Acheter un maison à Roncq

59900

Votre agence Pulp Immobilier Halluin vous propose en exclusivité cette maison d'environ 60 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Halluin. Vous recherchez un projet à façonner selon vos envies ? Vous avez le goût des travaux et le sens de l'investissement ? Ce bien pourrait bien retenir toute votre attention ! A proximité immédiate des commodités, cette maison profite d'un emplacement recherché : commerces, écoles et transports accessibles facilement. Entièrement à rénover, elle offre une belle opportunité de repenser les espaces et de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Investisseurs, passionnés de rénovation ou bricoleurs avertis, voici un projet qui mérite que l'on s'y intéresse ! Un potentiel à exploiter : à vous d'écrire la suite de son histoire ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

90000

À vendre, maison semi-individuelle située à Tourcoing, dans le quartier du Blanc-Seau. Cette maison de 1900 offre 109 m2 habitables, répartis sur 3 niveaux. Elle dispose de quatre chambres ainsi qu'une cave. L'intérieur a été entièrement dégagé sur la partie Rez de chaussée : l'ancienne installation électrique, le gaz et le torchis ont été retirés. Ce bien dispose également d'un extérieur de 48 m2 avec une sortie sur le côté Il ne reste plus qu'à imaginer et concevoir l'environnement selon vos envies. Idéal pour un investisseur ou une famille, avec ses quatre chambres, laissez libre cours à vos projets. Proche du Métro ALSACE à 500 m et des grands axes Contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'une visite, Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 66m2 disposant de 2 chambres et un jardin de 180 m2 A la recherche d'une maison à HALLUIN avec beaucoup de potentiel. Proche des écoles, de la Belgique, des commerces et des transports. 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Maison de 66 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 22 m2, une cuisine, une cave et un WC Au 1er : Deux chambres de 13 et 10 m2 et une salle de bains Extérieur : Un jardin de 180 m2 exposé SUD OUEST Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour personnaliser le bien à votre goût ou réaliser un projet d'investissement locatif. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59200 TOURCOING – BLANC SEAU – IMMEUBLE MIXTE 221 m² – ESPACE PROFESSIONNEL + APPARTEMENT T4 INDÉPENDANT Les + de ce bien : Immeuble mixte activité + habitation Surface totale de 221 m² Espace professionnel d'environ 130 m² 10 pièces réparties sur deux niveaux Idéal bureaux, coworking ou professions libérales complémentaires Cour intérieure apportant luminosité et confort Appartement T4 duplex indépendant de 91 m² Possibilité d'occupation séparée ou de location Compteurs et chaudière indépendants pour l'appartement Stationnement facile à proximité Secteur Blanc Seau, Tourcoing EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble mixte à usage commercial et d'habitation développant 221 m², situé dans le secteur du Blanc Seau à Tourcoing. Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. La partie professionnelle développe environ 130 m² répartis sur deux niveaux et comprend 10 pièces aux volumes variés. Elle peut accueillir une activité de bureaux, un espace de coworking, ou encore regrouper plusieurs professions libérales complémentaires, grâce à sa configuration flexible et ses différents espaces de travail. Les espaces du rez-de-chaussée s'organisent autour d'une agréable cour intérieure, apportant lumière naturelle et confort au quotidien. L'ensemble permet une grande modularité d'aménagement selon les besoins de l'activité exercée. À l'avant de l'immeuble, côté rue, un appartement duplex indépendant de 91 m² occupe les deuxième et troisième étages. Il se compose, au premier niveau, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Cet appartement dispose de sa propre chaudière et de son compteur électrique indépendant, permettant une exploitation totalement autonome, que ce soit pour une occupation personnelle ou une mise en location afin de générer un revenu complémentaire. Le bien présente un DPE global classé C, tandis que l'appartement bénéficie d'un diagnostic énergétique indépendant classé E. Facilité de stationnement à proximité immédiate, un atout appréciable pour une activité professionnelle ou des visiteurs. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant combiner lieu d'activité et rendement locatif, ou optimiser l'ensemble selon un projet patrimonial. Je serai ravie d'échanger avec vous sur ce bien et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Émilie POLLET 06 62 86 33 83 epollet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°897808416. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

319000

Offrez-vous ce plain-pied de 92 m2 avec 3 chambres dont une suite parentale, un jardin de 250 m2 et un garage de 16m2 3%.COM sur NEUVILLE-EN-FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe dans un secteur recherché à NEUVILLE-EN-FERRAIN, à deux pas du Parc de l'Yser et du centre-ville Plain-pied de 92 m2 entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable Maison de 92 m2 habitable comprenant : Une entrée, une pièce de vie de 39 m2 ouverte sur une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et une vue sur le jardin, deux chambres, un garage de 16 m2 et un WC Sur l'extérieur : Un jardin de 250 m2 orienté SUD avec passage latéral et place de stationnement Chaque chambre bénéficie de son propre espace d'eau, un véritable atout au quotidien pour toute la famille Points Forts : - Plain-pied avec 3 chambres dont 2 avec salle de bains - Jardin sans vis-à-vis - Proche des écoles et du centre-ville - Pas de travaux à prévoir - Rénovation récente - DPE C - Chaudière récente Taxe foncière 805 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE - TOURCOING, quartier Belencontre - Maison mitoyenne de rue d'environ 90 m² environ, en bon état général, offrant une pièce de vie de 28m², une cuisine aménagée équipée de 11m², une salle de bain au rdc de 3.80 m² et wc séparés. Au premier étage, deux chambres de 11 et 10 m². Au dernier étage, un bureau de 9m², une chambre de 15 m². Une cour de 4 m². Chauffage individuel gaz – Menuiseries doubles vitrage avec volets roulants manuels. Précédemment louée : 756€ soit 9 072€ revenus locatifs annuel. Rentabilité 7% - Taxe foncière : 612€. A 8mn à pied de l'école des Douanes, 14mn à pied du métro Colbert, en face du Parc Clemenceau.

349000

Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 155 m2 disposant de 5 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec un jardin et un garage 3%.COM sur NEUVILLE-EN-FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans un lotissement calme proche du centre-ville, des écoles et des commerces La configuration actuelle permet d'envisager facilement l'agrandissement de la pièce de vie jusqu'à environ 60 m2 Maison de 155 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 40 m2, une chambre de 22 m2, une cuisine équipée et un WC. Au 1er : Quatre chambres (9 à 13 m2), une salle de bains. L'étage comprend également un vaste espace de 20 m2, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin loisirs Sur l'extérieur : Un jardin de 220 m2 et un garage de 25 m2 Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement à l'étage, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies Points Forts : - Maison semi-individuelle - Lotissement calme proche du centre-ville - Grande pièce de vie - 5 chambres + espace bureau - Jardin de 220 m2 - Beaux volumes et lumineux Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE TOURCOING BAISSE DE PRIX – GRANDE MAISON AUX PORTES DE RONCQ ! Une belle surface, un excellent état technique et un jardin exposé ouest : une opportunité à saisir ! 110 m² habitables – 3/4 chambres – Garage – parkings - cave - Jardin Située aux portes de Roncq, à proximité immédiate de la Promenade de Flandres, des écoles et des transports, cette maison en très bon état technique offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour de 21 m² prolongé par une grande extension lumineuse de 25 m², ouverte sur le jardin exposé ouest. Une cuisine équipée neuve, une salle de douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez de 3/4 chambres, dont une sous combles offrant plus de 24 m² au sol avec deux grandes ouvertures, ainsi que d'une vaste salle d'eau à aménager selon vos envies en salle de bains complète. Les atouts qui font la différence : Menuiseries double vitrage avec volets roulants Toiture neuve, extension comprise Porte d'entrée et porte de garage récentes Grand garage aménagé Cave saine et fonctionnelle Chauffage individuel au gaz (chaudière 5 ans) Taxe foncière : 915 € Côté mobilité, métro COLBERT, lignes de bus C8 et CIT5 facilitent vos déplacements vers le centre-ville de Tourcoing, le Clinquet et la Promenade de Flandres. La baisse de prix rend cette maison encore plus attractive ! Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.

TOURCOING – MAISON SEMI PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – VÉRANDA – GARAGE – JARDIN Située Chaussée Denis Papin à Tourcoing, à proximité des écoles, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et axes routiers, venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied des années 1960 de 92 m2 et 124 m2 utile, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC indépendant - Piece de vie (Salon, salle à manger, cuisine et véranda) : 46 m2 - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie comprenant plaque induction NEFF, four De Dietrich, hotte, réfrigérateur encastrable, lave-vaisselle NEFF et nombreux rangements - Salle d'eau récente avec douche à l'italienne, meuble vasque et fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante - Salon / salle à manger lumineux avec vue sur la véranda et le jardin - Véranda de 17,39 m², véritable pièce de vie supplémentaire À l'étage (dalle béton) : - Une suite parentale de 13,68 m² avec salle de bains privative (baignoire, lavabo et rangements) - Deuxième Chambre avec placard encastré 12 m2 - Troisième chambre avec placard encastré 10 m² Sous-sol : - Cave saine en deux parties de 12 m² et 6 m² - Chaudière CHAPPÉE avec production d'eau chaude et contrat d'entretien Extérieurs : - Jardin de 115 m² exposé Sud-Est - Un Petit jardin en façade - Garage indépendant de 14 m² Les atouts : - Semi plain-pied - 3 chambres dont une suite parentale - Véranda spacieuse et lumineuse - Fenêtres et portes PVC double vitrage - Volet roulant électrique en façade - Combles aménageables - Vide sanitaire - Cave saine Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, professionnels de santé et de toutes les commodités. Accès rapide vers le centre-ville de Tourcoing, Roncq, Neuville-en-Ferrain et les grands axes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un potentiel d'évolution. Contact: Laurent Willem 06.20.02.06.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°992500827. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A VENDRE - TOURCOING, quartier Phalempin - Immeuble de 415 m² habitables, offrant 6 lots d'habitation + 4 parkings et suivant les descriptions suivantes : Appartement en souplex T3 de 65.11m² comprenant : Séjour une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, WC - libre. anciennement loué 689€ / Appartement Souplex T3 de 70 m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, wc - Loué 723€ / Appartement Souplex T3 de 69.64 m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, wc - loué 718€ / Appartement Souplex T3 de 60m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau ou espace nuit, une salle de bain, wc - loué 700€/ Appartement T5 de 65m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont deux de moins de 9m²), une salle de bain, wc - Loué 843€ /Appartement T5 de 68.93m² comprenant : Séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont deux de moins de 9m²), une salle de bain, wc. mezzanine - Loué 750€ / Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage. Idéalement situé : à proximité des écoles, des commerces, du métro (Phalempin à 4mn à pied) et du centre ville (à 10mn à pied). Rue commerçante. Revenus Annuels : 53076€ - Taxe foncière : 3 685 €

59250 HALLUIN MAISON INDIVIDUELLE (SEMI PLAIN PIED) – 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES – JARDIN -GARAGE 595 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au cœur d'une BELLE PROPRIETE verdoyante cette MAISON FAMILIALE tout confort. Sa situation exceptionnelle au MONT D'HALLUIN secteur résidentiel prisé à 20 mn de Lille, à proximité de toutes commodités, offre un cadre de vie idéal. En SEMI PLAIN PIED, la maison est construite sur une parcelle de 1800 m 2 , avec un accès par voie privée. C'est une belle construction (Demeure du Nord - matériaux de qualité), bien orientée avec des extérieurs particulièrement bien soignés. Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce séjour/salon, une cuisine fermée avec coin repas. L'ensemble ouvre la vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace parental avec chambre, salle d'eau, des WC séparés, un cellier et l'accès à une petite cave. Le 1 er étage dessert 4 chambres, 1 salle de bain, des WC séparés et de nombreux espace de rangement. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré qui entoure la maison, bien orienté avec terrasse, abri et piscine (non enterrée - avec pompe à chaleur). Elle est complétée par un garage 2 voitures et 7 stationnements extérieurs macadamisés. Cette maison a beaucoup de charme, elle est chaleureuse. Pensée pour la famille, elle est bien conçue. L'ensemble de la propriété est en très bon état et particulièrement bien entretenue. Son environnement exceptionnel en fait un BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com CHERS CONFRERES, je suis favorablement ouverte au PARTAGE DE MANDAT. N'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°818954372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

520000

3%.COM. Tourcoing Centre-ville -- Proche transports et commodités Magnifique maison bourgeoise typique de la fin du 19e siècle, 265 m2 habitable sur terrain de 328 m2. Le charme de l'ancien allié au confort moderne -- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Rez-de-chaussée Hall d'entrée Bureau en façade, parquet -- idéal télétravail Salon-séjour traversant -- Cheminée fonctionnelle, parquet massif, moulures -- Lumière double exposition Cuisine moderne équipée de 35 m2 -- Le joyau de la maison : vaste îlot central, coin repas, espace convivial exceptionnel Vestiaire et toilettes indépendantes 1er étage Suite parentale XXL -- Chambre + dressing + salle de bain complète (douche, baignoire, toilettes) -- indépendance totale Chambre 20 m2+ -- avec rangements intégrés Chambre 15 m2+ -- avec rangements intégrés Chambre 11,5 m2 -- actuellement utilisée comme bureau 2ème étage - Potentiel supplémentaire 2 chambres complémentaires Espace grenier aménageable de + de 40 m2 -- possibilité mezzanine, salon supplémentaire, atelier ou chambres d'appoint Extérieur et annexes Jardin fleuri de 165 m2 -- bien exposé Ouest -- 2 terrasses + cabanon Grande cave de 45 m2 -- Cave à vin, buanderie, chaufferie Chaudière gaz Frisquet NEUVE -- Décembre 2025 Coûts énergétiques maîtrisés : 370 EUR/mois (gaz + électricité) Emplacement en coeur de ville Centre-ville de Tourcoing À proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, commerces Proche tramway et métro Possibilité de louer un garage à 200 m Une surface et un caractère rare sur le marché. Rapport qualité / standing exceptionnel : moins de 2 000 EUR du m2 habitable pour une maison bourgeoise avec cuisine XXL, 6 chambres, jardin et chaudière neuve. Famille nombreuse ou profession libérale : tout est réuni. Visite sur rendez-vous -- Réponse rapide Raphaël BOLLENGIER -- Conseiller immobilier 06.95.19.98.04 -- Mail / SMS / WhatsApp r.bollengier@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 520334376, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

206000

Offrez-vous cette maison de 105 m2 avec 4 chambres + 1 Offrez-vous cette Maison de 105 m2 avec 4 chambres + jardin de 190 m2. Ce bien se situe à Neuville-en-Ferrain proche du parc de l'Yser, des écoles et commerces, ainsi que du MÉTRO et BUS Maison de 105 m2 habitables, vous trouverez, passé l'entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC séparé Au 1er étage se trouvent une grande chambre de 14 m2 et une chambre de 10 m2 Au 2ème étage : Deux chambres + la possibilité de créer un bureau Sur l'extérieur : Un jardin (+ terrasse) de 190 m2 avec un cabanon Points Forts : - Proche MÉTRO et BUS - Grand jardin de 190 m2 sans vis-à-vis - Belle pièce de vie Maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'un DPE classé C Taxe foncière : 559 EUR Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi !! ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez-moi !! Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

À vendre Loft de 91 m2 Tourcoing, quartier Croix Rouge Vous recherchez un bien lumineux et offrant de beaux volumes ? Découvrez ce loft de 91 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 39 m2 idéale pour profiter d'un espace de vie confortable et convivial.Le bien dispose également de deux chambres de 14,6 m2 et 9 m2, ainsi que d'un espace bureau. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée complète ce bien. Idéalement situé à proximité du Jardin Botanique, dans un secteur calme. Proximité des transports : Lignes de bus L8, Z1 et CIT Métro, tramway et gare à 15 minutes à pied Équipements : Chauffage électrique à inertie douce Ballon d'eau chaude récent Charges de copropriété : 113 EUR / mois Taxe foncière : 819 EUR DPE : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Cette annonce vous est proposée par COUSIN Antoine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230000

Offrez-vous cette maison de 98 m2 disposant de 3 chambres (possible 4) avec un jardin 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Maison de 98 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 33 m2 avec poêle à pellets, une buanderie, une cuisine séparée, une cave et un WC. Au 1er : Deux chambres, une salle de bains avec WC Au 2ème : Une grande chambre de 23 m2 avec la possibilité d'être aménagée en 2 chambres et une mezzanine complète également cet espace Sur l'extérieur : Deux terrasses avec jardin de 140 m2 et un espace de stockage sous terrasse de 15 m2 Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et des grands axes Points Forts : - Possible 4 chambres - Cuisine récente et moderne - Belle pièce de vie avec poêle à pellets - Deux terrasses avec jardin sans vis-à-vis - DPE C Taxe foncière : 644 EUR Certaines photos ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

mixte (habitation + local professionnel) – Excellente visibilité – Tourcoing secteur Pont de Neuville Situé à Tourcoing, dans le secteur recherché du Pont de Neuville, à proximité de Neuville-en-Ferrain, cet immeuble mixte offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Le bien développe une surface totale d'environ 260 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une double affectation (commerciale et habitation). Au rez-de-chaussée : Un atelier spacieux de 87 m² (environ 12 x 7 m) Un bureau Des toilettes À l'étage : Un appartement de plus de 80 m² comprenant une cuisine et une belle pièce de vie L'ensemble est en bon état général, aucuns travaux à prévoir. Atouts complémentaires : Très belle visibilité commerciale sur un axe passant reliant Neuville-en-Ferrain à Tourcoing Possibilité de créer un accès indépendant sur le côté, permettant de dissocier facilement les espaces professionnel et habitation Configuration idéale pour artisan, profession libérale ou investissement locatif mixte Taxe foncière : 1 600 € Prix de vente : 225 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoit Dejaeghere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°893290775. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

206000

Offrez-vous cette maison de 105 m2 avec 4 chambres + 1 jardin de 190 m2 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à Neuville-en-Ferrain proche du parc de l'Yser, des écoles et commerces À proximité du MÉTRO et BUS Maison de 105 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC séparé Au 1er étage : Une grande chambre de 14 m2 et une chambre de 10 m2 Au 2ème étage : Deux chambres Sur l'extérieur : Un jardin + terrasse de 190 m2 avec un cabanon Points Forts : - Proche MÉTRO et BUS - Grand jardin de 190 m2 sans vis-à-vis - Belle pièce de vie Maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'un DPE classé C Taxe foncière : 559 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415000

Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 137 m2 disposant de 4 chambres dont une suite parentale + garage + places de parking privatives sur un terrain de 600 m2 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à HALLUIN, un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ZERO TRAVAUX - CONFORT IMMEDIAT ET PRESTATIONS SOIGNEES Maison de 137 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 60 m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée moderne, une pièce de 10 m2 idéale pour un bureau ou une chambre au rdc, une buanderie et un WC Au 1er étage : Un élégant palier lumineux dessert trois chambres dont une suite parentale de 23 m2 avec salle de bains privative, une salle de douche et un WC Sur l'extérieur : Un grand jardin agréable avec piscine et un garage avec porte motorisée et borne de recharge électrique Points Forts : - Possibilité de chambre ou bureau au rez-de-chaussée - Aucuns travaux à prévoir - Grand jardin avec piscine et abri de jardin - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Grande pièce de vie avec cheminée bois - Vélux motorisés - PLACES DE STATIONNEMENT + GARAGE - Borne de recharge électrique Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

590000

Située dans le secteur prisé du Bois d'Achelles à Tourcoing, cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 127 m² vous séduira par ses volumes et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur une belle parcelle de 894 m² exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'un grand jardin parfait pour profiter des beaux jours. Les + : Garage + grande cave Fenêtres double vitrage avec volets électriques Chauffage électrique + cumulus Tout-à-l'égout Charges de copropriété : 780 € / an Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 453 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURCOING - ENTIEREMENT RÉNOVÉE DE 100M² - 4 CHAMBRES - JARDIN COUP DE COEUR ASSURÉ ! ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très jolie maison de 100m² à la limite de Neuville-En-Ferrain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, donnant sur un espace cuisine. Dans la continuité, un WC et une salle d'eau avec un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit vous propose au premier étage deux belle chambres. Au second étage, se trouvent 2 autres chambres Pour terminer cette visite, un jardin d'environ 40m² vous permettra de profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Les +++ : - Proche de toutes commodités - Entièrement rénovée - Lumineuse On pose ses meubles ! Ce bien vous est proposé au prix de 199.900 € honoraires agence charge vendeur inclus Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06 10 24 12 81 Agent commercial (EI) SIRET : 91914042600017 RSAC : 2022AT000348 Réf: VSV455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Offrez-vous cette maison de type 1930 de 83 m2 avec 3 chambres + 1 jardin 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - AVEC UN DPE EN CATÉGORIE C Ce bien se situe à TOURCOING dans le quartier de la Croix-Rouge Proche des grands axes, des transports (BUS/METRO), des commerces et écoles. Maison de 83 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC Au 1er étage : Deux chambres (13 m2 et 11m2) Au 2ème étage : Une chambre (15 m2 surface au sol). Sur l'extérieur : Un jardin de 40 m2 sans vis-à-vis Points Forts : - Pas de travaux à prévoir - Chaudière neuve - 3 chambres - Proche des transports - Une salle de bains avec douche et baignoire - Jardin sans vis-à-vis Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

À vendre : Loft d'exception 158 m2 Tourcoing, quartier du Virolois Découvrez ce loft unique, alliant modernité, volume et confort, situé dans le quartier prisé du Virolois. D'une surface de 158 m2 répartis sur deux niveaux, il offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4,50 m, apportant luminosité et espace de vie remarquable. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte moderne, ainsi que d'un vaste séjour idéal pour recevoir. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ainsi que d'un parc. Un bien rare, idéal pour une résidence principale alliant confort et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM. RSAC Lille 991 663 642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par COUSIN Antoine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

"59250 - HALLUIN- QUARTIER DE LA MOTTE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 210 M2 - BELLE MAISON CONTEMPORAINE- INDIVIDUELLE AVEC GARAGE- TERRASSE ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison INDIVIDUELLE située dans le quartier prisé de la motte à Halluin. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété de 218m2 sur deux niveaux offre de belles prestations idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 60m2 avec sa cheminée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une terrasse de 50m2 offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La grande cuisine équipée de 17m2, fonctionnelle et lumineuse, est un véritable lieu de convivialité pour partager des repas en famille ou entre amis. Une buanderie, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, le bien propose quatre grandes chambres confortables de 13 , 14, 16 et 23 m2, une salle de bains et un wc, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé. Les combles restant à aménager de 44 m2 offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Érigée sur une parcelle de 750 m2, cette maison bénéficie d'un cadre extérieur verdoyant et propice à la détente. Construite en 2000, cette belle contemporaine saura séduire les amateurs de confort moderne et d'espace. Enfin, un grand garage de 30m2 complète ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie à Halluin. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez moi par mail ou par téléphone. Le prix de vente est de 515 000€ FAI." Denis GOUY : 06 95 00 17 71 dgouy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TOURCOING - MAISON - 3 CHAMBRES - COMBLE AMENAGEABLE - PROCHE DE LA GARE. ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Située à seulement 5 minutes de la gare, elle vous séduira par ses beaux volumes et son confort potentiel. En entrant, vous aurez le plaisir de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine pour une surface totale d'environ 40m², ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit, au premier étage, comprend 3 chambres et au second étage, les combles déjà équipés de velux offrent la possibilité de créer 2 belles chambres. Cette maison est idéale pour un projet familial ou un investissement, à personnaliser selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les ++++ - cave - double vitrage - lumineux - raccorder au tout à l'égout - pas d'amiante - proche des commodités et de la gare Ce bien vous est proposé au prix de 99.000 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER, cet ensemble immobilier d'activités à vendre à Tourcoing bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur accessible de la métropole lilloise. Développant une surface totale de 1 805 m² sur un terrain d'environ 3 700 m², le bien offre une organisation fonctionnelle avec 1 000 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée (production, stockage, logistique) et environ 800 m² de bureaux en R+1 pour les fonctions administratives. Les espaces, modulables et adaptés aux besoins des entreprises, sont complétés par des stationnements extérieurs privatifs, facilitant l'exploitation quotidienne. Idéalement situé, le site bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, de la proximité des transports en commun et de connexions directes vers la métropole lilloise et la Belgique. Ce bien conviendra parfaitement à des activités industrielles légères, artisanales, logistiques ou tertiaires, ainsi qu'à une PME/PMI ou un siège d'entreprise. Prix de vente : 675 000 € net vendeur Honoraires en sus selon conditions en vigueur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter ENTERPRISE IMMOBILIER. Prestations : Local d'activités en RDC : 1000m2 environ Bureaux en R+1 : 800m2 environ Terrain clos de 3700m2 environ 3 mètre de hauteur au RDC Stationnement extérieur

273000

Offrez-vous cette charmante maison flamande de 85 m2 disposant de 3 chambres, un jardin de 350 m2 avec sa piscine et hangar de stockage. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION RARE DE DEVENIR PROPRIETAIRE D'UNE MAISON AU CARACTERE AUTHENTIQUE SUBLIMÉE PAR SES POUTRES APPARENTES ET SES BRIQUES D'ORIGINE ! 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Au coeur de la campagne de Neuville-en-Ferrain, découvrez cette authentique maison flamande alliant le charme de l'ancien et le confort de vie. Maison de 85 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 37 m2 ouverte sur la cuisine avec cheminée, une buanderie et un WC Au 1er étage : Trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec douche et baignoire Sur l'extérieur : Un grand jardin de 350 m2 sans vis-à-vis avec une piscine et un hangar de 40 m2, idéal pour le stockage ou les projets annexes. Points Forts : - Authentique maison flamande - Proche des parcs et campagne - Belle pièce de vie lumineuse avec une vue sur le jardin - Jardin avec piscine de 350 m2 - Calme et recherché Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000

Pulp immobilier vous propose ce pavillon semi-individuel de 170m² de confort et de discrétion. C'est derrière un porche discret, garant d'une intimité totale, que se cache ce bien de caractère. Une véritable perle rare située au cœur d'Halluin, où le calme et les volumes sont les maîtres-mots. Un rez-de-chaussée élégant et fonctionnel L'expérience commence par une très belle entrée, spacieuse et dotée de nombreux rangements intégrés. Elle dessert : Un vaste séjour lumineux chaleureux et traversant offrant un cadre idéal pour vos moments en famille. Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un véritable espace repas. Une buanderie, un cellier et un toilette complète le rez-de-chaussée. Une grande cave saine et chauffée. Un espace nuit magistral aux étages La visite se poursuit vers les étages, pensés pour le bien-être de chacun : La suite Parentale de 28m², véritable havre de paix comprend une salle de bain complète ainsi qu'une terrasse privative. Un volume rare pour une détente absolue. Trois belles chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ainsi qu'une salle de douche et un second toilette complètent l'ensemble. Les extérieurs : Le porche offre un cachet unique et sécurise l'accès à la propriété. Un extérieur agréable avec un carport pour profiter des beaux jours et disposant également de trois stationnements privatifs. Un emplacement central privilégié, permettant de tout faire à pied (écoles, commerces, transports). Avec plus de 170 m² habitables et des prestations soignées, cette maison est une opportunité unique sur le secteur. Ce bien comprend également un appartement de type 2 totalement indépendant actuellement loué 550€ charges comprises. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

445000

Découvrez ce charmant plain-pied individuel de 170 m² situé dans un secteur calme et résidentiel de Neuville-en-Ferrain proche de toutes commodités. Vous apprécierez d'un coté, une belle pièce de vie de 90m² donnant accès directement sur le jardin, un espace cuisine à réinventer, une buanderie et un bureau. De l'autre coté, 3 belles chambres indépendantes et une salle de bain complète. Quand aux extérieurs, ils vous feront profiter de 2 belles terrasses, d'un magnifique jardin arboré sans vis à vis, agrémenté d'un kiosque et d'un ancien pigeonnier. Une belle dépendance d'environ 40 m² pouvant être aménagée en garage, en atelier, ou exercée en profession libérale. Trois stationnements privés viennent compléter ce bien. Ce plain-pied n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour découvrir votre futur "chez vous" ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

169000

Offrez-vous cette maison de 100 m2 disposant de 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre) + 1 jardin avec un atelier 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans le quartier du PONT DE NEUVILLE à la limite de NEUVILLE EN FERRAIN Proche des écoles, transports (MÉTRO/BUS), axes autoroutiers et commerces Maison de 100 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 35 m2 ouverte sur la cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Au 1er : Une grande chambre de 20 m2 spacieuse offrant la possibilité d'être divisée en deux espaces nuit distincts Au 2ème : Deux chambres (10m2 et 13 m2) Sur l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis Points Forts : - Maison située proche de Neuville en Ferrain - Possibilité de créer une 4ème chambre - Jardin avec atelier - Secteur recherché - Beaux volumes et lumineux Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150000

Maison de 88 m2, 4 pièces dont 3 chambres. On pose ses meubles dans cette maison moderne et fonctionnelle : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - 2 WC - Terrasse attenante pour profiter des beaux jours - Un grenier vient également compléter ce bien pour encore plus de stockage. Confort et performances : - chauffage électrique - ballon d'eau chaude neuf - ventilation mécanique contrôlée (VMC) - fenêtres PVC en double vitrage - Diagnostic de Performance Énergétique classé C - Taxe Foncière : 670 EUR - Nombreux travaux récents réalisés : mise aux normes de l'électricité et rénovation de la toiture. Environnement proche et commodités : - commerces de proximité - écoles et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de famille - Arrêt de bus à proximité de la maison - Gare de Tourcoing à environ 10 minutes à pied - Station de tram/métro à environ 12 minutes à pied, offrant des correspondances rapides vers les axes urbains - Accès routiers facilités pour rejoindre les principaux axes Produit adapté pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un bien entretenu, bien situé et rapidement disponible. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -