Acheter un maison à Sauvian

Découvrez cette magnifique maison contemporaine au cadre résidentiel prisé de Sauvian, offrant une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la campagne. Construite en 2014, cette demeure moderne promet tranquillité et confort. Avec ses 168m² habitables répartis sur 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, et un grand séjour lumineux, cette maison sur deux niveaux séduira les familles en quête d'espace. Refait à neuf, elle assure une parfaite isolation via des fenêtres à double vitrage. Profitez de deux vastes terrasses, idéales pour des moments détente en extérieur. Bénéficiez également de 5 places de parking et d'un box, bien précieux pour vos véhicules et rangements. Non soumise à copropriété, sans vis-à-vis et offrant une taxe foncière raisonnable de 1803€, cette maison est un véritable coup de cœur ! Dans un environnement sans nuisances sonores, elle est parente de commodités essentielles et de services de transport facilitant les déplacements. Contactez Pierre de Paz pour la visite de cette pépite sur Sauvian ! Cette annonce référence 267101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE DE 130M² 3 FACES***4 CHAMBRES***GARAGE***PISCINE Villa récente 3 faces sur R1 dans un quartier résidentiel, de 130m² habitables, avec garage et piscine, le tout sur un terrain entièrement clôturé, paysager de 305m². La villa se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse carrelée avec piscine. Une arrière cuisine, un garage, un WC indépendant et surtout une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, nous trouvons 3 belles chambres avec une salle d'eau, son 2ème WC indépendant, toutes équipées de placards plus un cellier. LES PLUS ***CHAUFFAGE/CLIMATISATION GAINABLE RDC/R1***VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***MENUISERIES ALU DOUBLE VITRAGE***INTERPHONE***VISIOPHONE***BALLON THERMODYNAMIQUE***ALARME***GARAGE TRAVERSANT 20M²***PORTE GARAGE AUTOMATIQUE ELECTRIQUE*** Maison à 10 minutes de la plage, 10 minutes de Béziers et proche toutes commodités dans un village très dynamique. Taxe foncière : non estimée Cette annonce référence 241653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 424 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr