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En exclusivité!!! A Ham. 20 minutes de Roye, Noyon, Chauny, Péronne et de Saint-Quentin. Maison d'habitation idéalement situé dans un quartier très calme et donnant sur deux rues. Elle est composée: - au rez de chaussée: cuisine, salle de bain, WC, salon salle à manger, accès au sous-sol. - à l'étage: 2 chambres, une pièce de 7 m² pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau, un cagibi. Le grenier peut être aménagé pour 1 pièce type chambre, grand dressing ou salle de cinéma. 2 velux sont déjà présent. Le sous-sol total accueille la chaufferie et éventuellement du stockage en cave. Un réaménagement total des pièces peut être envisagé pour mettre la maison à vos gouts. Des travaux sont à prévoir. Maison à fort potentiel. A visiter pour se projeter Idéal maison d'habitation, cabinet médical, bureau... Cette annonce référence 268709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GAVON (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52254242200038. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME ET DE LA NATURE, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON EN BRIQUES, EN BON ETAT, 3 CHAMBRES (possibilité 4), 2 GARAGES, JARDIN CLOS. IDEAL MAISON DE VACANCES. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - Une salle à manger / salon de 29 m² (cheminée insert), - Une cuisine aménagée et équipée de 10 m², - 1 chambre de 13 m² avec grand placard, - Un couloir de dégagement, - Une buanderie, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. A l'étage mansardé : - Un couloir / palier, - 2 pièces aménagées en chambres (9 et 11 m² au sol), - Un grenier aménageable d'environ 25 m² au sol. Cave. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats. Garage de 28 m² attenant à la maison et dépendance (atelier) de 20 m² avec un deuxième garage accolé de 24 m². Le tout est construit sur un terrain clos de 967 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Proche du centre ville de RUE. Restaurant  avec une surface au sol 199m2 + cave de 34m2 Norme PMR ok. Norme incendie: ok Vous avez la licence 4 : 10000 euros 1er étage: plateau pour faire 1 ou 2 appartements 2ème étage: 95m2 pour un appartement Emplacement parking Toiture et charpente neuve juillet 2025

Proche axe Roye / Amiens, terrain de 3659m² avec une façade de 33m, une belle opportunité s'offre à vous, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 298756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

proche axe Roye/Amiens, maison de 79m² comprenant salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé. Sur un terrain en partie clos de 4000m², venez vous reposer à la campagne pour accueillir vos divers animaux (chèvres, poules, .....), une terrasse avec orientation sud. Une belle opportunité s'offre à vous, une visite s'impose !!! Cette annonce référence 298755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 81774797500016. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à rénover dans un très bon secteur. Vous êtes à 2km de Nouvion et à coter de la forêt de Crécy. Maison plateau avec la toiture en très bon état avec aussi un permis de construire 30m2 supplémentaire derriere la maison+ Petite dépandence de 20m2 avec une cave+ Beau terrain afin de de construire un garage Visite 7/7 au 0684597240

Abbeville : quartier St GIlles, maison de type abbevilloise, DPE en D, 49. m2 hab. 2 CH, terrasse et jardinet. ***Rdc : séjour avec cheminée picarde condamnée mais pouvant être réactivée. Cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, WC indépendant, Terrasse et jardin. ***1er étage : une chambre ***2ème étage : 1 CH mansardée. ***Chauffage électrique, double vitrage partout avec volets bois, terrasse bien exposée, le tout sur un terrain de 190 m2 env. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 74.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon sur sous-sol complet, offrant tout le confort en rez-de-chaussée, situé dans la commune de Vauchelles-les-Quesnoy, à proximité de l'autoroute A16 et d'une vaste zone commerciale à Abbeville. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois ouverte et une cuisine aménagée avec îlot central, un dégagement menant à une salle de bains avec douche italienne (à rénover), une buanderie, un bureau qui donne l'accès à l'étage et une chambre avec placard intégré. A l'étage se trouve un palier desservant deux chambres et un grenier non aménageable. Le sous-sol complet est divisé en trois espaces : un garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules, une laverie et un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, une piscine en aluminium semi-enterrée à conforter mais aussi un portillon et un portail automatisé donnant sur une allée goudronnée, un abri pour véhicule bétonné sous terrasse. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 870 m². Ce pavillon, doté de menuiseries en PVC récentes de moins de 10 ans, est chauffé par des radiateurs électriques en plus de son poêle à bois. Il dispose également de 12 panneaux solaires, ce qui permet de réduire sa consommation énergétique. Quelques travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 298397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 156 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alliances immobilières vous propose cette maison de 61 m² sur 380m² de terrain. Comprenant: Une cuisine aménagée, un séjour salon, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. A l'étage: Un grand palier, deux chambres. Un garage avec porte électrique, plusieurs dépendances. DPE en cours

Je vous propose cette belle maison familiale à Beauval Située dans un environnement calme et agréable, cette maison fonctionnelle et lumineuse de 160 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations complètes. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Séjour spacieux Une chambre confortable -Salle de bain avec douche + WC -Couloir -Buanderie À l'étage : 4 belles chambres -Deuxième salle de bain avec douche + WC Extérieur : -Terrain arboré de 800 m², idéal pour vos moments de détente en famille -Grand garage Confort : -Chauffage par insert bois + radiateurs Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez ! Atout rentabilité : Revenus complémentaires grâce à des panneaux photovoltaïques et panneaux publicitaires installés sur la propriété Une opportunité rare à 178 390 €, idéale pour une famille Vous trouverez à proximité toutes les commodités essentielles : médecin, pharmacie, boulangerie, école, ainsi que d'autres services du quotidien. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE CARON (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93897847500011. Prix du bien : 178 190,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147m2 habitable avec extérieur de plus de 720m2, dépendances, garage, tres grande cave. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une arrière cuisine/buanderie, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. A l'étage le palier dessert deux grandes chambres de 16m2 dont une avec une petite pièce grenier attenante, une salle d'eau avec WC et une pièce de plus de 18 m2 à aménagement selon vos besoins. Rafraîchissement à prévoir! DPE en cours Prix de vente FAI 240000€. Vous êtes intéressé, veuillez me contacter au 06 49 88 00 25 Cette annonce référence 298201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEBON (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 49263693100015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alliances immobilières vous propose cette maison de 2016 d'une superficie de 85 m² à 150 mètres de la plage. Comprenant: Une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et WC. A l'étage: Un palier, trois belles chambres, une salle de bain avec vasque, baignoire, WC et grenier. Jardin avec terrasse Garage Accès PMR, double vitrage PVC, tout à l'égout.

Je vous propose en exclusivité cette jolie Amiénoise de 90m2 situé dans le quartier Saint Honoré à Amiens. Elle comprends au RDC une entrée sur un beau séjour avec salon - salle à manger, une cuisine récente (équipée et aménagée), une salle d'eau rénovée avec cabine de douche, meuble vasque, sèche serviette, un wc indépendant. Une arrière cuisine idéal pour le rangement des denrées alimentaires ou cuisine d''été (accès terrasse et jardin). Au 1er étage, un palier desservant une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre ou bureau. Au deuxième étage, une chambre et bureau. La maison dispose d'une terrasse ainsi qu'un jardin aménagé sans vis à vis. Une cave. +++ Chauffage central, menuiseries double vitrage, isolation renforcée velux neufs. Environnement calme, rue à sens unique, stationnement facile. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 298133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette maison avec jardin de 56 m² à rafraîchir située dans le village calme et verdoyant de Dompierre-Becquincourt. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. À rafraîchir, elle comprend : 2 chambres Un salon Une cuisine Une salle d'eau En extérieur : Une terrasse agréable Un jardin arboré avec arbres fruitiers Une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement Une place de stationnement attenante à la maison Maison raccordée au tout-à-l'égout Environnement paisible Prix : 74 500€ Honoraires d'agence inclus ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 298090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 74 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HÔTEL DE VILLE – PLACE GAMBETTA – CATHÉDRALE – GARE FONDS DE COMMERCE 220 m² - EMPLACEMENT N°1 - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur d'Amiens dans son centre-ville historique, une adresse et un emplacement Premium. Avec une surface de 220 m², ce restaurant offre un cadre chaleureux et raffiné. Les espaces sont aménagés avec goût et élégance. Rénovation et équipements récents : salle, mobilier, cuisine, chambre froide, extraction. Venez vous faire découvrir dans un lieu unique et créer votre propre institution ! 465,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350

À vendre à Irles, maison de 7 pièces à rénover d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 800 m². Idéale pour une première acquisition, cette propriété offre un espace généreux et lumineux, vous pourrez aménager cette maison selon vos gouts... Au rez- de- chaussée 1 et 2 voir 3 chambres possibles, une grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle de bain et une buanderie. A l'étage 3 chambres un grand palier et une petite pièce pouvant servir de dressing. Avec un prix de vente attractif de 83 000€ Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison à Irles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Annonce publiée par Vanessa Velge (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frémicourt, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°791 961 782 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon individuel avec tout confort en rez-de-chaussée proche du centre ville d'Abbeville, de la zone commerciale et de l'autoroute A16. Il comprend une entrée desservant un séjour donnant accès à une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douches, un wc séparé et un grenier aménageable. Au sous sol se trouve une chaufferie, un atelier et un garage pouvant accueillir un véhicule. Cette maison est chauffée par un chauffage central au fuel ; le tout sur 1380m² de terrain. Cette annonce référence 221006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 161 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2024 Score DPE : 458 kWhEP/m²/an Score GES : 144 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM, vous présente, cette maison au bord de mer, vous séduira par son bon état 68 m2 hab. _ 4 pièces principales _ 2 à 3 chambres _ Séjour orienté Nord / Ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Pièce de vie avec cuisine équipée (29 m2) _ 1 WC ***ETAGE :  1 Palier _ 2 chambres _ 1 šPièce de couchage _ 1 SDE +++Les points forts : Proximité Plage _ TAE _Chauffage Gaz de ville _ 1 balcon ***Proximités :  Proximité Plage _ Centre-ville *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 144 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSC Dieppe No910 245 133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

? À VENDRE - Charmante maison rénovée proche de la mer ! à 8 MINUTES DE AULT à 5 MINUTES DE FRIVILLE ESCARBOTIN à 15 MINUTES DE EU - MERS - LE TREPORT L'Agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la vente, CETTE CHARMANTE MAISON SEMI MITOYENNE de 60m² environ, rénovée récemment. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à la mer, ou un investissement locatif saisonnier clé en main, elle coche toutes les cases !!! La maison est composée : Au rez de chaussée : une entrée donnant sur la cuisine, un séjour, un dégagement et des WC indépendants. A l'étage : un palier avec espace dressing, 2 chambres, une salle de douche. Le tout sur un agréable terrain de 137m², avec accès véhicule et stationnement sécurisé. Dépendance permettant du stockage. Accès depuis l'étage directement au jardin. Chauffage au gaz de ville ; Maison raccordée au tout à l'égout ; Toiture tuiles excellent état + vélux récents (changée il y a 5 ans) ; Fenêtres en bois / pvc double vitrage ; ? Commodités à proximité : commerces, arrêt de bus... tout est à portée de main ! ? Vous cherchez un lieu cocooning proche de la mer, ou un bien prêt à louer ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! ? Contactez dès maintenant Chloé au 06.49.33.87.21 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Amiens Est - Maison, situé dans un secteur calme de Amiens, A proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, de la rocade. Le Cabinet Immobilier Amiénois, vous propose en exclusivité cette maison de 90m2 comprenant 4 Chambres avec Jardin. Elle vous séduira par son calme, sa fonctionnalité et son environnement. Elle se compose : - RDC , une entrée avec wc, buanderie - Grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et semi- ouverte d'environ 35 m2 - premier étage : Trois chambres d'environ, 9.45m2, 10,67m2 et 11 m2 - Deuxième étage : une grande chambre masnsardé d'enivron 12 m2 - Une salle de bain avec baignoire et wc Sans oublier : - Chauffage au gaz - Jardin et terrasse privatif d'environ 40 m2, parfait pour vos moments en extérieur. Taxe foncière : 1400 EUR Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à proximité tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir ! Pour toutes demandes d'informations ou de visites, Contacter Hafida au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr