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Allonville est une commune d'Amiens métropole, à 8 min d'amiens et à 5 min de la zone commerciale de Rivery, et bien desservie par les transports en commun Ametis. Découvrez ce joli pavillon de 190 m2 habitables avec une autonomie de plain pied édifié en 2004 sur sous-sol complet de 120 m2 ( accès en véhicule ), le tout sur un terrain de 1370 m2 entièrement clos et arboré. Bel espace de vie de 60 m2, terrasse avec pergola motorisée exposée Sud Ouest. Cette propriété se compose comme suit : Au rdc: .Entrée avec placards .Salon/Salle à manger .Cuisine aménagée et équipée .Arrière cuisine/buanderie .Chambre avec espace dressing ( 14 m2 ) .Suite parentale ( 25 m2 chambre/dressing/salle de bain ) .Wc À l'étage: .3 chambres ( 13,14 et 15 m2 ) .Espace bureau en mezzanine .Salle de bain avec douche, baignoire et wc Grand sous sol complet avec porte de garage sectionnelle grande largeur Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage et production eau chaude électrique ( consommation moyenne 300€/mois foyer de 6 personnes ) Tout à l'égout Portail motorisé Taxe foncière : 1867€ *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *** Cette annonce référence 267301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une vaste maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville d'Abbeville et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon ou une chambre qui permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. Un dégagement mène à une salle de douches et à des toilettes séparées, ainsi qu'à un sas de type jardin d'hiver donnant accès à l'extérieur et à un cellier de style cave. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées en enfilade. La maison est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, des radiateurs électriques ainsi que son poêle à bois. Elle dispose également d'un jardin d'environ 170m² agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m². Cette annonce référence 266892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange de 100 m² sur un terrain de 260 m² Le RDC est d'une surface de 72 m² ( en 2 parties ) et à l'étage 28 m² Beaux volumes , charpente saine , plancher béton à l'étage , viabilisation à prévoir Idéal Investisseur ! Cette annonce référence 266700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EN EXCLUSIVITE *** Maison ancienne de 152 m² sur un terrain de 755 m² Le RDC est répartie en 2 pièces comptabilisant 99 m² et à l'étage 53 m² Beaux volumes , charpente saine avec isolation , viabilisation à prévoir Plancher en béton à l'étage Idéal Investisseur ! Cette annonce référence 266692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EN EXCLUSIVITE *** Une grande maison dans une rue calme du village Ce bien comprend au RDC : - Une cuisine donnant sur la véranda et sur une spacieuse entrée - Un séjour de près de 30m² - Une salle de bain avec douche et baignoire - Une salle d'eau - Un WC séparé - 3 pièces supplémentaires - 4 chambres : 2 de 11, 7 m² , une de 13,6 m² et une de 16 m² - Une petite véranda donnant sur le jardin arboré de 1120 m² - Un espace poulailler et clapier - une cave en 2 parties : en terre battue de 4,5 m² , le reste en brique et en béton de 32 m² - A l'étage : 4 pièces à rénover d'une surface de 70 m² . L'isolation est faite et c'est un plancher en béton Chauffage au fioul ( chaudière de 2022) et poêle au bois Fosse septique Qu'attendez vous ? Cette annonce référence 266696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EN EXCLUSIVITE *** Grange de 50 m² sur un terrain de 154m² Charpente saine , plancher béton De plain pied , à viabiliser Idéal pour investissement ! Cette annonce référence 266699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018. Prix du bien : 22 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE HAM proche centre ville, des écoles et des grands axes, maison de 65m² comprenant salon séjour cuisine de 31m², une salle d'eau, un wc séparé, à l'étage desservi par un palier, vous disposez de 2 chambres. Une cave, une buanderie et une courette complètent le charme de cette maison de ville. Des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité s'offre à vous, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 266539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 52 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1952.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange de 108 m² sur un terrain de 200 m² Le RDC est d'une surface de 72 m² et à l'étage 36 m² Beaux volumes , charpente saine , viabilisation à prévoir Idéal Investisseur ! Cette annonce référence 266690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 minutes d'Amiens, 45 minutes d'Arras, 5 minutes de Doullens et de ses commodités, le bourg dispose d'un cabinet médical, pharmacie, écoles et commerces. Cette maison de caractère a été rénovée. Elle offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités. Description du bien : Elle dispose de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une autonomie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée et une véranda de 20m2. Au 1er étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. Au 2ème étage (combles aménagés) : Deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une partie des combles est utilisée en grenier. Extérieur : Un terrain de 1192m2 qui se compose de deux garages, d'une cour intérieure donnant sur un massif végétal paysagé et un grand jardin. Chauffage actuel au fuel. Le raccordement au gaz est effectué depuis juillet 2024. Les plus du bien : Grâce à ses multiples chambres et salles d'eau, cette maison est parfaitement adaptée à un usage privé ou à une activité de chambres d'hôtes. Un bien rare à ne pas manquer à Beauval ! Cette annonce référence 265676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oisemont : joli terrain constructible viabilisable de 1000 m2. Eau / TAE / Edf sur le trottoir. Plat. Avec une jolie vue sur la campagne vers l'arrière. Largeur : 18 m env. - longeur : 60 m env. - quelques arbres sur les bords. Clos . - CU en cours d'obtention. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 39.500 EUR HAI *** (honoraires d'agence à la charge de l'acquereur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM: Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A égale distance de Feuquières / Gamaches / Blangy : joli terrain propre et plat . Viabilisable ( arrivée d'eau et d'électricité sur le trottoir) . 900 m2 en tout , en angle de rue : 2 expositions possibles et 2 façades au choix ( de 25 ou de 28 m). l'assainissement sera individuel. CU en cours de renouvellement. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 28.0000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : 06 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ 06 50 14 97 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison de caractère située dans le secteur de Nesle. Construite en 1900, cette ancien café relais calèche offre une surface habitable de 230,44 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 55 m² et quatre chambres confortables. Le terrain de 1742 m² est un véritable écrin de verdure, invitant à des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une hauteur sous plafond de 2,79 m, les pièces sont baignées de lumière naturelle. La cuisine indépendante et partiellement équipée est fonctionnelle et peut être facilement modernisée selon vos goûts. Le confort est assuré par un système de chauffage central, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Consommation énergétique du propriétaire inférieur à la consommation annoncé. Les factures seront présentés sur demande lors des visites. Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin depuis votre salon. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. Les commodités sont nombreuses et accessibles en quelques minutes seulement. Que ce soit pour les enfants ou pour les besoins quotidiens, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus pour vos déplacements. En voiture, une crèche est accessible en 10 minutes, tandis que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont à 5 minutes. Une alimentation générale et plusieurs restaurants sont également à proximité, offrant une grande variété de choix pour vos repas. Enfin, huit médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes de chez vous, assurant une tranquillité d'esprit pour toute la famille.

CAYEUX SUR MER extra centre ville, Beau terrain de 298 m² constructible, CU délivré, sur lequel sont édifiés 2 garages. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Pascal DAULARD vous propose ce bien : À vendre : Appartement de caractère avec vue mer à Ault – Quartier Villa les Hirondelles Découvrez ce superbe appartement bourgeois situé dans le quartier prisé de la Villa les Hirondelles à Ault (80460). Offrant une vue imprenable sur la mer, ce bien rénové avec soin en 2015 allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement paisible à deux pas de la plage et des espaces verts. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 6 pièces comprend 4 chambres confortables et 3 salles de bain contemporaines. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage individuel électrique par convecteurs, au double vitrage performant garantissant une excellente isolation, ainsi qu'à l'accès Internet, pour répondre à tous les besoins du quotidien. Ault séduit par son littoral spectaculaire, ses falaises impressionnantes et son ambiance authentique. Le quartier Villa les Hirondelles, calme et convivial, offre un cadre de vie recherché, proche de la nature et des commodités. Ce bien rare est proposé au prix de 380 000 €. Plusieurs lots sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 RCS ROUEN 943 762 393 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté !! MAISON DE CARACTERE COUP DE COEUR ASSURE A 10 MINUTES DE AULT - DE CAYEUX et de SAINT-VALERY-SUR-SOMME A 15 MINUTES DU TREPORT et DE MERS LES BAINS A 5 MINUTES DE FRIVILLE ESCARBOTIN Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, cette MAISON DE MAITRE en briques de 150m² habitable, offrant de beaux volumes et composée : Au rez de chaussée : Une pièce de vie principale de 28m² avec cuisine ouverte et poêle à bois récent ; Un séjour lumineux de 25m² (possibilité d'ouverture afin d'agrandir la pièce de vie !) Un salon de 15m² avec de grands placards de rangement ; Un cellier indépendant avec WC + espace chaufferie et laverie ; Une véranda faisant actuellement office d'atelier de cuisine. Un petit espace clos avec terrasse pour les déjeuners en famille du dimanche :) A l'étage, vous trouverez : Un palier de 5m² desservant : 4 chambres très spacieuses et lumineuses, avec de beaux espaces et doubles fenêtres ! Une salle de douche de 3m² ; Il reste encore un grand potentiel d'aménagement, car le grenier de 60m² dispose également de très beaux volumes (possibilité de faire 3 chambres + dressing !) Les fenêtres sont déjà installées ! L'une des pièces à également une vue sur la mer :) ! Le tout sur un jardin arboré, agréable et sans vis à vis de 150m² !! Vous pourrez également profiter d'une cave voutée et spacieuse sous la maison, permettant d'y mettre une table et d'aménager l'espace ! Concernant l'aspect technique : ?* La taxe foncière est de 1100€ / an ; * Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente + poêle à bois ; * Les fenêtres sont en double vitrage??? PVC ; * Le stationnement des véhicules est possible sur un terrain communal attenant à la maison ; * Le boulanger passe tous les jours dans le village, ainsi que des commerçants itinérants ! Cette propriété vous a charmé ? N'hésitez pas à contacter Chloé au 06.49.33.87.21, afin de convenir d'une visite, et valider votre coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuelles SITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE Dans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion) A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne) Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant : Au rez-de-chaussée : Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial. A l'étage : Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagères Cette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération. Les compteurs sont individuelles. STATIONNEMENT FACILE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'opportunité d'investissement parfaite vous attend !  Ne manquez pas cette occasion rare alliant rendement attractif et sérénité, au cœur de la magnifique station balnéaire de Fort-Mahon-Plage.  Découvrez ce T3 duplex de 39,2 m² situé au rez-de-chaussée dans la résidence Belle Dune Le Grand Lac, avec une terrasse idéale pour profiter de l'air marin. Pouvant accueillir jusqu'à 5 à 6 personnes, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son emplacement prisé.  Ce bien bénéficie d'un rendement locatif net de 5,2 %, représentant une rentabilité brute de plus de 10 % en revenus fonciers. Une véritable opportunité pour les investisseurs avertis souhaitant conjuguer performance et sérénité. (Selon la TMI de l'investisseur).   Note : ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.  Emplacement stratégique et excellente desserte  Située au cœur de Fort-Mahon-Plage, le village Pierre et Vacances Belle Dune offre un cadre paisible, à quelques minutes de la plage et du centre-ville.  • À 5 minutes à pied de la plage et des commerces, pour une immersion dans l'ambiance conviviale de la côte picarde.  • Proche des activités phares : char à voile, golf et balades dans la baie de Somme.  Un emplacement idéal pour des séjours nature ou un investissement locatif dans une destination prisée du littoral.  Investissez dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !  Appelez Brice CARA au 06 09 71 64 65 ou visitez notre site internet : https://www.pierresens-developpement.com/  Pourquoi choisir le LMNP ?  • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives.  • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers.  • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables  **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles**

Centre ville quartier des Halles ! Sur axe passant local commercial d'angle avec vitrine de plus de 22 ml face à la sortie du parking des Halles du Beffroi et face au sens de circulation de la Rue au Lin offrant une très belle visibilité. Espace commercial en rdc de 145 m2 avec belle hauteur sous plafond plus un sous sol aménagé de 110 m2. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air existant ( à réviser ) Toutes activités autorisées sauf nuisances sonores et/ou olfactives. Taxe foncière en cours de calcul suite division d'immeuble. Cette annonce référence 263218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe terrain à bâtir bien exposé dans une rue calme. Ce terrain vous propose 24m de façade. Le village dispose de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, école, collège... Une visite? N'hésitez pas à nous contacter! Elodie et Sébastien Cette annonce référence 263783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr