Acheter un appartement à Strasbourg

Ce superbe 7 pièces de 157,07 m² Carrez avec sa terrasse exceptionnelle de 62 m² est situé dans un immeuble de caractère datant de 1883, rue de Bouxwiller, à proximité des quartiers Tribunal et Poincaré, proche des commodités et de la gare de Strasbourg. Transports en commun à proximité : o Arrêt de bus « Wissembourg » : 1 minute à pied. Cet appartement est composé d'une grande entrée avec dressing, d'un dégagement, d'une salle à manger de 22,55 m² ouverte sur le séjour de 17 m², d'un bureau de 13 m² avec accès au balcon, de trois chambres à coucher de 9, 10,5 et 14 m² dont une avec un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine de 17,5 m² avec son accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'un long couloir donnant accès à une salle de bain et à la suite parentale composée d'une grande chambre de 17 m² et d'une salle d'eau privative avec toilettes. À l'extérieur : une magnifique terrasse de 62 m², rare en hypercentre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est traversant : vous bénéficierez d'une luminosité naturelle grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous profiterez de grands volumes, de hauteurs sous plafond de 3,20m, d'un charme indéniable et d'une surface exceptionnelle. Le bien nécessite un léger rafraîchissement. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un couple recherchant le confort d'un vaste logement avec un extérieur digne d'une maison. Il est possible de scinder l'appartement en deux grâce aux deux portes d'entrée existantes. Les atouts du bien : o Proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville ; o Luminosité grâce à sa triple exposition ; o Terrasse unique de 62 m² ; o Grande surface de 157 m² ; o Cinq chambres à coucher ; o Très beaux volumes et charme de l'ancien. Le bien est libre de toute occupation. Annexes : une grande cave de 15 m². Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus du prix de vente. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 19/01/2024. DPE : C/A. Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1.310 € et 1.810 € (base de consommation au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 12. Bilan prévisionnel de charges : 3.550 € par an, soit environ 295 € par mois (comprenant eau froide, honoraires syndic, assurance, entretien des espaces communs, etc.). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 650.000,00 €. Prix hors honoraires : 627.000,00 €. Honoraires : 23.000,00 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

179900

3%.com En Exclusivité à STRASBOURG - POTERIES (Rue Jean-Paul Dadelsen), à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 81m2 habitables, situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. -- 1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. --Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces : - 1 salon/séjour lumineux de 31m2, avec accès au balcon. - 1 balcon couvert de 9m2. - 1 couloir avec placard intégré. - 1 cuisine équipée d'environ 11m2 avec accès balcon. - 2 chambres (11m2 chacunes). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. -- Autres: -- 1 garage fermé en sous-sol. -- 1 cave en sous-sol. -- Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Marcel Rudloff). -- Arrêt Bus lignes 4, 70 et 50. -- La copropriété est constituée de 103 lots 34 appartements. -- Charges courantes/mois de copropriété: 260EUR/mois soit 3120EUR/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro..) --Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain) --DPE: C. --Taxe foncière: 1300EUR. -- Prévoir rafraîchissement (salle de bain et cuisine) -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219950

3%.COM-Neudorf : T3 de 63,71m2 en Rez-de-jardin + jardin de 300m2 + place de parking + cave. A Strasbourg-Ganzau, T3 en Rez de jardin dans une copropriété BBC de 2011. A 2 min de l'Arrêt 'Neuhof-Ganzau' terminus de la ligne 40. 300m2 d'espace privatif extérieur de verdure et de terrasses qui entourent ce magnifique F3 Il comprend : - Séjour/Cuisine (27m2) - Entrée/Dégagement/Placard (6,85m2) - 2 Chambres (11,88 10,21m2) - Salle d'eau (5,72m2) - Wc (2,04m2) - Cave. - Place de parking extérieure. ---Autres -- Taxe foncière = 971 EUR -- Charges de copropriété mensuelle : 350EUR/trimestriel. 1300EUR/an au réel après régulation. Les plus : --Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle. -- Chauffage au sol (gaz individuel), chauffage + ECS. -- Terrasse et jardin d'environ 300m2. -- Local vélo en sous-sol et en aérien. -- place de stationnement extérieure Infos loi Alur : -- Prix honoraires inclus de 219 950EUR, dont net vendeurs de 213 600 EUR et 6 350 EUR de commission agence à la charge de l'acquéreur, soit 3% TTC. -- Bien soumis à la copropriété : 114 lots dont 42 lots principaux. 11 lots principaux dans l'immeuble concerné par la vente. -- Avances de charges courantes annuelles : 1300EUR/an. ( Entretien des espaces verts, nettoyage communs, électricité des communs, eau froide, frais de syndic). -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Route de la Meinau), 3 pièces de 61,5m2 situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 garage fermé en sous/sol complète ce bien. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2018. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux situé en face d'un parc arboré, une terrasse couverte, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 dégagement équipé d'un placard. -- 1 espace séjour/cuisine (25m2) semi-équipé avec accès à une terrasse couverte (expo Sud). -- 1 couloir. -- 1 toilette séparé. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). -- 1 chambre de 12,5m2. -- 1 chambre de 9,5m2. Autres informations: -- 1 garage en sous/sol équipé d'une porte motorisée. -- Bon pouvoir locatif, avis aux investisseurs ou parents souhaitant un bien pour leur(s) enfant(s) étudiant(s). -- Vendu libre de toute location. -- Fenêtre pvc double vitrage, volet manuel. -- 1 terrasse couverte équipée d'une prise et d'un point lumineux. -- Arrêt bus (Louis Loucheur) ligne 31à 200 mètres. -- Arrêt bus (Cité Meinau) ligne 31 et C7 à 500 mètres. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 65 logements - 136 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: 131EUR/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1569EUR EUR/an. -- Chauffage collectif au gaz de ville. -- Isolation extérieure. -- DPE: C. -- Principales distances (Route): Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km. Strasbourg-centre: 11 min, 4 km. Mundolsheim: 16 min, 13 km. Illkirch : 10 min, 4 km. Lingolsheim : 12 min, 9 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000

!!!VENDU !!! 3%.com En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), rue Henri Loux, à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 68m2 habitables, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. 1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. --Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces : - 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 24,5m2, avec accès au balcon orienté Sud-Sud/Ouest. - 1 balcon couvert de 7m2. - 1 couloir avec placard intégré distribuant sur les pièces. - 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie. - 2 chambres (11m2 chacunes). - 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 wc séparé. -- Autres: -- Appartement sans vis-à-vis (vue dégagée sur un parc arboré). -- 1 garage fermé en sous-sol. -- 1 cave en sous-sol. -- Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Poteries). -- Arrêt Bus lignes 4, 220 et N3 à 200 mètres (Arrêt Poteries). -- La copropriété est constituée de 183 logements sur 8 bâtiments. -- Charges courantes/mois de copropriété: 198EUR/mois soit 2372EUR/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur...) --Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain) --DPE: C. --Taxe foncière: 1181EUR. -- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif ! -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119950

3%.COM-Neudorf : F1 de 29,06m2 situé dans l'emblématique copropriété 'Porte de France' à Strasbourg-Bourse. Avis aux investisseurs ou parents qui recherchent un bien pour leur enfant étudiant ou futur étudiant à Strasbourg ! Vous recherchez un bien situé dans un secteur très prisé. L'appartement comprend, une entrée qui distribue vers une petite cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et un séjour de 15m2. Le bien est situé au 1er étage de la tour C (équivalent 5ème étage), exposition Est. Un rafraîchissement est à prévoir. --- Il comprend : - Entrée (2,83m2) - Cuisine (6,64m2) - 1 Séjour (15,12m2) - 1 Salle de bain (3,33m2) - 1 WC (1,09m2) - 2 Balcons (2,52 & 1,25m2) - 1 Cave (2,5m2) ---Autres -- Chauffage et ECS collectif gaz. -- Taxe foncière = 743EUR. --- Les plus : - Localisation idéale, tous les commerces à proximité. - Bien complet pour une petite surface, 2 balcons et une cave. Infos loi Alur : -- 119 950 EUR dont 4500EUR de forfait (3,9%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. -- 494 lots dont 195 lots principaux de copropriété. -- 1 700EUR de charges annuelles provisionnelles.( Chauffage, ECS, Entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349950

3%.COM - Strasbourg-Neudorf appartement type T5 de 117m2, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien est complèté par deux balcons, une cave et une place de parking en extérieur. Copropriété de 1972 bien tenue, à deux pas du parc du Kurgarten. Vous recherchez un grand T5, avec 3 véritables chambres, un double séjour, une cuisine indépendante et son balcon, une magnifique salle d'eau, 2 WC, un débarras, une penderie. Exposé Sud/SudEst pour le double séjour, sans vis à vis et Nord/Ouest pour deux chambres et le cuisine. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur le site de troispourcent. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (11,20m2) 1 Double séjour (17,95m2 + 11.81m2) 1 Cuisine (15,02m2) accès à un balcon de 7,31m2 1 débarras (2,24m2) 3 Chambres (15,69m2, m2, 13,36m2) 1 Salle de d'eau + WC (7,11m2).. 1 WC (1,60m2) --1 Balcon (13,95m2) avec accès du séjour et d'une chambre . -- Cave (2m2) -- Une place de parking en extérieur. Autres : -- Chauffage collectif gaz. -- Compteur individuel d'eau récemment installés. -- Taxe foncière = 1800 euros -- Charges de copropriété = 358EUR euros/mois(dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 4300 EUR/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS :349 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 euros -- 9 950 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.99% -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : 69 lots dont 42 principaux répartis sur 3 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179950

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, rue de Bâle, appartement de type T2 de 49,35m2. Situé au 3ème/4 étage avec ascenseur. --- Vous recherchez un logement type T2,complet avec extérieur et garage ! Rénovation à prévoir. . --- Il comprend : - Entrée/Dégagement (5,43m2) - 1 Séjour (14,17m2) - 1 Chambres (12,26m2) - 1 cuisine (9,43m2) - WC (1,01m2) - 1 Salle d'eau (4,45m2) - 1 Débarras (2,61m2) - 2 Balcons ( 2,25m2 & 8,15m2) - 1 Garage ---Autres: -- Double vitrage. -- Taxe foncière = 1 100 EUR -- Charges de copropriété = 240EUR/mois. (2950EUR/an). (dont chauffage et ECS gaz collectif) -- Immeuble en copropriété de 2 entrées lots dont lots principaux. -- Prix: 179 950EUR prix frais d'agence inclus, frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 4 950EUR, soit 2,97%. -- Prix net vendeur de 175 000EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215000

3%.COM vous propose cet appartement 3 pièces de 43,92 m2 (55,56 m2 au sol), situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur jusqu'au 6e étage, en plein centre-ville. Traversant avec double exposition Nord/Sud, il offre une vue exceptionnelle sur les Galeries Lafayette et la cathédrale de Strasbourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un logement sur-mesure selon vos goûts. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279950

3%.COM-Neudorf, vous propose un appartement en duplex,QUARTIER GARE.. Dans une copropriété du début du XXème siècle, situé boulevard de Lyon, composée de 5 lots principaux. Superbe duplex traversant au 5ème et dernier étage (A noter qu'il n'y a pas d'ascenseur) de 88m2 Carrez/129m2 au sol) Deux caves complètent ce bien. UNE VIDEO DE PRESENTATION EST DISPONIBLE SUR LE SITE DE TROISPOURCENT,... Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé,... --- Il comprend : - Entrée/Dégagement (10,16m2) - 1 Grand séjour (24,01m2/27,98m2) - Cuisine (10,46m2/15,37m2) - 2 Chambres (9,84m2/11,56m2 & 8,15m2/9,87m2) - 1 Salle de bain (3,92m2/4,16m2) - 1 WC (2,47m2/3,78m2) - A l'étage : - Palier (0,84m2) - 2 Chambres en enfilades (8,95m2/23,91m2 & 7,31m2/18,79m2). ---Autres -- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs et Ballon ballon d'eau chaude 150L) -- Poêle à bois. -- Taxe foncière = 834 EUR --Charges de copropriété :230 EUR/trimestre --- Les plus : -- Dernier étage. -- Poêle à bois en complément du chauffage électrique individuel. -- Cuisine équipée -- 2 Caves (12m2) -- Petite cour intérieure commune. Infos loi Alur : -- 279 950 EUR dont 7950EUR (soit 3%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. -- 5 lots principaux de copropriété. -- 900EUR de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499950

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, à proximité de la place Schluthfeld appartement type F6 de 128,45m2 complet avec un extérieur et un garage ! Situé au sein d'une petite copropriété des années 30, composée de 3 lots principaux, avec local à vélo et cour commune. Ce magnifique appartement vous séduira à coup sûr, il dispose d'un spacieux séjour, de 4 véritables chambres, d'une terrasse privative, un garage et un grand sous-sol. Avec une distribution des volumes bien pensée, le bien se décompose de la manière suivante : VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE. - 1 Double séjour (36,65m2) - 1 Entrée (6,04) - 1 Dégagement (9,20m2) - 4 Chambres (15,02m2 ;12,75m2 ; 12,05m2, 11,35m2 +2.05m2 de dressing) - 1 Salle de bains (8,45m2) - 1 Salle d'eau (4,20m2) - 1 Cuisine (8,30m2) - 1 Grande cave (environ 48m2). - Terrasse (17m2) ---Autres: -- Taxe foncière = 1550EUR -- Charges de copropriété = 620EUR/Trimestre. (2470EUR/an). -- Travaux de ravalement de façade, ainsi que de couverture et zinguerie votés et financés par les actuels propriétaires. -- Chauffage au gaz de ville et ECS ballon électrique. Les plus : -- Distribution très agréable. -- 4 véritables chambres. -- Séjour spacieux. -- Double vitrage avec survitrage phonique. (2006) -- Cuisine équipée. -- Possibilité d'installation d'un pôele à bois. -- Proximité de toutes les commodités (Place Schluthfeld). -- Petite copropriété ( 3 lots principaux).avec un syndic bénévole. -- Prix: 499 950EUR dont honoraires de 3,00% TTC du prix de vente, soit 15 000EUR. Net vendeur de 484 950EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188000

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG-Robertsau (Rue Bussière), bel appartement de 2 pièces de 41m2 situé en rez de chaussée surélevé sans ascenseur --- une place de parking extérieure complète ce bien. --- Copropriété très bien tenue de 2 étages érigée en 2001. --- Vous recherchez un logement idéalement situé dans un écrin de verdure et fonctionnel avec ses nombreux rangements, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- Entrée directement sur la pièce de vie (24m2) donnant accès à un petit balcon couvert. -- 1 cuisine de 5m2 semi-séparée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, machine à laver). -- 1 chambre équipée de rangements. -- 1 salle d'eau/wc (douche, simple vasque). -- Autres informations: -- 1 place de parking extérieure. -- Prévoir rafraîchissement. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 logements (32 Lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 100EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1204/an. -- Chauffage individuel gaz. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 995EUR -- Arrêt Tram l'escale à 5min en vélo. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 6 km. La Wantzenau : 8 min, 6 km. Reichstett : 14 min, 9 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

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3%.COM - Strasbourg-Ganzau, appartement type T3 de 70,95m2, au 2ème étage. c'est un bien complet avec un extérieur, une cave et une place de parking. Copropriété de 1974, rue du Rhin Tortu en lisière de forêt, accès rapide vers Baggersee et le parc d'innovation. Cet appartement est traversant, très lumineux, avec 3 orientations différentes. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement/Placards (11,20m2) 1 Séjour (14,08m2) 1 Cuisine (11,1m2) 1 Cellier (2,8m2) 2 Chambres (11,07m2 & 12,85m2) 1 Salle de bains (4,90m2) 1 WC (1,6m2) 1 Balcon (6m2) 1 Cave (4m2) 1 place de parking. Autres : -- Taxe foncière = 1040 euros -- Charges de copropriété = 750EUR euros/trimestre (dont chauffage et ECS). -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 3000 EUR/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 139 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 950 euros -- 4 000 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2.95% -- Nombre de lots à la vente : 3 -- Nombre total de lots de copropriété : 202 lots dont 67 principaux répartis sur 11 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199950

3%.com - Neudorf : A Strasbourg Gare/Musée d'arts moderne. Appartement de type T2 de 55,57m2, au 3ème étage avec ascenseur, balcon de 3.80m2 exposé plein sud. Copropriété bien tenue des années 70. Idéal pour étudiant en faculté de médecine. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (6,93m2) 1 Séjour (19,10m2) 1 Cuisine (10,08m2) 1 Chambre (12,89m2) 1 Salle de bains (4,22m2) 1 WC (1,18m2) 1 Débarras (1,17m2) 1 Balcon (3,80m2) --- Les plus : -- Cuisine semi équipée. -- Beaux volumes. -- Balcon (3,80m2), accès par le séjour. Autres : -- Taxe foncière = 777 euros -- Chauffage électrique individuel. -- Charges de copropriété = 330EUR euros/trimestre (Eau chaude, eau froide, électricité des communs, entretien, frais de syndic, assurance) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1320 EUR/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 199 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 150 euros -- 5 800 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur 2 batiments -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Strasbourg - Cronenbourg, rue des Bornes à cinq minutes à pied du tramway, au premier étage avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir et posez vos meubles dans ce coquet logement. Vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Belles prestations : parquet véritable, cuisine et salle de bains toutes équipées. Un balcon et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Année de construction 1987. Nombre de lots principaux : 54 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1248 euros Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE établi le 01/12/2022, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 770 euros et 1080 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE : D - 226 kWhEP/m².an GES : B - 7 kgéqCO2/m².an Prix : 185 600 euros honoraires inclus Prix : 176 000 euros honoraires exclus Honoraires de 9 600 euros à la charge de l'acquéreur Un seul contact pour cette belle exclusivité JO IMMOBILIER, l'agent Julie Ohlmann +33(0) 674 744 894 / jo@joimmobilier.com RSAC Strasbourg 789 439 080Honoraires : 5.45% du prix de vente.

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3%.COM En EXCLUSIVITÉ à BISCHHEIM (13 rue de Lampertheim) , appartement de 3/4 pièces de 79m2 habitables situé au 4ème étage avec ascenseur -- une cave complète ce bien --. -- Copropriété de 9 étages bien tenue. -- Vous recherchez votre résidence principale ou un logement pour investissement, bien situé, proche de toutes commodités ? Alors n'hésitez pas et intéressez-vous à cet appartement. Composition: 1 entrée/couloir équipée de rangements (9 m2). 1 espace salon/séjour (28 m2) avec accès balcon. 1 pièce pouvant faire office de petit dressing ou cellier (10 m2). 1 chambre (12,5 m2). 1 cuisine (9 m2) avec une loggia fermée. 1 toilette séparée. 1 chambre (9 m2) avec accès balcon. 1 salle de bain à rafraîchir (baignoire, lavabo). -- Autres informations: -- Appartement traversant Sud/Nord -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est composée de 353 lots sur 11 bâtiments (20 logements à l'adresse indiquée). Charges courantes/mois de copropriété : 279/mois (électricité des communs, entretien des communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires du syndic, assurance copro, etc.) soit EUR 3348/an. DPE: D. Chauffage collectif gaz. Fenêtres pvc double vitrage. 1 cave. 1 balcon (12m2) -- Proche de toutes commodités (gare, bus, établissements scolaires, commerces...). -- Nombreuses places de parking dans la copropriété fermée (Portail motorisé). -- Taxe foncière: 1 231EUR. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 10 min, 5 km Schilt.Parc Euro Entrep: 3 min, 1 km. Brumath: 15 min, 15 km. Strasbourg centre: 8 min, 8 km. Saverne: 37 min, 46 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous - réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dernier étage avec ascenseur -- Hoenheim, quartier du Ried Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1985 desservie par ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 81,66 m² bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram Ried, pour rejoindre le centre-ville en toute simplicité. Dès l'entrée spacieuse, le grand séjour de 28 m² donne le ton : lumineux, généreux, il ouvre toutes les possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables complètent ce 3/4 pièces, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins -- bureau, dressing ou chambre d'appoint, à vous de choisir. La cuisine indépendante et la salle de bains gagneraient à être rafraîchies, un vrai coup de jeune à leur donner pour revenir sur devant de la scène. Côté pratique : des toilettes indépendants, un cellier pour le rangement du quotidien, une cave et un garage -- pour votre confort au quotidien. Un appartement au fort potentiel, dans un cadre de vie pratique : une visite s'impose pour se projeter. Les +++ Dernier étage (4ème) avec ascenseur 6 min à pied du tram, arrêt Ried Cave et garage Double vitrage Chauffage urbain collectif Cellier Balcon avec vue dégagée Prix net vendeur : 180 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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À seulement quelques minutes du centre de Strasbourg, découvrez cet appartement de 65 m2 (Loi Carrez), situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 1999. Implanté dans une rue calme et peu passante, il bénéficie d'un environnement agréable avec des possibilités de stationnement à proximité, en complément de son garage privatif en sous-sol. Composition Entrée avec dégagement, Salon-séjour lumineux avec balcon, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, WC séparé Les atouts du bien Résidence avec ascenseur Balcon, Garage privatif en sous-sol, Cave, Chauffage collectif, Construction de 1999, Bonne performance énergétique, Environnement calme Commerces, écoles, transports et services à proximité Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un futur acquéreur souhaitant préparer son projet de résidence principale que pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans un secteur recherché de l'Eurométropole de Strasbourg. Le logement est actuellement loué jusqu'au 22 avril 2028, garantissant une perception immédiate des loyers jusqu'au terme du bail. Informations locatives Logement no23, Loyer mensuel hors charges : 692,98 EUR Copropriété o Copropriété de 32 lots. o Lots vendus : no7218 (appartement), no7642 (garage) et no7693 (cave). o Charges annuelles : 2 044 EUR, comprenant notamment le chauffage collectif. o Aucune procédure collective en cours. Honoraires Agence Inclus charge vendeur. EI THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BISCHHEIM - Appartement 3P - 61m2. Secteur : Schiltigheim, Souffelweyersheim, Tram Nord Dans un environnement en pleine évolution, à proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet appartement 3p de 61,33m2 (carrez). Il est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie de 24m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et de WC indépendants. Une terrasse de 5,88m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, ascenseur, salle de bain entièrement équipée, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 83 répartis sur 3 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 236 000EUR avec 1 parking inclus sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-16 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No418. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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3%.COM - À BISCHHEIM, bel appartement F4 de 78m2 avec 3 chambres, 1 garage et 1 place de parking. -- Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ASCENSEUR (rue des pinsons). - Proche des transports en commun (Tram et bus) proche canal et à proximité des commerces , écoles et commodités. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé. -- Vous recherchez un logement avec 3 chambres dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité ! -- Idéal pour famille. -- Appartement bien entretenu - pas de travaux Composition: -- 1 dégagement. -- 1 wc séparé. -- 1 jolie pièce à vivre de 23m2 avec accès balcon. -- 1 cuisine équipée de 7m2 avec accès balcon. -- 1 dégagement/couloir. -- 3 chambres (10m2 , 10m2, 11m2 ) -- 1 salle de bain (baignoire et wc ) -- 1 balcon couvert avec double accès (salon et cuisine) --- Autres informations: -- 1 grand garage avec espace de rangements. -- 1 place de parking extérieure (dans une cour fermée). -- Chauffage individuel au gaz -- Double vitrage en PVC -- Taxe foncière: 1417EUR -- DPE: C -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 118 lots (42 logements sur 2 bâtiments). -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: 1504EUR /an, soit 125EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Niché au cœur du 'Vieux Schiltigheim', dans une petit copropriété sécurisée de deux petits immeubles de trois étages chacun, venez découvrir ce joli petit T3 de 61m situé au 2ème étage et accessible par ascenseur. Reculé à l'arrière la résidence, l'appartement se trouve dans un environnement calme et paisible. Idéal pour un jeune couple avec un enfant, ce petit cocon est fait pour vous. Une fois la porte d'entrée passée, découvrez un bel espace de vie salon/ salle à mangée lumineux, donnant l'accès à la première partie d'un balcon traversant. Dirigez vous ensuite vers une belle cuisine meublée puis attardez vous un moment sur cette terrasse ensoleillée. Continuez enfin la visite vers l'espace nuit qui comporte une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et deux belles chambre (l'une étant équipée d'un placard mural). Le petit plus de ces dernières...une vue sur de beaux grands jardins où seul le bruit des oiseaux se fait entendre. Pour les personnes possédant un véhicule, n'ayez crainte car l'appartement est vendu avec son garage qui se trouve en souterrain. Si toutefois vous préfériez les transports en commun, pas d'inquiétude car les trams B et C s'arrêtent à quelques pas de là. Vous serez idéalement situé des écoles, mairie, associations sportives, médiathèque, médecins, imagerie médicale, parcs, halles, supermarchés, petits commerces en tout genre, restaurants, et pourquoi pas une marche digestive le long du canal de l'Ill. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à me contacter Nadia AMANI (EI) immatriculée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 521 852 459 Cette annonce référence 345411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA AMANI (EI) immatriculé au RSAC de STRASBOURG (67000) sous le numéro 52185245900028. Prix du bien : 246 175,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces de 65 m² avec terrasse et jardin d'une superficie de 284 m² Dans une résidence idéalement située 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Balcons, loggias ou jardins privatifs Ascenseur Prestations de qualité Stationnements privatifs en sous-sol Emplacement privilégié à quelques minutes de Strasbourg Tram F à proximité, avec accès direct au campus Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, c'est une belle opportunité sur le secteur d'Eckbolsheim. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 950 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces avec jardin et terrasse de 84 m² Belle résidence idéalement située 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Balcons, loggias ou jardins privatifs s Ascenseur Prestations soignées et matériaux de qualité Stationnements privatifs en sous-sol Emplacement privilégié à quelques minutes de Strasbourg Tram F à proximité, avec accès direct au campus Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, c'est une belle opportunité sur le secteur d'Eckbolsheim. Contactez-nous pour de plus amples renseignements Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce très bel attique de 149 m² env. (152 m² env. au sol) de 5 pièces, avec une terrasse de 63 m². Son entrée originale au 3e étage se compose d'une pièce avec un immense placard toute hauteur et d'un escalier intérieur pour accéder au 4e étage, à son deuxième hall d'entrée autour duquel est distribué tout le reste du logement, ce qui lui donne le charme d'une maison, d'un espace privilégié. Son vaste séjour très lumineux de plus de 41 m² profite d'une double orientation Sud et Est avec un triple accès à sa généreuse terrasse de 63 m² offrant une vue imprenable allant de la Forêt Noire aux Vosges. Sa cuisine ouverte attenante de plus de 14 m² est particulièrement bien équipée avec accès également à la terrasse. Ce vaste logement offre trois très confortables chambres (près de 14 m², plus de 17 m² et près de 23 m²), la plus grande profitant d'un spacieux dressing aménagé, les deux autres ayant de grands placards intégrés toute hauteur. Les sanitaires se composent d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC. Une pièce buanderie apporte un espace bien pratique à la gestion du quotidien. Deux places de parking privatives côte-à-côte, en rez-de-chaussée, et une cave, en sous-sol, complètent ce bien exceptionnel. L'immeuble comporte un local pour les vélos. Très bien situé à Schiltigheim, ce très bel attique est proche de toutes les commodités (petits et grands commerces, restaurants, médecins, fleuristes, boulangerie, …) et des moyens de transport. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier LF immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 53 logements, procédure en cours : aucune, 146 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 812 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces avec balcon, loggia et jardin Découvrez cette résidence idéalement situé 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prestations de qualité: Balcons, loggias ou jardins privatifs Ascenseur Prestations soignées et matériaux de qualité Stationnements privatifs en sous-sol Emplacement privilégié à quelques minutes de Strasbourg Tram F à proximité, avec accès direct au campus Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, c'est une belle opportunité sur le secteur d'Eckbolsheim. Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement proposés et obtenir davantage d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur dynamique d'Eckbolsheim, découvrez ce magnifique appartement d'exception, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine. . D'une surface généreuse de 97 m², cet appartement est accompagné d'une belle terrasse de 14 m² ainsi que de 2 parkings au sous-sol de la résidence. Résidence signé Frank Immobilier de 26 appartements du 2 au 5 pièces idéalement situé 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement harmonieux, à proximité des commerces, des écoles et des transports avec notamment la ligne de Tram F directe vers le campus en pied d'immeuble. Ce programme vous propose: - Des Balcons, loggias ou jardins privatifs -Ascenseur - Prestations soignées et matériaux de qualité - Stationnements privatifs en sous-sol À seulement quelques minutes du centre de Strasbourg Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 910 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.