Acheter un maison dans le département Somme

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville !! À 5 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, en plein coeur de la Baie de Somme, Sur la commune d' ARREST (80820), Dans un bourg agréable disposant de boucherie, école et pharmacie ! Nous vous proposons à la vente ce MAGNIFIQUE CORPS DE FERME, entièrement rénové, alliant CHARME PICARD et CONFORT, et composé d'une Maison principale - Longère picarde d'environ 135 m² : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec au centre une superbe cheminée picarde en briques, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisinière à bois, cuisine ouverte et vaste salon très lumineux !! Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un couloir et des WC indépendants. À l'étage mansardé : Un espace parents comprenant une chambre et un dressing. Accessible par un second escalier, l'espace enfants offre un palier, une salle de bains avec baignoire et WC, deux chambres et un bureau. à l'extérieur : Un agréable terrain, compartimenté et comprenant : un accès véhicule + aire de stationnement en gravillons, un espace enfants avec balançoire, un coin dédié aux animaux (canards, moutons...), un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en résumé, beaucoup d'espace pour les amoureux de la nature ! À cela s'ajoutent 4 gîtes indépendants, d'environ 40 m² chacun, EN EXCELLENT ETAT, vendus ENTIEREMENT MEUBLES ET DECORES AVEC GOUT, offrant une excellente rentabilité locative annuelle, idéal pour un projet professionnel saisonnier, dans un secteur très recherché, ou pour les clients ayant besoin d'espaces ! Informations complémentaires : DPE : D Taxe foncière : 786 € Menuiseries en double vitrage bois Chauffage principal au bois + convecteurs électriques dans les gîtes Assainissement individuel ? Un bien RARE SUR LE SECTEUR, PLEIN DE CHARME, dans un environnement CALME, SANS TRAVAUX à prévoir !! Que ce soit pour une résidence principale avec activité de gîtes ou pour un investissement locatif touristique en Baie de Somme, ce bien saura vous séduire ! Plus de photos sont disponibles !! :) ? Contactez nous rapidement, pour organiser une visite ! 06.49.33.87.21 03.75.06.97.95 Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

91000

Dargnies : maison en briques de 53.82m2 habitables, sur parcelle de 98 m2 - 2 CH - 1 salle d'eau - buanderie - garage - grenier aménageable. A 10 min de la mer. *** RDC : Entrée sur salon séjour de 22m2 ( cheminée non tubée à reprendre), ouvert sur cuisine équipée aménagée de 8m2.Salle d'eau 6m2, buanderie de près de 14m2. *** A l'étage : 2 chambres de 9.80m2 et 7.76 m2. *** Grenier aménageable 1 CH ? Garage de 21.50m2. Le tout dans un village calme, proche de la Baie de Somme, à 8/10 km de la côte. *** DPE en F, tout à l'égout partiel, chauffage gaz naturel de ville, fenêtres double vitrage PVC, fibre. Travaux à prévoir. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 91.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM sur Dargnies. Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com *** Cette annonce vous est proposée par CORMONT Fabienne - SAS - NoRSAC: 931960355, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190000

Venez découvrir au coeur de la commune d'Ailly-sur-Noye, à 2min à pied de tous les commerces et commodités, 15 min du sud d'Amiens et 1h20 de Paris, cette jolie maison d'environ 130 m² avec porche d'entrée, atelier et jardin clos construite sur une parcelle de 490 m² proposant de grands espaces de vie idéale pour votre famille ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux avec insert bois de plus de 43 m², cuisine aménagée/équipée de 13 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et douche italienne à revoir de 7 m² ainsi que l'emplacement pour le lave-linge. Le palier/couloir de l'étage avec placard aménagé pour le ballon d'eau chaude dessert 2 chambres de 20 m² et l'une de 13 m². Double vitrage bois avec volets électriques, chauffage au fuel + insert bois. Cave saine. Taxe foncière 2024 de 1320 euros. Beau jardin clos avec accès voiture à la propriété, atelier au fond du jardin qui se compose de 2 parties dont l'une en hauteur. Chaufferie accolée à la maison tout comme la cave. Maison reliée au tout à l'égout. Les enduits de la maison restent à réaliser. Maison totalement rénovée et revue en 2000. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 300112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446000

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 229 M2, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations idéales pour une vie de famille. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle propose 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une véritable autonomie de plain pied, 1 salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendants (un à l'étage et un au rez-de-chaussée), un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700m2 ainsi que d'une terrasse carrelée. Située dans un village recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et du CHU Sud. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 340769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUPRÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88831339200027. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809.00 € et 2447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169900

Amiens - En exclusivité ! Coup de Coeur ! En parfait état ! A 100m de l'université du Campus de la citadelle ! A proximité immédiate du Centre Ville ! A 5min à pied du Parc Saint Pierre ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 avec façade sablée dans une rue calme, comprenant : - un beau séjour / salon d'environ 20m2 - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc Au 1er étage : - palier - 1 chambre et bureau Au 2nd étage : - palier - 1 chambre et bureau Pas d'extérieur ! Chaudière changée en 2025 ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ) Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !

Cette charmante maison de 110m² située dans le recherché Quartier La Hotoie à Amiens offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports et commodités. Centre-ville accessible en 5 min à pied ! Cette maison lumineuse exposée plein sud offre un confortable séjour, une cuisine équipée avec four et plaques à induction, ainsi que deux chambres agréables et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et le chauffage au gaz assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m² ainsi que d'une cave. Son emplacement est un véritable atout : dans un cadre calme et bien desservi, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi que du parc de La Hotoie. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement avec confort, espace et tranquillité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mathis Douchet 07 60 43 39 29

Amiens - En exclusivité ! Coup de Coeur ! En parfait état ! A 100m de l'université du Campus de la citadelle ! A proximité immédiate du Centre Ville ! A 5min à pied du Parc Saint Pierre ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 avec façade sablée dans une rue calme, comprenant : - un beau séjour / salon d'environ 20m2 - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc Au 1er étage : - palier - 1 chambre et bureau Au 2nd étage : - palier - 1 chambre et bureau Pas d'extérieur ! Chaudière changée en 2025 ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ) Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !

A ABBEVILLE, dans le quartier SAINT-GILLES, la campagne à la ville, votre agence CTimmo vous propose cette MAISON mitoyenne d'un côté, EN BON ETAT, disposant de 3 CHAMBRES, GRENIER, surélevée sur SOUS-SOL COMPLET, et JARDIN. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 31 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée de 14 m², WC. - A l'étage : palier, 3 chambres de 11, 11 et 17 m², salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. Grenier aménageable (2 velux en place). Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le tableau électrique a été refait, le chauffage central est au fioul (1 000 litres de consommation par an). Tout à l'égout. Sous-sol complet compartimenté en stationnement (1 voiture), chaufferie et buanderie. Le tout est construit sur un terrain de 316 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Située dans le recherché quartier Saint-Honoré, découvrez cette charmante Amiénoise de 71 m² habitables (78 m² au sol), implantée sur une parcelle close de 92 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, un palier dessert une première chambre spacieuse de plus de 12 m². Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un atelier d'environ 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage, de bricolage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Fonctionnelle et bien agencée, cette Amiénoise de trois chambres bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44 giovanni.afonso@abrinor.fr

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE DANS LA VALLEE DE LA SOMME PROCHE DES ACCES AUTOROUTES ET SUR L'AXE ABBEVILLE - AMIENS Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village en brique, en excellent état, d'une surface de 90m², deux chambres, garage, dépendances et jardin. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. Elle comprend : Au rez de chaussée : un salon de 11.50m² avec cheminée insert, une salle de 22.50m², un bureau de 9m² (accès étage), une cuisine de 11m², une salle de douche et un wc. A l'étage :deux chambres en enfilades de 13 et 15m². Un porche accès voiture. Dépendances (laverie et atelier). Une pièce d'été de 15m² avec grenier. Un jardin et un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

231000

Maison à vendre en exclusivité Commune de Rue (8km du Crotoy/13km de Fort Mahon/22km de Berck/35 km du Touquet) La propriété comprend : - Maison principale de 83 m² : Rdc : ● salon/séjour ● cuisine aménagée avec électroménager encastrés ● cellier ● 1 chambre rdc avec dressing ● 1 pièce d'eau avec ● 1 salle de bains avec baignoire & douche à l'italienne 1er : ● palier + 2 chambres + - Habitation indépendante de 35 m² : ● 1 chambre ● activité déjà en place ● idéal pour activité complémentaire, hébergement familial ou local professionnel. terrain d'environ 900 m² + chalet avec électricité DPE : D / GEES : B Poêle à granulés récent. Prix : 231 000€ HAI (Honoraires à charge vendeur). Contactez-moi : bsk immobilier 07.85.71.47.33 l.delbeque@bskimmobilier.com Cette annonce référence 340550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon individuel de plain-pied situé dans un quartier calme et recherché d'Abbeville. Il se compose d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux, prolongé par une seconde pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée indépendante, d'un couloir distribuant un cellier, trois chambres, une salle de douches et un wc. D'une superficie habitable d'environ 105 m², ce pavillon est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs. Il dispose également d'un grenier aménageable, déjà doté de deux fenêtres de toit. Actuellement accessible par un escalier escamotable, cet espace offre une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres et présente un beau potentiel d'aménagement selon vos projets A l'extérieur vous découvrirez une terrasse, deux garage non attenant et une dalle bétonné d'environ 20m² pouvant accueillir un futur abri de jardin, Le tout implanté sur un terrain partiellement clôturé d'environ 720m² Cette annonce référence 340672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison en briques récemment rénovée, située à 5 minutes de la gare et du centre-ville d'Abbeville. Elle bénéficie d'une entrée sous porte cochère, d'un garage, d'une habitation attenante et d'un jardin exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine équipée de 16m² - un séjour lumineux de 35m² attenant à une terrasse exposée plein sud - une chambre avec dressing de 17m² -une salle de douche avec WC, offrant tout le confort de plain-pied. Au premier étage : - un semi-acces donne sur une première chambre de 10m² - quelques marches plus haut, un palier distribue deux autres chambres de 16 et 13 m² - une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier isolé d'environ 35m² et aménageable offre un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs selon vos envies. Récemment rénovée, y compris la toiture, et bénéficiant d'une isolation performante, cette maison est chauffée par une chaudière à granulés, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C constitue un véritable atout. La propriété comprend également une seconde habitation avec entrée indépendante d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée sous porte cochère donnant accès à un garage d'environ 20 m², d'une agréable terrasse bien exposée ainsi que d'un jardinet, le tout sur une parcelle d'environ 870 m². - Cette annonce référence 340506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

EN EXCLUSIVITE , Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : A SAINT SAUFLIEU / proche du CHU, des zones commerciales de Dury et de la Vallée des Vignes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir : Cette maison individuelle d'environ 120 m2 qui comprend : Au rez de chaussée : - Entrée. - Séjour-salle à manger d'environ 27m2. - Cuisine. - Deux chambres. - Salle de bains. - WC. A l'étage : - Couloir. - Deux chambres. - Laverie. - Grenier à aménager d'environ 35 m2 au sol. L'ensemble sur sous sol complet avec garage 2 véhicules, parkings extérieurs, jardin d'environ 1000 m2. Rénovation à prévoir. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90300

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison en briques semi-mitoyenne avec jardin, située à PONT-REMY, bourg avec commerces et gare. Elle se compose: En rez-de-chaussée : - une cuisine - un séjour attenant à une cour couverte - un wc - une salle de bains A l'étage: - bureau - deux chambres Cette maison vendue sans chauffage dispose d'une cave et d'un jardin avec accès voiture. Taxe Foncière 584€ Cette annonce référence 340559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 90 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE , Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : A SAINT SAUFLIEU / proche du CHU, des zones commerciales de Dury et de la Vallée des Vignes. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir : Cette maison individuelle d'environ 120 m2 qui comprend : Au rez de chaussée : - Entrée. - Séjour-salle à manger d'environ 27m2. - Cuisine. - Deux chambres. - Salle de bains. - WC. A l'étage : - Couloir. - Deux chambres. - Laverie. - Grenier à aménager d'environ 35 m2 au sol. L'ensemble sur sous sol complet avec garage 2 véhicules, parkings extérieurs, jardin d'environ 1000 m2. Rénovation à prévoir. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présente, nichée au calme d'une allée privée sur une parcelle de 780 m², cette maison contemporaine de 2003 offre de beaux volumes et une vie familiale idéale. Elle se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant ouvrant sur jardin arboré et terrasse, une cuisine équipée semi ouverte, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie. A l'étage, le vaste palier accueille un bureau avec balcon, puis deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Le second étage aménagé offre un espace/chambre supplémentaire. Un très beau jardin arboré et fleuri complète ce bien en parfait état, au sein d'un secteur prisé ! Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison familiale de 122 m², édifiée sur une parcelle de 232m2, située dans le secteur résidentiel très recherché du Parc de Saint-Gratien La maison se compose d'une entrée façon véranda, une buanderie, des toilettes invités, une cuisine indépendante, un séjour double À l'étage, vous disposez de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires Un jardin et un garage indépendant complètent ce bien. Une maison à fort potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Gare RER : 14mn à pied Crèche et Maternelle : 4mn à pied Ecoles Primaire : 2mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

158000

Longère composée d'une entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour/salon, un WC indépendant, une chambre d'appoint et une buanderie/chaufferie. A l'étage, un palier desservant une salle de bain et deux chambres en enfilade. Belle luminosité, double vitrage PVC avec volet roulant électrique/ chaudière à pellet/ Tout à l'égout Terrain clos d'environ 960m² (sauf portail) Beau potentiel ! Au calme sans vis à vis. Rafraîchissement à prévoir Cette annonce référence 340255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR PARC, PROCHE MAIRIE - DPE D - CLIMATISATION KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison contemporaine, non mitoyenne, très bien entretenue. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée et baies vitrées permettant un accès direct pour profiter de la terrasse du jardin. L'escalier vous conduit à la salle à manger, la cuisine avec cellier attenant, un espace rangement avec toilettes invités. A l'étage, l'espace nuit distribue 3 chambres dont une suite avec balcon, des toilettes séparés, une salle de bain. La maison est édifiée sur un sous-sol qui compte un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la propriété. Un jardin arboré complète ce bien idéalement situé à deux pas du centre ville dans le quartier le plus recherché de Saint-Gratien. Ecole maternelle Jules Ferry : 9 mn à pied Ecoles primaire Grusse d'Agneaux : 5 mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante meulière des années 1920, non mitoyenne, de 139 m², édifiée sur une parcelle de 325 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle offre : un vaste séjour lumineux, un espace dinatoire une cuisine contemporaine équipée avec accès jardin. A l'étage, des toilettes invités en demi-palier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Les combles ont été aménagées en un vaste espace nuit, avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol entièrement aménagé, carrelé offre espace de stockage, buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente. Un jardin ainsi que deux garages indépendants complète le bien. Maison rénovée et entretenue avec soin, située à proximité du centre-ville, des écoles et du RER C, dans un cadre privilégié. Centre ville : 7mn à pied Gare de Saint-Gratien (RER C) : 14mn à pied Maternelle et Primaire : 5mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

315000

Une maison pour ceux qui veulent une vraie adresse, une vraie façade, une vraie cour, de vraies chambres, et cette impression assez rare aujourd'hui : pouvoir accueillir large, vivre grand, et rester proche de tout. On imagine très vite les grandes tablées, les enfants qui montent et descendent l'escalier, les courses que l'on décharge directement du garage à la cuisine, les repas dehors, les étés au calme, les chambres pleines et les dimanches qui s'étirent. Rue Hoche, à Albert, cette maison individuelle d'environ 212 m² offre un équilibre rare : une vraie maison de ville, proche de tout, avec l'espace d'une grande maison familiale, une cour intime (80m2) tournée vers la rivière l'Ancre, un garage profond et 8 chambres ! Derrière sa façade en brique, solide et pleine de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie quotidienne. Ici, on ne manque pas de place. Les pièces de réception permettent de recevoir, de dresser de grandes tables, de vivre ensemble sans se marcher dessus. La salle à manger et le salon conservent une atmosphère chaleureuse, avec de beaux détails, une cheminée, des rangements intégrés et cette âme que les maisons anciennes savent garder mieux que personne. La cuisine est l'un des vrais cœurs de la maison. Spacieuse, conviviale, tournée vers la cour, elle offre aussi une vue rare et presque inattendue sur la Vierge de la Basilique. Un détail que l'on ne peut pas inventer, et que l'on apprécie chaque jour, sans même s'en rendre compte. Côté pratique, le garage est un véritable atout. Profond, équipé d'une porte électrique, il permet d'accéder directement à la cour puis à la cuisine : les courses, les sacs, les vélos, les outils, tout devient plus simple. Un vrai confort de maison familiale, surtout en centre-ville. À l'arrière, la cour change complètement l'ambiance. Calme, verdoyante, protégée des regards, elle donne sur la rivière l'Ancre. Sous la partie abritée, on accède à cet espace plus intime encore, avec établi, stockage et de nombreuses possibilités : atelier, cuisine d'été, coin bricolage, espace jacuzzi, salon extérieur couvert… chacun pourra y projeter son mode de vie. La maison compte 8 chambres, ce qui ouvre de multiples usages : grande famille, famille recomposée, chambres d'amis, bureaux, espace ado, activité indépendante, hébergement ponctuel, location chambres meublées ou projet intergénérationnel. Chacun peut avoir sa place, et c'est suffisamment rare pour être souligné. L'emplacement est un autre point fort. Rue Hoche, à Albert, les écoles sont accessibles à pied en environ 5 minutes, tout comme les commerces. On profite d'un quotidien simple, central, sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en conservant les avantages d'une maison avec garage, cour et volumes. Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique confortable pour une bâtisse ancienne : DPE C et GES A. Le chauffage est assuré principalement par une pompe à chaleur air/eau, avec insert bois en appoint. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique complété par un ballon électrique. + grande cave et grenier . C'est une maison qui a de la place, du caractère, du pratique, du vivant. Cette annonce référence 340234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Amiens , Proche Gare et Hortillons : Dans une rue calme ! Dans un quartier en plein developpement ! Ainsi que l'arrivée prochaine du TGV ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Amiénoise d'environ 82m2 au sol ( 70m2 à 1m80) avec 2 chambres + cour ! Cette maison comprend : - une entrée, - séjour / salon d'environ 22m2 . - cuisine aménagée et équipée . - 2 chambres spacieuses (15 m2 et 25m2 ) - une salle de bain spacieuse . - avec une cour d'environ 6/8 m2. Les atouts : - menuiseries récentes, de qualité installées par atisans ! - Pompe à Chaleur hybride pour un meilleur rendu en consommation ! - l'ensemble offrant un DPE en C ! Quelques petites améliorations sont possibles afin d'ajouter une touche plus moderne à l'ensemble ! + Petit prix ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des lieux touristiques, des transports et commerces ! - pour un projet de colocation afin d'installer leurs enfants pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB )

169900

Amiens - En exclusivité ! Coup de Coeur ! En parfait état ! A 100m de l'université du Campus de la citadelle ! A proximité immédiate du Centre Ville ! A 5min à pied du Parc Saint Pierre ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 avec façade sablée dans une rue calme, comprenant : - un beau séjour / salon d'environ 20m2 - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc Au 1er étage : - palier - 1 chambre et bureau Au 2nd étage : - palier - 1 chambre et bureau Pas d'extérieur ! Chaudière changée en 2025 ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ) Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !

Amiens , Proche Gare et Hortillons : Dans une rue calme ! Dans un quartier en plein developpement ! Ainsi que l'arrivée prochaine du TGV ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Amiénoise d'environ 82m2 au sol ( 70m2 à 1m80) avec 2 chambres + cour ! Cette maison comprend : - une entrée, - séjour / salon d'environ 22m2 . - cuisine aménagée et équipée . - 2 chambres spacieuses (15 m2 et 25m2 ) - une salle de bain spacieuse . - avec une cour d'environ 6/8 m2. Les atouts : - menuiseries récentes, de qualité installées par atisans ! - Pompe à Chaleur hybride pour un meilleur rendu en consommation ! - l'ensemble offrant un DPE en C ! Quelques petites améliorations sont possibles afin d'ajouter une touche plus moderne à l'ensemble ! + Petit prix ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate de la gare, du centre ville, des lieux touristiques, des transports et commerces ! - pour un projet de colocation afin d'installer leurs enfants pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB )

Amiens - En exclusivité ! Coup de Coeur ! En parfait état ! A 100m de l'université du Campus de la citadelle ! A proximité immédiate du Centre Ville ! A 5min à pied du Parc Saint Pierre ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 avec façade sablée dans une rue calme, comprenant : - un beau séjour / salon d'environ 20m2 - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau avec wc Au 1er étage : - palier - 1 chambre et bureau Au 2nd étage : - palier - 1 chambre et bureau Pas d'extérieur ! Chaudière changée en 2025 ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate au Centre Ville, aux loisirs et transports ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ) Le bien correspond pleinement à un projet de colocation avec à chaque étag : une chambre et un bureau privé !

233000

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet, situé dans un environnement calme, à 5 minutes d'Abbeville, de la zone commerciale de Vauchelles-les-Quesnoy et de l'autoroute A16. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte avec cuisine aménagée et séjour avec conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle, deux chambres dont une avec placard, une salle de douches avec espace de rangement. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels, comprenant une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace atelier. Ce pavillon partiellement rénové est chauffé par une chaudière au fioul. Il dispose également de deux terrasses, d'un portail motorisé et est implanté sur un terrain d'environ 900 m². - Cette annonce référence 339123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 134 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? NOUVEAUTÉ CHEZ CYRIL THIENPONT IMMOBILIER - ABBEVILLE ! ? ? ABBEVILLE (80100) - À deux pas du centre-ville Vous recherchez un espace sécurisé, pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ? Découvrez ce garage fermé d'environ 22 m², idéalement situé dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. ? Garage fermé ? Environnement calme ? Accès pratique et emplacement recherché ? Idéal pour stationnement ou stockage ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence CYRIL THIENPONT IMMOBILIER au 03.75.06.97.95 ou au 06.49.33.87.21 pour plus d'informations ou organiser une visite. À très bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

354000

Laurent Jacquet propose à la vente un local commercial avec logement à l'étage, idéalement situé sur un axe passant, à la sortie d'Abbeville en direction de Huppy, à proximité de l'autoroute A28, sur la commune de Mareuil-Caubert. Ce local, avec accès PMR, était exploité en pharmacie. Il offre une surface d'environ 140 m²et ne comporte aucun mur porteur (uniquement quatre poutres). Il se compose de plusieurs espaces : zone de vente, zone de stockage, bureaux, sanitaires ainsi qu'un espace drive. Une entrée indépendante donne accès à l'étage, où se trouve une habitation de 90 m² à terminer, prévue pour trois chambres, avec une terrasse de 45 m². À l'extérieur, une allée avec places de stationnement à finaliser, contourne le bâtiment et permet l'accès au drive. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 150 m². Cette annonce référence 308492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640000

À seulement quelques minutes d'Amiens sur la commune de Bussy les Daours, découvrez cette superbe maison dessinée par l'architecte Olivier Pommart ( Terre à Terre architecture ) achevée en 2025, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle exposée plein sud d'environ 720 m², cette propriété développe près de 240 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol entièrement isolé et chauffé de plus de 100 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall avec vestiaire, WC indépendant, cellier/buanderie et magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour/salon/salle à manger de 50 m² ouvert sur une superbe cuisine contemporaine de 24 m² avec îlot central, soit près de 75 m² d'espace de réception. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées, dont une surélevée offrant une agréable sensation d'intimité et limitant les vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : • Une remarquable suite parentale d'environ 45 m² avec balcon, dressing, salle d'eau privative et double douche • Trois grandes chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune • Une seconde terrasse privative accessible depuis l'une des chambres • Une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et double douche • WC indépendant et vaste palier Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Construction récente sous garantie décennale et dommage ouvrage Chauffage au sol sur tous les niveaux, y compris le sous-sol Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium Volets roulants motorisés Double garage + stationnements privatifs Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures et à l'exposition plein sud Le sous-sol chauffé, aménagé et doté de menuiseries aluminium ainsi que d'un accès direct sur l'extérieur par baie vitrée offre de nombreuses possibilités : salle de sport, cinéma, espace professionnel, salle de jeux, stockage ou encore pièces complémentaires selon vos besoins. Située à Bussy les Daours, commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Amiens, ses accès rapides et son environnement verdoyant, cette maison séduira les amateurs de biens récents aux volumes généreux et aux prestations premium. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. . Cette annonce référence 332849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr