Acheter un maison à Sérignan

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied de 72 m², implantée sur une parcelle de 190 m². L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une agréable terrasse ainsi que deux places de stationnement privative. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, chauffe-eau thermodynamique, garanties décennale et dommages-ouvrage, ainsi que des frais de notaire réduits. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort, modernité et emplacement privilégié

Fiche Id-UBW183326 : Portiragnes, secteur 500 m?tres de la plage, Maison avec coin ? 500 m de la plage d'environ 65 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 145 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - combles - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (Dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1174 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cette villa contemporaine T5 construite en 2021 développe environ 120m2 habitables sur une vaste parcelle d'environ 1340m2 avec piscine. Conçue de plain-pied, elle propose une pièce de vie moderne et conviviale avec séjour et cuisine équipée, baignée de lumière, qui s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une organisation pratique au quotidien. L'espace de vie extérieur a été particulièrement soigné. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. Le terrain, très généreux, offre dès l'entrée une importante zone de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou poids lourd, ainsi qu'un atelier de rangement. La maison, récente, bénéficie d'un très bon niveau de confort avec une performance énergétique en A/A et une conception pensée pour une vie facile. Véritable atout de cette propriété, une dépendance constitue une seconde habitation sous la forme d'un grand chalet en bois d'environ 80m2, construit en 2018 et très bien entretenu. Il comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains, le tout climatisé. S'ajoutent un grand garage, une terrasse couverte avec cuisine d'été et un jardin arboré, offrant une belle autonomie à cet espace. Cet ensemble se prête particulièrement bien à un projet de location ou à l'accueil confortable de la famille sur le même terrain, tout en préservant l'indépendance de chacun. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 2202 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles à une transaction sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 150 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce pavillon d'angle de 55 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un emplacement de parking privatif, situé juste devant la maison, complète les prestations. L'entrée s'ouvre sur un salon confortable, aménagé avec un espace télévision, prolongé par une véranda de 16 m² accueillant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que la salle à manger. Cet espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse carrelée de 19 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de belle superficie, idéale pour accueillir famille et amis. Parfaitement entretenu et rénové avec soin, ce pavillon offre tout le confort nécessaire dans un environnement recherché, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et de la piscine de la résidence.

Fiche Id-UBW183259 : Portiragnes plage, secteur 500 m?tres de la plage, Maison ? 500 m?tres de la plage d'environ 40 m2 comprenant 2 pi piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 38 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans une résidence sécurisée, située à environ 12 minutes à pied de la plage et 15 minutes du centre-ville, découvrez ce pavillon T3 d'angle de 44 m², offrant calme et intimité. Accessible par une terrasse de 20 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux entièrement climatisé, avec coin cuisine aménagé récent, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres adultes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel. Sans vis-à-vis, avec parking privatif, ce pavillon constitue un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement agréable.

À seulement 180 mètres de la plage, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du Casino, découvrez cette maison de 46 m² bénéficiant d'une terrasse de 29 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. En bon état général, elle se compose actuellement de quatre pièces, avec la possibilité de repenser les volumes afin d'agrandir la pièce de vie et la cuisine équipée, selon vos envies. La maison dispose d'une toiture en bon état et d'une isolation déjà réalisée, constituant une base saine pour un projet de rénovation ou de personnalisation. À l'extérieur, une cour d'environ 6 m² accueille une salle d'eau et un WC indépendants. L'accès aux sanitaires s'effectue donc par l'extérieur de la maison, une configuration atypique à prendre en compte. Un bien rare par son emplacement, offrant un fort potentiel d'aménagement à quelques pas de la plage et de toutes les commodités.

À seulement 300 mètres du centre-ville et de la plage, découvrez cette villa T3 de 60 m², bénéficiant d'un garage privatif attenant et d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de Valras-Plage à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 13 m², bien exposée et équipée d'un store-banne, parfaite pour les repas en extérieur. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de belle taille, chacune disposant d'une mezzanine, idéale pour le rangement ou le stockage. Un deuxième WC indépendant complète ce niveau. Le bien bénéficie également d'un petit garage attenant, pratique pour le stationnement, le rangement des vélos ou du matériel de plage. Une villa fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, à quelques minutes à pied des commerces, de la plage et des animations du centre-ville.

Découvrez cette maison offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour climatisé, lumineux et convivial, avec un accès direct à une terrasse de 37 m², agrémentée de mûriers platanes procurant une agréable ombre naturelle. Vous y trouverez également un cabanon de rangement, parfait pour le matériel de jardin ou de plage. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec de nombreux rangements et un cumulus électrique récent viennent compléter les prestations. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficie d'un accès aux combles aménagés, offrant un quatrième espace de couchage ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une climatisation installée dans le couloir permet de rafraîchir et de chauffer l'ensemble de l'étage. Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement faïencée, équipée d'une fenêtre et d'un deuxième WC. Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et des prestations idéales pour une vie à l'année comme pour les vacances.

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon T3 traversant de 44 m², situé à 750 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, desservant un salon-séjour traversant, entièrement climatisé, offrant une belle luminosité. Celui-ci se prolonge par une véranda, donnant accès à une grande terrasse arrière équipée d'un store-banne. À l'avant, une seconde terrasse carrelée permet de profiter d'un deuxième espace extérieur selon l'exposition. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche, WC et fenêtre, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une de grande taille, aménagée en dortoir avec lits superposés et clic-clac, idéale pour accueillir famille et amis. Un deuxième WC indépendant complète ce niveau. Le pavillon bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Les deux terrasses, entièrement carrelées, sont équipées de stores-bannes et de gouttières, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement de votre acquisition sans travaux ni aménagements complémentaires. Un pavillon parfaitement entretenu, traversant et fonctionnel, offrant la climatisation dans le séjour et les chambres, de beaux espaces extérieurs et les prestations recherchées d'une résidence avec piscine, idéal pour profiter pleinement du bord de mer.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 10 minutes de la plage et 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce pavillon traversant de construction 2000, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant climatisé, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse arrière. La terrasse avant, équipée d'un auvent, donne sur une impasse calme. Une salle d'eau avec WC et fenêtre complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux équipées de climatisations, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations complémentaires : menuiseries PVC et aluminium, 2 terrasses Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement sécurisé et agréable.

Dans une résidence sécurisée très recherchée à 80 mètres de la plage, pavillon fonctionnel de type T3 + cabine, idéalement situé dans le secteur du Casino, proche des commerces . Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque 4 feux, grand frigo-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, etc.), d'une salle d'eau en bon état et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (lits 140 et 2 lits 90), un coin cabine avec lits superposés et placard, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, agréable terrasse de 19m² équipée d'une store ban, le tout bien exposé, avec place de parking privative à quelques pas du logement. Depuis cette résidence vous disposerez d'un accès direct à la plage par le chemin piétonnier. Un pied-à-terre idéal pour les vacances, en famille ou à deux pas de tout, dans un environnement calme et recherché. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654084)

de 44 m² avec piscine à 800 m de la plage. Dans une résidence privée avec piscine, découvrez cette charmante villa de 44 m², idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 32 m², parfaite pour des repas en plein air, les moment de détente ou les soirées entre amis. Un bien plein de charme, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer. À découvrir sans tarder... Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2026 : DPE : B , GES : A , Taxe Foncière : 980 € Le prix de cette maison est de : 189 000 Euros.(honoraire à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Laure Fasulo au 06.29.25.70.14, Conseillère en Immobilier à Agde (34), Groupe C2i. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure Fasulo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812 652 691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Fasulo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°812652691. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au sein d'une résidence agréable à Valras-Plage, découvrez ce pavillon entièrement rénové, alliant confort moderne et charme. Un bien soigné, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, sublimée par deux Velux dans le séjour qui apportent un éclairage naturel généreux. L'espace s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement rénovée, idéale pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau contemporaine avec WC, refaite avec goût. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Côté prestations : isolation des murs, menuiseries en bois, ensemble rénové avec soin. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif agréable avec petite terrasse couverte. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à Valras-Plage

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cette villa individuelle de 90 m² en 3 faces, parfaitement entretenue et offrant un intérieur soigné et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée. Cet espace donne accès à une cour de type patio, idéale pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'au garage carrelé, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'avant de la maison, une jolie terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une climatisation gainable, d'un garage carrelé et d'un intérieur particulièrement coquet, où aucun travaux n'est à prévoir. Une villa clé en main, située dans un environnement recherché, offrant confort, fonctionnalité et une agréable qualité de vie à proximité des commerces et de la plage.

Fiche Id-UBW182361 : Portiragnes plage, secteur 500 m?tres de la plage, Maison ? 500 m?tres de la plage d'environ 40 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 26 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : cour - terrasse - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 199 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 146000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 199 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 864 Euros/an (soit 72 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181777 : Portiragnes, secteur Village, Maison 6 pi?ces ? 4 km de la plage d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - Vue : Village - Construction Enti?rement r?nov?e - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1390 Euros - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon de 34 m², situé en angle de la résidence et bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 80 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Très bien entretenu, le pavillon se distingue par sa propreté irréprochable et son intérieur soigné, permettant une installation immédiate sans travaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie climatisée avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à un Velux apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la véritable chambre située en rez-de-chaussée, un atout recherché pour le confort au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offre un second espace de couchage, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m², d'une terrasse équipée d'un auvent, naturellement ombragée par un mûrier platane, ainsi que d'un cellier extérieur privatif, très pratique pour le rangement. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Un pavillon lumineux, parfaitement entretenu et fonctionnel, offrant des prestations recherchées dans une résidence appréciée du bord de mer.

À Valras-Plage, dans un secteur recherché à proximité des plages et des commodités, découvrez cette maison individuelle en 3 faces à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement sur un agréable terrain. Dès l'entrée, vous accéderez à un séjour prolongé par une véranda équipée d'un barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier permettant un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, toutes équipées d'une fenêtre, dont une bénéficiant d'une agréable loggia. Une seconde salle d'eau et un deuxième WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur trois faces, véritable atout de la propriété. Piscinable, il offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un bel espace de vie extérieur selon vos envies. La maison est équipée de menuiseries en PVC en bon état, avec volets roulants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de la plage et du centre-ville.

666000

À Valras-Plage – Superbe maison T6 de 190 m² avec piscine chauffée et garage Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cette magnifique maison T6 de 190 m² offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un espace d'environ 50 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une quatrième chambre, une suite indépendante, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une piscine chauffée de 3,60 x 6,50 m, parfaite pour les beaux jours. Un garage/buanderie de 25 m², attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts : Maison en excellent état. Climatisation dans l'ensemble de la maison. Très beaux volumes. Piscine chauffée. Garage. Emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Cette annonce référence 340267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 666 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182413 : Portiragnes plage, secteur 400 m?tres de la plage, Maison ? 400 m de la plage d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 24 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - - chauffage : Electrique A inertie - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 896 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À seulement 700 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme de Vendres-Plage, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la propriété. La parcelle permet de stationner jusqu'à deux véhicules à l'intérieur, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées, une mezzanine aménagée en coin dortoir, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse équipée d'un barbecue prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Un cabanon de rangement complète les prestations de cette maison. Entièrement rénovée et prête à vivre, cette maison séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son environnement paisible, à quelques minutes à pied de la plage.

Fiche Id-UBW180548 : Portiragnes plage, secteur 500 m?tres de la plage, Maison ? 500 m?tres de la plage d'environ 73 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 103 m2 - Vue : Terrasse carrel?e - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182838 : Portiragnes plage, secteur 300 m?tres de la plage, Maison ? 400 m de la plage d'environ 25 m2 comprenant 1 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 12 m2 - Vue : Terrasse - - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 219 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe Energie D : 219 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 744 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette agréable villa T3 de plain-pied en 3 faces, implantée sur une parcelle de 329 m², offrant un cadre de vie soigné et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Vous apprécierez sa pièce de vie traversante, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur deux vérandas, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune équipée d'une fenêtre avec moustiquaire, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès direct au garage de 18 m² depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé en pelouse synthétique, sans entretien, agrémenté d'une terrasse naturellement ombragée par un arbre, idéale pour les repas d'été. La véranda avant accueille également un jacuzzi 5 places, véritable espace dédié à la détente. Les prestations sont complétées par une isolation des combles, contribuant au confort thermique et aux économies d'énergie. Une villa entretenue, fonctionnelle et accueillante, offrant un environnement agréable et des équipements de qualité.

34350 - VALRAS-PLAGE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 36.43m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE VILLE DE VALRAS-PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces murs commerciaux 36 m² – Emplacement de choix à Valras-Plage (34) Libre de toute occupation, ces murs commerciaux de 36 m² bénéficient d'un emplacement de choix au cœur de Valras-Plage, dans une agréable rue piétonne, à deux pas du port de plaisance, du Grand Marché et des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage Destination tous commerces, y compris restauration, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé dans un secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement. Le local comprend : Un espace commercial de 36,43 m². Une façade entièrement repliable, offrant une belle ouverture sur la rue. Une salle d'eau. Un WC. Les atouts : Murs commerciaux libres de toute occupation. Destination tous commerces, y compris restauration. Emplacement recherché au cœur de la station balnéaire. Rue piétonne. Secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné. À deux pas du port de plaisance et du Grand Marché. Commerces et plage accessibles à pied. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Grande hauteur sous plafond possible Une opportunité idéale pour créer un restaurant, un commerce de bouche, une boutique, un salon de thé, un bureau ou pour réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valras-Plage. Prix : 95 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans résidence sécurisée de Vendres plage dénommé le ' Cap Soleil ' vous trouverez une place de parking réservée et numérotée.

Fiche Id-UBW182187 : Portiragnes plage, secteur Au bord de la mer m?diter, Villa plain-pied ? 700m?tres de la plage d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 642 m2 - Vue : Jardin - Construction 2019 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe Energie B : 54 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34410 - SAUVIAN - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET STUDIO INDÉPENDANT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché de Sauvian, à 3 minutes à pieds du centre-ville et des commerces. Idéalement agencée, cette maison de plain-pied de 79m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Avec ses 2 chambres, cette propriété saura vous séduire par son agencement pratique et fonctionnel. L'espace extérieur est un véritable atout avec deux grandes terrasses ensoleillée d'un total de 50m², parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un studio indépendant de 19m², avec kitchenette et salle de d'eau, vous permet d'accueillir des amis ou de faire de la location. La maison bénéficie d'une exposition idéale côté jardin, offrant une luminosité optimale toute la journée. Le calme environnant vous permettra de profiter d'un environnement paisible et agréable. Les fenêtres sont en double vitrages avec volets roulants électriques. La maison est entièrement climatisée en gainable, et le ballon d'eau chaude est thermodynamique. La toiture est en bon état, ainsi que ls sols et la façade, prêts à accueillir de nouveaux habitants. Construite en 1980, elle nécessitera quelques travaux de rafraichissement, notamment au niveau des peintures et de la cuisine. Un stationnement extérieur est prévu pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de plain-pied à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé dans la résidence La Frégate, au cœur de la rue piétonne de Valras-Plage, ce cellier privatif de 4 m² constitue une solution idéale pour entreposer et stocker vos affaires en toute sécurité. Facile d'accès grâce à son entrée indépendante sécurisée par digicode, il permet de ranger vélos, matériel de plage, mobilier saisonnier ou effets personnels à proximité immédiate de la mer et des commerces. Un emplacement rare en centre-ville, pratique et sécurisé, offrant un espace de stockage supplémentaire dans un secteur très recherché.