheter un bien immobilier à Ramatuelle

1765000

Située proche du village de Grimaud et à quelques minutes de la mer, en pleine nature, cette magnifique villa d'architecte offre un rez-de-chaussée spacieux composé d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier séparé, 1 master-suite avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bain avec douche. Un grand jardin fleuri de 2500m2, avec sa piscine de 10m x 5m et sa plage en teck, entourées de plusieurs terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée avec barbecue. Système d'alarme sur toute la propriété. Un grand garage, un terrain de pétanque et une buanderie complètent ce bien Cette annonce référence 297927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 1 765 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Sainte-Maxime, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable au cœur du golfe de Golfe de Saint-Tropez, à proximité des plages et du centre animé de la station. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche comprenant un WC - Séjour avec cuisine équipée avec accès au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

1030000

Pourquoi payer plus d'honoraires!! Maggy BERIOT, vous propose ce terrain exeptionnelde 3 527 mé, offrant de multiples possibilités pour une villa unique.Bénéficiez d'un esoacegénéreux, à proximité de commodités, dans un cadre verdoyant, tout en restant à quelques minutes des axes principaux. d'u 3%.COM, réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM 06/12/21/20/63 (appel, sms, whatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial Saint-Tropez Visites sur rdv, réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248000

Idéal investisseurs - Fort potentiel locatif En plein centre de Cavalaire-sur-Mer, à quelques mètres du port, de la plage, des commerces et du casino, ce 2 pièces d'environ 39 m² coche toutes les cases : localisation premium, vue splendide, confort immédiat et potentiel patrimonial. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement offre un intérieur optimisé et lumineux comprenant un séjour ouvert sur terrasse avec vue mer et port, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ou vous louez immédiatement. Les atouts qui font la différence avec la possibilité d'acquérir en complément un garage privatif en face de l'immeuble, des stationnements accessibles autour de la résidence, une climatisation réversible récente, une adresse centrale très recherchée et une vue dégagée valorisante. Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif qualitatif (très bon rendement locatif) ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. *Le prix ne comprend pas le garage mais ce dernier peut être vendu en supplément. Une partie du mobilier est compris dans le prix et une autre partie peut être vendu en complément. Bien rare sur le marché local — belle opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 323172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46000

À Cavalaire-sur-Mer, ce garage spacieux et sécurisé de 18 m² constitue une solution pratique pour ranger vos affaires, outils, motos ou voitures de petite taille. Il est équipé de l'électricité, d'un store électrique et d'une grille extensible, offrant sécurité et confort d'usage au quotidien. Avec ses dimensions de 9,06 m de longueur × 2,03 m de largeur à la porte (largeur utile 2,15 m) et 2,50 m de hauteur, il convient aux véhicules de taille réduite ou à un important espace de stockage. Une opportunité rare pour les particuliers ou investisseurs à la recherche d'un garage pratique et sécurisé dans un secteur très recherché. Cette annonce référence 323203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Bel emplacement en centre-ville pour ce local commercial de 45 m², situé à Cavalaire-sur-Mer (83240) au sein du Golfe de Saint Tropez. Idéalement positionné sur une artère Commerçante Dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue de plus de 3 mètres linéaires. Stationnements disponibles de chaque côté de la rue excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'une pièce principale rectangulaire, lumineuse et facilement aménageable, offrant de multiples possibilités d'agencement selon votre activité. Une pièce annexe avec coin kitchenette peut servir d'espace de repos ou de bureau, ainsi qu'une petite pièce indépendante avec WC et douche, apportant un confort rare pour ce type de bien. Climatisé et parfaitement entretenu, ce local représente une opportunité rare sur ce secteur très recherché. Tous bail commerciales sauf restauration et activités odorantes. Bail 3-6-9 ou autre à voir avec le vendeur. Pour tous Renseignements et Visites : Olivier PROUST 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 320946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1350000

À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville Description : Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles. Caractéristiques : Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses. Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses. Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires. Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs. Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes. Avantages : Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients. Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire ! Cette annonce référence 256173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396560

RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – VUE MER & PORT Cavalaire-sur-Mer – Golfe de Saint-Tropez Idéalement situé face au port, ce restaurant de plus de 200 m² bénéficie d'une vue directe exceptionnelle sur la mer et le port, dans un environnement très recherché. Un établissement reconnu, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Capacité & agencement : Salle partiellement découvrante d'environ 50 couverts Terrasse de 35 couverts avec vue imprenable sur le port Accès PMR aisé Grande cuisine professionnelle, moderne, fonctionnelle et en parfait état Atout complémentaire : Un local en sous-sol avec accès direct à la cuisine, idéal pour le stockage et l'organisation du travail. Données d'exploitation : Chiffre d'affaires en constante évolution : environ 900 000 € TTC Clientèle régulière et fidélisée Loyer mensuel : 2 700 € HT Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main, dans un emplacement stratégique à forte visibilité. À visiter sans tarder Renseignements & visites : Olivier PROUST 06 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Cette annonce référence 320485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037. Prix du bien : 396 560,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2750000

À Vendre : Charmant Restaurant au Cœur de la Ville Description : Vous rêvez de posséder votre propre restaurant ? Ne cherchez plus ! Ce charmant établissement, idéalement situé dans une rue animée, est maintenant à vendre. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, il séduira à coup sûr les gourmets et les familles. Caractéristiques : Superficie : 360 m², avec une salle à manger spacieuse et plusieurs terrasses. Capacité : 220 couverts à l'intérieur et à l'extérieur répartie sur les différentes terrasses. Cuisine : Équipée de matériel professionnel, prête à accueillir vos créations culinaires. Clientèle fidèle : Établi depuis près de 20 ans, avec une excellente réputation et de nombreux avis positifs. Produits frais : Menu axé sur des ingrédients locaux et de saison, avec des options végétariennes et véganes. Avantages : Localisation stratégique : Proche des commerces et des attractions touristiques, attirant un flux constant de clients. Ambiance unique : Décoration soignée, ambiance conviviale, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Possibilités de développement : Potentiel d'extension des horaires d'ouverture ou de diversification de l'offre (traiteur, événements privés). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un restaurant qui a su se faire un nom. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Lancez-vous dans l'aventure gastronomique et écrivez votre propre histoire ! Cette annonce référence 256180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 2 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540800

Idéal investisseurs - fort potentiel locatif ! À quelques pas seulement de la mythique Place des Lices, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové, climatisé, de 33 m², véritable cocon de bien-être au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Tropez. L'appartement se compose d'un coin cuisine parfaitement intégré, d'un espace nuit ouvert sur le séjour, aménagé avec soin pour offrir une ambiance très cosy, ainsi que d'une salle d'eau raffinée et de WC séparés, un atout rare pour ce type de bien. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère particulièrement apaisante : le lieu dégage une très belle aura et d'excellentes ondes, procurant une sensation immédiate de confort et de sérénité. Idéal en pied-à-terre tropézien, résidence secondaire ou investissement locatif de standing, ce bien réunit emplacement recherché, confort moderne et charme discret. Véritable coup de cœur à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 319423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 540 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 972,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

895000

À saisir : magnifique appartement avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investissement locatif de qualité. Situé à deux pas de Port Grimaud et de Saint-Tropez, découvrez un joyau de la cité lacustre de Port Cogolin. Ce superbe rez-de-jardin de 120 m² allie le luxe d'un espace généreux à la douceur de vivre méditerranéenne. Les points forts qui font la différence : • Accès direct à la marina : Un jardin privatif qui s'ouvre sur les canaux. • Flexibilité unique : Issu de la réunion de 2 lots, l'appartement possède deux entrées indépendantes. Idéal pour un grand pied-à-terre familial ou pour être divisé à nouveau en deux unités locatives rentables. • Emplacement Premium : Proximité immédiate des plages, des commerces et de Saint-Tropez. Un intérieur élégant et parfaitement agencé : L'appartement a été pensé pour le confort et la fluidité : • Espace de vie : Une vaste pièce de réception (salon/salle à manger) baignée de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Côté Nuit : Une suite parentale de standing avec grand dressing et salle d'eau. • Une deuxième chambre avec balnéo privative pour des moments de détente. • Une troisième chambre cosy, parfaite pour des invités ou un bureau. • Cuisine : Moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Prestations & Services : • Confort total : Climatisation intégrale et nombreux rangements. • Praticité : Places de parking en sous-sol incluses. • Optionnel : Possibilité d'achat meublé pour une installation immédiate. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Cette annonce référence 319100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 94223583900019. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

3%.com pourquoi payer plus cher !! Venez découvrir ce charmant chalet dans un domaine avec piscine , restaurants et d'autres activités. Celui-ci vous ouvrira ses portes sur une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vous serez séduit par celle-ci avec plafond cathédrale et mazzanine, cheminée celle-ci pouvant faire office de coin nuit pour les enfants, vous y trouverer également, un bureau, une chambre donnant accés sur la terrasse, wc, salle d'eau. Vous y trouverez également une cave un vrai plus pour stocker, dressing, deux terrasses. 3%.COM, réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM 06/12/21/20/63(appel, sms, whatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial St Tropez RSAC 792951832 Visites sur RDV, réponse rapide pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter Maggy BERIOT, agent commercial RSAC 792951832 au 06/12/21/20/63 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1030000

3%.COM, pourquoi payer plus d'honoraires!! Magnifique terrain à bâtir d'une contenance de 4320 m2, vous profiterz d'un cadre paisible et d'une vue dégagée . Ce terrain vous offrira un potentiel unique pour réaliser votre projet dans une commune touristique et recherchée. 3%.COM, réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillère immobilier 3%.COM 06/12/21/20/63(appel, sms, whatsApp) Agent commercial Saint-Tropez RSAC 792951832 Visites sur rdv, réponse rapide - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité du centre ville accessible à pied, venez visiter ce 3 pièces dans une petite copropriété avec piscine de 60 lots très bien entretenue. L'appartement est situé en RDC surélevé, ce qui offre de très faibles charges de copropriété pour une résidence avec piscine (environ 120 euros par mois). Il se compose d'une entrée, cuisine équipée dinatoire, une grande pièce de vie ouverte sur un grand balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, deux chambres, salle d'eau, WC, Loggia, CAVE électrifiée - Parkings communs, résidence fermée. Son +: Rénovation complète récente (électricité, fenêtres, climatisation), au calme exposé SUD Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4800000

Rare sur le secteur superbe villa moderne Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette magnifique propriété contemporaine s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 100 m². Elle développe plus de 260 m² de surfaces habitables élégamment agencées, pensées pour offrir une parfaite harmonie entre volumes, lumière et confort. Les espaces de vie se distinguent par leur ampleur et leur raffinement. Dès l'entrée, un hall structuré avec rangements et toilettes invités introduit une impressionnante pièce de réception, rehaussée par une cheminée et de larges ouvertures prolongeant naturellement les intérieurs vers l'extérieur. La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Une vaste terrasse vient parfaire cet espace, dévoilant une vue ouverte sur la mer. À ce niveau, la suite parentale offre un cadre intime avec dressing sur mesure, salle d'eau et terrasse privée face au Golfe de Saint-Tropez. L'étage est dédié à l'espace nuit secondaire et accueille trois suites indépendantes, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau et d'un accès extérieur, garantissant à leurs occupants un confort absolu et une vue imprenable. Le niveau inférieur, d'une superficie d'environ 190 m², comprend une buanderie ainsi qu'un garage aux volumes généreux, répondant aux exigences d'une propriété de ce standing. À l'extérieur, les aménagements ont été conçus pour sublimer le cadre naturel : piscine à débordement orientée vers la mer, larges terrasses dédiées à la détente et jardin paysager. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine de prestige profite d'un environnement résidentiel privilégié et d'une vue dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez. Les plages et le centre-ville sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare sur le marché. Matériaux haut de gamme, équipements de dernière génération signent une propriété neuve d'exception, incarnant un art de vivre résolument élégant sur la Côte d'Azur. Produit unique et d'exception à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 314754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA CIALDELLA (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98791988300015. Prix du bien : 4 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

3%.com, 3% d'honoraires!! pourquoi payer plus cher. Maggy BERIOT vous propose ce charmant duplex dans un immeuble de 2009 , sécurisé avec ascenseur et place de parking. Ce bien vous offre au rez de chauussée de belles piéces lumineuse dû à son exposition : entrée avec placard, cuisine, séjour, wc indépendant, terrasse. Au premier étage deux chambres, chacune privative avec salle d'eau ou salle de bain et doinnant accès sur une terrasse communicuante. Contactez Maggy BERIOT Agent immobilier RSAC 792951832 AU 06.12.21.20.63 3%.com immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3%TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme proche de Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - WC indépendant - Salle de douche - 1 chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme proche de Saint-Tropez et Sainte-Maxime. La résidence dispose d'un parc aquatique de 1600 m2 avec piscines. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Chambre cabine - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

91000

Nous vous proposons ce mobil-home des années 80 de 36m2, offrant cuisine aménagé et équipé ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, wc indépendant, salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de 150m2 pouvant acceuillir deux véhicules. Atous du domaine: ouvert à l'année (occupation possible 8 mois par an, consécutif ou non) Piscine, terrains de boules, jeux pour enfants, bureau d'acceuil et gardien à l'année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissez sur la Côte d'Azur, dans une station balnéaire prisée offrant une attractivité touristique soutenue tout au long de l'année. Découvrez ce T1 situé au 2ème étage, d'une surface d'environ 24,31 m², complété par un balcon de 6,12 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 3,67 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 7,3 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial sécurisé dans un environnement balnéaire premium. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une destination balnéaire recherchée Implantée à Sainte-Maxime, la résidence bénéficie d'un emplacement attractif à proximité du littoral, avec une fréquentation touristique régulière et un cadre de vie privilégié. -Proximité du littoral et des plages -Destination touristique haut de gamme -Environnement résidentiel recherché Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Prestations : climatisation, appartement aménagé, services hôteliers, proximité commerces et plages L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 Bail commercial : 10 ans (échéance octobre 2033) Loyer annuel hors taxes : 3 876 € HT / an Taxe foncière : 771 € / an Date du diagnostic : 02/04/2026 DPE : C GES : A Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés par bail commercial -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

9990000

Propriété d'Exception à Saint-Tropez — Maison de Maître de Prestige proche Place des Lices Découvrez cette maison de maître d'exception de 300 m², idéalement située au cœur du village mythique de Saint- Tropez, à quelques pas seulement de la légendaire Place des Lices. Nichée au sein d'un parc paysager de 3 500 m², cette demeure rare offre un art de vivre tropézien élégant et intemporel, alliant charme, prestige et tranquillité absolue. La maison dispose de 3 somptueuses chambres, chacune avec salle de bain privative, d'un salon majestueux aux volumes généreux avec lumière naturelle, une salle à manger élégante pour réceptions et dîners raffinés, un bureau privatif, idéal pour espace de travail confidentiel, une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La propriété s'accompagne d'une annexe indépendante comprenant : 2 studios privés, chacun doté d'une cuisine et salle de bain parfait pour invités, famille, ou personnel. La maison offre également une buanderie, des rangements et une cave à vins en sous-sol. Les atouts de ce bien d'exception réservé aux amoureux de caractère, de confidentialité et de luxe authentique : une adresse prestigieuse et emplacement extrêmement recherché, des volumes remarquables et hauteur sous plafond, un jardin méditerranéen offrant intimité totale et atmosphère apaisante, une rare opportunité sur le marché tropézien. Idéal comme résidence secondaire de prestige ou investissement haut de gamme. Photos et informations sur demande. Cette annonce référence 313688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 9 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4800000

SAINT TROPEZ , à seulement 400 mètres de la place des lices et proche des célèbres plages de pampelonne. Coup de coeur pour cet appartement neuf situé dans une résidence exclusive proposant des appartements haut de gamme. Appartement sécurisé, avec ascenseur desservant chaque palier. Cet appartement d'une superficie de 170 m2 bénéficie d'un espace de vie généreux se prolongeant sur une terrasse ensoleillée et un jardin de quasi 400 m2. Les quatre chambres ont un accès sur une terrasse indépendante pour un confort optimum. La résidence possède une piscine en pierre naturelle et un jardin verdoyant avec plantations d'essences locales : pin parasol, figuier, chêne blanc ... Garages souterrain disponibles pour véhicules, motos et vélos. Contact Séverine TOSI pour une présentation privée de ce superbe projet. Cette annonce référence 305457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 4 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bauman Immobilier | Golfe de Saint-Tropez vous présente, au coeur du prestigieux quartier de Sainte-Maxime et sur le parcours de golf, cette villa Provençale d'exception, offrant un cadre de vie rare, alliant sérénité, raffinement et proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. Érigée sur un terrain paysager et entièrement clos de 4 170 m², cette somptueuse villa de 300 m² habitables, exposée plein Sud, incarne l'élégance intemporelle, le confort absolu et les volumes généreux, pour une expérience de vie unique sur la Côte d'Azur. Le salon lumineux et spacieux, décoré avec un goût raffiné et équipé de mobilier d'exception, s'ouvre sur une cuisine moderne et hautement équipée, où une grande table à manger invite à des repas conviviaux dans un cadre sophistiqué. De larges portes coulissantes offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine chauffée, mariant harmonieusement intérieur et extérieur. Une terrasse côté montagne complète les espaces extérieurs, offrant intimité et sérénité. La villa dispose de six chambres généreuses, toutes dotées de salles de bains privatives luxueusement aménagées avec douche et toilettes. La suite parentale du premier étage se distingue par sa baignoire de prestige, sa double douche à l'italienne et ses doubles vasques, tandis que la deuxième suite parentale, située à l'étage inférieur, offre un confort équivalent. Les autres chambres, y compris celles de la maison d'amis indépendante, assurent intimité et confort à tous les occupants, avec des équipements de très haute qualité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la terrasse orientée Sud, équipés de chaises longues, parasols et douche extérieure, créent un véritable havre de détente et de raffinement. Un grand abri pour voiture avec deux bornes de recharge électrique et un vaste parking viennent compléter cette propriété d'exception, tandis qu'un terrain de boules privé ajoute une touche authentique à la vie provençale. À seulement quelques minutes de la plage de La Nartelle et du centre animé de Sainte-Maxime, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, détente et divertissement, dans un cadre sécurisé et prestigieux. Une résidence rare, conjuguant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, à découvrir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison | Golfe de Saint-Tropez vous présente, dans le secteur très prisé du Sémaphore / La Nartelle et à seulement 1 km des plages ainsi qu'à 2 km du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2024, mêlant subtilement élégance contemporaine et charme provençal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété d'environ 160 m² habitables, exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et le Golf de Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie calme, préservé et sans vis-à-vis. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses invitant à la détente. Une cheminée vient sublimer l'atmosphère chaleureuse du salon. La cuisine américaine, élégante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans le design raffiné de la villa. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que trois salles de bains. Une buanderie/laverie complète ces espaces parfaitement agencés. L'ensemble est climatisé et la villa est vendue meublée et équipée, prête à vivre dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, encadre une superbe piscine carrelée et des terrasses ensoleillées à l'abri des regards. Quatre stationnements privatifs viennent parfaire ce bien d'exception. Située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique au coeur de Sainte-Maxime. Une villa rare, conjuguant confort, design et sérénité, à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Si vous recherchez un point d'attache de qualité dans le fameux village de Saint Tropez... Ne cherchez plus !!! Nous avons dénicher pour vous un magnifique appartement en duplex de 122 M2 avec un toit terrasse de 160 M2 offrant une vue unique et panoramique sur le golfe de Saint Tropez et son port emblématique. L'appartement vous propose quatres chambres élégantes et confortables. Vous disposez d'un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une première terrasse/balcon exposée à l'est, idéale pour profiter du soleil en famille au petit-déjeuner. La cuisine totalement équipée et fonctionnelle est également ouverte sur la terrasse. Vous accéderez au toit terrasse par un ascenseur adapté et vitré. Le spectacle qui vous y attend est bouleversant avec une vue à 180° sur la mer Méditerranée, la citadelle et son port mythique... L'espace supérieur est totalement aménagé et paysagé... Vous disposez d'un véritable bar, un espace de détente, un spa/jacuzzi, une chambre avec salle d'eau et toilette. Tout a été pensé pour votre bien etre et surtout pour profiter d'instant magiques en famille ou entre amis... Au coeur d'une résidence totalement sécurisée, cet appartement a un emplacement idéal et recherché dans la commune. Proche des plages, des boutiques de luxe et autres restaurants renommées du village légendaire, ce bien est une opportunité rare de poser ses valises à Saint Tropez !!! Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE: D Prix de vente du bien 2 900 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une copropriété très bien entretenue à proximité du centre ville. Venez visiter cet appartement au 4e et dernier étage d'environ 70 m2 ( sans ASC). Il se compose, d'une entrée, WC, cuisine à l'américaine équipée, arrière cuisine ( laverie), salle à manger, salon, loggia fermée pouvant etre rouverte pour avoir un espace extérieur. Deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Un parking et une cave complete ce bien Son +: Ravalement isolant récent, cage d'escalier votée lors de la derniere AG - Rénovation récente de qualité Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1150000

SAINTE-MAXIME - HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE ET APERÇU MER À 300M DE LA PLAGE ! Laissez-vous charmer par cette magnifique villa rénovée de 5 pièces 150 m² nichée dans un écrin de verdure de 1474 m² paysagé, à Sainte-Maxime. Imaginez : seulement 300 mètres vous séparent du sable fin et de la Méditerranée ! Cette demeure des années 60, modernisée avec goût, vous offre : un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un salon convivial, 4 chambres spacieuses et chaleureuses, accompagnées de 3 salles d'eau modernes, un confort absolu toute l'année (climatisation, chauffage individuel, cheminée). L'extérieur est une véritable invitation à la détente : profitez d'un vaste jardin arboré, d'une superbe piscine en forme libre, de terrasses et d'un balcon offrant un agréable aperçu mer.Un atout majeur : une dépendance à rénover (future pool-house ou chambre d'amis). Garage à bateau et plusieurs places de parking. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le calme, le charme de l'ancien rénové et une proximité immédiate avec la mer. Elle est idéale pour tout type de projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour une visite! Cette annonce référence 309288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMAUD VILLAGE Venez visiter ce beau 5 pièces qui se compose d'une entrée, cuisine équipée, cellier, salon ouvert sur balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un parking et une cave complète ce bien Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2800000

Située dans un domaine privé et sécurisé, cette belle bastide d'environ 300m2, rénovée en 2024 offre une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse. La maison dispose de 6 chambres en suite avec chacune sa salle de bain privée, d'un salon tv-bibliothèque et d'un sous-sol aménageable de 50m2. A l'extérieur, une grande piscine de 5x12m, un pool-house, un terrain de pétanque et un parking pour 6 véhicules complètent ce bien. Un beau jardin avec plusieurs espaces de détente vous offre des moments de relaxation privilégiés. Cette annonce référence 308823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 2 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1060000

À vendre – Restaurant à fort potentiel avec grande terrasse – Secteur très proche du port de Sainte-Maxime Emplacement stratégique – Très bel outil de travail – Idéal investisseur ou couple de restaurateurs Situé à deux pas du port de Sainte-Maxime, sur un secteur à très fort passage et à forte demande, ce restaurant de charme bénéficie d'une capacité d'environ 80 couverts, répartis entre une superbe terrasse chauffée et fermée en cas de mauvais temps et une salle intérieure élégante et soignée. L'établissement est ouvert uniquement le midi et le soir, avec une moyenne de 250 couverts par jour pour un panier moyen de 45 € avec boisson. Grâce à son emplacement exceptionnel, il offre la possibilité d'un service continu pendant la saison, répondant à une demande importante non exploitée à ce jour. L'équipe en place est solide, stable et autonome, permettant au futur acquéreur d'envisager aussi bien une gestion en investisseur qu'une exploitation directe en couple. Atouts principaux : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (piano 4 feux gaz, fours professionnels, chambre froide, tours réfrigérés, pétrin, plonge à capot, etc.) Four à pizza et équipements adaptés à la cuisine traditionnelle ou type barbecue (cuisson au bois, charbon ou gaz) Système d'extraction conforme Vidéo-surveillance installée Terrasse chauffée Garage privatif en sus Espace de stockage d'environ 30 m² attenant au restaurant Très beau chiffre d'affaires, rentabilité solide et cadre de travail agréable. Aucun travaux à prévoir — affaire clef en main. Cette annonce référence 308290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr