Acheter un bien immobilier à Saint-Genouph

129998

Appartement de 36 m² situé en rez-de-chaussée, en plein cœur de Tours, rue Léon Boyer. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une petite cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grande chambre. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Charges annuelles : 1 028 €. Logement soumis aux règles HLM avec un loyer plafonné à 357,43 €, offrant une belle opportunité pour un premier achat en résidence principale. Cette annonce référence 335130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 129 998,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 € et 1493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000

Venez découvrir cet appartement T2 et son agréable terrasse en plein coeur de ville dans une résidence sécurisée. Entrée avec grand placard - pièce de vie lumineuse - cuisine spacieuse - une chambre avec petit dressing - salle d'eau avec toilette. Fenêtres changées avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent TOUT : CHAUFFAGE - EAU CHAUDE/ FROIDE et ENTRETIEN. Une cave complète l'ensemble. Cette annonce référence 332224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial T5 de 112 m2, 4/5 chambres, garage fermé et atelier/cave, Tours nord, limite St Cyr. Vaste appartement familial de 5 pièces, exposé sud (séjour) et Nord, de 112 m2, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Sa configuration traversante le rend très lumineux et ses volumes en font un lieu de vie agréable, pensé pour accueillir une famille dans un environnement calme et arboré. - Séjour de 45 m2, traversant, exposé sud et nord, très lumineux et très spacieux, avec accès à un premier balcon - 4 belles chambres - Une 5ème chambre peut être créée - Cuisine équipée et aménagée, avec accès à un deuxième très grand balcon/loggia - SdE, refaite récemment - WC séparés L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans la vaste pièce de vie de 45 m2 et les espaces extérieurs : un balcon ainsi qu'une grande loggia offrent plusieurs ambiances pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou simplement se détendre. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort. Côté pratique, vous disposerez : - d'un garage de presque 13 m2, fermé avec porte motorisée et du stationnement aisé au pied de la résidence - un atelier d'environ 9 m2 - une cave - un cellier La copropriété est équipée d'un interphone et du raccordement à la fibre optique. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude sont au gaz. L'environnement paisible et verdoyant, avec des espaces verts dans la copropriété en font un cocon familial. Vous apprécierez également la proximité des commerces et de l'école primaire Jules Verne à environ 400 m, ainsi que des établissements secondaires comme le lycée des métiers et de l'industrie Gustave Eiffel à un peu plus de 500 m, Les Douets à environ 700 m et le Lycée Choiseul. Lignes de bus 13 ou 17 à proximité et tram à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1968 € - Charges de copropriété : 95 € / mois - DPE : D/D (1 juin 2026) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles relatives à une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

144990

Tours Nord – Maginot Au sein d'une résidence récente de 2015, sécurisée, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une magnifique terrasse couverte de 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour compléter l'ensemble, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Un vrai confort au quotidien : le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité ! Cette annonce référence 334564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 144 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 990,00 € Honoraires TTC : 6,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 1 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324.00 € et 438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209900

Au cœur d'un parc verdoyant et au calme absolu, découvrez ce superbe F4 idéalement situé à deux pas des commerces et des transports. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien. La spacieuse pièce de vie double, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours. Besoin d'une 3ᵉ chambre ? L'espace s'y prête parfaitement ! La cuisine aménagée et équipée avec cellier séduira les amateurs de praticité et de rangement. Côté nuit, vous profitez de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un dégagement avec placard. Résidence avec ascenseur, environnement paisible, cave privative… tout est réuni pour un cadre de vie confortable et recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et entouré de verdure, où il fait bon vivre dès le premier instant ! Le plus, le chauffage est l'eau chaude sont compris dans les charges. Cette annonce référence 334626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 2 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

TOURS « GRAMMONT-LIBERTÉ » Dans une petite copropriété (environ 10/12 propriétaires) avec de faibles charges (95 €/mois), je vous propose en exclusivité ce mignon T2 de 34 m² habitables. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'un salon/séjour, d'une salle de douche et de WC. Le chauffage et le ballon d'eau chaude individuels sont électriques. Situé au pied des commerces, à 5 minutes à pied du tramway/bus et à 15 minutes de l'autoroute A10. La rue est en sens unique, avec des places de stationnement gratuites des deux côtés de la chaussée. Au bout de cette rue, vous trouverez également un grand parking gratuit pour recevoir vos visiteurs. Une cave et un grenier communs complètent ce bien. Cette annonce référence 334527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Situé à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de la gare de Tours, dans une copropriété sécurisée de 1991 au calme en arrière-cour, venez sans plus attendre découvrir cet appartement au premier étage sans ascenseur. IDÉAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT : TOUS LES MEUBLES et ÉQUIPEMENTS SONT COMPRIS DANS LE PRIX ! Charges de copropriété : 808 €/an soit 67€/mois Une cave complète le bien. Cette annonce référence 334338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 808,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Découvrez cette maison à proximité des lignes 17, 52, 66 et 73, proche des écoles, du lycée Choiseul ainsi que des services santé et des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine (entièrement aménageable), un WC, un accès au garage et un séjour avec une alcôve-salon pouvant être transformé en 3 ème chambre ou en bureau. A l'étage, un couloir avec vide sur séjour accède à deux chambres et une salle de bain avec WC. Un espace rangement (petit grenier) est accessible par l'escalier. En extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur le séjour, une dépendance, un cabanon, un jardin, un garage et une place de stationnement. Cette annonce référence 334395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286000

Située dans un environnement résidentiel calme à Tours Nord, cette maison familiale d'environ 120 m² séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son état irréprochable. À proximité immédiate des écoles (une minute à pieds), commerces et transports (le tramway est à 5 minutes de marche), elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une grande véranda tournée vers l'extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cellier et un garage motorisé complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables composent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin clos et arboré permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et facile à entretenir. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz viennent parfaire les prestations de cette maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille, dans un secteur recherché de Tours Nord. Cette annonce référence 334266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2148.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de La Riche, à proximité immédiate de Tours, découvrez cet appartement traversant de 84 m² situé au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, généreusement ouvert sur un balcon de 4,5 m², offre un cadre de vie lumineux et agréable, accentué par une vue dégagée remarquable. L'agencement soigné de cet appartement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un espace de travail moderne. Le séjour, convivial, est prolongé par une salle à manger et complété d'une cuisine semi-ouverte, tandis que trois vastes chambres vous accueillent pour un confort optimal. Parmi les atouts supplémentaires, un bureau, un dressing, un cellier et une salle de bains viennent parfaire ce lieu de vie fonctionnel. La résidence est très appréciée et bien entretenue, dotée de nombreux rangements intégrés. Elle dispose de places de parking à l'extérieur – un atout majeur dans un quartier aussi prisé. La tranquillité des lieux est assurée par un double vitrage de qualité, le chauffage individuel électrique ainsi qu'une production d'eau chaude par ballon électrique. Vous serez connecté au monde grâce à la fibre optique déjà installée. Dans les environs, les familles profitent notamment de l'école élémentaire Paul Racault à moins de 100 mètres, du collège Alphonse De Lamartine à 300 mètres et du lycée professionnel Albert-Bayet à 600 mètres. Vous apprécierez également le cadre verdoyant offert par plusieurs parcs à quelques minutes de marche comme le parc Louis Niqueux ou le jardin Marcel Pagnol. Caractéristiques techniques - Superficie : 84 m² - Étage : 7/7 - Charges de copropriété : 95 € par mois - Taxe foncière : 1413 € par an - Classe énergie : D (247 kWh/m²/an) - Émissions GES : B (8 kg CO2/m²/an) - Chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

223000

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un magnifique appartement de 105 m², situé au dernier étage d'un immeuble des années 60. Cet espace lumineux et accueillant comprend 5 pièces baignées de lumière naturelle, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle de bains et un espace buanderie, idéal pour les citadins en quête de confort et de proximité avec l'animation urbaine. Profitez de deux balcons pour vous détendre en plein air et d'une vaste cave pour un rangement pratique. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement, qui ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé, vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun, facilitant votre quotidien. En prime, un superbe parc arboré avec un plan d'eau et une aire de jeux pour enfants vous attend pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 299363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 221 Charges prévisionnelles annuelles : 4 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1949.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000

À vendre – Bel appartement 4 pièces – 71,69 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 71,69 m², situé en rez-de-chaussée. Entièrement refait à neuf en janvier 2024, ce bien offre des prestations modernes et soignées : Peintures fraîches Installation électrique mise aux normes Salle d'eau entièrement rénovée Cuisine moderne et fonctionnelle Sols neufs dans toutes les pièces L'appartement se compose de : Une entrée avec un grand placard, Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau contemporaine, WC séparés, Un espace pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou coin lecture. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Cette annonce référence 296631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 756 Charges prévisionnelles annuelles : 3 294,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Maison familiale lumineuse idéalement située au calme, proche des commodités, transports et écoles. Venez découvrir tout le confort de ce bien composé d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée moderne avec accès direct à une terrasse de 20 m2 environ exposée sud. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un toilette. Au sous-sol une buanderie avec fenêtre. Jardin agréable clôturé et arboré - possibilité de créer une piscine. Double garage avec station de recharge pour voiture électrique. Cette annonce référence 333048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

REZ DE JARDIN avec terrasse et terrain. À vendre à Tours Nord, appartement idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway Christ Roi, des bus, des commerces et des écoles. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien. L'appartement au rez de chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à sa terrasse et jardin , cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un agencement fonctionnel et confortable. Côté stationnement, un véritable atout : une place de parking aérienne un avantage rare et recherché sur le secteur. Cette annonce référence 333086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220500

Dans le quartier recherché des Douets, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel. Sur un terrain de 420 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, une cuisine avec cellier, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés ainsi que d'un garage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût. À SAISIR ! Cette annonce référence 333035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 220 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Ne tardez pas pour visiter cet appartement et ses 2 chambres situé en rez-de-chaussée surélevé au calme en arrière-cour dans une résidence sécurisée bien entretenue avec local vélos. À deux pas de la place de STRASBOURG! Avec cave et parking privatif. Cette annonce référence 333007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Appartement T4 lumineux avec balcon – Centre de Joué-lès-Tours Idéalement situé en plein cœur de Joué-lès-Tours, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur un environnement arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux avec salle d'eau intégrée, ainsi qu'une troisième chambre avec balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Côté prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont inclus dans les charges. Le stationnement est facile au pied de la résidence et une grande cave vient compléter le tout. Cette annonce référence 332509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 2 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 973.00 € et 1317.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 48 m², niché au 7ème et dernier étage d'une résidence datant de 1975 à Joué-lès-Tours. Parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Sa position élevée offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, que vous pourrez apprécier depuis son balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente. L'intérieur de l'appartement propose une disposition fonctionnelle avec un salon accueillant et une cuisine équipée. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, et un espace supplémentaire est offert par une cave de 10 m², pratique pour le stockage. De plus, une place de stationnement privative est incluse, un atout précieux dans ce secteur prisé. Vous bénéficierez également d'une petite terrasse qui étend agréablement l'espace de vie avec une vue dégagée. Situé allée de l'Étoile, l'appartement jouit d'un emplacement privilégié, avec commerces et universités à proximité immédiate. La future ligne de tramway, renforçant l'attractivité du quartier, ajoute à son potentiel. Vous trouverez également plusieurs écoles à moins de 500 m, dont l'école maternelle et élémentaire Alouette, ainsi que le collège ou lycée Victor Laloux, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles. Les espaces verts tels que le parc Poulette et le square Thierry Mabilat offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 7/7 avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 10 m² - Stationnement : 1 place - Année de construction : 1975 - DPE : D - Taxe foncière : 824 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

175000

Ne tardez pas pour visiter cet appartement T2 REFAIT à NEUF dans une résidence sécurisée idéalement située au calme. Gare de Tours à 5 minutes à pied ! Cette annonce référence 332218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Appartement T2 de 47 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété aux faibles charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès au balcon vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, machine à laver), d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Appartement traversant Est/Ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. En annexes : cave, local vélo et place de stationnement extérieure réservée. Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, à 500 m du tramway (arrêt La Tranchée), à proximité des commerces et commodités. Chauffage individuel au gaz et eau individuelle. Cette annonce référence 327604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 764,66 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

Situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes, ce T1 bis de 28,06 m² vendu meublé représente une opportunité idéale pour un investissement rentable et sécurisé. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée fonctionnelle. - Atout majeur : possibilité de transformation en T2 (création d'une chambre de 7,70 m²) pour optimiser la rentabilité locative. - À seulement 16 minutes à pied de la Gare de Tours. Libre de toute occupation – prêt à louer immédiatement. Une opportunité rare à saisir rapidement !! Cette annonce référence 331749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 119 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 935,17 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

Cet appartement traversant de 67 m² propose un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il simplifie le quotidien. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, avec la possibilité de créer une troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien dispose également d'une cave de 12 m², offrant un espace de stockage appréciable. Sa belle luminosité, son agencement optimisé et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le marché. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques viennent compléter ses prestations pour un confort optimal. Cette annonce référence 331574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 2 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

En hyper centre, dans le Vieux-Tours venez découvrir cet appartement T2 de 30m2 bien agencé dans une petite copropriété sécurisée - Situation idéale : commerces et Faculté des Tanneurs à proximité - Libre de toute occupation, il est parfait pour un 1er achat ou pour un investissement - Une cave et une cour pour stationnement vélos complètent le bien - Taxe foncière : 450 € Charges de copropriété annuelles : 740 € Cette annonce référence 326112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Située dans un écrin de verdure, cette ancienne maison de campagne de 130 m² sur un terrain de 4 126 m²demande des travaux importants de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un dégagement, un cellier, une cave, une chambre, et une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce en enfilade. À l'extérieur, deux garages et des dépendances idéales pour faire une habitation indépendante. Ces travaux permettront de transformer ce bien en une maison pleine de potentiel. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover une maison ancienne à leur image. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 330744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****EXCLUSIVITÉ**** Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, niché au cœur du quartier prisé de Christ-Roy à Tours, sur l'avenue de la République. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place René Coty et de toutes les commodités, en fait un bien rare et recherché. Passée l'entrée fonctionnelle dotée de rangements intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie, véritable atout de cet appartement. Exposée plein sud, elle baigne dans une luminosité éclatante tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement agencée, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le séjour se prolonge sur une terrasse ensoleillée, l'endroit rêvé pour se détendre à l'abri des regards indiscrets. L'espace nuit est constitué de deux chambres confortables reliées par un dégagement avec rangements, transformant ce bien en une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses nombreux atouts, tels que son étage élevé desservi par ascenseur, son garage privé et ses prestations modernes, renforcent l'attrait de ce bien. Le calme du quartier et la proximité immédiate des écoles, allant de la maternelle à l'université, ajoutent à son charme indéniable. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² (Carrez) - Terrasse : 8 m² - Construction : 2015 - Taxes foncières : 1085€ - Charges de copropriété : 106€ - DPE : C (118 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an) - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : Générateur mixte - 4ème étage sur 4 avec ascenseur - Parking : 1 garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

214500

*** Exclusivité AURÉLIEN LE DÉAUT by Bsk Immobilier*** À Tours Nord, maison de plain-pied idéalement située dans un secteur recherché et au calme, à proximité immédiate du tramway, de ligne de bus, des commerces et des écoles ( école primaire Alain, collège Montaigne, Lycée Clouet ou Lycée Gustave Eiffel). Un emplacement stratégique qui offre un véritable confort de vie au quotidien. D'une surface habitable de 81 m², fonctionnelle et optimisée elle propose une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée , un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un garage et une veranda complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de plus de 314 m², elle bénéficie d'un extérieur facile d'entretien. Ses atouts : POMPE À CHALEUR, VOLETS ROULANTS, et PORTE DE GARAGE MOTORISÉE. Bien située cette maison peut etre aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Cette annonce référence 330297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 214 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1396.00 € et 1888.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74900

Place Coty – Tours Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des établissements d'études supérieures, des commerces et du centre-ville, je vous propose ce studio meublé au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin buanderie. Vous apprécierez sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien constitue un placement sûr, idéal pour un investissement locatif!!! Cette annonce référence 330224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 74 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324900

Située dans un quartier résidentiel à proximité du périphérique, cette maison mitoyenne de 133 m², construite en 2009 sur un terrain de 492 m², offre une qualité de construction appréciable et un classement énergétique en B. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur vous apportera un confort quotidien tout en maîtrisant les dépenses. La pièce de vie de 43 m² bénéficie d'une belle luminosité et réunit une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon/salle à manger convivial. L'ensemble forme un espace agréable, pensé pour la vie de famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de- chaussée, toute proche de la salle d'eau. Une grande salle de bain se trouve à l'étage afin de subvenir aux besoins des trois autres chambres. La décoration et l'entretien sont soignés. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter les prestations. À l'extérieur, une terrasse de 32 m², une cabane de jardin, quelques arbres fruitiers et de beaux aménagements offrent un espace agréable et fonctionnel, facile à vivre au quotidien. Cette maison récente, confortable est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien familial pratique, lumineux et bien entretenu. Cette annonce référence 329876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIEGFRIED HELIE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 49504163400025. Prix du bien : 324 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1879.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

Longère de charme de 220 m² avec dépendances et grand terrain de 2800 m2 Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 71 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Un WC séparé A l'étage : Une mezzanine de 19m2 dessert 3 grandes chambres (36m2, 17m2, 17m2) Un espace bureau Une salle de bain avec WC Une grange attenante de 90 m², parfaite pour un atelier, un garage ou un projet d'agrandissement. Le tout sur une parcelle clôturée avec un verger, un puits, une cave voûtée en pierres et un bassin. Chauffage au poêle à granulés et double vitrage PVC avec volets électriques. Pour plus de renseignements et programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 297834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127500

Tours Nord 'Quartier du pont volant' Ce terrain à bâtir libre de constructeur situé en zone UM & hors ABF (architectes des bâtiments de France) offre un cadre idéal pour un projet de construction. Avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 20 mètres avec un chemin d'accès de 30m x 6m il présente des proportions très confortables permettant différentes implantations. Il se prête aussi bien à la réalisation d'une maison individuelle qu'à la création d'un ensemble de trois maisons accolées, chacune avec son stationnement privatif. Ce potentiel en fait une opportunité rare, adaptée aussi bien à un particulier qu'à un investisseur recherchant un projet optimisé. La viabilisation est en attente pour accueillir une construction, avec les raccordements EU, l'eau potable et l'électricité!! Cette annonce référence 329578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr